Май 2025 года выдался богатым на новые проекты для первичного рынка «старой» Москвы — девелоперы представили сразу пять премьер. Еще в трех жилых комплексах начались продажи новых объемов квартир. В Новой Москве стартовала реализация новых корпусов в одном проекте, как и в Подмосковье. Самые невысокие стартовые цены: 11,3 млн рублей в старых границах Москвы, 7,4 млн рублей в ТиНАО и 4 млн рублей — в Московской области.

Москва

Объявлен старт продаж квартир в новом проекте ГК «Кортрос» — Ultima City. Квартал бизнес-класса из 9 корпусов построят в районе Печатники недалеко от будущей станции метро «Южный Порт». Продажи открылись в двух корпусах первой очереди, в зданиях высотой 52 и 45 этажей будет 1 079 квартир: от студий площадью 28,2 кв. м до вариантов с четырьмя спальнями площадью 114,97 кв. м. Эксклюзивные форматы представлены двухуровневыми резиденциями со вторым светом площадью от 77,7 до 141,9 кв. м. На старте продаж для покупки доступны квартиры от студий площадью 28,28 кв. м до лотов с двумя спальнями и кухней-гостиной площадью 62,76 кв. м. Отделка не предусмотрена, цены начинаются от 11,3 млн рублей.

Началась реализация нового жилого комплекса «А22». Проект бизнес-класса появится в Даниловском районе на Автозаводской улице недалеко от набережной Москвы-реки, девелопер — ГК «Консоль». В составе комплекса построят две башни высотой 35 и 43 этажа на 907 квартир: от студий площадью 28,7 кв. м до пентхаусов. Цены стартуют от 15,1 млн рублей.

Компания Dar вывела на рынок свой новый проект — Solos. Это единственный жилой комплекс бизнес-класса, который строят рядом с парком Сокольники в одноименном районе. В двух башнях высотой 41 и 49 этажей запроектированы 1 243 квартиры площадью от 29,12 кв. м до 147,52 кв. м, на верхних этажах расположатся пентхаусы. Жилье продается без отделки, цены начинаются от 14 млн рублей.

Девелоперская компания Plato открыла продажу квартир в своем первом проекте — премиальный клубный дом «Кутузов Сити» появится недалеко от долины реки Сетунь и Кутузовского проспекта в Можайском районе. Проект состоит из трех корпусов высотой 12, 13 и 28 этажей, они рассчитаны на 220 квартир. Цена квадратного метра на старте продаж — от 535 тыс. рублей.

Свой первый проект в Москве начала реализовывать краснодарская компания «Точно» — жилой комплекс бизнес-класса U2 будет построен в районе Южное Тушино недалеко от канала им. Москвы. В двух корпусах высотой 21-29 этажей будет 498 квартир, они продаются с улучшенной черновой отделкой, можно заказать отделку white box. Площадь лотов — от 28 до 128,6 кв. м, цены стартуют от 13,7 млн рублей.

Девелопер MR объявил старт продаж квартир с террасами в высотных башнях Anna и Leo первой очереди премиального комплекса JOIS, который строится в Хорошево-Мневниках (СЗАО). Лоты разместятся со втрого по 19-й этаж, а кроме того, в высотках на 46-м и 55-м этажах предусмотрены двухуровневые пентхаусы с террасами и потолками до 6 м. Всего пспроектировано 162 квартиры с террасами и панорамными видами на город и Серебряный бор, цены начинаются от 35,3 млн руб. 

ГК «Пионер» открыла продажу квартир в башнях 1, 4 и 5 квартала Shift. Премиальный проект строится в Донском районе недалеко от Нескучного сада и метро «Ленинский проспект». Всего в составе квартала будет пять 18-этажных башен с коммерческими помещениями и образовательным центром. Площадь квартир в новых корпусах варьируется от 45 до 160 кв. м, на выбор предложены варианты без отделки или с дизайнерским ремонтом. Цены — от 37,7 млн рублей.

Пополнен ассортимент квартир в жилом квартале бизнес-класса Portland. Проект компании Forma возводится в районе Печатники в пешей доступности от одноименной станции метро. В мае открыты продажи в 21-этажном корпусе №5, в нем запроектированы квартиры от студий площадью 25,9 кв. м до лотов с тремя спальнями и кухней-гостиной площадью 99,1 кв. м. Застройщик выполнит в жилых помещениях предчистовую отделку, минимальный бюджет покупки — 14,9 млн рублей.

Новая Москва

Компания ПИК открыла продажу квартир в корпусе 69 проекта «Саларьево парк», который возводится между станциями метро «Саларьево» и «Филатов Луг». В составе масштабного проекта строят жилье и инфраструктуру, уже открыты семь детских садов и две школы. Новый корпус состоит из нескольких разноэтажных домов, квартиры в нем продаются с предчистовой или чистовой отделкой, площадь лотов — от 29 до 102,1 кв. м. Цены начинаются от 7,4 млн рублей.

Московская область

Поступили в продажу квартиры в корпусах 47 и 48 проекта комфорт-класса «Восточное Бутово». Крупный комплекс реализуется в поселке Боброво Ленинского городского округа рядом с Бутовским лесопарком, девелопер проекта — ПИК. Здесь уже построены большинство корпусов, шесть детсадов, две школы и поликлиника. Площадь квартир в новых корпусах — от 20 до 88 кв. м, можно выбрать вариант с предчистовой или чистовой отделкой. Цены — от 4 млн рублей.

Читайте также:

За горизонтом событий: московские застройщики стали предлагать рассрочку, похожую на лизинг

Почти 37 млн рублей – средняя цена лота в новостройках «старой» Москвы в апреле выросла на 7,9%

Автор: Марина Иванова