Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Из регионов — в Москву: россияне готовы потратить на покупку квартиры в столице до 30 млн рублей

    Продать жилье в родном городе и доплатить за столичную недвижимость от 10% до 25%: такой тактики намерены придерживаться регионалы, планирующие покупку квартиры в ближайшие пару лет. Об этом говорят данные нового опроса. 

    Почти каждый третий россиянин (36%), проживающий за пределами столицы, рассматривает возможность приобретения недвижимости в Москве и области в ближайшие два-три года. По результатам исследования, проведенного экспертами компании PIONEER на платформе «ВК-опросы» среди 1200 россиян. 15% респондентов планируют покупать недвижимость только в столице, еще 21% допускают приобретение как в Москве, так и в регионе своего проживания.

    При оценке максимального бюджета респонденты готовы отдать за столичную недвижимость более крупные суммы, чем за покупку жилья в своем городе. 20% опрошенных готовы вложить в недвижимость Москвы и области от 5 млн до 8 млн рублей, тогда как в домашнем регионе — 16%. Бюджет от 8 млн до 12 млн рублей для столичной недвижимости указали 14% респондентов против 10% для региональной. В диапазоне от 12 млн до 20 млн рублей соотношение составляет 7% против 4% опрошенных, а от 20 млн до 30 млн рублей — пять против одного.

    В целом бюджет от 5 млн до 30 млн рублей для приобретения недвижимости в столичном регионе допускают 46%.

    Для покупки «дома» этот диапазон выбрали 31%. При этом бюджет от 3 млн до 5 млн рублей на покупку недвижимости в домашнем регионе готовы направить 33% респондентов, тогда как на приобретение объекта в столице — 17%, то есть почти вдвое меньше, что вполне объясняется более высокой стоимостью квартир в Первопрестольной.

    Готовы переплачивать «за столицу» 40% участников исследования. При этом большая часть согласна на разницу в цене от 10 до 25%, и лишь 3% опрошенных вложились вдвое больше, чем в своем регионе.

    Главным фактором инвестиций в Москву респонденты назвали арендный потенциал: 45% отметили высокий спрос со стороны арендаторов и возможность получения стабильного дохода. Для 42% значимы карьерные перспективы и более высокий уровень заработных плат в столице. Еще 36% указали на более высокую ликвидность московской недвижимости, которую, по их мнению, можно гораздо быстрее и выгоднее продать, чем в регионе.

    Также участники опроса отметили более качественную медицину и образование в столице, а каждый пятый смотрит на покупку как на способ надежно сохранить деньги и подчеркнуть свой статус за счет владения московской квартирой.

    Несмотря на инвестиционные преимущества столичного рынка, разница в цене пока остается важным ограничением. Для 44% респондентов основанием отказаться от покупки квартиры в Москве в пользу домашнего региона станет удорожание столичного объекта в пределах 20%.

    Тем не менее, данные PIONEER подтверждают интерес к столичным новостройкам покупателей из других регионов. В премиальных проектах девелопера HIGH LIFE, SHIF и «Прайд», в клубном доме «Опус» доля таких клиентов составляет 35%. При этом наиболее заметно представлены покупатели из Татарстана, Самарской области, Челябинской области, Башкортостана, Волгоградской и Воронежской областей.

    В проекте бизнес-класса «ЛАЙФ Варшавская» доля региональных покупателей достигает 44% (Санкт-Петербург и Краснодарский край, Тульская и Калужская области, Пермский край).

    «Для одних клиентов покупка квартиры в Москве связана с будущим переездом, обучением детей или развитием бизнеса, для других это прежде всего инвестиционное решение. Столица концентрирует деловую активность, рабочие места и устойчивый арендный спрос, поэтому недвижимость в столице остается одним из наиболее понятных и надежных способов инвестирования, а высокая ликвидность дает собственнику больше возможностей для управления активом. Именно поэтому часть региональных покупателей готова рассматривать более высокий бюджет ради приобретения недвижимости в Москве»

    Евгения Виниченко, директор по ценообразованию и аналитике компании PIONEER

    Читайте также:

    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре

    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью

    Автор: эксперты компании PIONEER

    Дата публикации 05 октября
    Теги:
    #PIONEER #арендное жилье #Евгения Виниченко #инвестиции #региональные сделки #спрос на жилье

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК SHIFT (Шифт)
    4.6
    128 квартир
    Жилой квартал «ПРАЙД»
    4.6
    49 квартир
    ЖК HIGH LIFE (Хай Лайф)
    4.6
    182 квартиры
    Компании и застройщики
    ГК Пионер
    4.8
    14 сдано
    •
    5 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Лето 2026 года оказалось богатым на старты продаж новостроек, однако не все новинки могут похвастаться взвешенным ценообразованием или удачным местоположением. Аналитики составили рейтинг наиболее привлекательных ЖК по совокупности семи разных критериев.  В...
    28 сентября 7328
    Грядут перемены: застройщики станут проектировать больше семейных квартир под разные жизненные сценарии
    Грядут перемены: застройщики станут проектировать больше семейных квартир под разные жизненные сценарии
    1 октября вступят в силу измененные параметры семейной ипотеки. Для многодетных семей предусмотрены наиболее низкие ставки и увеличенный кредитный лимит.  Эксперты девелоперской компании «Новая Эра» проанализировали влияние новых условий семейной ипотеки...
    25 сентября 3314
    Потеря интереса: инвесторы отказываются от коммерческой недвижимости из-за дефицита высокодоходных проектов
    Потеря интереса: инвесторы отказываются от коммерческой недвижимости из-за дефицита высокодоходных проектов
    Сегмент жилой недвижимости остается наиболее привлекательным для инвесторов: здесь ожидается рост объема вложений на 45% по сравнению с прошлым годом. Чего нельзя сказать о коммерческих объектах, особенно о гостиницах.  По предварительным данным компании CORE.XP,...
    21 сентября 5285
    Сделка с выгодой: бизнесменам рассказали, как вернуть НДС после покупки строящегося офисного здания
    Сделка с выгодой: бизнесменам рассказали, как вернуть НДС после покупки строящегося офисного здания
    Вернуть несколько миллионов рублей от стоимости офиса, не дожидаясь ввода здания в эксплуатацию, за счет оформления налогового вычета — такая возможность сегодня существует у некоторых предпринимателей. Компании и индивидуальные предприниматели в некоторых...
    18 сентября 3179
    Итоги августа: средняя цена «квадрата» массовых новостроек приблизилась к 430 тыс. руб., спрос падает
    Итоги августа: средняя цена «квадрата» массовых новостроек приблизилась к 430 тыс. руб., спрос падает
    На рынке массовых новостроек Москвы нарастает дефицит ликвидного предложения: число лотов в продаже за год упало почти на треть, цены выросли, а покупательский спрос только за последний месяц снизился на 27%. При этом спрос на ипотеку в сегменте...
    15 сентября 8192
    Речное превосходство: Москва возглавила рейтинг крупных городов по числу новостроек у воды
    Речное превосходство: Москва возглавила рейтинг крупных городов по числу новостроек у воды
    Самый большой выбор и самые высокие цены: таковы характеристики московских новостроек у воды по сравнению с аналогичным предложением в других городах-миллионниках России. По числу реализуемых водных проектов столица обгоняет даже Санкт-Петербург.  Анализ рынка...
    14 сентября 2972
    Изменения не за горами: кто может оказаться в выигрыше от новых условий программы семейной ипотеки?
    Изменения не за горами: кто может оказаться в выигрыше от новых условий программы семейной ипотеки?
    Меньше чем через месяц власти должны озвучить новые условия семейной ипотеки. Рассказываем о том, какие новшества могут вступить в силу и кому подойдет обновленная программа.  С 1 октября 2026 года условия программы «Семейная ипотека» могут...
    11 сентября 24536
    Внезапный успех: склады лидируют по объему инвестиций за счет одной крупной сделки
    Внезапный успех: склады лидируют по объему инвестиций за счет одной крупной сделки
    Аналитики изучили структуру инвестиций по итогам первых восьми месяцев текущего года. Жилой сегмент привлек на 17% больше вложений, чем за сопоставимый период прошлого года.  Объем инвестиций в недвижимость России в январе-августе 2026 г. сократился на 20% год к году,...
    08 сентября 3269
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков