ЖК «Одинцовские кварталы»

«Одинцовские кварталы» – это современный загородный проект в Московской области. Комплекс комфорт-класса от девелопера «Вектор» находится недалеко от Лесного городка, в окружении лесополосы и каскадных озер. Рядом расположено скоростное Минское шоссе, в 10 минутах пешком – железнодорожная станция «Лесной городок». До Белорусского вокзала в столице ходят прямые электрички, также общественным транспортом можно быстро добраться до аэропорта «Внуково».

Всего в проекте будет построено 53 малоэтажных дома. Архитектурная концепция воплощает эстетику современности. Для облицовки фасадов используют декоративный камень, простые формы и четкие линии формируют лаконичный образ. Высота корпусов не превышает 4 этажей, дома напоминают уютные таунхаусы, органично вписанные в природу.

Представлены лоты от одно- до трехкомнатных, в каждом – высокие потолки от 2,8 м, увеличенные окна с красивым видом, удобные спальни и гостиные. Преимущество «Одинцовских кварталов» – индивидуальные газовые котельные во всех квартирах, благодаря чему жители смогут сэкономить на коммунальных платежах, а также пользоваться горячим водоснабжением вне зависимости от сезонных отключений воды и отопления. Площадь лотов варьируется от 29 до 89 кв. м. На выбор предлагается несколько видов отделки: черновая без ремонта, предчистовая, а также готовая отделка «под ключ» в одном из двух дизайнов.

Подробности о покупке уточняйте по телефону отдела продаж.

Московская область, Солманово деревня

от 8.1 до 21.9 млн₽

Цены за квартиры от 22 августа
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Одинцовские кварталы»

Скидка роженицам 1 млн руб. до 31 августа

Скидка роженицам 1 млн руб.

Акция проводится совместно с Одинцовским роддомом.

Сертификат не подлежит обналичиванию, подарок предоставляется в формате скидки.

Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Семейная ипотека от 3.5% до 31 августа

Семейная ипотека от 3.5%

Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия банка №1481 от 11.08.2015 г.

Условия программы распространяется на семьи с детьми.

Полная стоимость кредита 18,313–21,989%.
Процентная ставка 3,5% на весь срок.
Первоначальный взнос от 50,1%.

Подробную информацию уточняйте по телефону и в отделе продаж.

Скидка на машино-место до 31 августа

Скидка на машино-место

Скидка действует при 100% оплате или покупке в ипотеку без субсидирования.

Уточняйте подробности по телефону и в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион

Московская область

Район

Одинцовский район

Локация

Солманово деревня

Метро

Парк Победы

25 мин.

Станция МЦД

Лесной Городок

10 мин.

Одинцово

19 мин.

Шоссе

Минское 14 км от МКАД

Адрес

д. Солманово, МЖК «Одинцовские кварталы»

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

АО «СЗ «Вектор недвижимости» Группа компаний «Вектор»

Срок сдачи

сдан корпус 27

сдан корпус 28

сдан корпус 29

сдан корпус 30

сдан корпус 31

сдан корпус 32

сдан корпус 33

сдан корпус 34

сдан корпус 35

сдан корпус 36

сдан корпус 37

сдан корпус 38

сдан корпус 39

сдан корпус 40

сдан корпус 41

сдан корпус 42

сдан корпус 43

сдан корпус 44

сдан корпус 45

сдан корпус 62

сдан корпус 63

сдан корпус 64

сдан корпус 65

сдан корпус 66

сдан корпус 67

сдан корпус 68

сдан корпус 69

сдан корпус 70

сдан корпус 71

сдан корпус 72

сдан корпус 73

сдан корпус 74

сдан корпус 75

сдан корпус 76

сдан корпус 77

сдан корпус 78

сдан корпус 79

сдан корпус 80

сдан корпус 81

сдан корпус 82

сдан корпус 83

сдан корпус 84

сдан корпус 85

сдан корпус 86

сдан корпус 87

сдан корпус 88

сдан корпус 89

сдан корпус 90

сдан корпус 91

сдан корпус 92

сдан корпус 93

сдан корпус 94

сдан корпус 95

3 квартал 2027 года корпус Эволюция 1

3 квартал 2027 года корпус Эволюция 2

3 квартал 2027 года корпус Эволюция 3

Презентация

Тип здания

монолит, монолитно-кирпичный

Малоэтажка

да

Этажность

4 — 14

Высота потолка

2.80

Закрытая территория

есть

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 27

выдача ключей + заселение корпус 28

выдача ключей + заселение корпус 29

выдача ключей + заселение корпус 30

выдача ключей + заселение корпус 31

выдача ключей + заселение корпус 32

выдача ключей + заселение корпус 33

выдача ключей + заселение корпус 34

выдача ключей + заселение корпус 35

выдача ключей + заселение корпус 36

выдача ключей + заселение корпус 37

выдача ключей + заселение корпус 38

выдача ключей + заселение корпус 39

выдача ключей + заселение корпус 40

выдача ключей + заселение корпус 41

выдача ключей + заселение корпус 42

выдача ключей + заселение корпус 43

выдача ключей + заселение корпус 44

выдача ключей + заселение корпус 45

выдача ключей + заселение корпус 62

выдача ключей + заселение корпус 63

выдача ключей + заселение корпус 64

выдача ключей + заселение корпус 65

выдача ключей + заселение корпус 66

выдача ключей + заселение корпус 67

выдача ключей + заселение корпус 68

выдача ключей + заселение корпус 69

выдача ключей + заселение корпус 70

выдача ключей + заселение корпус 71

выдача ключей + заселение корпус 72

выдача ключей + заселение корпус 73

выдача ключей + заселение корпус 74

выдача ключей + заселение корпус 75

выдача ключей + заселение корпус 76

выдача ключей + заселение корпус 77

выдача ключей + заселение корпус 78

выдача ключей + заселение корпус 79

выдача ключей + заселение корпус 80

выдача ключей + заселение корпус 81

выдача ключей + заселение корпус 82

выдача ключей + заселение корпус 83

выдача ключей + заселение корпус 84

выдача ключей + заселение корпус 85

выдача ключей + заселение корпус 86

выдача ключей + заселение корпус 87

выдача ключей + заселение корпус 88

выдача ключей + заселение корпус 89

выдача ключей + заселение корпус 90

выдача ключей + заселение корпус 91

выдача ключей + заселение корпус 92

выдача ключей + заселение корпус 93

выдача ключей + заселение корпус 94

выдача ключей + заселение корпус 95

монтаж верхних этажей корпус Эволюция 1

уточняется корпус Эволюция 2

монтаж верхних этажей корпус Эволюция 3

Правовые документы

Проектная декларация от 05.08.2026 г. PDF 318 KB

Проектная декларация от 02.07.2026 г. PDF 357 KB

Проектная декларация от 04.06.2026 г. PDF 357 KB

Проектная декларация от 05.05.2026 г. PDF 357 KB

Проектная декларация от 07.04.2026 г. PDF 357 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 84

Планировки однокомнатные в ЖК «Одинцовские кварталы»

2-комн. кв 69

Планировки двухкомнатные в ЖК «Одинцовские кварталы»

3-комн. кв 33

Планировки трехкомнатные в ЖК «Одинцовские кварталы»

студии 9

Планировки студии в ЖК «Одинцовские кварталы»

Посмотреть планировки 195 квартир в ЖК «Одинцовские кварталы»

Подробная информация

Подробности о покупке уточняйте по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Одинцовские кварталы» по ценам от застройщика АО «СЗ «Вектор недвижимости».

Квартиры в ЖК «Одинцовские кварталы»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 29,80 м² 9 535 000 ₽

Этаж 3/10

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Лесной Городок

10 мин.

Строится

студия 30,10 м² 8 285 000 ₽

Этаж 3/10

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Лесной Городок

10 мин.

Строится

студия 30,20 м² 9 755 000 ₽

Этаж 5/10

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Лесной Городок

10 мин.

Строится

студия 30,90 м² 9 553 000 ₽

Этаж 2/10

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Лесной Городок

10 мин.

Строится

Посмотреть 9 квартир в ЖК «Одинцовские кварталы»

1-комн. квартира 35,00 м² 9 460 000 ₽

Этаж 12/14

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Лесной Городок

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,50 м² 9 351 000 ₽

Этаж 5/14

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Лесной Городок

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,70 м² 9 499 000 ₽

Этаж 5/14

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Лесной Городок

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,10 м² 11 269 000 ₽

Этаж 5/10

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Лесной Городок

10 мин.

Строится

Посмотреть 84 квартиры в ЖК «Одинцовские кварталы»

2-комн. квартира 51,60 м² 12 783 000 ₽

Этаж 3/10

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Лесной Городок

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,20 м² 12 651 000 ₽

Этаж 2/10

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Лесной Городок

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,30 м² 15 361 000 ₽

Этаж 2/10

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Лесной Городок

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,40 м² 12 057 000 ₽

Этаж 3/14

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Лесной Городок

10 мин.

Строится

Посмотреть 69 квартир в ЖК «Одинцовские кварталы»

3-комн. квартира 63,20 м² 15 903 000 ₽

Этаж 13/14

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Лесной Городок

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 70,70 м² 17 089 000 ₽

Этаж 3/10

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Лесной Городок

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,60 м² 15 977 400 ₽

Этаж 2/10

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Лесной Городок

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,60 м² 17 631 000 ₽

Этаж 6/14

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Лесной Городок

10 мин.

Строится

Посмотреть 33 квартиры в ЖК «Одинцовские кварталы»

Фотографии 13
Ход строительства

Выбрать квартиру

Фасады из кирпича и элементами из искусственного камня подобраны с учётом общей архитектурной концепции.

На территории комплекса проектируется образовательный кластер "Эврика", состоящий из 2 детских садов и школы, а также множество детских площадок

Жилой комплекс «Одинцовские кварталы» - это воплощение современной эстетики, воздушное, наполненное светом открытое пространство в сочетании с оригинальным ландшафтным дизайном

Эта тенденция прослеживается и в отделке подъездов в стиле лофт и в материалах натуральных оттенков

Вы можете быть спокойны за своих детей и наслаждаться тишиной и покоем – комплекс имеет полностью закрытую территорию с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения

В ЖК предусмотрены общественные зоны для общения и отдыха, где можно провести время с семьей или соседями

Всего в шаге от дома вас ждут кинотеатры, магазины, кафе и фитнес-центры. Здесь же — медицинские учреждения и оздоровительные центры для вашего здоровья и благополучия

Спокойствие и безопасность обеспечиваются закрытой охраняемой территорией и видеонаблюдением

Жизнь на берегу пруда, в окружении комфорта

Квартиры в ЖК «Одинцовские кварталы» имеют функциональные планировки с «умной» отделкой и нишами под встроенную мебель

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Подъезд

Отделка

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Одинцовские кварталы»

«Одинцовские кварталы» — малоэтажный жилой комплекс в Одинцовском городском округе рядом с Минским шоссе и недалеко от станции Лесной Городок МЦД-4.

Надежность застройщика

У «Одинцовских кварталов» богатая история — первым застройщиком была ипотечная компания М-6, которая в 2022 году была признана банкротом. После этого проектом занимались разные компании, сейчас его реализует ГК «Вектор». Группа компаний основана в 2014 году и является федеральным девелопером полного цикла. В портфеле девелопера — более 1 млн кв. м жилья и инфраструктуры в Подмосковье и Краснодарском крае.

Описание ЖК

ЖК комфорт-класса «Одинцовские кварталы» строят в деревне Солманово Одинцовского городского округа Подмосковья. До станции Лесной Городок МЦД-4 — 1 км или 13 минут пешком (от дальних домов строящейся очереди квартала – 15–20 минут).

До МКАД или аэропорта «Внуково» с одноименной станцией метро — 16 км, до станции метро «Пыхтино» — 14 км. Рядом с ЖК останавливаются автобусы и маршрутки, можно доехать до станции Одинцово МЦД-1.

Городской округ Одинцово — один из наиболее экологически благополучных районов Подмосковья. На его территории много зеленых зон и рек, основная автомагистраль — Минское шоссе — проходит близко к границам округа.

Строительство комплекса началось еще в 2012 году. Тогда он носил название «Валь д`Эмероль», после банкротства первого застройщика был переименован в «Изумрудную долину», а затем в «Одинцовские кварталы».

По изначальному проекту на 32 га планировалось построить 95 четырехэтажных корпусов. 40 корпусов уже сданы, сейчас ведется строительство еще 13, их планируется сдать в IV квартале 2024 года и во II и IV кварталах 2025 года.

В каждом дворе предусмотрены детские и спортивные площадки, беседки, места для прогулок на свежем воздухе. В районе реализована экологическая концепция «двор без машин».

В конце декабря 2024 года в продаже представлены 69 лотов — от 1-комнатных площадью 29,1 кв. м до 3-комнатных площадью 88,3 кв. м. Квартиры реализуются с отделкой и без отделки, цены — от 7,2 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку, а также по 100% оплате.

Инфраструктура

На первых этажах работают ПВЗ Вайлдберрис, кофейня.

Проектом предусмотрено строительство образовательного кластера «Эврика», включающего в себя 2 детских сада, школу и стадион. Пока что эта инфраструктура только в планах: ближайшая школа расположена в соседнем Лесном Городке (до нее 1,5 км), 4 детских сада также находятся за пределами ЖК. Поликлиники для взрослых – в транспортной доступности (в поселках Кокошкино, Марушкино и городе Внуково).

Прямо возле «Одинцовских кварталов» работает санаторно-курортный комплекс Московского метрополитена, каток и детский бассейн «Капитошка». В пешей доступности находятся спа-комплекс, ресторан, несколько гостиниц, центр квестов «Тридевятое царство», пейнтбольные клубы, стрелковый спортинг-клуб.

Плюсы и минусы

Плюсы проекта — близость реки и парка, это и хороший вид из окон, и доступное место отдыха на природе. Близкое расположение станции МЦД, малая этажность домов. Квартиры обеспечиваются индивидуальными газовыми котлами для бесперебойного отопления и снабжения горячей водой.

Минусы — недостаток инфраструктуры. Также можно отметить достаточно высокие цены для Подмосковья.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Одинцовские кварталы» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Парк Победы» → Пройти пешком 69 метров (1 минута) → Остановка «Метро «Парк Победы» → Автобус № 442, 457К → Проехать 7 остановок (52 минуты в пути) → Остановка «Солманово» → Пройти пешком 640 метров (8 минут) → ЖК «Одинцовские кварталы».

Киевский вокзал → Железнодорожная станция Москва→ Проехать 1 станцию (26 минут в пути) → Железнодорожная станция «Лесной Городок» → Пройти пешком 400 метров (5 минут) → ЖК «Одинцовские кварталы».

Инфраструктура

На первых этажах домов – комфортные минималистичные лобби. Интерьер оформят в светлых тонах, декоративные элементы из дерева и металлическая черная окантовка добавляют дизайну элегантности. В каждом подъезде работают камеры видеонаблюдения, для комфорта жителей с маленькими детьми предусмотрены колясочные комнаты.

Рядом с домами проложат пешеходные дорожки, по всему кварталу рассадят высокие деревья, кустарники и цветы. В шаговой доступности обустроят детские и спортивные площадки, также на территории появится место для отдыха с прудом. Дополнительно в проекте запланировано строительство образовательного учреждения, внутри которого откроется школа и 2 детских сада.

«Одинцовские кварталы» – это место с доступной городской инфраструктурой. В пределах 10-минутной поездки находится торговый центр, спорткомплекс с бассейном, спа-салон и поликлиника. Не более 15 минут займет прогулка до пейнтбольного парка «СКМ», чуть дальше расположен парк «Изварино». Выезжая в сторону Москвы, можно посетить Подушкинский лес в Одинцово или Мещерский парк – все в 20-минутной доступности.

Застройщик Группа компаний «Вектор»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

73%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Одинцовские кварталы»

Посмотреть все 317 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

15 октября 2024

Оценка

Хороший ЖК, все не далеко и магазины и фитнес, детский сад будет по проекту. На работу езжу на машине, тут из двора и уже на Минке, нет проблем с перемещением. Райончик классный, тихий спокойный, но есть где прогуляться с детьми. Да и с темпами застройки я думаю рядом еще много всего полезного построят. Плюс не далеко станция МЦД, так что и без машины не составит турда добраться в конечную точку при необходимости.

Ответить

Самый новый отзыв

Лера

01 августа

Оценка

Достоинства

Экология

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

Недостатки

Входные группы

Купили квартиру в Одинцовских кварталах год назад. В целом довольны. Район спокойный, нет ощущения муравейника, как в больших ЖК. Дворы аккуратные, есть где погулять с ребенком. До Москвы, конечно, не пять минут, но для нас это было ожидаемо.