ЖК «Репаблик»

Новый квартал премиум-класса расположен в Пресненском районе столицы на территории бывших вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги. В рамках проекта будут возведены 10 жилых башен высотой от 24 до 45 этажей и офисный центр. Архитектурная концепция новостройки разработана в содружестве отечественных и зарубежных бюро России, Швейцарии и Британии. Современные башни будут гармонично вписаны в исторический контекст окружающей застройки.

В рамках первой очереди будут построены башни Редс от лондонского архитектора Стива Брауна. Квартирография представлена квартирами разного формата – от студий до видовых пентхаусов с видами на Московский ипподром, Москву-Сити и центр столицы. Площадь варьируется от 26 м² до 139 м². Квартиры представлены в отделке под чистовую и без отделки.

Москва, ЦАО, Пресненский

от 31 до 199 млн₽

Цены за квартиры от 3 августа
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Репаблик» - цены за от застройщика 3 августа

Площадь

Цена

В продаже

студии

—

от 31 млн руб.

звоните

1-комнатные

—

от 31.8 млн руб.

звоните

2-комнатные

—

от 55.7 млн руб.

звоните

3-комнатные

—

от 73.5 млн руб.

звоните

4-комнатные

—

от 111 млн руб.

звоните

Акции от застройщика в ЖК «Репаблик»

Скидки до 23% до 31 августа

Скидки до 23%

Акция действует при 100% оплате или ипотеке без субсидии.

Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Рассрочка на квартиры до 31 августа

Рассрочка на квартиры

Башни Редс и Платинум:

Первоначальный взнос от 20%. Далее от 10% — через 3 месяца (октябрь 2026 г.)
Первоначальный взнос от 50%. Остаток в декабре 2026 г., без промежуточных платежей.

Башни Грин и Голд:

Первоначальный взнос от 10%
Остаток — через 6 мес. после заключения договора. Без промежуточных платежей.
Первоначальный взнос от 30%
Остаток 40% вносится через 12 мес.

Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Трейд-ин до 31 августа

Трейд-ин

Премиальный трейд-ин ассистент: продажа вашей квартиры без затрат и выгода до 15% на покупку новой.

Уточняйте подробности по телефону и в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

7.1

Транспортная доступность

6.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион

Москва

Округ

ЦАО

Район

Пресненский

Метро

Белорусская

13 мин.

Улица 1905 Года

19 мин.

Маяковская

23 мин.

Станция МЦД

Белорусская

12 мин.

Станция МЦК

Москва-Сити (Деловой центр)

26 мин.

Адрес

ул. Пресненский вал, вл. 27

на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

Азиатско-Тихоокеанский Банк 2 программы

Россельхозбанк 1 программа

МКБ 1 программа

Банк Россия 2 программы

Сургутнефтегазбанк 2 программы

посмотреть все

Материнский капитал

есть

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Трейд-ин

Характеристики

Застройщик

ГК Страна Девелопмент

АО СЗ Пресненский Вал 27

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус ГОЛД

4 квартал 2027 года корпус ГРИН

сдан корпус ПЛАТИНУМ

Презентация

Тип здания

монолитно-каркасный

Этажность

26 — 33

Высота потолка

3.00 — 5.37

Двор без машин

да

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

премиум, бизнес

Рейтинг

4.5

Стадия строительства

монтаж нижних этажей корпус ГОЛД

монтаж нижних этажей корпус ГРИН

сдан ГК корпус ПЛАТИНУМ

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 06.08.2026 г. (корп. 2.1, 2.2, 2.3) PDF 104 KB

Проектная декларация от 10.08.2026 г. (корп. 4.1, 4.2) PDF 590 KB

Проектная декларация от 30.07.2026 г. (корп. 4.1, 4.2) PDF 594 KB

Проектная декларация от 10.07.2026 г. (корп. 2.1, 2.2, 2.3) PDF 767 KB

Проектная декларация от 08.07.2026 г. (корп. 4.1, 4.2) PDF 585 KB

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

сдан

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Репаблик» по ценам от застройщика ГК Страна Девелопмент.

Выбрать квартиру

Вид на башню ПЛАТИНУМ со стороны приватного двора

Зона кухни в клубной гостиной башни РЕДС

Места для хранения колясок и велосипедов башни ПЛАТИНУМ

Места для хранения велосипедов в зоне паркинга

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Паркинг

Ход строительства

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама жилого квартала «Репаблик» в Пресненском районе

Комментарий эксперта о ЖК «Репаблик»

ЖК «Репаблик» – новый городской квартал премиум-класса, который возводится в историческом центре Москвы на Пресне.

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Репаблик» расположен по адресу: Пресненский вал, 27с2, в ЦАО Москвы. До метро «Белорусская» всего 15 минут ходьбы. Выезд на Садовое кольцо займет 8 минут, до Кремля – 15-20 минут езды на автомобиле.

Комплекс «Репаблик» состоит из 10 жилых башен высотой от 24 до 45 этажей и одного офисного центра. За разработку архитектурной концепции отвечала международная команда профессионалов, включающая 6 выдающихся российских и зарубежных бюро. Совместно они создали уникальный «Архитектурный парк», объединяющий башни в комплексе. Примечательно, что на территории проекта сохранят 4 памятника архитектуры.

Всего в ЖК «Репаблик» спроектирована 2651 квартира. Здесь предлагаются разнообразные планировки в рамках трех корпусов первой очереди: студии, 1-, 2-, 3-, 4-комн. Площади квартир в продаже – от 26,86 до 140,77 кв. м. Есть варианты с гардеробными, кухней-гостиной, с потолками выше 3 метров. Можно выбрать квартиры с предчистовой отделкой и без отделки. Срок сдачи запланирован на III кв. 2025 года. Цены на квартиры в ЖК Republic – от 21,6 млн рублей (по данным на начало июня 2023 г.).

В будущем застройщик планирует предложить редкие форматы недвижимости, такие как апартаменты с отдельным входом, пентхаусы и расширенное жилое пространство площадью до 400 кв. метров.

Инфраструктура

Пресненский район, в котором расположен жилой квартал «Репаблик», – давно сложившийся район старого центра Москвы и обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности от метро «Белорусская» располагаются бывшие вагоноремонтные мастерские Московско-Александровской железной дороги, которые будут восстановлены и интегрированы в комплекс. Здесь появятся гастрономический центр, торговая аллея, СПА, камерный кинотеатр, художественные пространства и детский сад в здании XIX века. Также архитекторы создали двухуровневый бульвар. Таким образом, жители смогут насладиться разнообразными развлечениями и удобствами прямо возле дома. Площадь общественных пространств займет 65 тыс. кв. метров.

Кроме того, территория комплекса будет разделена на общественные и закрытые пространства. Общественные пространства будут доступны для всех горожан: внутренний ландшафтный парк с тренажерами для занятий спортом, вело-беговыми маршрутами, пешими дорожками и уютными местами для отдыха. Закрытые пространства предназначены только для жителей и будут оборудованы клубной гостиной, где можно будет отдохнуть и провести время с семьей и друзьями.

Надежность застройщика

Компания «Страна Девелопмент» работает с 2006 года и является лидером по объему строительства в Тюменской области. На столичный рынок компания вышла в 2021 году. В данный момент ведется строительство четырех проектов, к запуску готовится еще один.

Плюсы и минусы жилого комплекса

Высокий уровень комфорта и роскоши, предлагаемый комплексом, привлекает тех, кто ценит высокое качество жизни. Крайне удобное расположение комплекса «Репаблик» в центральном округе Москвы и наличие исторической «изюминки» делает данный проект особенным.

Среди минусов можно назвать соседство с вокзалом и ж/д путями, а также довольно плотное автомобильное движение в часы пик. Кроме того, сейчас Пресня испытывает дефицит зеленых пространств, однако архитекторы «Репаблика» обещают восполнить этот пробел, высадив на территории ЖК большое количество зелени, в том числе крупномеров.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Репаблик» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Улица 1905 года» → Пройти пешком 169 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Улица 1905 года» → Автобус № м32 (3 минуты в пути) → Остановка «Большой Тушинский переулок» → Пройти пешком 680 метров (8 минут)

Инфраструктура

Квартал украсят памятники промышленной архитектуры. Это цеха и мастерские московской Александровской железной дороги из красного кирпича, построенные в 1869–1907 годах. Исторические здания отреставрируют, в них разместятся детский сад, бассейн и спа, торговая зона, кинотеатр, художественная галерея и гастрономический центр. Часть зданий будут объединены стилобатом. Предусмотрено просторное лобби с потолками до 9 метров, собственный двухэтажный фитнес-зал и зал для мероприятий, подземный паркинг, кладовые.

На территории планируется создание закрытых пространств для жильцов комплекса: ландшафтный парк со спортивными площадками, беговыми и веломаршрутами, зоной для уличных тренировок, дорожками для прогулок. Также жители смогут воспользоваться опцией дополнительного пространства, которая представляет собой помещение с кухней, местами для отдыха с мягкой мебелью и спортивной зоной. Ландшафтный дизайн внутренней территории площадью 6 гектаров создали британские специалисты. Между домами высадят деревья и кустарники, оформят цветники и проложат прогулочные дорожки. Для детей и взрослых будут обустроены современные спортивные и игровые зоны, создан детский сад на 350 мест.

Пресненский район обеспечен десятком медицинских учреждений, здесь размещаются 40 детских садов, 15 школ, лицеи, гимназии, музыкальные школы, крупнейшие творческие вузы, деловые и торговые центры, памятники архитектуры, музеи, театры, зоопарк, сады и зелёные парки. В пешей доступности расположена станция «Белорусская».

Отзывы о ЖК «Репаблик»

Посмотреть все 151 отзыв

Самый полезный отзыв

Иван

25 января 2024

Оценка

Выбрал студию в ЖК репаблик 3 этаж за 24 млн Классный проект, классное расположение, премиум класс. Конечно может кто-то скажет, что за такие деньги можно двушку во вторичке купить, но я считаю, что лучше жить в студии в комфортных условиях, чем в двушке со старыми коммуникациями и грязным подъездом.

Ответить

Показать все комментарии

Самый новый отзыв

makaruk

11 августа

Оценка

Многофункциональное лобби это супер. И игровая для детей будет и переговорная зона. Можно и время с друзьями провести, пока ребёнок играет, и при необходимости устроить деловую встречу.