ЖК «Стоун Сокольники»

ЖК «Стоун Сокольники» – это новый проект класса «бизнес+», расположенный на границе Центрального административного округа Москвы. В пределах 10-15 минут пешком находится 3 станции метрополитена – «Сокольники», станция БКЛ «Электрозаводская», новая железнодорожная станция МЦД-3 «Митьково». Такое расположение обеспечивает жителям легкий доступ как в сторону центра, так и к ключевым деловым районам столицы. За 20 минут на общественном транспорте от комплекса можно доехать до Тверской улицы или Китай-города. Удобное перемещение на автомобиле обеспечит ТТК и шоссе Энтуазистов.

Проект «Стоун Сокольники» состоит из трех корпусов переменной высоты, от 24 до 33 этажей. Архитектурная концепция комплекса спроектирована известным столичным бюро Волл. Для отделки фасадов башен используется объемная плитка серого цвета. Сочетание такой «живой» фактуры, переменной этажности и художественной подсветки формирует выразительный образ, особенно заметный в ночное время. Еще одно преимущество комплекса – увеличенные окна в алюминиевом профиле, обеспечивающие каждую квартиру естественным светом и видами на историческую часть Москвы.

Квартирография ЖК продумана для различных сценариев жизни. В наличии компактные студии, лоты евроформата с кухнями-гостиными, семейные трех- и четырехкомнатные форматы с мастер-спальнями, отдельными детскими, гардеробными, личными и гостевыми санузлами. Площадь представленных в проекте лотов варьируется от 28 до 135 кв. м, высота потолков – 3,1 м. Всего предусмотрено 763 лота.

На каждом этаже расположится от 2 квартир, что обеспечит жителям ощущение камерности и гарантирует тишину в любое время суток. Для удобного перемещения по этажам продуманы современные лифты, также все этажи будут оборудованы помещениями для хранения колясок, что позволит еще больше освободить жилое пространство. Лоты сдаются в черновой отделке.

Квартиру можно приобрести в ипотеку и рассрочку. Подробности уточняйте по телефону офиса продаж.

Москва, ВАО, Сокольники

от 19 до 73.8 млн₽

Цены за квартиры от 13 мая
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	31.60 — 113.20 м²	17.4 — 51.4 млн руб.	8 помещений

Расположение

8.3

Транспортная доступность

7.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

10 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Сокольники
Метро	Сокольники 10 мин. Сокольники 10 мин. Электрозаводская 14 мин.
Станция МЦД	Митьково 14 мин. Электрозаводская 16 мин.
Адрес	ул. Гастелло, з/у 32 ул. Гастелло, з/у 32 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ООО СЗ «КВАРТАЛ СОКОЛЬНИКИ» Стоун

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус А

4 квартал 2027 года корпус В

4 квартал 2027 года корпус С

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

24 — 33

Высота потолка

3.00

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

монтаж верхних этажей корпус А

монтаж верхних этажей корпус В

монтаж верхних этажей корпус С

Правовые документы

Проектная декларация от 24.07.2025 г. PDF 589 KB

Проектная декларация от 05.03.2025 г. PDF 580 KB

Проектная декларация от 05.08.2024 г. PDF 562 KB

Разрешение на строительство PDF 168 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 78

Планировки однокомнатные в ЖК «Стоун Сокольники»

2-комн. кв 85

Планировки двухкомнатные в ЖК «Стоун Сокольники»

3-комн. кв 46

Планировки трехкомнатные в ЖК «Стоун Сокольники»

4-комн. кв 8

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Стоун Сокольники»

студии 24

Планировки студии в ЖК «Стоун Сокольники»

Посмотреть планировки 241 квартиры в ЖК «Стоун Сокольники»

Подробная информация

Квартиру можно приобрести в ипотеку и рассрочку. Подробности уточняйте по телефону офиса продаж.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Стоун Сокольники» по ценам от застройщика ООО СЗ «КВАРТАЛ СОКОЛЬНИКИ».

Квартиры в ЖК «Стоун Сокольники»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 28,10 м² 19 014 483 ₽

Этаж 15/24

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

студия 32,80 м² 20 976 289 ₽

Этаж 10/24

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

студия 33,10 м² 21 238 781 ₽

Этаж 12/24

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

студия 34,00 м² 22 274 692 ₽

Этаж 16/24

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

Посмотреть 24 квартиры в ЖК «Стоун Сокольники»

1-комн. квартира 34,40 м² 21 932 786 ₽

Этаж 15/24

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,50 м² 23 166 365 ₽

Этаж 7/24

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,80 м² 24 794 364 ₽

Этаж 20/24

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,90 м² 23 097 621 ₽

Этаж 5/24

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

Посмотреть 78 квартир в ЖК «Стоун Сокольники»

2-комн. квартира 54,80 м² 30 474 335 ₽

Этаж 14/28

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 55,60 м² 30 444 614 ₽

Этаж 16/24

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 55,70 м² 30 688 472 ₽

Этаж 19/24

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 55,90 м² 28 927 971 ₽

Этаж 2/24

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

Посмотреть 85 квартир в ЖК «Стоун Сокольники»

3-комн. квартира 70,30 м² 37 839 186 ₽

Этаж 17/24

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 84,30 м² 46 396 865 ₽

Этаж 15/24

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 84,40 м² 46 255 420 ₽

Этаж 22/24

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 85,20 м² 45 057 509 ₽

Этаж 7/33

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

Посмотреть 46 квартир в ЖК «Стоун Сокольники»

4-комн. квартира 107,70 м² 53 038 911 ₽

Этаж 2/24

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 113,00 м² 60 329 344 ₽

Этаж 15/24

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 116,00 м² 61 435 920 ₽

Этаж 19/24

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 117,30 м² 62 056 157 ₽

Этаж 28/28

Москва, ЖК «Стоун Сокольники»

Сокольники

10 мин.

Строится

Посмотреть 8 квартир в ЖК «Стоун Сокольники»

Новый жилой комплекс бизнес+ класса в районе старой Москвы.

Первые этажи займут коммерческие помещения.

Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.

Игровые площадки для детей на территории ЖК.

Площадки разделены по возрастам на активную и тихую зоны.

Зона отдыха и ожидания во входной группе.

Планировки квартир продуманы для различных сценариев жизни.

Все

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Визуализация

Панорама проекта Стоун Сокольники в районе Сокольники

Комментарий эксперта о ЖК «Стоун Сокольники»

Строительство ЖК «Стоун Сокольники» ведется в одноименном районе Сокольники в восточной части столицы. Новый квартал будет располагаться в 15 минутах ходьбы от парка Сокольники и набережной реки Яузы.

Адрес новостройки: Москва, ул. Гастелло, з/у 32

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Стоун Сокольники» выступает компания Стоун, которая работает в Москве с 2007 года. Компания выполняет полный цикл работ — от проектирования до ввода зданий в эксплуатацию, выступает в роли генподрядчика и управляющей компании. В портфеле девелопера несколько завершенных проектов, однако ЖК «Стоун Сокольники» станет первым жилым объектом компании.

Описание ЖК

Квартал из трех монолитных корпусов будет расположен между улицей Гастелло и железной дорогой (ветка МЦД-3). Среди плюсов локации можно отметить близость к центру столицы и отличную транспортную доступность. Расстояние от новостройки до ТТК — менее 2 км, чтобы выехать на него, потребуется всего 5 мин. А за 10 минут, при свободных дорогах, можно доехать на машине до Садового кольца.

До ближайшей от ЖК станции метро «Сокольники» (Сокольнической линии и БКЛ) можно дойти за 12 мин. На равном удалении расположены две станции МЦД-3 – Митьково и Электрозаводская — в 17 мин. ходьбы. Столько же занимает пеший путь до станции метро «Электрозаводская» (Арбатско-Покровской линии и БКЛ). Таким образом, доехать до центра Москвы даже без машины будущие резиденты ЖК «Сокольники» смогут максимум за 20–25 мин.

Также стоит отметить, что Сокольники — экологически благоприятный район (4 балла в рейтинге ЭкоСтандарт по степени влияния факторов негативного воздействия). Значительную часть площади района занимает парк, который обеспечивает местным жителям не только чистый воздух, но и широкие возможности для спорта и отдыха на природе.

Строящийся проект состоит из трёх различных по высоте зданий: 33 этажа — Башня A, 28 этажей — Башня B, 24 этажа — Башня C. Фасады башен будут отделаны бетонной плиткой. Легкости архитектурному ансамблю придадут вставки из алюминиевых ламелей. На первых этажах разместятся дизайнерские лобби, а во дворе будут обустроены зоны для прогулок с детьми, занятий спортом и спокойного отдыха.

В проекте будет 764 квартиры площадью от 28,1 до 131 кв. м. Среди планировочных решений есть как студии, так и варианты с 1-4 изолированными спальнями, просторной кухней-гостиной, несколькими гардеробными и санузлами. Купить квартиру в ЖК «Сокольники» можно по цене от 16,1 млн руб. За эту сумму реализуется 28-метровая студия на 14 этаже Башни C. А самый дорогой лот в проекте — угловая четырёхкомнатная квартира площадью 131 кв. м. — обойдется покупателю в 60 млн. руб. Квартиры предлагаются без отделки.

Инфраструктура

На территории ЖК будет построен детский сад и два торгово-инфраструктурных блока, в которых разместятся офисы, магазины, кофейни, фитнес-центр и студии красоты. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 313 машино-мест.

В пешей доступности от новостройки (10-15 мин. ходьбы) есть несколько школ, муниципальные и частные детские сады, частная гимназия, колледжи, вузы, учреждения дополнительного образования, библиотеки, больницы, центр «Мои документы».

Плюсы и минусы

ЖК «Сокольники» — это возможность купить квартиру в историческом районе Москвы с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. Среди плюсов самого проекта можно отметить архитектуру от именитого бюро, разнообразие планировок, большие окна и приятные виды на город и парк, собственную инфраструктуру внутри ЖК.

К минусам новостройки можно отнести недостаточное количество парковочных мест, а также соседство с железной дорогой, по которой электропоезда ходят с интервалами в несколько минут.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Стоун Сокольники» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Сокольники» → Пешком 940 метров (10 минут)

Инфраструктура

Для комфорта жителей созданы общественные пространства: лобби с авторским дизайном, консьерж-сервисом, удобными местами ожидания и хранения, лапомойками для питомцев. На первых этажах откроется фитнес-центр, кафе, частный детский сад, бутики, студии красоты и другая инфраструктура. Территория будет полностью закрыта от машин. На подземном этаже оборудуют двухэтажный паркинг на 398 машино-мест, здесь же предусмотрена автомойка и кладовые.

Реализация проекта «Стоун Сокольники» включает благоустройство. Двор визуально разделят на функциональные площадки. В его центре расположится аллея для прогулок, окруженная подсветкой, скульптурами, беседками и высокими деревьями. Рядом – игровые зоны для малышей и подростков, тренажеры на открытом воздухе, зоны выгула питомцев. Кроме того, в ближайшей доступности от комплекса есть и другие места: набережная у реки Яузы, знаменитый парк «Сокольники», Семеновский парк, Лефортовские пруды.

Застройщик Стоун

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Стоун Сокольники»

Посмотреть все 8 отзывов

Самый полезный отзыв

Любовь

29 ноября 2024

Оценка

Достоинства

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Давно присматривались к району Сокольники для покупки жилья, но в основном были только старые дома, вторичку брать не хотели. И вот, наконец-то, нашли новый классный ЖК - очень лаконичные башенки. Очень импонирует, что тут есть продуманные сервисы как для взрослых, так и для малышей - будут и детский сад, и магазины, и площадки для собачек, чтобы все было под рукой даже в самую плохую погоду)) Также радует, что всей семьей сможем по утрам заниматься спортом на спецплощадках. Парк, конечно, не под боком, но в пешей доступности, даже если идти с коляской, можно минут за 15-20 дойти)

Ответить

Самый новый отзыв

ИБ

Игорь Б.

11 января

Оценка

Достоинства

Двор, окружение

Расположение

Рассматривал этот проект из-за локации - район давно сформирован, рядом парки, не ощущается стройка в чистом поле. Понравилось, что дом городской по духу, без показной роскоши. Есть опасения по шуму и трафику, поэтому выбор стороны и этажа тут критичен. вариант для тех, кто ценит район, а не только сам дом