Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в январе

В январе 2025 года на первичный рынок «старой» Москвы вышел один свежий проект и новые корпуса в уже строящемся ЖК. В Подмосковье девелоперы вывели новые объемы жилья в восьми жилых комплексах. В Москве цены на квартиры начинаются от 18,2 млн рублей, в области — от 3,4 млн рублей.

Москва

Новинка на столичном рынке — ЖК Pave от девелопера Forma. Проект бизнес-класса будет построен в Даниловском районе недалеко от ж/д станции Дербеневская.

В составе жилого комплекса возведут три башни высотой до 33 этажей и три секции высотой 7-11 этажей. В домах будет 848 квартир и подземный паркинг на 504 машино-места. Жилье реализуется без отделки, цены — от 18,2 млн рублей за 37-метровую 1-комнатную квартиру.

 

Группа «Родина» начала продажу квартир в новых корпусах семейного кластера «Родина Парк». Проект премиум-класса строится в Можайском районе Москвы рядом с долиной реки Сетунь и недалеко от станции метро «Давыдково», он состоит из разноформатных жилых корпусов и делового центра.

В январе в продажу поступили квартиры в двух корпусах второй очереди. Здания высотой 34 и 35 этажей рассчитаны на 525 квартир, предусмотрены подземный паркинг на 435 машино-мест и частный детсад на 60 мест. Минимальная стоимость «квадрата» в новом пуле жилья — 482 тыс. рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Min цена, руб.

1

ЖК Pave

Forma

ЮАО

 18,2 млн

2

ЖК «Родина Парк»

Группа «Родина»

ЗАО

482 тыс. руб./кв. м

Московская область

Компания ПИК вывела на рынок Подмосковья новые корпуса четырех своих проектов: «Ильинские луга», «Ярославский квартал», «Белая Дача парк» и «Яуза Парк». Все они относятся к комфорт-классу.

Масштабный квартал «Ильинские луга» строится в поселке Ильинское-Усово (городской округ Красногорск), до МКАД — 10 км по Новорижскому шоссе. Жилой комплекс состоит из 9-этажных домов, собственная инфраструктура представлена девятью детскими садами, четырьмя школами и поликлиникой.

В продажу поступили квартиры в корпусах 3.2 и 3.5, площадь лотов варьируется от 19,6 до 89,1 кв. м. На выбор предложены варианты с предчистовой и чистовой отделкой, цены — от 3,4 млн рублей.

«Ярославский квартал» возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Он состоит из восьми корпусов, школы и детского сада. В январе началась реализация квартир с отделкой в корпусах 2.1 и 2.5, площадь лотов — от 21,9 до 79,7 кв. м. Самый бюджетный вариант — 3,7 млн рублей.

«Яуза Парк» также строится в Мытищах рядом с ж/д станцией Мытищи. Он состоит из 20 домов разной высоты, двух детских садов, школы и поликлиники. Центром притяжения квартала станет водонапорная башня XIX века, которая будет отреставрирована. В январе в продажу поступили квартиры с готовой отделкой в корпусе №10, площадь лотов — от 19,8 до 84,7 кв. м, цены — от 4,1 млн рублей.

 

Квартал «Белая Дача парк» находится в Котельниках. Он состоит из 22 домов, пяти детских садов, двух школ и поликлиники. Часть корпусов уже построены, работают два детсада и одна школа. В продажу выведены квартиры площадью от 18,9 до 103 кв. м в корпусах 16.1 и 16.2, цены начинаются от 4,2 млн рублей.

Компания «Главстрой Регионы» открыла продажу квартир в корпусе 413 ЖК «Героев». Жилой комплекс строят в микрорайоне Железнодорожный города Балашиха, недалеко от Ольгинского лесопарка и ж/д станции Железнодорожная. В новом 17-этажном корпусе будет 320 квартир с отделкой Your Choice площадью от 24,9 до 71,3 кв. м. Минимальная стоимость лота — 4,8 млн рублей.

Открыты продажи квартир в новых корпусах двух проектов ГК «Отрада» в городском округе Красногорск — «Лесная Отрада» и «Никольский квартал Отрада».

Смарт-квартал «Лесная Отрада» расположен в деревне Аристово, строительство ведется поэтапно, большая часть домов первой очереди уже построены, также готовы паркинг и детский сад. В январе начались продажи квартир в корпусе №7 второй очереди: 1-, 2- и 3-комнатные лоты евроформата. Отделка не предусмотрена, цены на жилье начинаются от 3,7 млн рублей.

«Никольский квартал «Отрада» строят в микрорайоне Опалиха недалеко от одноименной станции МЦД-2. Запланировано строительство 14 корпусов высотой 6-9 этажей и объектов инфраструктуры. В продажу поступили квартиры без отделки по цене от 3,6 млн рублей в корпусе №8.

Девелопер MR Group вывел на рынок квартиры со скидкой в 10% в построенном корпусе «Нестеров» проекта «У реки. Эко Видное 2.0». Жилой квартал находится в деревне Сапроново Ленинского городского округа возле реки Купелинка.

Жилые корпуса всех трех очередей уже достроены, работают детсад и школа, еще один детский сад планируется открыть в 2025 году. Скидка на квартиры в корпусе «Нестеров» действует до конца января, купить по акции можно 1- и 2-комнатные лоты площадью 36 и 61 кв. м.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Min цена, руб.

1

ЖК «Ильинские луга»

ПИК

Красногорск

3,4 млн

2

«Никольский квартал Отрада»

ГК «Отрада»

Красногорск

3,6 млн

3

ЖК «Ярославский квартал»

ПИК

Мытищи

3,7 млн

4

Смарт-квартал «Лесная Отрада»

ГК «Отрада»

Красногорск

3,7 млн

5

ЖК «Яуза Парк»

ПИК

Мытищи

4,1 млн

6

Квартал «Белая Дача парк»

ПИК

Котельники

4,2 млн

7

ЖК «Героев»

«Главстрой Регионы»

Балашиха

4,8 млн

8

ЖК «У реки. Эко Видное 2.0».

MR Group

Ленинский район

6,7 млн

Читайте также:

На пике популярности: самые продаваемые в 2024 году массовые новостройки «старой» Москвы

Места хватит всем: десять ЖК Подмосковья, в которых можно купить просторную квартиру

Автор: Ольга Иванова 

Дата публикации 31 января
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube Канал на Rutube Rutube icon
Читайте также:
Роскошные пейзажи: новостройки Москвы и Подмосковья с живописными видами из окон
Видовые квартиры на первичном рынке столицы и области составляют сегодня около 10% предложения в ЖК разных классов. Эксперты отмечают: как правило, цена на такие лоты всегда выше. Но если в массовом сегменте разница с «обычными» квартирами составляет...
14 февраля 2261
Максимальный рост цен за несколько лет — эксперты подвели итоги января на рынке массовых ЖК Москвы
Квартиры в новостройках эконом- и комфорт-класса в старых границах города подорожали на 4,8% за январь 2025 года и на 5,5% за год. Аналитики отметили, что это самое заметное увеличение стоимости в сегменте за последние несколько лет. По итогам января средневзвешенная цена 1...
13 февраля 2621
Вид сверху лучше: в премиальных новостройках Москвы в продажу выставлено 95 пентхаусов
Сегодня в новостройках столицы в продаже представлено чуть больше ста пентхаусов, причем большинство из них — премиум-класса. На долю бизнес-сегмента приходится всего 0,04% экспозиции такого редкого формата.  По данным экспертов девелоперской группы...
12 февраля 2153
В «старой» Москве стало меньше апартаментов, цены на них снизились, площадь сократилась
По итогам января 2025 года на первичном рынке апартаментов в старых границах Москвы было представлено 5,4 тыс. лотов — за год их количество уменьшилось на 25%, а площадь помещений сократилась на 26,8%. Среди других трендов — отказ застройщиков от отделки по...
11 февраля 3521
Массовый сегмент редеет: в 2025 девелоперы достроят меньше жилых комплексов, чем годом ранее
В этом году в Москве и ТиНАО застройщики введут в эксплуатацию на 12% меньше корпусов массовых ЖК, чем в 2024. Всего, по данным экспертов, девелоперы планируют завершить реализацию 62 проектов в старых границах города и на присоединенных территориях. Это на 22,5% меньше, чем...
10 февраля 3566
Стремительный рост: в 2024 году сильнее всего подорожали трехкомнатные квартиры и апартаменты
В «старой» Москве в течение 2024 года заметнее всего выросли цены на трехкомнатные квартиры в новостройках и апартаменты — такие данные приводят эксперты. Средняя стоимость 1 кв. м в подобных объектах прибавила за год 20%. Самый активный рост цен наблюдался...
07 февраля 5384
Прописка для автомобиля: в «старой» Москве вырос спрос на машино-места
В 2024 году в столице стало больше желающих приобрести машино-место в новостройке: спрос на этот вид недвижимости вырос на 22,5%. Цены тоже стали выше: самый бюджетный вариант эксперты оценили в 1,22 млн руб., самый дорогой — в 30,4 млн руб. Средняя стоимость парковки...
05 февраля 4394
В непростых условиях: топ-10 самых подорожавших ЖК за IV квартал 2024 года
Прошлый рейтинг составлялся за III квартал 2024 года, ставший серьёзным испытанием для застройщиков из-за завершения программы льготной ипотеки, ужесточения условий по семейной ипотеке, отмены IT-ипотеки для Москвы и Санкт-Петербурга, перебоев с кредитными лимитами у...
04 февраля 9533
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков