ЖК «Большое Путилково»

ЖК «Большое Путилково» расположен в 500 м от МКАД с северо-западной стороны от столицы. Это современный микрорайон с собственной инфраструктурой и квартирами в формате «заезжай и живи».

Надежность застройщика

Девелопером ЖК «Большое Путилково» является ГК «Самолет». Компания — лидер столичного рынка недвижимости, в I квартале 2024 года она стала крупнейшей по объемам текущего строительства. Холдинг «Самолет» стремительно расширяет географию присутствия. В его девелоперском портфеле более 10 млн кв. м введенной в эксплуатацию недвижимости, а земельный банк достигает 45,9 млн кв. м.

Описание ЖК

Комплекс «Большое Путилково» занимает площадь 245 га и является одним из наиболее крупных в ближнем Подмосковье. Масштабный проект стал стимулом для развития социальной инфраструктуры и транспортной доступности всего района. Отдельные участки Путилковского шоссе уже расширены до 4–6 полос, продолжается реконструкция магистрали и строительство тоннеля, который позволит перераспределить транспортные потоки. К 2026 году планируется открыть движение по новому дублеру Пятницкого шоссе, в схеме которого также предусмотрено строительство разворотных «петель» у примыкания дороги «Путилково – Пятницкое шоссе».

Доехать из Большого Путилково до Москвы можно на автобусе или маршрутном такси. Время в пути до ст.м. «Сходненская» на прямом транспорте — 25 мин, до ст.м. «Планерной» — 23 мин без учета пробок. На автомобиле за 12-15 минут можно доехать до метро «Митино» вне часа пик.

Явно негативных объектов окружения рядом с комплексом «Большое Путилково» нет. Со всех сторон район застройки окружен парками и лесными массивами, в числе которых: Алешкинский лес, парк Тушинский, Долина реки Сходни, Митинский лесопарк, парк Братцево.

В проекте «Большое Путилково» 25 корпусов, из которых 23 уже введены в эксплуатацию. Оставшиеся корпуса будут сданы в I и II кварталах 2026 года. Высота зданий в этом ЖК от 9 до 25 этажей, есть угловые дома, дома из нескольких секций, урбан-блоки, благодаря чему можно подобрать оптимальный формат для каждого покупателя.  

В ЖК «Большое Путилково» можно купить квартиру как в строящихся, так и в готовых домах. В продаже более 250 лотов, в числе которых студии (от 21 кв. м), однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные (до 82,8 кв. м) квартиры. Кроме популярных европланировок, есть классические линейные, угловые и распашные решения, при этом площадь кухни достаточная для комфортного размещения зоны приготовления пищи и обеденной группы.

Важным преимуществом ЖК «Большое Путилково» является то, что все квартиры здесь реализуются с готовым ремонтом в нейтральных тонах, а при желании можно заказать дополнительную опцию — меблировку. В этом случае заселиться в новую квартиру можно будет сразу после получения ключей.

Дворы в ЖК организованы по принципу «двор без машин». Это функциональное пространство с различными вариантами досуга для детей и взрослых: здесь есть детские площадки с резиновым покрытием, качелями и песочницами, зоны для тихого отдыха с лавочками и беседками, спортивное оборудование для тренировок на свежем воздухе, велодорожки и тропинки для прогулок. Центром притяжения является березовая роща с зеркалами и декоративной подсветкой.

Инфраструктура

Жилой комплекс имеет всю необходимую инфраструктуру, которая уже функционирует: 2 детских сада, школа, магазины, кафе, парикмахерские, аптеки, менее чем в 500 м находится гипермаркет «О’кей».

Плюсы и минусы

Жилой комплекс отличается выгодным расположением неподалеку от МКАД, в возможностью быстро добраться до метро не только на автомобиле, но и на автобусе. Плюсом является и живописное окружение — сосновые Алешкинский и Новогорский лесопарки, реки Сходня, Братовка, Муравка, Машкинский ручей и Рождественский пруд. В долине реки Сходня будет благоустроена и озеленена территория, созданы беговые и велодорожки, а также зона для отдыха (общая длина около 4 км).

Дорожное строительство создает определенные неудобства, к тому же есть вероятность, что, когда оно будет закончено, новых магистралей все равно окажется недостаточно, чтобы удовлетворить потребности активно растущего района. Сегодня жители испытывают неудобства, связанные с транспортной ситуацией в этой локации.