Бизнес-центр TALLER (Таллер)

TALLER (Таллер) – современный офисный проект класса А от девелопера КОЛДИ. Деловой центр строится в развитом Павелецком бизнес-районе, недалеко от набережной Москвы-реки. В 15 минутах пешком находится Павелецкий вокзал и станция метро «Серпуховская», рядом есть удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Дорога до Московского Кремля займет 25 минут на автомобиле, до аэропорта «Внуково» – 55 минут.

В проекте возводится 2 корпуса, высота бизнес-центра составит 12 этажей. Архитектурную концепцию разрабатывало известное бюро СПИЧ: прозрачные фасады с большой площадью остекления создадут эффект легкости, сужающиеся кверху узкие простенки будто «растворяют» здание в воздухе. В облицовке используют сталь и крупноформатное стекло, из окон откроется панорамный вид на город. Акцентом архитектуры станет кирпичная башня с арочными проемами, отсылающая к историческому наследию района.

Отличительная особенность TALLER (Таллер) – это бесшовная инфраструктура, впервые реализованная в Москве. Деловое пространство, наполненное инновационными технологиями, включает датчики распознавания лиц на входных дверях, систему навигации с интерактивным дисплеем, сенсорные турникеты и бесконтактные двери, а также функцию распознавания автомобильных номеров и передовую систему навигации в подземном паркинге. Собственный дата-центр, оборудованный резервной энергосистемой, обеспечит быстрый и круглосуточный доступ к нужным сайтам и проектам. Для удобства пользователей продумано мобильное приложение, в котором собраны все необходимые функции для управления рабочим пространством. Всего в проекте представлено 198 офисных помещений, площадь которых варьируется от 48 кв. м. до 2158 кв. м.

Дизайн просторных лобби продуман с учетом комфорта и функциональности. Высокие панорамные окна и остекленные входные двери пропускают много естественного света, в отделке используют прочный металл и кирпич. Акцентными элементами интерьера станут абстрактные настенные композиции из декоративного кирпича.

Рядом будет создано приватное пространство для отдыха с каскадным садом, где посадят высокие деревья, кустарниковые растения и цветы. Для работы на свежем воздухе предусмотрен коворкинг, в зонах отдыха расставят удобную мебель, около корпусов проложат пешеходные бульвары.

Первые этажи бизнес-центра отведены под коммерческие помещения с кофейнями, аптеками, продуктовыми магазинами и другими полезными сервисами. В ближайшем окружении расположены торговые центры, тренажерные залы, медицинские учреждения, рестораны и кафе.

В пределах 15 минут находится сквер у памятника В. И. Ленина, Третьяковская галерея, парк искусств «Музеон» и Дербеневская набережная у Москвы-реки. На автомобиле легко добраться до известного парка Горького, Нескучного сада, Тюфелевой рощи и парка «Воробьевы горы».

Подробности о покупке можно уточнить по телефону отдела продаж.

Москва, ЦАО, Замоскворечье

от 43.9 млн до 1.2 млрд₽

Цены за офисы от 13 мая
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	64.37 — 2157.97 м²	43.9 млн — 1.2 млрд руб.	27 помещений

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Замоскворечье
Метро	Павелецкая 15 мин. Серпуховская 16 мин.
Ж/Д-станция	Павелецкий вокзал 15 мин.
Адрес	Жуков пр-д, вл. 8 Жуков пр-д, вл. 8 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Колди

Срок сдачи

2 квартал 2026 года корпус Восточный

2 квартал 2026 года корпус Западный

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Общая площадь БЦ

46135 м²

Высота потолка

3.75 — 4.00

Парковка

подземная

Класс БЦ

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус Восточный

отделка фасада и внутренние работы корпус Западный

Правовые документы

Проектная декларация от 25.12.2025 г. PDF 348 KB

Проектная декларация от 18.06.2025 г. PDF 342 KB

Проектная декларация от 02.10.2025 г. PDF 345 KB

Проектная декларация от 29.11.2024 г. PDF 348 KB

Подробная информация

Подробности о покупке можно уточнить по телефону отдела продаж.

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте помещения в Бизнес-центрe TALLER (Таллер) по ценам от застройщика Колди.

Фотографии 11
Ход строительства

17.04.26

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бизнес-центр TALLER (Таллер) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Павелецкая» → Пройти 1,2 км (15 минут в пути)

Метро «Серпуховская» → Пройти 1,3 км (16 минут в пути)

Застройщик Колди

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

89%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Бизнес-центрe TALLER (Таллер)

Посмотреть все 9 отзывов

Самый полезный отзыв

Максим

26 февраля 2025

Оценка

Достоинства

Готовность

Способы покупки

Скоро будут выдавать ключи от офиса, так что, наверное пора подыскивать толковую бригаду строителей, чтобы на момент сдачи не метаться в поисках. Раньше начну ремонт- раньше переедем в новый офис.