Предложение в ЮВАО за год выросло почти в семь раз
В настоящее время в ЮВАО Москвы на первичном рынке представлено 10 новостроек. Преимущественно это квартиры и лишь в одном ЖК в продаже есть апартаменты. Всего в продаже находится 225,8 тыс. кв. метров. Это в 6,8 раз больше, чем год назад. В округе активно осваиваются промзоны и 41% от объема предложения – новостройки комфорт-класса на бывших территориях предприятий. Такие данные предоставили аналитики компании Est-a-Tet, проанализировавшие ситуацию на рынке округа.
Всего на рынке представлены 60% новостроек комфорт-класса, довольно большой для Москвы уровень эконом-класса – 24%, проектов бизнес-класса – 16%.
За год на рынке предложение в бизнес-классе увеличилось в 15 раз, в комфорт-классе – в 8,4 раза, в эконом-классе – в 3,6 раз.
Самый популярный район у застройщиков ЮВАО – Лефортово, здесь реализуется 27% предложения в четырех ЖК: «Лефорт», «Символ», «Петр I» и «Дом на Душинской улице». Именно в этом районе ЮВАО строятся новостройки бизнес-класса. 23,5% от общего объема новостроек находится в Некрасовке, на третьем месте – Люблино с долей 19,3%.
Средневзвешенная цена «квадрата» в округе составила 137,5 тыс. рублей. За прошедший год она снизилась на 13,2%, так как вышло много новых проектов. ЮВАО по цене квадратного метра находится на предпоследнем месте среди всех округов Москвы.
В 2025 году восстановления продаж первичного жилья не ожидается, в первую очередь из-за высоких ставок Центробанка. Об этом в ходе онлайн-дискуссии Единого ресурса застройщиков заявила заместитель руководителя аналитического центра Дом.рф Екатерина Власова.
По ее словам,...
Компания ПИК объявила о начале бронирования квартир в новых корпусах проектов комфорт-класса «Яуза парк» и старте продаж квартир в двух корпусах «Ильинских лугов».
Квартал «Яуза парк» возводится в Мытищах рядом с одноименной...
Доля льготных ипотечных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке превысила 90%, об этом рассказал «Известиям» директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев.
До кардинального ужесточения Центробанком денежно-кредитной политики доля...
Девелоперская компания Sminex договаривается о продаже части проектов компании «Инград», которую она приобрела в октябре этого года. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов, работавших с этими девелоперами.
Речь идет в основном...
В ноябре 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 11 070 договоров долевого участия, что на 14% больше, чем в октябре. По сравнению с ноябрем 2023 года продажи просели на 35%. Изменения спроса на новостройки Московского региона, основанные...
ПИК начал продажу квартир в корпусах 4.4, 4.5 и 4.6 в проекте «Матвеевский парк». Жилой квартал «Серии Плюс» возводится в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО) рядом со станциями метро «Аминьевская» и «Мичуринский проспект», он входит...
Компания MR Group объявила о начале продаж видовых квартир в высотном корпусе проекта Veer. Жилой комплекс бизнес-класса возводится в Можайском районе на западе Москвы.
Корпус входит в состав урбан-блока Indigo. В 59-этажной угловой секции запроектировано 640 квартир,...
95% покупателей, которые берут кредит на покупку первичного жилья в Москве, используют программу семейной ипотеки, и только 5% решаются на рыночную ипотеку. Такие данные приводят эксперты компании «Инком-Недвижимость».
Доля ипотечников в сегменте...
