ЖК «Огни»

ЖК «Огни-3» ― это 3-я очередь масштабного проекта от девелопера «Донстрой», который реализуется в экологически благополучном районе Раменки на западе столицы. В рамках очередного этапа застройки появятся новые монолитно-кирпичные корпуса высотой 16-25 этажей, рассчитанные в общей сложности на 287 квартир. ЖК позиционируется девелопером как новостройка класса «комфорт» и «комфорт+».

Архитектурный облик зданий выдержан в стиле современного минимализма с отделкой фасадов из декоративной плитки и металлических ламелей. Дополнительная визуальность легкость каждого дома обеспечивается за счет панорамного и витражного остекления.

Планировочные решения в ЖК «Огни-3» представлены студиями и лотами с 1-4 спальнями, в том числе, евроформата. Во многих планировках есть кухни-гостиные, дополнительные санузлы, гардеробные помещения или ниши под встроенные шкафы. В некоторых корпусах предлагаются квартиры редкого формата с окном в ванной комнате. Высота остекления в жилых помещениях достигает 1.8 м, а высота потолков до отделки равна 2.97 м. Из более чем половины квартир в новостройке открываются живописные виды на здание МГУ, Поклонную гору, небоскребы делового центра «Москва-Сити» и другие достопримечательности столицы.

Москва, ЗАО, Раменки

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

Расположение

7.3

Транспортная доступность

7.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

10 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион

Москва

Округ

ЗАО

Район

Раменки

Метро

Аминьевская

8 мин.

Мичуринский проспект

8 мин.

Станция МЦД

Матвеевская

10 мин.

Адрес

ул. Лобачевского

на карте

Характеристики

Застройщик

Развитие

Срок сдачи

сдан корпус 1

3 квартал 2026 года корпус 1 (3 очередь)

сдан корпус 2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

16 — 25

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Парковка

подземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

котлован/фундамент корпус 1 (3 очередь)

выдача ключей + заселение корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 06.03.2025 г. PDF 401 KB

Проектная декларация от 07.02.2024 г. PDF 393 KB

Проектная декларация от 14.11.2023 г. PDF 378 KB

Проектная декларация от 17.10.2023 г. PDF 381 KB

Разрешение на строительство от 17.10.2023 г. PDF 171 KB

Подробная информация

ЖК «Огни» является победителем премии Urban Awards в 2024 году

Подробнее на сайте проекта

сдан

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Огни» по ценам от застройщика Развитие.

Выбрать квартиру

Генеральный план третьей очереди проекта.

Генеральный план второй очереди проекта.

Фасады домов выполнены в стильной архитектуре.

Комплекс окружает большой эко-двор с ландшафтным дизайном.

Студия. Ванная комната. Шоу-рум. Фото от 28.08.2019 г.

Коридор в трехкомнатной квартире. Шоу-рум. Фото от 28.08.2019 г.

Гостиная в трехкомнатной квартире. Шоу-рум. Фото от 28.08.2019 г.

Спальня в трехкомнатной квартире. Шоу-рум. Фото от 28.08.2019 г.

Детская в трехкомнатной квартире. Шоу-рум. Фото от 28.08.2019 г.

Ванная комната в трехкомнатной квартире. Шоу-рум. Фото от 28.08.2019 г.

В первой очереди запроектировано 872 квартиры.

Первые этажи займут магазины, супермаркеты, кафе.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Коммерция

Визуализация

Панорама ЖК «Огни» в Раменках

февраль 2020

3-к квартира

Студия — шоурум

3-к квартира — шоурум

Комментарий эксперта

«Огни» – согласно заявленному потенциалу застройки, компания «Донстрой» в рамках данного проекта построит около 1 млн. кв.м. жилья, что является одним из самых крупных комплексов не только в проекте самой компании, но и среди заявленных на рынке за последние несколько лет. О перспективах реализации данного комплекса говорить несколько труднее, поскольку в силу большой территории застройки (172 га), многие ее элементы зависят от градостроительных планов мэрии Москвы. Во всяком случае, в непосредственной близости от стартовых корпусов ЖК «Огни» построят ТПУ «Аминьевское шоссе» и уже открыта одноименная станция метро.

В настоящее время жилая застройка ведется вблизи Киевского направления железной дороги, однако последующие очереди жилья будут расположены уже в глубине основной территории, которая имеет сложную геометрическую форму, и уровень шумового воздействия будет намного ниже. Важно также помнить, что «Огни» является лишь частью застройки комфорт-класса, также будет представлена на рынке и другая часть комплекса под названием «Событие», которая предусматривает строительство кварталов класса «бизнес».

Эксперты аналитического центра Новострой-М

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Огни» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Мичуринский проспект» → Пройти менее 100 метров (1 минута) → Остановка Метро «Мичуринский проспект» → Автобус № 120 (5 минут в пути) → Остановка «Улица Лобачевского, 120» → Пройти пешком 780 метров (9 минут)

Метро «Раменки» → Пройти менее 100 метров (1 минута) → Остановка Метро «Раменки» → Автобусы № 57, 572, 788, 902, 902к, Троллейбус №17 (5 минут в пути) → Остановка «Мичуринский проспект» → Пройти пешком 1,4 км (19 минут)

Территория ЖК отличается хорошей транспортной доступностью. Её обеспечивают станции метро «Мичуринский проспект», «Раменки» и «Ломоносовский проспект». Кроме того, проектируется Южный дублер Кутузовского проспекта.

Инфраструктура

Закрытые придомовые территории объединены общим ландшафтно-парковым дизайном. Во дворах проложены живописные аллеи и бульвары, установлены развивающие игровые площадки и уличные спортивные комплексы, есть арт-объекты и зоны для спокойного отдыха.

В ЖК реализована концепция «двор без машин». Для автотранспорта жителей новостройки предусмотрен подземный двухуровневый паркинг с доступом на лифте с любого этажа. На первых этажах корпусов разместятся пекарни, салон красоты, аптеки и кафе.

В пешей доступности от новостройки работают предприятия быта, школа, детский сад, фитнес-клуб, медицинский центр и другие объекты инфраструктуры. Ближайшие станции метро «Аминьевская» и «Мичуринский проспект» расположены в 8-ми минутах ходьбы от ЖК, а до станции МЦД «Матвеевская» можно дойти всего за 10-12 минут.

Отзывы

Посмотреть все 77 отзывов

Самый полезный отзыв

Григорий

18 февраля 2019

Оценка

Станция Аминевское шоссе откроется недалеко от Огней, с этим проблем нет. Насчет паркинга ниже какую-то глупость написали - это распространенная практика. Тем более, что она здесь очевидно вызвана особенностью почвы.

Ответить

Самый новый отзыв

Есения

31 июля

Оценка

Достоинства

Экология

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

Скоро в декрет, много времени дома проводить начну, скучно вряд ли будет) На погулять двор плюс парк, перекусить кафешек у нас и рядом уже много. Плюс в нашем квартале бассейн для малышей, а для мам пилатес

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.2

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы

Ирина

05 июля 2021

Когда обещают сдать корпуса?

Ответить

Показать еще 1 ответ

Илья

14 июля 2021

Самый ценный ответ

Я так, понимаю это сроки сдачи ЖК Событие. Ирина, ЖК Огни уже получили РВЭ и активно готовятся к сдаче, в августе начнут выдавать ключи, если вы интересовались первой очередью.