ЖК «Лесная Коллекция»

Жилой комплекс «Лесная Коллекция» – это дома бизнес-класса, расположенные в окружении благоустроенного лесного массива, в городе Химки. В окрестностях этого района находится множество зеленых зон, включая большие заповедники и культурные парки, а также здесь уже построены удобные съезды к главным магистралям Москвы и Подмосковья: 3-7 минут до Ленинградского и Путилковского шоссе, 3 минуты до МКАД. Благодаря близкому расположению крупных транспортных магистралей, от комплекса можно за 9 минут доехать до метро «Планерная», за 15 минут до станции МЦД-3 «Химки», 10 минут займет путь до Северного речного вокзала, 20 минут до ТТК, центра столицы и аэропорта «Шереметьево».

В составе «Лесной Коллекции» возводится 5 корпусов высотой по 25 этажей, их архитектура гармонично сочетается с природным окружением. Фасад каждого дома отделан кирпичом в коричневых, бежевых и красных тонах, такая цветовая палитра особенно уютно будет смотреться в осеннее время года, а в другие месяцы дополнит уже существующую в городе застройку. Дома возводятся на отдалении друг от друга, благодаря чему 70% окон направлены на лесные массивы, а из остальных видно благоустроенный двор. В вечерние часы фасады украсит подсветка, также обеспечивающая двор светом и безопасностью.

На выбор представлено 1370 квартир, включая одно-, двух- и трехкомнатные площадью от 28 до 80 кв. м. Покупатели смогут выбрать планировку евроформата с большой кухней-гостиной, спальней с увеличенным окном и местом для размещения рабочего стола или гардероба. В наличии также семейные квартиры с разнесенными спальнями, двумя санузлами, просторной кухней площадью более 20 кв. м и угловым остеклением.

Все лоты в проекте имеют увеличенную высоту потолков – 2,85 метра. Некоторые квартиры можно приобрести с отделкой White Box – это «белая» подготовительная отделка, которая включает в себя проведение основных ремонтных работ, установку коммуникаций, остекления и входных дверей, разводку электрики. К покупке также доступны квартиры без отделки.

Московская область, Химки

от 8.7 до 23 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Химки городской округ
Локация	Химки
Метро	Планерная 16 мин.
Станция МЦД	Химки 12 мин.
Шоссе	Куркинское 5 км от МКАД
Адрес	Куркинское шоссе, корп. 1-5 Куркинское шоссе, корп. 1-5 на карте

Характеристики

Застройщик

СЗ ИНВЕСТ ХИМКИ ООО «ГК «Град»

Срок сдачи

2 квартал 2029 года корпус 1

2 квартал 2029 года корпус 2

2 квартал 2029 года корпус 3

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.70 — 2.85

Закрытая территория

есть

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1

котлован/фундамент корпус 2

котлован/фундамент корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 05.11.2025 г. PDF 583 KB

Проектная декларация от 02.10.2025 г. PDF 583 KB

Проектная декларация от 08.08.2025 г. PDF 582 KB

Проектная декларация от 01.07.2025 г. PDF 578 KB

Проектная декларация от 27.06.2025 г. PDF 580 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 99

Планировки однокомнатные в ЖК «Лесная Коллекция»

2-комн. кв 54

Планировки двухкомнатные в ЖК «Лесная Коллекция»

3-комн. кв 13

Планировки трехкомнатные в ЖК «Лесная Коллекция»

Посмотреть планировки 166 квартир в ЖК «Лесная Коллекция»

Подробная информация

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Лесная Коллекция» по ценам от застройщика СЗ ИНВЕСТ ХИМКИ.

Квартиры в ЖК «Лесная Коллекция»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 28,40 м² 10 620 536 ₽

Этаж 25/25

МО, ЖК «Лесная Коллекция»

Планерная

16 мин.

Строится

1-комн. квартира 28,70 м² 10 688 756 ₽

Этаж 25/25

МО, ЖК «Лесная Коллекция»

Планерная

16 мин.

Строится

1-комн. квартира 29,30 м² 10 777 219 ₽

Этаж 24/25

МО, ЖК «Лесная Коллекция»

Планерная

16 мин.

Строится

1-комн. квартира 30,10 м² 9 861 164 ₽

Этаж 12/25

МО, ЖК «Лесная Коллекция»

Планерная

16 мин.

Строится

Посмотреть 99 квартир в ЖК «Лесная Коллекция»

2-комн. квартира 47,10 м² 13 031 535 ₽

Этаж 2/25

МО, ЖК «Лесная Коллекция»

Планерная

16 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,50 м² 17 139 067 ₽

Этаж 25/25

МО, ЖК «Лесная Коллекция»

Планерная

16 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,40 м² 17 509 236 ₽

Этаж 25/25

МО, ЖК «Лесная Коллекция»

Планерная

16 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,00 м² 13 673 569 ₽

Этаж 2/25

МО, ЖК «Лесная Коллекция»

Планерная

16 мин.

Строится

Посмотреть 54 квартиры в ЖК «Лесная Коллекция»

3-комн. квартира 76,10 м² 20 587 476 ₽

Этаж 3/25

МО, ЖК «Лесная Коллекция»

Планерная

16 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,90 м² 21 890 821 ₽

Этаж 3/25

МО, ЖК «Лесная Коллекция»

Планерная

16 мин.

Строится

3-комн. квартира 77,00 м² 21 661 228 ₽

Этаж 4/25

МО, ЖК «Лесная Коллекция»

Планерная

16 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,90 м² 19 227 378 ₽

Этаж 2/25

МО, ЖК «Лесная Коллекция»

Планерная

16 мин.

Строится

Посмотреть 13 квартир в ЖК «Лесная Коллекция»

Фотографии 5
Ход строительства

19.11.25

Квартал «Лесная Коллекция» соединяет продуманный уют бизнес-класса и природную свежесть благоустроенного лесопарка

ЖК на юге Новых Химок у зеленого массива.

Это область развитой городской инфраструктуры новостроек, и крупнейших торговых центров

Тихая закрытая благоустроенная внутренняя территория с зонами для прогулок и спорта.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Лесная Коллекция»

ЖК «Лесная Коллекция» строят в подмосковном городе Химки в 5 км от МКАД по Куркинскому шоссе. Проект возводится рядом с лесным массивом, ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2029 года.

Надежность застройщика

Строительством комплекса занимается ООО «СЗ «Инвест Химки». Компания входит в состав ГК «Град Девелопмент». Холдинг присутствует на рынке более 10 лет, в его портфеле несколько реализованных проектов в Москве, Красногорске и Химках.

Расположение и транспортная доступность проекта

Жилой комплекс бизнес-класса «Лесная Коллекция» возводится в микрорайоне Новые Химки города Химки. До станции Химки МЦД-3 можно доехать менее чем за полчаса на троллейбусе, автобусе или маршрутке (остановки есть недалеко от новостройки). Также общественный транспорт курсирует до станций метро «Сходненская», «Планерная» и «Беломорская».

Экология и особенности локации

На экологическую ситуацию города Химки влияют выбросы в атмосферу, в том числе отходы предприятий. Город граничит с МКАД, его территорию пересекают Ленинградское, Шереметьевское и Новокуркинское шоссе, трасса М-11 «Нева», рядом расположен аэропорт Шереметьево. Самый крупный зеленый массив — Химкинский лес, на территории города находится Сходненский лесопарк, на границе расположена Захарьинская пойма.

Микрорайон Новые Химки находится между Ленинградским шоссе и улицей Молодежная, на его территории расположены парк Дубки и Барашкинский пруд, а по соседству — сквер им. Марии Рубцовой, долина реки Грачевки, Тушинский парк и Алешкинский лесопарк.

Архитектура и благоустройство

ЖК «Лесная Коллекция» — это пять 25-этажных корпусов. Их облик гармонично сочетается с природным окружением, фасады будут отделаны кирпичом коричневых, бежевых и красных оттенков.

На территории квартала предусмотрен собственный парк площадью 6 га, а также детские и спортивные площадки, гостевая парковка на 64 места.

Планировки и типы помещений

В жилом комплексе будет 1 370 квартир. Во второй половине ноября 2025 года в продаже есть 176 квартир — от «однушек» площадью 30,1 кв. м «трешек» площадью 79,9 кв. м. Интересно, что минимальная площадь студий в продаже ненамного, но больше, чем у 1-комнатных квартир.

В остальном планировки достаточно стандартные, среди плюсов можно отметить разнесенные по разным концам квартиры спальни в некоторых «двушках» (правда, при этом одна из спален получается смежной с кухней). В «трешках» все комнаты расположены рядом друг с другом, зато есть гостевой санузел и гардеробная (кладовка). Балконов и лоджий не предусмотрено.

Квартиры продаются без отделки и с отделкой white box, цены — от 8,7 млн рублей.

Для сравнения: по соседству с ЖК «Лесная Коллекция» построен ЖК «Планерный квартал» с крупным спорткомплексом. Цены на квартиры здесь начинаются от 8,7 млн рублей за студию с лоджией площадью 26,5 кв. м.

Инфраструктура и удобства для жителей

Первые этажи корпусов будут нежилыми, на них запроектированы коммерческие помещения. Судя по проектной декларации, там откроются как минимум кафе, фитнес-центр, детский сад и кабинеты участкового уполномоченного полиции и инспектора по делам несовершеннолетних. Также появятся супермаркет и МФЦ.

В лобби предусмотрены помещения консьержей, зона ожидания с мягкой мебелью, кофе-пойнт, почтовые ящики, колясочные и лапомойки.

Для автомобилей есть двухуровневый подземный паркинг, там же разместятся кладовые.

Преимущества проекта

1. Разнообразные планировки квартир, выбор варианта отделки.
2. Неплохая транспортная доступность.
3. Близость природных зон.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — С
Наличие подземного паркинга — 748

Комментарий эксперта

Единственный, на первый взгляд, но довольно существенный минус ЖК «Лесная Коллекция» — соседство с Химкинской клинической больницей. Окна корпусов будут выходить не только на лесной массив, но и на больничный городок.

Кроме того, от многих объектов инфраструктуры новостройка отделена Куркинским шоссе и Молодежной улицей — и это нужно учитывать, ведь мест в детском саду на территории ЖК может не хватить, а строительство школы не предусмотрено.

Впрочем, совсем рядом с жилым комплексом находится Тушинский парк — а жилье рядом с крупными зелеными зонами всегда ценится. Я бы рекомендовал покупку квартиры здесь как одиночкам, так и семьям с детьми — планировки подходят для любого состава семьи.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Лесная Коллекция» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Планерная» → Пройти пешком 224 м (3 минуты) → Остановка «Метро Планерная» → Троллейбус №202, №203 (12 минут в пути) → Остановка «Больница» → Пройти пешком 540 м (6 минут)

Инфраструктура

Каждая входная группа жилого комплекса будет оформлена в приглушенных природных тонах, что подчеркнет близость к лесу и гармонично продолжит архитектуру. В лобби предусмотрено все необходимое для комфорта жителей: уютные зоны ожидания, консьерж-служба, кофе-поинт, зона выдачи и приема почты, колясочные с местами для хранения самокатов и мойками для лап собак. В проекте «Лесная Коллекция» появятся новые объекты инфраструктуры: муниципальный детский сад на 140 малышей, спортивный центр, МФЦ, супермаркет, кофейня, а также паркинг на 748 машино-мест с системой распознавания номеров и станциями для электромобилей.

На придомовой территории комплекса расположится собственный парк площадью 6 га. Жители каждый день смогут гулять в окружении деревьев, наслаждаться тишиной в уютных беседках, играть с детьми на безопасных площадках или поддерживать здоровую физическую форму на уличных тренажерах. Кроме того, в ближайшей доступности находятся и другие места рекреации: природный парк «Куркино» и природно-исторический парк «Тушинский», объединяющий в себе Алешкинский лес, парк «Братцево», памятник природы «Сходненский ковш» и парк «Северное Тушино», расположенный на берегу Химкинского водохранилища.

Застройщик ООО «ГК «Град»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Лесная Коллекция»

Самый новый отзыв

ВК

Виктор К.

21 октября

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Хорошее место, удобный выезд на Путилковское шоссе, рядом метро «Планерная», закрытая благоустроенная внутренняя территория, свой детский сад, что тоже огромный плюс

Ответить

Полезный отзыв?