Level Селигерская

Жилой комплекс Level Селигерская возводится девелопером Level Group в районе Западное Дегунино в окружении 4-х благоустроенных парков. Это современный проект класса «комфорт», который состоит из 5-ти монолитно-кирпичных корпусов высотой от 11 до 48 этажей. Строительство ведется в 2 очереди. В рамках 1-го этапа возведут 2 корпуса высотой 11-48 этажей, размещенных на общем стилобате. В рамках 2-й очереди будут построены 3 высотки, объединенные 5-этажной стилобатной частью.

Все корпуса отличаются стильным архитектурным обликом, выдержанным в едином стиле. Архитектурный облик первой очереди был разработан специалистами бюро STUDIO MICHALOWSKI. Над концепцией зданий второй очереди работали специалисты студии DDD Architects.

Проект рассчитан более чем на 2000 квартир с разнообразными пространственными решениями. В домах 1-й очереди представлены студии и квартиры площадью от 16 до 97 кв. м и высотой потолка 2.87 м, среди которых есть варианты с дополнительными санузлами, собственными гардеробными и кладовыми, просторными прихожими и уютными кухнями-гостиными. В корпусах 2-й очереди площадь лотов варьируется от 19 до 124 м2, а высота потолков составляет 2.72 м. Квартиры продаются с черновой или с предчистовой отделкой.

Приобрести квартиру можно в ипотеку или за наличный расчет.

Москва, САО, Западное Дегунино

от 16.6 до 29.8 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 39.30 м²

3.7 — 8 млн руб.

24 машиноместа

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	93.30 — 187.90 м²	35.6 — 82.3 млн руб.	5 помещений

Акции от застройщика в Level Селигерская

Скидка 30% до 31 декабря

Скидка 30%

Успейте купить квартиру на выгодных условиях.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Дополнительная скидка 1% до 31 декабря

Дополнительная скидка 1%

Предоставляется на повторную покупку квартир. Применяется при покупке тем же клиентом, который совершил первую покупку, или его близким родственником.

Более подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Скидка 3% на кладовые до 31 декабря

Скидка 3% на кладовые

Акция действует для клиентов, купивших недвижимость в течение трёх месяцев с момента покупки.

Более подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

5.9

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.6

Автобус, трамвай или электробус

9 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

11 мин

До центра утром

39 мин

До центра вечером

41 мин

Личный транспорт 6.8

До центра утром

17 мин

До центра вечером

30 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

5.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

5 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Западное Дегунино
Метро	Селигерская 10 мин. Верхние Лихоборы 15 мин. Окружная 21 мин.
Станция МЦД	Лихоборы (D3) 27 мин.
Станция МЦК	Лихоборы 26 мин.
Адрес	Ильменский проезд, вл. 8, 12 Ильменский проезд, вл. 8, 12 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Trade-In

Характеристики

Застройщик

Level Group (Левел Групп)

ООО СЗ Ильменский ООО СЗ СЕЛИГЕРСКИЙ

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

4 квартал 2026 года корпус 3

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

11 — 48

Высота потолка

2.80 — 2.87

Лифт

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 24 в продаже от 3 675 190 ₽

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.7

Стадия строительства

сдан ГК корпус 1

сдан ГК корпус 2

монтаж верхних этажей корпус 3

Правовые документы

Разрешение на ввод (корп. 1, 2) PDF 99 KB

Проектная декларация от 20.10.2025 г. (корп. 1, 2) PDF 405 KB

Проектная декларация от 26.03.2025 г. (корп. 1, 2) PDF 399 KB

Проектная декларация от 06.08.2025 г. (корп. 1, 2) PDF 404 KB

Проектная декларация от 10.12.2024 г. (корп. 1, 2) PDF 389 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 78

Планировки однокомнатные в Level Селигерская

2-комн. кв 48

Планировки двухкомнатные в Level Селигерская

3-комн. кв 22

Планировки трехкомнатные в Level Селигерская

Посмотреть планировки 148 квартир в Level Селигерская

Подробная информация

Приобрести квартиру можно в ипотеку или за наличный расчет.

Подробнее на сайте проекта

Level Group (Левел Групп)

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Level Селигерская по ценам от застройщика Level Group (Левел Групп).

Квартиры в Level Селигерская

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 33,60 м² 17 027 575 ₽

Этаж 27/40

Москва, Level Селигерская

Селигерская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,70 м² 17 106 880 ₽

Этаж 27/40

Москва, Level Селигерская

Селигерская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,90 м² 17 006 884 ₽

Этаж 22/40

Москва, Level Селигерская

Селигерская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,00 м² 16 866 392 ₽

Этаж 15/40

Москва, Level Селигерская

Селигерская

10 мин.

Строится

Посмотреть 78 квартир в Level Селигерская

2-комн. квартира 40,10 м² 17 813 193 ₽

Этаж 31/40

Москва, Level Селигерская

Селигерская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,70 м² 19 267 143 ₽

Этаж 31/40

Москва, Level Селигерская

Селигерская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,30 м² 21 566 568 ₽

Этаж 35/40

Москва, Level Селигерская

Селигерская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,40 м² 21 177 979 ₽

Этаж 38/40

Москва, Level Селигерская

Селигерская

10 мин.

Строится

Посмотреть 48 квартир в Level Селигерская

3-комн. квартира 60,40 м² 25 062 311 ₽

Этаж 40/40

Москва, Level Селигерская

Селигерская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 60,60 м² 23 735 265 ₽

Этаж 35/40

Москва, Level Селигерская

Селигерская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 60,70 м² 23 583 751 ₽

Этаж 35/40

Москва, Level Селигерская

Селигерская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 60,90 м² 23 757 095 ₽

Этаж 38/40

Москва, Level Селигерская

Селигерская

10 мин.

Строится

Посмотреть 22 квартиры в Level Селигерская

Выбрать квартиру

Частный детский сад на территории комплекса

Ход строительства. Монтаж верхних этажей. Фото от 16.06.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Коммерция

Ход строительства

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама Level Селигерская в Западном Дегунино

Офис продаж

Комментарий эксперта о Level Селигерская

ЖК «Level Селигерская» строится в районе Западное Дегунино недалеко от станции метро «Селигерская».

Надежность застройщика

Компания Level Group присутствует на рынке недвижимости с 2016 года, ее специализация — строительство жилья в Москве и Подмосковье, а также социальных и коммерческих объектов. В портфеле девелопера — 7 реализованных и 14 строящихся проектов.

Описание жилого комплекса «Level Селигерская».

ЖК комфорт-класса «Level Селигерская» расположен в Ильменском проезде в районе Западное Дегунино на севере Москвы. В 10 минутах ходьбы от корпусов первой очереди находится станция метро «Селигерская», от корпусов второй очереди за такое же время можно дойти до станции метро «Верхние Лихоборы».

Западное Дегунино считается одним из не самых экологически благоприятных районов Москвы, причина тому — перегруженные дороги, дефицит зеленых насаждений и другие факторы. По границам района проходят МКАД, МСД и МЦД-3, Дмитровское и Коровинское шоссе, на территории расположена промзона «Дегунино-Лихоборы», где работают Владыкинский механический завод и эксплуатационная площадка 7-го автобусного парка. Зеленые зоны представлены Базовским сквером, сквером на улице Маршала Федоренко, экопарком Лихоборка (который станет ландшафтным заказником и особо охраняемой природной территорией), по соседству находятся ландшафтный заказник Химкинский, Грачевский парк, парк Ангарские пруды и парк им. Святослава Федорова.

ЖК «Level Селигерская» реализуется поэтапно. В рамках первой очереди строят два корпуса высотой 11 и 30 этажей на 687 квартир, вторая очередь состоит из трех корпусов высотой 31–48 этажей примерно на 1,8 тыс. квартир.

В конце августа 2024 года для покупки доступны квартиры в корпусах первой очереди и в одном корпусе второй очереди. Площадь лотов — от 15,7 до 84,7 кв. м, цены — от 8,3 млн рублей. Купить квартиру предлагается без отделки, со свободной планировкой. Ввод первой очереди в эксплуатацию запланирован на II квартал 2025 года, корпуса 3 второй очереди — на I квартал 2027 года.

На территории новостройки разместятся дворы, представляющие собой ландшафтные парки с перепадом высот и тематическими зонами. Предусмотрены детские и спортивные площадки, места для отдыха — сенсорный сад, беседка, павильон-читальня.

Инфраструктура

В составе первой очереди проекта появится частный детский сад на 55 мест, во второй очереди запроектированы детский сад на 125 мест и школа. На первых этажах разместятся супермаркет, пекарни, кафе, аптеки, салоны красоты и другие объекты инфраструктуры. Подземный паркинг первой очереди рассчитан на 176 машино-мест, второй очереди — на 346 машино-мест.

Плюсы и минусы

ЖК «Левел Селигерская» строится в локации с хорошей транспортной доступностью — рядом есть две станции метро, дорога на авто до ТТК займет 13 минут, до Садового кольца — 16 минут. Неподалеку расположены парк им. Святослава Федорова и экологический парк Лихоборка.

Планировки квартир рассчитаны на любой состав семьи, а свободная планировка позволит обустроить жилье именно «под себя». Собственная инфраструктура проекта самодостаточна, в окружении также есть всё необходимое.

Самый компактные лоты подходят для инвестирования и сдачи в аренду.

Минусом можно назвать окружение новостройки — рядом находятся автосервисы, автомойки, склады и прочие объекты, характерные для так называемых неэффективно используемых территорий. Впрочем, постепенно эти участки реорганизуются, рядом с «Level Селигерская» есть еще две новостройки с инфраструктурой. Еще один недостаток, присущий большинству проектов комфорт-класса, — малое количество мест в паркинге.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Level Селигерская на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Селигерская» → Пройти пешком 880 метров (10 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Level Group (Левел Групп) по телефону +7 (495) 668-82-25.

Инфраструктура

Всем жителям новостройки будет доступна собственная многочисленная инфраструктура, расположенная в стилобатной части. Проектом предусмотрены подземные паркинги общей вместимостью 522 м/м, пекарни, аптеки, частный детский сад, магазины, салоны красоты и пункты выдачи заказов с маркетплейсов.

Жилой комплекс находится в одной из самых комфортных для жизни локаций района. В ближайшем окружении есть спортивные и медицинские учреждения, школы, ВУЗы, парки и скверы. Дорога до центра столицы займет 25-30 минут езды на авто, а ближайшая станция метро «Селигерская» расположена в 10-ти минутах ходьбы от домов 2-й очереди.

Застройщик Level Group (Левел Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Level Селигерская

Посмотреть все 7 отзывов

Самый полезный отзыв

РК

Рита К.

10 февраля 2023

Оценка:

Приличный комплекс от застройщика с неподмоченной репутацией. Для меня в первую очередь важна надежность Левел, так как беру жилье в начале строительства, и расположение жк, так как мне здесь проводить основное время и это должно быть комфортно. Две станции метро в пешей доступности, в 5 минутах ходьбы торговый центр со всем необходимым, несколько парков и зеленых зон в окрестностях – меня все устраивает.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Андрей

20 октября

Оценка:

Готовность

Скорость строительства

Отзыв о Level Селигерская первая очередь. Первую очередь задерживают с 31.05.2025г. Сейчас в проектной документации срок передачи квартир - до 31.12.2025г. В МОПах на этажах нет потолка, закрывающих коммуникации. Двери соседей перекрывают друг другу зоны открывания. Вентиляционные трубы в квартирах вывели на 30 сантиметров ниже потолка. В Е4 только 2 вентиляционные вытяжки, при наличии двух санузлов и кухни. План БТИ по квартире Е4 перепутали местами кладовую и санузел от того что в плане в ДДУ Внешние блоки систем кондиционирования нужно будет размещать в вентиляционной шахте, куда доступ или с 2 или с 30 этажа. Т.е. придется нанимать промышленных альпинистов. А это дорого при монтаже и ежегодном обслуживании. От квартиры до вентиляционной шахты ~40 метров по закладным. В случае Е4 нужны 4 внутренних блока, общая длинна трассы получается 160 метров. В природе нет таких мультисплит систем. А это значит нужно ставить или 2 мультисплит системы или одну мини VRF. Мне тут посчитали прайс на систему кондиционирования: 1 млн рублей Жуть...

Ответить

Полезный отзыв?