Бизнес-центр «Апсайд Останкино»

Новый бизнес-центр А-класса «Апсайд Останкино» возводится в перспективном районе СВАО Москвы. Две башни расположатся в шаговой доступности от станции метро «Фонвизинская», между крупным Тимирязевским лесопарком и Главным ботаническим садом РАН.

Проект состоит двух из корпусов высотой от 8 до 15 этажей. Архитектурная концепция бизнес-центра перекликается с историческим наследием локации. Для облицовки фасада используется керамическая и глазурованная плитка в терракотовом оттенке, образу придают современность выразительные ламели и светоотражающее стекло. Панорамные окна гарантируют хорошую инсоляцию внутренних пространств и красивые виды. Доминантой среди всего района бизнес-центр сделает архитектурная подсветка.

Гибкие планировки офисов «Апсайд Останкино» подойдут для различных рабочих сценариев: представлены помещения площадью от 44 до 25 638 кв. м, среди которых имеются уникальные видовые форматы с трехсторонним остеклением, помещения со вторым светом, увеличенными потолками до 3,95 метра и собственными террасами, пентхаусы с окнами на 4 стороны, из которых можно увидеть Останкинскую башню, парк «Останкино» и Ботанический сад. Большая вариативность планировок позволяет выбрать любой вариант зонирования пространства для удобства владельцев бизнеса. Общая площадь проекта составляет 44 854 кв. м.

Бизнес-центр будет оснащен передовыми технологиями, которые отвечают за безопасность и комфорт сотрудников. Оптимальную температуру и свежий воздух в здании обеспечит центральное кондиционирование и вентиляционная система, а также окна с возможностью проветривания и цифровая система управления климатом. Для быстрого перемещения по этажам установят лифты с «умной» системой управления, также комфорт обеспечит стабильный интернет от нескольких провайдеров и усиленный сотовый сигнал. Доступ в здание производится по биометрической системе или куар-коду, круглосуточно ведется видеонаблюдение.

Москва, СВАО, Бутырский

от 34.1 до 376 млн₽

Цены за офисы от 30 июля
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	72.11 — 897.44 м²	34.1 — 376 млн руб.	37 помещений

Расположение

Регион

Москва

Округ

СВАО

Район

Бутырский

Метро

Фонвизинская

5 мин.

Бутырская

7 мин.

Адрес

Огородный пр-д, д. 20

на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

есть

Характеристики Бизнес-центр «Апсайд Останкино» (корпус Корпус 2)

Застройщик

Upside Development

Срок сдачи

2 квартал 2028 года корпус Корпус 2

Тип здания

монолит, железобетон

Количество этажей

Высота потолка

3.95

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Класс БЦ

Правовые документы

Разрешение на строительство PDF 101 KB

Проектная декларация от 27.03.2026 PDF 315 KB

Подробная информация

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Бизнес-центре «Апсайд Останкино» по ценам от застройщика Upside Development.

Фотографии 8
Ход строительства

24.07.26

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Паркинг

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бизнес-центр «Апсайд Останкино» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Фонвизинская» → Пройти пешком 470 м (5 минут)

Метро «Бутырская» → Пройти пешком 810 м (7 минут)

Инфраструктура

Добраться до бизнес-центра легко из любого района: рядом находится ТТК, Дмитровское шоссе, в 5 км – Садовое кольцо и Савеловский вокзал.

Для резидентов бизнес-центра Upside Останкино будет оборудовано приватное пространство, где расположится коворкинг, доступные к бронированию переговорные, кафетерий, ресторан с выходом к террасе. Отдохнуть или сменить обстановку сотрудники смогут в общественных благоустроенных зонах: терраса на кровле с озеленением и зонами релаксации, многоуровневый амфитеатр, центральная площадь с фонтанами и арт-объектами, территория на свежем воздухе со столиками для игры в пинг-понг.

На первых этажах башен предусмотрены зоны коммерческой инфраструктуры, а два подземных уровня займет паркинг с дизайнерской отделкой на 190 машино-мест. В паркинге оборудуют современные системы навигации и контроля доступа, зарядные станции для электрокаров, две автомойки.

Застройщик Upside Development

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.1

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Бизнес-центре «Апсайд Останкино»

Посмотреть все 6 отзывов

Самый полезный отзыв

Валентин

07 мая

Оценка

Всерьёз рассматриваю для покупки офис, так как у меня окна квартиры будут выходить буквально на этот БЦ (ЖК Upside Towers того же девелопера). И по транспорту здесь все ок, всем удобно.

Ответить

Самый новый отзыв

Виктория

03 июля

Оценка

Как по мне, главная фишка проекта в том, что на месте завода скоро будет располагаться большая благоустроенная озелененная территория. На мой взгляд, все проекты редевелопмента обязаны включать их, неважно, коммерция это или жилая недвижимость.