N’ICE LOFT (Найс Лофт)

N’ICE LOFT – проект класса «бизнес» от девелопера Coldy. Премиальный квартал строится в юго-восточной части Москвы, в шаговой доступности есть станция метро «Волгоградский проспект» и железнодорожная станция «Калитники». Путь до центра столицы и Кремля составит 25 минут на автомобиле, до Садового кольца и ТТК – 20 минут.

Семь корпусов высотой от 4 до 21 этажа будут объединены общим стилобатом. Вентилируемые фасады зданий облицуют терракотовым кирпичом и светлыми клинкерными плитами, акцентом комплекса станет высотная башня с панорамными видами на широкий горизонт Москвы.

N’ICE LOFT предлагает на выбор студии с увеличенными окнами в пол, однокомнатные варианты с просторными кухнями-гостиными, двухкомнатные лоты с раздельными санузлами и нишами для гардероба, а также трехкомнатные предложения с комфортными мастер-спальнями, окнами в ванных комнатах, личными видовыми террасами и приватными патио. Высота потолков составит 3 м, лоты переходят в эксплуатацию без отделки.

Холлы клубного дома наполнятся естественным светом благодаря большому количеству окон. Раздвижные входные двери остеклят и расположат на уровне земли. В лобби предусмотрена комфортная зона ожидания с мебелью, интерьер дополнят настенными светильниками, античными статуэтками и декоративными растениями в вазах.

Для удобства резидентов с автомобилями построят паркинг, расположенный на подземных этажах. Попасть к своему парковочному месту можно на скоростном лифте из лобби.

Дворы комплекса N’ICE LOFT закроют от посторонних, здесь обустроят лаунж-зоны с уютными беседками, вдоль прогулочных променадов высадят кустарники многолетних растений, хвойные и лиственные деревья. На детских площадках разместят качели, горки и веревочные комплексы из безопасных природных материалов, для спортсменов организуют футбольное поле, расставят современные тренажеры и турники.

На территории комплекса построят собственную общеобразовательную школу, детский сад, 7 спортивных центров, ФОК и ледовые арены. На нижних этажах корпусов расположатся стрит-ритейлы с магазинами, кафе и бытовыми услугами, в 10 минутах от квартала есть торговый центр, кинотеатр, спа-салон, несколько больниц и поликлиник.

За 10 минут на автомобиле от N’ICE LOFT можно доехать до красивого Таганского парка, детского парка им. Прямикова, музея Ратной Истории и театра на Мельникова. В шаговой доступности есть Калитниковский пруд и Крестьянский сквер.

Помещения в комплексе можно приобрести в ипотеку.

Москва, ЮВАО, Нижегородский

от 5.8 до 32.1 млн₽

Цены за помещения от 27 июля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

N’ICE LOFT (Найс Лофт) - цены на помещения застройщика от 27 июля

Помещения	Площадь	Цена	В продаже
студии	17.50 — 29.59 м²	5.8 — 10.3 млн руб.	162 помещения
1-комнатные	30.09 — 44.62 м²	8.7 — 12.9 млн руб.	50 помещений
2-комнатные	36.14 — 70.01 м²	11.9 — 23.4 млн руб.	95 помещений
3-комнатные	66.59 — 85.81 м²	17.7 — 32.1 млн руб.	19 помещений

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Нижегородский
Метро	Волгоградский Проспект 18 мин. пешком Нижегородская 23 мин. на транспорте
Станция МЦД	Калитники 9 мин. пешком Новохохловская 22 мин. пешком Нижегородская (D4) 23 мин. на транспорте
Станция МЦК	Нижегородская 24 мин. на транспорте Новохохловская 22 мин. пешком
Адрес	Автомобильный проезд, вл.4 Автомобильный проезд, вл.4 на карте

Характеристики

Застройщик	Coldy (Колди)
Срок сдачи	4 квартал 2024 года корпус 1 4 квартал 2024 года корпус 2 4 квартал 2024 года корпус 3 показать ещё 4 квартал 2024 года корпус 4 4 квартал 2024 года корпус 5 4 квартал 2024 года корпус 6 4 квартал 2024 года корпус 7
Презентация
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	21
Высота потолка	3.00
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.2
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2 отделка фасада и внутренние работы корпус 3 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 4 отделка фасада и внутренние работы корпус 5 отделка фасада и внутренние работы корпус 6 отделка фасада и внутренние работы корпус 7

Правовые документы

Проектная декларация от 27.03.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 07.09.2023 г. PDF 2 MB

Проектная декларация от 11.05.2022 г. PDF 2 MB

Проектная декларация от 16.03.2022 г. PDF 2 MB

Проектная декларация от 10.02.2022 г. PDF 2 MB

Планировки помещений

1-комн. помещение 50

Планировки 1-к. апартаменты в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

2-комн. помещение 95

Планировки 2-к. апартаменты в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

3-комн. помещение 19

Планировки 3-к. апартаменты в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

студия помещение 162

Планировки студии-апартаменты в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Посмотреть планировки 329 предложений в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Помещения в комплексе можно приобрести в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Coldy (Колди)

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте помещения в N’ICE LOFT (Найс Лофт) по ценам от застройщика Coldy (Колди).

Помещения в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

1-комн. помещения
2-комн. помещения
3-комн. помещения
помещения-студии

1-комнатные 30,09 м² 9 320 030 ₽

Этаж 5 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

1-комнатные 30,41 м² 9 908 150 ₽

Этаж 18 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

1-комнатные 34,70 м² 10 435 319 ₽

Этаж 5 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

1-комнатные 34,88 м² 9 748 039 ₽

Этаж 4 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

Посмотреть все 50 однокомнатных предложений в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

2-комнатные 36,14 м² 12 003 430 ₽

Этаж 1 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

2-комнатные 43,29 м² 12 705 247 ₽

Этаж 8 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

2-комнатные 43,41 м² 12 682 333 ₽

Этаж 3 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

2-комнатные 44,56 м² 14 220 812 ₽

Этаж 16 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

Посмотреть все 95 двухкомнатных предложений в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

3-комнатные 66,59 м² 18 244 117 ₽

Этаж 3 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

3-комнатные 76,48 м² 26 547 152 ₽

Этаж 18 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

3-комнатные 83,81 м² 20 181 342 ₽

Этаж 4 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

3-комнатные 84,07 м² 20 463 589 ₽

Этаж 6 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

Посмотреть все 19 трехкомнатных предложений в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

студии 17,50 м² 5 929 889 ₽

Этаж 2 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

студии 17,83 м² 5 848 240 ₽

Этаж 2 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

студии 20,00 м² 6 829 951 ₽

Этаж 16 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

студии 20,10 м² 6 956 634 ₽

Этаж 19 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

Посмотреть все 162 студий предложений в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Все

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о N’ICE LOFT (Найс Лофт)

ЖК бизнес-класса Nice Loft строится на юго-востоке Москвы, в Нижегородском районе. Проект реализует девелопер Coldy, у которого накоплен большой опыт в реализации комплексов, в том числе в стиле «лофт»: четыре комплекса уже сданы, еще три строятся. Описание ЖК Расположение N’ice Loft вызывает противоречивые чувства: рядом с ЖК пока еще немало промышленных объектов (самое крупное предприятие — «Микояновский мясокомбинат» примерно в 1,2 км), различных...
читать далее

Описание ЖК

Расположение N’ice Loft вызывает противоречивые чувства: рядом с ЖК пока еще немало промышленных объектов (самое крупное предприятие — «Микояновский мясокомбинат» примерно в 1,2 км), различных автосервисов, складов, а чрез дорогу — кладбище. Однако по соседству имеется и небольшой парк с Калитниковским прудом и амфитеатром.

Экологическая ситуация в Нижегородском районе сложная, зато транспортная доступность неплохая. В 8 минутах ходьбы находится станция МЦД-2 Калитники, за 15 – 17 минут можно дойти до ст. м. «Волгоградский проспект», за 10 минут — до трамвайного кольца.

Автомобилисты из ЖК «Найс Лофт» могут за 3 минуты выехать на ТТК, а за 5 минут — оказаться на Волгоградском проспекте по направлению к центру Москвы. До Садового кольца 9 минут на машине, до Москворецкой набережной — около 15 минут.

Проект включает в себя 7 корпусов высотой от 4 до 21 этажа. Здания здесь строятся одновременно, так что первым новоселам не придется жить «на стройке». Окончание строительства ожидается в IV квартале 2024 года.

Инфраструктура

В окружении ЖК «Найс Лофт» есть большой выбор супермаркетов, кафе, фитнес-клубов, детских садов и школ. В проекте предусмотрена своя спортивная инфраструктура: 4 спортзоны, ФОК на 14 тыс. кв. м, 2 ледовые арены и парк.

Плюсы и минусы

Проблемой может стать недостаток парковочных мест: их всего 140, тогда как суммарное количество лотов по корпусам — более 2 тыс. Ещё один объективный минус — экология района.

Но плюсов точно больше: современная архитектура, богатый выбор планировочных решений, инфраструктура и транспорт в пешей доступности. Неплохие прогнозы доходности и специальная программа от застройщика по управлению недвижимостью.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

N’ICE LOFT (Найс Лофт) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Застройщик Coldy (Колди)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.7

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Посмотреть все 48 отзывов

Самый полезный отзыв

Алена

21 августа 2023

Оценка:

Купила тут помещение и очень жду, когда достроят. Всегда хотела панорамные окна, вид будет просто шикарный.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ДА

Денис А.

19 июня

Оценка:

Планировки

Расположение

Скорость строительства

К сожалению, сроки сдачи были перенесены на целый год, и теперь планируется, что дом будет сдан в апреле 2025 года. Это вызывает определённые неудобства, но я недвижку планировал под сдачу, поэтому буду ждать, вариантов особо нет.

Ответить

Полезный отзыв?