N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Name: 🔔 Выгодные цены на апартаменты
Start: 2025-05-01T00:00:00+03:00
End: 2025-05-31T00:00:00+03:00
Location: N’ICE LOFT (Найс Лофт)

N’ICE LOFT – проект класса «бизнес» от девелопера Coldy. Премиальный квартал строится в юго-восточной части Москвы, в шаговой доступности есть станция метро «Волгоградский проспект» и железнодорожная станция «Калитники». Путь до центра столицы и Кремля составит 25 минут на автомобиле, до Садового кольца и ТТК – 20 минут.

Семь корпусов высотой от 4 до 21 этажа будут объединены общим стилобатом. Вентилируемые фасады зданий облицуют терракотовым кирпичом и светлыми клинкерными плитами, акцентом комплекса станет высотная башня с панорамными видами на широкий горизонт Москвы.

N’ICE LOFT предлагает на выбор студии с увеличенными окнами в пол, однокомнатные варианты с просторными кухнями-гостиными, двухкомнатные лоты с раздельными санузлами и нишами для гардероба, а также трехкомнатные предложения с комфортными мастер-спальнями, окнами в ванных комнатах, личными видовыми террасами и приватными патио. Высота потолков составит 3 м, лоты переходят в эксплуатацию без отделки.

Помещения в комплексе можно приобрести в ипотеку.

Москва, ЮВАО, Нижегородский

от 7.1 до 26 млн₽

Цены за помещения от 22 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в мае

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.25 м²

3.2 — 3.2 млн руб.

21 машиноместо

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	107.66 — 384.10 м²	63.5 — 209 млн руб.	3 помещения

Акции от застройщика в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Выгодные цены на апартаменты до 31 мая

Выгодные цены на апартаменты

Уточняйте подробности по телефону или в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Нижегородский
Метро	Волгоградский Проспект 18 мин. Нижегородская 23 мин.
Станция МЦД	Калитники 9 мин. Новохохловская 22 мин. Нижегородская (D4) 23 мин.
Станция МЦК	Новохохловская 22 мин. Нижегородская 24 мин.
Адрес	Автомобильный проезд, вл.4 Автомобильный проезд, вл.4 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	Coldy (Колди)
Срок сдачи	2 квартал 2025 года корпус 1 2 квартал 2025 года корпус 2 2 квартал 2025 года корпус 3 показать ещё 2 квартал 2025 года корпус 4 2 квартал 2025 года корпус 5 2 квартал 2025 года корпус 6 2 квартал 2025 года корпус 7
Презентация
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	21
Высота потолка	3.00
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная 21 в продаже от 3 180 000 ₽
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.6
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2 отделка фасада и внутренние работы корпус 3 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 4 отделка фасада и внутренние работы корпус 5 отделка фасада и внутренние работы корпус 6 отделка фасада и внутренние работы корпус 7

Правовые документы

Проектная декларация от 31.03.2025 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 21.02.2025 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 08.11.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 30.11.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 03.10.2024 г. PDF 1 MB

Планировки помещений

1-комн. помещение 40

Планировки 1-к. апартаменты в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

2-комн. помещение 81

Планировки 2-к. апартаменты в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

3-комн. помещение 4

Планировки 3-к. апартаменты в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

студия помещение 118

Планировки студии-апартаменты в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Посмотреть планировки 243 предложений в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Подробная информация

Помещения в комплексе можно приобрести в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Coldy (Колди)

10:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте помещения в N’ICE LOFT (Найс Лофт) по ценам от застройщика Coldy (Колди).

Помещения в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

1-комн. помещения
2-комн. помещения
3-комн. помещения
помещения-студии

1-комнатные 30,09 м² 9 737 424 ₽

Этаж 8 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

1-комнатные 34,70 м² 12 543 356 ₽

Этаж 19 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

1-комнатные 35,53 м² 11 239 204 ₽

Этаж 4 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

1-комнатные 35,71 м² 11 158 660 ₽

Этаж 2 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

Посмотреть все 40 однокомнатных предложений в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

2-комнатные 43,29 м² 14 390 894 ₽

Этаж 8 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

2-комнатные 43,41 м² 13 844 317 ₽

Этаж 10 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

2-комнатные 44,56 м² 14 051 996 ₽

Этаж 4 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

2-комнатные 44,84 м² 14 331 760 ₽

Этаж 13 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

Посмотреть все 81 двухкомнатных предложений в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

3-комнатные 66,59 м² 19 735 944 ₽

Этаж 16 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

3-комнатные 76,48 м² 21 826 627 ₽

Этаж 17 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

3-комнатные 105,77 м² 25 980 285 ₽

Этаж 5 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

студии 17,83 м² 7 155 357 ₽

Этаж 18 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

студии 17,84 м² 7 314 221 ₽

Этаж 20 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

студии 19,40 м² 7 849 240 ₽

Этаж 5 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

студии 21,99 м² 8 018 213 ₽

Этаж 18 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

Посмотреть все 118 студий предложений в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Ход строительства

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама проекта N’ICE LOFT (Найс Лофт) в Нижегородском районе

Комментарий эксперта о N’ICE LOFT (Найс Лофт)

ЖК бизнес-класса Nice Loft строится на юго-востоке Москвы, в Нижегородском районе. Проект реализует девелопер Coldy, у которого накоплен большой опыт в реализации комплексов, в том числе в стиле «лофт»: четыре комплекса уже сданы, еще три строятся.

Описание ЖК

Расположение N’ice Loft вызывает противоречивые чувства: рядом с ЖК пока еще немало промышленных объектов (самое крупное предприятие — «Микояновский мясокомбинат» примерно в 1,2 км), различных автосервисов, складов, а чрез дорогу — кладбище. Однако по соседству имеется и небольшой парк с Калитниковским прудом и амфитеатром.

Экологическая ситуация в Нижегородском районе сложная, зато транспортная доступность неплохая. В 8 минутах ходьбы находится станция МЦД-2 Калитники, за 15 – 17 минут можно дойти до ст. м. «Волгоградский проспект», за 10 минут — до трамвайного кольца.

Автомобилисты из ЖК «Найс Лофт» могут за 3 минуты выехать на ТТК, а за 5 минут — оказаться на Волгоградском проспекте по направлению к центру Москвы. До Садового кольца 9 минут на машине, до Москворецкой набережной — около 15 минут.

Проект включает в себя 7 корпусов высотой от 4 до 21 этажа. Здания здесь строятся одновременно, так что первым новоселам не придется жить «на стройке». Окончание строительства ожидается в IV квартале 2024 года.

Инфраструктура

В окружении ЖК «Найс Лофт» есть большой выбор супермаркетов, кафе, фитнес-клубов, детских садов и школ. В проекте предусмотрена своя спортивная инфраструктура: 4 спортзоны, ФОК на 14 тыс. кв. м, 2 ледовые арены и парк.

Плюсы и минусы

Проблемой может стать недостаток парковочных мест: их всего 140, тогда как суммарное количество лотов по корпусам — более 2 тыс. Ещё один объективный минус — экология района.

Но плюсов точно больше: современная архитектура, богатый выбор планировочных решений, инфраструктура и транспорт в пешей доступности. Неплохие прогнозы доходности и специальная программа от застройщика по управлению недвижимостью.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

N’ICE LOFT (Найс Лофт) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Волгоградский проспект» → Автобусная остановка «Метро «Волгоградский проспект» → Автобус № 386 (в пути 6 минут) → Автобусная остановка «Скотопрогонная улица» → Пройти пешком 460 метров

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Coldy (Колди) по телефону +7 (495) 664-25-76.

Инфраструктура

Холлы клубного дома наполнятся естественным светом благодаря большому количеству окон. Раздвижные входные двери остеклят и расположат на уровне земли. В лобби предусмотрена комфортная зона ожидания с мебелью, интерьер дополнят настенными светильниками, античными статуэтками и декоративными растениями в вазах.

Для удобства резидентов с автомобилями построят паркинг, расположенный на подземных этажах. Попасть к своему парковочному месту можно на скоростном лифте из лобби.

Дворы комплекса N’ICE LOFT закроют от посторонних, здесь обустроят лаунж-зоны с уютными беседками, вдоль прогулочных променадов высадят кустарники многолетних растений, хвойные и лиственные деревья. На детских площадках разместят качели, горки и веревочные комплексы из безопасных природных материалов, для спортсменов организуют футбольное поле, расставят современные тренажеры и турники.

Отличительной особенностью квартала станет большое количество многофункциональных спортивных пространств: на территории откроются ледовые арены для занятий фигурным катанием и хоккеем, школа единоборств и секции для занятий футболом и баскетболом. Всего в проекте будет организовано 7 спортивных центров и ФОК, также продумана постройка общеобразовательных учреждений и детских садов.

На территории комплекса построят собственную общеобразовательную школу, детский сад, 7 спортивных центров, ФОК и ледовые арены. На нижних этажах корпусов расположатся стрит-ритейлы с магазинами, кафе и бытовыми услугами, в 10 минутах от квартала есть торговый центр, кинотеатр, спа-салон, несколько больниц и поликлиник.

За 10 минут на автомобиле от N’ICE LOFT можно доехать до красивого Таганского парка, детского парка им. Прямикова, музея Ратной Истории и театра на Мельникова. В шаговой доступности есть Калитниковский пруд и Крестьянский сквер.

Застройщик Coldy (Колди)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Посмотреть все 60 отзывов

Самый полезный отзыв

Марина

08 апреля 2024

Оценка:

Планировки

Готовность

Двор, окружение

Расположение

В настоящее время рассматриваю возможность приобретения помещения в N’ICE LOFT. Согласно информации от застройщика, ориентировочно в декабре 2024 года будут выданы ключи. Расположение комплекса и планировочные решения выглядят весьма привлекательно. Остаётся надеяться, что качество строительства не разочарует.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?