ЖК «Ривер Парк Коломенское»

ЖК «Ривер парк Коломенское» — это современные кварталы на юге Москвы, с собственной инфраструктурой и видом на Нагатинский затон.

Надежность застройщика

Девелопером проекта выступает «Речников Инвест». Компания была создана в 2014 году, материально-техническую базу ей обеспечили два крупных игрока рынка недвижимости — AEON Corporation и «Ферро-Строй». Девелопер одновременно является и главным инвестором проекта, что является гарантией не только финансовой стабильности компании и но и того, что новые здания будут сданы своевременно.

Описание ЖК

ЖК «Ривер парк Коломенское» является большим проектом комплексного освоения территории в районе Нагатинский Затон. Особенная гордость жителей и девелопера данного комплекса — это реальная экологичность района, без кавычек и скрытого смысла. В ближайшем окружении ЖК находится только жилая многоэтажная застройка спального района (панельные многоэтажные дома). Район — лидер по степени озеленения: более 45% его территории занято зелёными насаждениями. Среди крупнейших зон отдыха — музей-заповедник «Коломенское», парк Нагатинская пойма и парк Садовники. В 5 минутах на транспорте от ЖК находится одна из самых известных и живописных парковых зон – «Музей-заповедник «Коломенское» на берегу Москвы-реки.

Локация удачная и в плане транспортной доступности. Новая станция метро «Кленовый бульвар» (БКЛ) открылась здесь весной 2023 года, обеспечив жителям микрорайона возможность перемещения без пробок и смены вида транспорта. Расстояние до станции от домов первой очереди менее 1,5 км, жителям новых домов придется пройти около 2 км по прямому асфальтированному тротуару вдоль ул. Речников или ул. Коломенская.

Масштабный комплекс строится в несколько этапов. Сначала здесь появились дома на первой линии Москвы-реки. Почти все они уже заселены. Новые корпуса строятся в глубине микрорайона. Завершение основных строительных работ запланировано на вторую половину 2025 года.

В ЖК «Ривер парк Коломенское» можно купить квартиру только во флагманском корпусе №4 — остались единичные предложения, среди которых трехкомнатные и четырехкомнатные лоты, в том числе с готовым ремонтом в классическом или современном стиле.

В строящихся корпусах №7, №12 и №14 предлагается другой формат жилья — нежилые помещения. На выбор большой количество вариантов — от однокомнатных до трехкомнатных, площадью от 34,7 до 82,8 кв. м. Отделка в них не предусмотрена. 

Более 20 га площади ЖК благоустроено. Грамотное зонирование в сочетании с современными ландшафтными решениями позволили создать условия для тихого и активного отдыха, для детских игр и занятий спортом, для прогулок, пробежек и катания на велосипеде. В распоряжении жителей стильные дворы-парки, спортивный бульвар, ролледром, воркаут, поле для игры в футбол, которое в зимний период превращается в каток.

Инфраструктура

По социально-экономической и торговой инфраструктуре расположение комплекса тоже очень выгодное. Например, в самом районе Нагатинский Затон и соседних Нагатино-Садовниках уже давно сложилась собственная инфраструктура, которой можно полноценно пользоваться. Также рядом с жилым комплексом есть крупные объекты городского масштаба — например, тематический парк «Остров Мечты», крупнейший в Европе. Также в 10–15-минутной транспортной доступности находится ТРЦ «Ривьера».

Собственная инфраструктура комплекса представлена школами и детскими садами, а также магазинами, кафе и службами сервиса на первых этажах зданий.

Плюсы и минусы

ЖК «Ривер парк Коломенское» находится в действительно выгодной локации: недалеко от центра, с развитой инфраструктурой, отличной экологией и живописными видами на воду. В числе его преимуществ также современная архитектура, удобные планировки, собственные детские сады и школы, продуманное благоустройство. Квартиры и нежилые помещения здесь — это высоколиквидная недвижимость, которая будет интересна как для собственного проживания, так и в качестве инвестиций.

Из негативных моментов — район входит в программу реновации, в частности, сноситься и заново застраиваться будет ближайшая к ЖК улица Речников и еще несколько соседних кварталов.