Предложение в ЮВАО за год выросло почти в семь раз
В настоящее время в ЮВАО Москвы на первичном рынке представлено 10 новостроек. Преимущественно это квартиры и лишь в одном ЖК в продаже есть апартаменты. Всего в продаже находится 225,8 тыс. кв. метров. Это в 6,8 раз больше, чем год назад. В округе активно осваиваются промзоны и 41% от объема предложения – новостройки комфорт-класса на бывших территориях предприятий. Такие данные предоставили аналитики компании Est-a-Tet, проанализировавшие ситуацию на рынке округа.
Всего на рынке представлены 60% новостроек комфорт-класса, довольно большой для Москвы уровень эконом-класса – 24%, проектов бизнес-класса – 16%.
За год на рынке предложение в бизнес-классе увеличилось в 15 раз, в комфорт-классе – в 8,4 раза, в эконом-классе – в 3,6 раз.
Самый популярный район у застройщиков ЮВАО – Лефортово, здесь реализуется 27% предложения в четырех ЖК: «Лефорт», «Символ», «Петр I» и «Дом на Душинской улице». Именно в этом районе ЮВАО строятся новостройки бизнес-класса. 23,5% от общего объема новостроек находится в Некрасовке, на третьем месте – Люблино с долей 19,3%.
Средневзвешенная цена «квадрата» в округе составила 137,5 тыс. рублей. За прошедший год она снизилась на 13,2%, так как вышло много новых проектов. ЮВАО по цене квадратного метра находится на предпоследнем месте среди всех округов Москвы.
Управление Росреестра по Москве подвело итоги марта 2024 года среди административных округов столицы по количеству зарегистрированных договоров долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости.
Лидерство в очередной раз сохранила Новая Москва — в марте...
Компания Level Group открыла продажи квартир в корпусе 27 жилого комплекса «Город в лесу». Проект комфорт-класса в окружении лесных массивов в поселке Отрадное городского округа Красногорск. Ближайшая станция метро — «Пятницкое шоссе».
Здесь...
В I квартале 2024 года в Москве сократилось число сделок на рынке жилья. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», основанных на данных Росреестра, за год число ДДУ уменьшилось на 12%, количество сделок купли-продажи — на 9%, количество выданных...
После 1 июля 2024 года условия программы льготной ипотеки могут измениться для заемщиков с детьми старше 6 лет — для них ставка может быть повышена до 12% годовых. Это один из вариантов, обсуждаемых сейчас при разработке предложений в связи с продлением программы до...
По итогам первых 3,5 месяцев 2024 года объем выдач ипотечных кредитов на рынке первичного жилья сократился примерно на 30%, это соответствует прогнозу Банка России по снижению выдач на 50% по итогам всего года.
По словам директора по ипотечным продажам и внедрению...
На территории бывшей промзоны «Октябрьское поле» на северо-западе столицы ввели в эксплуатацию четыре жилых корпуса и детский сад. Это результаты первого проекта комплексного развития территорий, сообщил в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
Всего...
В марте 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 9 254 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Это на 4,4% меньше, чем в феврале, и на 17,8% выше показателей января.
По сравнению с мартом 2023 года...
ГК «Галс-Девелопмент» получила свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения элитного жилого комплекса «Монблан». Проект будет построен на Шлюзовой набережной в районе Замоскворечье (ЦАО) рядом со станцией...
