Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт INGRAD Видео 360° новостроек

В Москве снизился спрос на жилье и ипотеку

В I квартале 2024 года в Москве сократилось число сделок на рынке жилья. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», основанных на данных Росреестра, за год число ДДУ уменьшилось на 12%, количество сделок купли-продажи — на 9%, количество выданных ипотечных кредитов — на 5%.

В I квартале Управлением Росреестра по Москве было зарегистрировано 17,9 тыс. ДДУ, по сравнению с I кварталом 2023 года (20,4 тыс.) их число снизилось на 12%. В марте число сделок выросло на 65% до 7,8 тыс. относительно февраля, но к марту прошлого года снижение составило 17%.

На рынке готового жилья число сделок в годовом выражении сократилось на 9% — с 33,1 тыс. договоров купли-продажи в I квартале 2023 года до 30,2 тыс. в I квартале текущего года. В марте также отмечен рост по отношению к февралю — почти 12 тыс. договоров, +12% за месяц. Однако это на 19% меньше, чем в марте 2023 года.

Ипотечный рынок просел меньше — количество сделок за год сократилось на 5%, с 28,3 тыс. кредитов в январе-марте 2023 года до 26,8 тыс. кредитов за аналогичный период 2024 года. При этом в марте активность ипотечных заемщиков снизилась на 4% к февралю и на 19% к марту прошлого года.

Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов отмечает, что динамика рынка в I квартале была вполне прогнозируемой: с ужесточением условий кредитования скорректировался спрос. В то же время от месяца к месяцу активность клиентов растет в соответствии с нормальным сезонными тенденциями, это означает, что покупатели и застройщики в целом адаптировались к новым рыночным реалиям.

По мнению эксперта, во втором полугодии возможно смягчение кредитно-денежной политики, что приведет к ускорению спроса. Это означает, что ожидать заметной ценовой коррекции пока рано.

Между прочим

В I квартале продажи массовых новостроек упали на 50%, но цены снижаться не спешат

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 24 апреля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Депутаты предложат учитывать наличие ипотеки при определении ставки НДФЛ
Думская фракция «Новые люди» намерена предложить при рассмотрении во втором чтении поправок в Налоговый кодекс РФ учитывать ипотечную нагрузку на гражданина при определении ставки налога на доходы физических лиц. Об этой со ссылкой на документ пишет...
24 июня 182
Московские новостройки за 5 лет подорожали на 70%
Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы во II квартале 2024 года составляет 465,6 тыс. рублей, за пять лет этот показатель вырос на 70,9%. При этом, отмечают аналитики компании «Метриум», в предыдущую пятилетку (2014-2019 гг.) «квадрат» в...
24 июня 164
Минстрой отложил программу помощи молодежи в накоплении на ипотеку
Программа помощи молодежи в накоплении средств на первоначальный взнос по ипотеке пока отложена, об этом на форуме недвижимости «Движение» сообщил замглавы российского Минстроя Никита Стасишин. Слова чиновника цитирует «РИА Новости»: «В...
23 июня 2891
В мае столичный Росреестр зарегистрировал более 12,6 тыс. ДДУ
В мае 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 640 договоров долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это на 2,7% больше, чем в мае 2023 года (12 313 ДДУ), и на 72,1% выше итогов мая 2022 года (7 344 ДДУ). На рынке...
23 июня 2441
Банки сворачивают прием заявок на льготную ипотеку
Российские банки начали завершать прием заявок по программе льготной ипотеки под 8% годовых до ее завершения. Напомним, что до закрытия массовой льготной ипотеки осталось чуть больше недели, она должна прекратить свое действие с 1 июля. Как пишет РБК, в начале этой...
22 июня 6014
Новое на рынке: старт продаж ЖК HideOUT и будущий проект «Брусники» на «Павелецкой»
Компания Dominanta открыла продажу квартир в своем новом проекте — HideOUT. Элитный жилой комплекс будет построен в 3-м Сетуньском проезде в районе Раменки (ЗАО). Две башни высотой 34 и 49 этажей будут соединены по центру парящим мостом на уровне 22 этажа, в...
22 июня 5609
В мае число ипотечных сделок в Москве сохранилось на уровне апреля
По итогам мая 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 10 493 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, это всего на 1,2% ниже апрельских показателей (10 622). Руководитель столичного Росреестра Игорь...
21 июня 4133
Во втором полугодии объем ипотеки упадет почти на 60% — банк Дом.рф
Объем выдачи ипотечных кредитов во второй половине 2024 года снизится относительно аналогичного периода 2023 года на 58% до 2 трлн рублей, а в целом по году сократится на 35% до 5 трлн рублей. Такой прогноз озвучил вице-президент банка Дом.рф Антон Медведев на...
20 июня 5195
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков