ЖК «Огни»

ЖК «Огни-3» ― это 3-я очередь масштабного проекта от девелопера «Донстрой», который реализуется в экологически благополучном районе Раменки на западе столицы. В рамках очередного этапа застройки появятся новые монолитно-кирпичные корпуса высотой 16-25 этажей, рассчитанные в общей сложности на 287 квартир. ЖК позиционируется девелопером как новостройка класса «комфорт» и «комфорт+».

Архитектурный облик зданий выдержан в стиле современного минимализма с отделкой фасадов из декоративной плитки и металлических ламелей. Дополнительная визуальность легкость каждого дома обеспечивается за счет панорамного и витражного остекления.

Планировочные решения в ЖК «Огни-3» представлены студиями и лотами с 1-4 спальнями, в том числе, евроформата. Во многих планировках есть кухни-гостиные, дополнительные санузлы, гардеробные помещения или ниши под встроенные шкафы. В некоторых корпусах предлагаются квартиры редкого формата с окном в ванной комнате. Высота остекления в жилых помещениях достигает 1.8 м, а высота потолков до отделки равна 2.97 м. Из более чем половины квартир в новостройке открываются живописные виды на здание МГУ, Поклонную гору, небоскребы делового центра «Москва-Сити» и другие достопримечательности столицы.

Москва, ЗАО, Раменки

Нет в продаже
квартир от застройщика

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в июне

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Раменки
Метро	Аминьевская 8 мин. Мичуринский проспект 8 мин.
Станция МЦД	Матвеевская 10 мин.
Адрес	ул. Лобачевского ул. Лобачевского на карте

Характеристики

Застройщик

Развитие

Срок сдачи

сдан корпус 1

3 квартал 2026 года корпус 1 (3 очередь)

сдан корпус 2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

16 — 25

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Парковка

подземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

котлован/фундамент корпус 1 (3 очередь)

выдача ключей + заселение корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 06.03.2025 г. PDF 401 KB

Проектная декларация от 07.02.2024 г. PDF 393 KB

Проектная декларация от 14.11.2023 г. PDF 378 KB

Проектная декларация от 17.10.2023 г. PDF 381 KB

Разрешение на строительство от 17.10.2023 г. PDF 171 KB

Подробная информация

ЖК «Огни» является победителем премии Urban Awards в 2024 году

Подробнее на сайте проекта

сдан

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Огни» по ценам от застройщика Развитие.

Выбрать квартиру

Генеральный план третьей очереди проекта.

Генеральный план второй очереди проекта.

Фасады домов выполнены в стильной архитектуре.

Комплекс окружает большой эко-двор с ландшафтным дизайном.

Студия. Ванная комната. Шоу-рум. Фото от 28.08.2019 г.

Коридор в трехкомнатной квартире. Шоу-рум. Фото от 28.08.2019 г.

Гостиная в трехкомнатной квартире. Шоу-рум. Фото от 28.08.2019 г.

Спальня в трехкомнатной квартире. Шоу-рум. Фото от 28.08.2019 г.

Детская в трехкомнатной квартире. Шоу-рум. Фото от 28.08.2019 г.

Ванная комната в трехкомнатной квартире. Шоу-рум. Фото от 28.08.2019 г.

В первой очереди запроектировано 872 квартиры.

Первые этажи займут магазины, супермаркеты, кафе.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Коммерция

Визуализация

Панорама ЖК «Огни» в Раменках

февраль 2020

3-к квартира

Студия — шоурум

3-к квартира — шоурум

Комментарий эксперта

«Огни» – согласно заявленному потенциалу застройки, компания «Донстрой» в рамках данного проекта построит около 1 млн. кв.м. жилья, что является одним из самых крупных комплексов не только в проекте самой компании, но и среди заявленных на рынке за последние несколько лет. О перспективах реализации данного комплекса говорить несколько труднее, поскольку в силу большой территории застройки (172 га), многие ее элементы зависят от градостроительных планов мэрии Москвы. Во всяком случае, в непосредственной близости от стартовых корпусов ЖК «Огни» построят ТПУ «Аминьевское шоссе» и уже открыта одноименная станция метро.

В настоящее время жилая застройка ведется вблизи Киевского направления железной дороги, однако последующие очереди жилья будут расположены уже в глубине основной территории, которая имеет сложную геометрическую форму, и уровень шумового воздействия будет намного ниже. Важно также помнить, что «Огни» является лишь частью застройки комфорт-класса, также будет представлена на рынке и другая часть комплекса под названием «Событие», которая предусматривает строительство кварталов класса «бизнес».

Эксперты аналитического центра Новострой-М

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Огни» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Мичуринский проспект» → Пройти менее 100 метров (1 минута) → Остановка Метро «Мичуринский проспект» → Автобус № 120 (5 минут в пути) → Остановка «Улица Лобачевского, 120» → Пройти пешком 780 метров (9 минут)

Метро «Раменки» → Пройти менее 100 метров (1 минута) → Остановка Метро «Раменки» → Автобусы № 57, 572, 788, 902, 902к, Троллейбус №17 (5 минут в пути) → Остановка «Мичуринский проспект» → Пройти пешком 1,4 км (19 минут)

Территория ЖК отличается хорошей транспортной доступностью. Её обеспечивают станции метро «Мичуринский проспект», «Раменки» и «Ломоносовский проспект». Кроме того, проектируется Южный дублер Кутузовского проспекта.

Инфраструктура

Закрытые придомовые территории объединены общим ландшафтно-парковым дизайном. Во дворах проложены живописные аллеи и бульвары, установлены развивающие игровые площадки и уличные спортивные комплексы, есть арт-объекты и зоны для спокойного отдыха.

В ЖК реализована концепция «двор без машин». Для автотранспорта жителей новостройки предусмотрен подземный двухуровневый паркинг с доступом на лифте с любого этажа. На первых этажах корпусов разместятся пекарни, салон красоты, аптеки и кафе.

В пешей доступности от новостройки работают предприятия быта, школа, детский сад, фитнес-клуб, медицинский центр и другие объекты инфраструктуры. Ближайшие станции метро «Аминьевская» и «Мичуринский проспект» расположены в 8-ми минутах ходьбы от ЖК, а до станции МЦД «Матвеевская» можно дойти всего за 10-12 минут.

Отзывы

Посмотреть все 64 отзыва

Самый полезный отзыв

Сергей

26 июля 2018

Оценка:

Экология

Транспортная доступность

Внешний вид фасада

Расположение

Крайне неудачное расположение. Рядом УВД, склады, железная дорога и проектируемый проезд с Лобачевского. Впервые вижу проект где паркинг будет наземный в отдельностоящем здании и будет ли вообще непонятно. Метро рядом нет, инфраструктуры нет. Стройка на 7 лет. Возможно, когда выйдут События и построятся, то будет получше. Но, на сколько я понял от манагера Донстроя, выход Событий будет 1 июля 19 года, а это уже эсроу счет и завышенные цены и отсутствие спроса... Сомнительно, в общем!

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Лиза

20 мая

Оценка:

Можно спокойно выйти во двор, не переживая, что мимо прогонит машина или проскочит кто чужой. Детям есть где поиграть, взрослым — где посидеть, пообщаться с соседями. Обычная вещь для таких ЖК, но когда это действительно работает, понимаешь, насколько это удобно.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.2

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы

Ирина

05 июля 2021

Когда обещают сдать корпуса?

Показать еще 1 ответ

Ответить

Илья

14 июля 2021

Я так, понимаю это сроки сдачи ЖК Событие. Ирина, ЖК Огни уже получили РВЭ и активно готовятся к сдаче, в августе начнут выдавать ключи, если вы интересовались первой очередью.

Самый ценный ответ

Полезный ответ?