Некоторые эксперты утверждают, что жители энергоэффективных домов экономят на оплате услуг ЖКХ около 50%. Основная проблема заключается в том, что жилые комплексы, которые массово возводятся сегодня, в большинстве своем не отвечают стандартам энергоэффективного жилья. О судьбе технологий энергосбережения в России специально для Новострой-М рассказала Ксения Пашкевич, ведущий архитектор компании «Метрополис».
Энергосбережение является крайне актуальным трендом для строительной сферы. Данная отрасль традиционно выступает одним из основных потребителей энергии, поглощая порядка 40% мировых энергоресурсов.
При этом 2/3 энергии, потребляемой объектами недвижимости, уходит на отопление, вентиляцию и кондиционирование зданий.
К сожалению, не вся потребляемая зданиями энергия идет на их обслуживание. Существует такое понятие, как теплопотери. В объектах недвижимости теплопотери разнятся в зависимости от характеристик конкретного дома, например, его высоты и технологии строительства.
В худшем случае они могут достигать 90-95%, то есть, на улицу будет уходить «львиная» доля тепла, поступающего в здание. Больше всего потерь происходит через ограждающие конструкции (стены и окна) – до 75% потребляемого тепла.
Чтобы снизить теплопотери, при строительстве зданий все активнее применяются энергоэффективные технологии, направленные на энергосбережение и восполнение потребляемой энергии.
Родом из 70-х
Впервые мировое сообщество задумалось о строительстве энергоэффективных зданий после мирового нефтяного кризиса 1974 года. Тогда подобные технологии уже существовали и были опробованы на практике.
Первым энергоэффективным высотным зданием стал построенный в 1972 году семиэтажный офисный центр, спроектированный архитекторами Эндрю и Николасом Исаак.
Грамотная планировка позволила оптимизировать распределение воздуха, уменьшился и объем поступающего наружного воздуха – он был заменен очищенным рециркуляционным, что в свою очередь снизило энергозатраты на вентиляцию здания.
Применение рекуператоров тепла также снизило затраты на охлаждение и нагрев приточного воздуха, а использование системы управления искусственным освещением позволило регулировать интенсивность света в зависимости от уровня естественного освещения. Это – хорошая возможность экономии электроэнергии.
Позднее немалый вклад в развитие энергоэффективных сооружений внес британский архитектор Норман Фостер. Спроектированное им в 1997 году высотное здание Commerzbank в Германии произвело настоящую революцию в высотном строительстве.
Нетипичная для небоскреба естественная вентиляция помещений является неординарным приемом сбережения энергии. Правильное расположение здания к основному направлению ветра позволяет пространству атриума с зимними садами выполнять функцию большой шахты, запасая и раздавая естественные потоки воздуха по смежным офисным помещениям.
Инженерно-строительные, инновационные приемы, основанные на аэродинамических исследованиях, позволили создать систему интеллектуализации управления инженерным оборудованием. Это и есть основной секрет данного проекта.
Но лучшие показатели энергоэффективности на сегодняшний день имеет башня Pearl River Tower, построенная в китайском городе Гуанчжоу.
Огромную 309-метровую башню проектировала американская компания Skidmore, Owing&Merrill (SOM). Целью проекта было создать небоскреб с нулевым потреблением энергии из внешних источников. Более того, он должен был подавать избыток самостоятельно произведенной энергии в электросеть города.
К сожалению, башня так и не смогла на 100% обеспечить себя энергией. Однако тот факт, что автономность составляет 60% уже является прорывом.
Изогнутая форма фасада башни Pearl River Tower направляет потоки воздуха в технические этажи здания. Здесь воздух проходит через ряд турбин, приводя их в движение и генерируя энергию.
Дополнительным источником электроэнергии являются солнечные батареи, расположенные на фасаде. Тройное остекление фасадов, которое как оболочка покрывает здание, сохраняет комфортный внутренний микроклимат без особых затрат на охлаждение и обогрев.
Также для жизнеобеспечения здания запроектирована система «умный дом». Система вентиляции «по требованию», максимальное использование естественного освещения благодаря датчикам управления, реагирующим на свет и открывающим автоматизированные жалюзи – все это вносит свой вклад в энергоэффективность башни.
Российские реалии
В России технологии энергосбережения стали применяться совсем недавно, после принятия в 1996 году федерального закона №28-Ф3 «Об энергосбережении».
Одними из первых российских объектов, возведенных с применением энергоэффективных технологий, являются построенные в 2001 году в московском микрорайоне Никулино-2 экспериментальные 17-этажные жилые дома серии 111-355 МО.
Основным возобновляемым источником энергии для них является тепло грунта, второстепенным – тепло вентиляционных выбросов. Тепловые насосы используют эти источники энергии для системы горячего водоснабжения. Благодаря данным технологиям удалось почти вдвое (на 46%) уменьшить потребление зданиями энергетических ресурсов.
Таким образом, экспериментальное строительство серии 111-355 М можно считать успешным.
Еще один пример энергоэффективного строительства расположен в городе Сергиев Посад. Жилой дом класса энергоэффективности «В++» был введен в эксплуатацию в 2015 году. В нем установлены солнечные батареи, которые помогают освещать места общего пользования, а наружные стены выполнены по технологии несъемной опалубки Plastbau.
В результате экономия тепловой энергии в здании составляет 50%, электроэнергии – 20%, а экономия на коммунальных услугах для жителей составляет 20% с одного квадратного метра.
В том же 2015 году в эксплуатацию введен еще один жилой дом средней этажности в Клинском районе. Он имеет класс энергоэффективности «А». Наружные стены здания выполнены из керамического поризованного блока POROTHERM 25 10,7 NF с отделкой, связанной системой утепления NEOPOR 35 130 мм.
В части инженерных систем в нем запроектировано 3 тепловых насоса для системы отопления, 48 вертикальных геотермальных зондов и 1 тепловой насос для системы горячего водоснабжения. Экономия затрат на оплату коммунальных услуг на 1 кв. м на отопление составляет 65%, на ГВС – 70%.
В целом, на территории России насчитывается порядка 150 жилых домов средней и повышенной этажности, построенных с применением энергоэффективных технологий. Однако в массовом строительстве энергоэффективные технологии пока не нашли постоянного применения.
Читайте также
Лайфхак: как сэкономить на коммунальных платежах
Покупатели жилья смогут заранее узнать от застройщика о будущих расходах на ЖКУ
Дата публикации 22 августа 2019
