Квартал небоскребов Upside Towers (Апсайд Тауерс)

Жилой комплекс из пяти небоскребов и своего парка строится в Северо-Восточном административном округе, в Бутырском районе.

Описание ЖК

Upside Towers – это жилой комплекс из пяти небоскребов бизнес-класса, который строится в Бутырском районе, в 350 м от станции метро «Бутырская», в 2,5 км от ТТК, в 5 км от центра Москвы. До станции МЦД-3 «Останкино» пешком около 12 минут.

Комплекс разместится на 7 гектарах, здесь будут: приватные дворы, прогулочный бульвар, ландшафтный парк в 2,5 га с сенсорным садом и многофункциональными игровыми и спортивными площадками.

Пять башен ЖК Upside Towers названы «в честь главных вершин Земли»: «Эверест» (58 этажей), «Эльбрус» (56 этажей), «Атлас» (47 этажей), «Монблан» (46 этажей), «Олимп» (19 этажей). В башнях будут располагаться смотровые террасы для резидентов с видом на город и парки, Останкинскую башню, ВДНХ, Ботанический сад и «Москву-Сити». Комплекс возводится в две очереди, в первой будет построен корпус «Эльбрус» (к III кварталу 2026 года), остальные четыре небоскреба входят во вторую очередь.

Под жилыми корпусами расположен двухуровневый подземный паркинг с высокоскоростным интернетом и зарядками для электрокаров и электросамокатов.

В домах запроектированы около 200 вариантов планировок, сейчас для покупки доступны 298 квартир в корпусах «Олимп», «Атлас» и «Эльбрус» – студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты.

В «Апсайд Тауэрс» цены на квартиры начинаются от 11,3 млн рублей за студию площадью 23 кв. м. Самый дорогой вариант – квартира с тремя спальнями, тремя санузлами, двумя гардеробными и большой кухней-гостиной (27,5 кв. м). Ее площадь составляет 113,9 кв. м, а стоит она 40,5 млн рублей (все данные в комментарии актуальны на середину ноября 2023 года).

Все квартиры в проекте сдаются с отделкой white box, однако есть возможность дополнительно заказать дизайнерскую отделку в одном из двух цветовых решений: «Облака» или «Тени».

Купить квартиру в новостройке можно в ипотеку, оформив ее у одного из 10 банков-партнеров проекта.

Инфраструктура

На территории квартала будут построены школа на 325 учащихся с дополнительными кружками и секциями и детский сад на 125 детей с современной архитектурой и наполнением.

В ЖК будет около 15 тыс. кв. м коммерческих объектов, включая: фитнес и spa-центр (1,4 тыс. кв. м), многопрофильный медицинский центр (1,5 тыс. кв. м), бьюти-коворкинг, гастромаркет, фермерские лавки и продуктовые магазины, кафе, винотеки, аптеки и лаборатории, службы сервиса и доставки. На третьем этаже будет работать семейный ресторан с террасой на крыше.

На первых этажах, кроме ресепшена, который будет в доступе 24/7, разместятся коворкинг и переговорные, лаундж-зона с библиотекой и камином, колясочная и мойка лап для животных. Также здесь будут детские игровые зоны с горками и сухим бассейном для малышей и двухуровневыми игровыми элементами для детей постарше. Помещение для подростков с настольными играми и ТВ-монитором с возможностью подключения игровых консолей. Каждый житель сможет забронировать собственный «домашний кинотеатр».

На крыше стилобата между корпусами «Атлас» и «Олимп» разместится BBQ патио-зона с закрытой зоной со всем необходимым для готовки и открытой террасой со столиками и мягкой мебелью. А на 47 этаже башни «Атлас» расположится видовой spa-центр с джакузи, сауной, залами для релаксации и йоги.

Надежность застройщика

Возводит ЖК Upside Towers застройщик Upside Development (с 2011 по 2023 годы компания работала под брендом «СМУ-6 Инвестиции»). В портфеле инвестиционных объектов компании находятся более 430 тыс. кв. м готовых и строящихся объектов в сегментах премиум-, бизнес-, и комфорт-класс. Проектное финансирование строительства осуществляет АО «Банк ДОМ.РФ».

Ход строительства можно проверять на официальном сайте проекта в разделе «Динамика строительства».

Офис продаж проекта располагается по адресу: Москва, Огородный проезд, 4 ст1.

Плюсы и минусы

Кроме богатой инфраструктуры района комплекс предлагает огромный набор эксклюзивных опций, доступных исключительно жителям ЖК Upside Towers – будь то собственный кинотеатр или видовая площадка на крыше небоскреба. Это плюсы бизнес-класса, которые увеличивают бюджет покупки.

Неоспоримый плюс – метро в нескольких минутах ходьбы от дома.

Среди минусов – не самая подходящая для бизнес-класса локация: соседство с веткой железной дороги, автосервисами и гаражами.