Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Спрос на воду: треть покупателей жилья бизнес-класса выбирают новостройки с набережными

    Треть спроса в сегменте новостроек бизнес-класса в Москве приходится на проекты у «большой воды». 

    Согласно данным из открытых источников и сайтов застройщиков московского рынка недвижимости по состоянию на май 2023 г. на рынке представлено 24 проекта бизнес-класса, имеющих доступ к набережным у так называемой «большой воды» (Москва-река, акватория Химкинского водохранилища).

    В открытом предложении представлено 6,2 тыс. квартир и апартаментов (совокупной площадью 412 тыс. кв. м) – это 36% от общего предложения в комплексах бизнес-класса на первичном рынке жилья Москвы. Основной объем предложения в проектах на набережных представлен в формате квартир – 84% от общего количества лотов, а оставшиеся 16% — это апартаменты.

    С начала 2023 года в комплексах бизнес-класса на воде было зарегистрировано 1,6 тыс. ДДУ площадью 104 тыс. кв. м. Доля проектов у воды в общем объёме поглощения в сегменте бизнес-класса составляет 33%.

    Рейтинг новостроек бизнес-класса, расположенных на набережной у большой воды, по цене 1 кв. м с учётом открытых скидок*:

    №

    Проект

    Средняя цена 1 кв. м руб.  с учётом скидок

    1

    «Level Стрешнево»

    267 641

    2

    «Резиденции композиторов»

    336 809

    3

    Forst

    347 579

    4

    City Bay

    357 284

    5

    «Ривер Парк Коломенское»

    381 131

    6

    Nagatino i-Land

    389 181

    7

    Shagal

    391 159

    8

    Aquatoria

    393 498

    9

    Portland

    394 080

    10

    «Западный порт»

    397 919

    Лидерами продаж среди новостроек бизнес-класса на воде за 4 месяца 2023 года стали проекты: «Остров» (267 сделок – 17% от общего спроса проектов на воде), Portland (209 сделок – 13%), Shagal (207 сделок – 13%), «Зиларт» (138 сделок – 9%), «Level Причальный» (116 сделок – 7%), «Сидней Сити» (108 сделок – 7%) и «Level Нагатинская» (100 сделок – 6%).

    Самый востребованный метраж квартир и апартаментов в новостройках на набережных – 50-55 кв.  и 60-65 кв. м, что составляет 17% совокупного спроса.

    Также активно пользуются спросом площади 55–60 кв. м, 70-75 кв. м (по 13%) и 80-85 кв. м – (9% от общего количества приобретенных в 2023 году лотов).

    Средневзвешенная цена в новостройках бизнес-класса у воды находится на уровне 464 тыс. руб./кв. м.

    В топ-3 также вошли жилые комплексы «Резиденция композиторов» и Forst. Проект «Level Стрешнево» является лидером среди новостроек в сегменте бизнес-класса на воде второй год подряд.

    *Данные из открытых источников по состоянию на май 2023 года

    Читайте также:

    Река, пруд, озеро: спрос на новостройки у воды вырос на 60%

    Предложение с секретом: что нужно учесть покупателю видовой квартиры

    Дата публикации 01 июня 2023
    Теги:
    #Level Group #апартаменты #ЖК с набережными #новостройки #новостройки бизнес-класса #покупательские предпочтения #спрос на жилье

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК «Зиларт»
    4.6
    656 квартир
    ЖК «Остров»
    4.5
    682 квартиры
    Жилой остров «Нагатино Ай-Лэнд»
    4.4
    115 квартир
    Еще 12
    Компании и застройщики
    Level Group (Левел Групп)
    4.8
    11 сдано
    •
    16 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Кредит с препятствиями: число московских квартир, подходящих под семейную ипотеку, за год сократилось в 3,4 раза
    Кредит с препятствиями: число московских квартир, подходящих под семейную ипотеку, за год сократилось в 3,4 раза
    В силу вступили новые правила выдачи семейной ипотеки, которые скорректировали в том числе предельную сумму кредита. Теперь под условия программы в Москве подходят лишь около 2,4 тысячи квартир.  Сегодня на первичном рынке «старой» Москвы представлено...
    03 ноября 3134
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
    В октябре 2026 года на первичном рынке «старой» Москвы появились три новых проекта, а также стартовали бронирование и продажи недвижимости в семи новостройках. Рынок ТиНАО пополнил новый объем квартир в одном проекте, в Подмосковье начались продажи...
    02 ноября 9101
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    В III квартале рынок новостроек ТиНАО обновлялся только за счет стартов продаж новых корпусов, тогда как новых проектов застройщики в продажу не выводили. В годовом выражении предложение упало на 25%, а цены выросли на 16%. Аналитики компании «Метриум»...
    30 октября 4448
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    По итогам первых 9 месяцев года наиболее стабильным оказался спрос в сегменте новостроек премиум-класса. Тогда как в масс-маркете число сделок просело почти на 50%. Первичный рынок премиум-класса столицы продемонстрировал наибольшую устойчивость в период общей...
    29 октября 4430
    В Подмосковье рекордно подорожали самые доступные загородные лоты – участки без подряда
    В Подмосковье рекордно подорожали самые доступные загородные лоты – участки без подряда
    Подмосковные участки без подряда в загородных поселках достигли рекордной стоимости в 4,9 млн рублей, подорожав за год более чем на 30%.  Средняя цена в сегменте УБП сегодня составляет 4,9 млн руб. – это самый высокий показатель на загородном первичном...
    26 октября 4376
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    На первичном рынке жилья Москвы внутри МКАД в продаже осталось всего 3,5 тысячи квартир комфорт-класса: предложение данного типа за год упало на 44%, а средняя цена 1 кв. метра выросла на 25%.  По данным аналитического департамента жилой недвижимости CORE.XP, на...
    23 октября 5366
    Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
    Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
    Два года назад в Москве в силу вступил запрет на проектирование квартир площадью менее 28 квадратных метров. Аналитики выяснили, как изменилась структура предложения в новостройках за прошедшее время. За два года действия ограничений на строительство микроквартир (до 28...
    22 октября 3422
    Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
    Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
    Жужжащий офисный «улей» с рабочими ячейками — устаревший формат: 80% владельцев бизнеса теперь отказываются от деловых пространств открытого типа. Эксперты рассказали, какие офисы сегодня наиболее востребованы среди инвесторов и...
    21 октября 2828
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков