Портал Novostroy-M.ru подготовил обзор наиболее интересных заявлений, сделанных в ходе деловой программы IV Российского инвестиционно-строительного форума, открытие которого состоялось в среду, 11 февраля, в Гостином дворе.
Обсуждались вопросы, связанные с перспективами развития рынка недвижимости на фоне сложившейся экономической ситуации в стране, проблемами инвестирования в различные девелоперские проекты, созданием благоприятного климата в строительной сфере и т.д.
Заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, говоря о том, что будет происходить на рынке в ближайшем будущем, отметил, что власти не намерены сокращать финансирование или замораживать строительство таких важных для города объектов, как дороги и метро. Все обязательства мэрия выполнит в полном объеме. Более того, заммэра добавил, что Сокольническая линия метро в Новой Москве не ограничится станциями «Румянцево» и «Саларьево». Сейчас прорабатывается вопрос о продлении ветки.
Марат Хуснуллин также подчеркнул, что раньше срока будет завершена реконструкция стадиона «Лужники» (в 2016 г.), продолжится реновация промзоны ЗИЛ, снос аварийных домов и т.д.
Кроме того, по словам Хуснуллина, в 2015 г. в тестовом режиме начнут курсировать поезда по Малому кольцу Московской железной дороги. Ранее чиновники заявляли, что движение составов произойдет лишь в 2016 г. Уже сейчас можно говорить, что локации, где будет проходить железная дорога, станут привлекательными для девелоперов, реализующих проекты жилых комплексов.
Руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин сообщил, что столица полностью перевела государственные услуги в сфере строительства в электронный вид. Таким образом, сегодня застройщику не нужно согласовывать документы в разных инстанциях, все это можно сделать в единой межведомственной электронной системе, что значительно снижает административные барьеры. В настоящее время возможности системы оценили уже 4 млн пользователей.
Генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) Александр Браверман заявил, что в 2015 г. в России начнется возведение десяти заводов по производству строительных материалов. Создание собственных предприятий в будущем даст возможность сократить долю экспорта на рынке и регулировать цены на продукцию.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень рассказал, что в России выдана первая лицензия управляющей компании. Долгожданное событие произошло в Челябинской области. Чиновник уверен, что и в других регионах в будущем лицензии получат компании, которые намерены сохранить свои бизнес.
Михаил Мень также сообщил, что в сложившихся экономических условиях государство будет поддерживать и девелоперов, и граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. В частности, будет оказана всестороння помощь ипотечным заемщикам – субсидирование процентной ставки, так как каждая третья квартира покупается в ипотеку.
Елена Николаева, депутат Госдумы, первый заместитель председателя комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, отметила, что жилищное строительство станет одним из ключевых факторов развития экономики страны. В этой сфере будут созданы рабочие места, а это, в свою очередь, позволит в период кризиса решить многие социальные проблемы.
В 2024 году рыночная ипотека серьезно подорожала — средние ставки по ней превышают 25% годовых, а полная стоимость кредита доходит до 43%. Однако даже в таких условиях есть желающие взять ипотеку — и они нередко сталкиваются с отказом в одобрении...
Для многих россиян ипотека – единственный способ стать владельцем собственного жилья. Новострой-М рассказывает, какие факторы влияют на размер ежемесячных платежей и итоговую переплату по кредиту, а также на какой срок выгоднее брать ипотеку и почему.
Ключевая...
Сегодня многие банки готовы одобрить ипотеку клиентам в возрасте от 18 лет или 21 года. То есть теоретически получить ипотечный кредит может даже студент — но насколько это реально? Новострой-М выяснил — может ли студент взять ипотеку.
Ипотека для...
Ипотечный кредит, как и любой другой, всегда означает, что некоторое время заемщику предстоит вносить в банк ежемесячный платеж. Такие платежи включают уплату процентов за пользование кредитом и возврат основного долга (тела кредита). Существует два типа ежемесячных...
Два новых округа – Троицкий и Новомосковский – появились на карте столичного региона чуть более 12 лет назад и в обиходе сразу получили название Новая Москва. Однако развитие этих территорий продолжается семимильными шагами. Особенно это касается жилой застройки...
Покупают квартиры с помощью ипотеки чаще всего молодые семьи. Однако 65% российских браков распадается, и большая часть из них в первые пять лет совместной жизни. Если пара живет в законном браке, то все совместно нажитое имущество после развода делится пополам, в том числе...
Каждый покупатель жилья в новостройках надеется, что получит ключи от своей новой квартиры вовремя. Однако даже сейчас, в 2024 году, встречаются недобросовестные застройщики, которые не выполняют обязательства перед дольщиками. Проще говоря — срок сдачи дома в...
В некоторых случаях перед тем, как провести сделку с недвижимостью, продавец и покупатель заключают предварительный договор купли-продажи квартиры. В чем его особенности, для чего он нужен и какие риски в себе несет, рассказывает Новострой-М.
По обоюдному согласию:...
