Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в ноябре

В ноябре 2019 года старт продаж был объявлен в 10 новостройках Москвы, в 3 проектах Новой Москвы и в 5 жилых комплексах Подмосковья. Самый доступный лот в столице можно приобрести за 4,1 млн рублей, на присоединенных территориях — за 2,9 млн, в Московской области цены стартуют от 2,1 млн рублей. Подробности — в обзоре стартов продаж за ноябрь от Новострой-М. 

Москва

В корпусах №№3 и 4 ЖК комфорт-класса «Настроение» началась продажа квартир по эскроу-счетам. Новостройка возводится в СВАО, на границе Ростокинского и Ярославского районов, поблизости от станции МЦК «Ростокино». Девелопер проекта — группа компаний ФСК. На начальном этапе по счетам эскроу в продажу выведено 140 квартир с количеством комнат от 1 до 3, площадью от 32 до 85,6 кв. м. Цены на лоты без отделки стартуют от 5,8 млн рублей, с отделкой — от 6,8 млн рублей.

Также ГК ФСК вывела в продажу квартиры с отделкой в ЖК бизнес-класса «Рихард», который находится на улице Зорге в Хорошевском районе на севере столицы. В пешей доступности от новостройки есть 2 станции метро — «Хорошевская» и «Полежаевская». На выбор покупателей представлены варианты с предчистовой или полной отделкой. Метраж квартир — от 29,4 до 93,1 кв. м. Цены начинаются от 7,4 млн рублей.

ГК ПИК вывела на рынок квартиры в 4 корпусе ЖК «Полярная 25». Проект комфорт-класса расположен в Южном Медведково (СВАО), между станциями подземки «Медведково» и «Бабушкинская». В 33-этажном корпусе спроектированы квартиры разного формата, их площадь варьируется от 20 до 87 кв. м. Минимальный бюджет покупки составляет 4,1 млн рублей.

В ЖК «Грани» от ГК «Основа» объявлены продажи двухуровневых квартир. Новостройка находится в Текстильщиках (ЮВАО) между станцией метрополитена «Текстильщики» и станцией МЦК «Новохохловская». Квартиры расположены на последних этажах, их площадь варьируется от 41 до 97 кв. м, высота потолков — до 5,2 м. Стоимость самой недорогой такой квартиры — 7,6 млн рублей.

Компания «Интеко» сообщила о начале продаж в последних корпусах клубного проекта «Садовые кварталы». Новостройка находится в ЦАО, в районе Хамовники, ближайшая станция метро — «Фрунзенская». В продажу вывели 2-, 3- и 4-комнатные квартиры метражом до 180 кв. м. Новое предложение включает эксклюзивные форматы, среди них лоты с видами на 3 стороны света и одно- и двухуровневые пентхаусы площадью до 335 кв. м. Цены начинаются от 48 млн рублей.

Стартовало бронирование апартаментов в комплексе бизнес-класса Alcon Tower в Беговом районе (САО), в 10 минутах ходьбы от станции метро «Динамо». Девелопер проекта — Alcon Group, партнером по реализации является компания «Метриум». В апарт-комплексе спроектировано 207 лотов площадью от 25 до 255,8 кв. м. Апартаменты сдаются с чистовой отделкой, минимальная стоимость на старте — 5 млн рублей. Плановый срок сдачи комплекса в эксплуатацию — II квартал 2022 года.

Стартовала реализация квартир в 12 корпусе ЖК «Символ» от компании «Донстрой». Новый корпус — это часть квартала «Смелость», строящегося во 2 очереди проекта. Новостройка возводится в Лефортово (ЮВАО), возле станции метро «Площадь Ильича». Квартиры предлагаются с отделкой white box или с финишной отделкой. Начальная цена предложения — 6,2 млн рублей.

Выведен на рынок новый пул квартир в 6 корпусе жилого квартала RiverSky от ГК «Инград». Новостройка представляет собой 3-секционный дом высотой 21 этаж. Отмечается, что на этаже размещено всего по 3 квартиры. В продажу выведены 1-, 2- и 3-комнатные лоты площадью 39-102 кв. м, классического и европейского форматов. Жилье передается с полной отделкой. Цены на старте бронирования начинаются от 11,3 млн рублей.

Группа «Эталон» объявила о старте продаж в ЖК Nagatino i-Land. Комлекс находится в ЮАО Москвы, в Даниловском районе. Ближайшая станция метро – Технопарк. Это будет многофункциональный комплекс с жилой и коммерческой недвижимостью. Покупателям доступны разные виды квартир, в том числе, с панорамным остеклением, а также пентхаусы с видом на набережную Москвы-реки. Минимальная стоимость – 12,4 млн рублей. Завершение проекта намечено на 2026 год.

Компания «Ривер Парк» вывела на рынок третий корпус одноименного комплекса бизнес-класса. ЖК «Ривер Парк» располагается на территории района Нагатинский затон, на берегу Москвы-реки, неподалеку от станции метро «Коломенская». Дом рассчитан на 414 квартир. Цены стартуют от 8,6 млн рублей. Кроме квартир, в ЖК спроектированы 123 машино-места в подземном паркинге, кладовые и коммерческие помещения на первом этаже. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2022 года.

Новая Москва

Открыты продажи квартир в 1-й очереди микрорайона Десна жилого района «Новые Ватутинки». Три корпуса высотой 8-14 этажей рассчитаны на 1538 квартир. Девелопер проекта — АО «Инвесттраст».

Все лоты передаются будущим жильцам с готовой отделкой. Цены на квартиры-студии начинаются от 2,9 млн рублей, на 1-комнатные квартиры — от 3,9 млн рублей, на 2-комнатные — от 4,9 млн рублей, на 3-комнатные варианты — от 6,6 млн рублей. Продажи осуществляются через счета эскроу, завершить строительство планируется в конце 2021 года.

Стартовали продажи квартир в корпусе №34 ЖК «Саларьево парк» от ГК ПИК. Новостройка находится в шаговой доступности от двух станций метрополитена — «Саларьево» и «Филатов луг». Здание имеет переменную этажность — от 9 до 15 этажей. Площадь квартир варьируется от 26,9 до 78,6 кв. м. Самый доступный вариант оценивается  в 3,6 млн рублей.

Открыты продажи квартир с отделкой в ЖК «Алхимово» от ГК «Самолет». Жилой комплекс строится в поселении Рязановское, возле платформы МЦД «Силикатная». В нем спроектированы студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры как классических планировок, так и евроформата. Цены на старте продаж начинаются от 3,4 млн рублей. Первая очередь ЖК должна быть достроена к июню 2021 года, а полностью строительство всех пяти очередей завершится в 2025 году.

Московская область

В малоэтажном жилом районе «Одинцовские кварталы» (прежние названия — «Валь д’Эмероль» и «Изумрудная долина») поступил в продажу новый объем квартир в 5 и 7 кварталах. Девелопером проекта является компания «Стройтек».

Новостройку возводят в Одинцовском районе в 11 км от МКАД по Минскому шоссе и в 5 минутах пешком от ж/д платформы «Лесной городок». В новом предложении — квартиры от 1 до 3 комнат площадью от 28 до 88,9 к. м.

Все жилье будет передаваться с отделкой white box, цены начинаются от 2,4 млн рублей. В 5 квартале будет построено 11 домов, плановый срок сдачи — I квартал 2020 года. В 7 квартале построят 10 домов, их обещают сдать к концу 2020 года.

ГК ПИК вывела на рынок новое предложение квартир в 5 корпусе ЖК «Ильинские луга». Новостройка комфорт-класса находится в Красногорске, рядом с будущей станцией метро «Ильинская» и в 20 минутах езды от станции «Строгино».

В 9-этажном здании спроектировано жилье площадью от 20 до 70,6 кв. м, от студий до 4-комнатных квартир. Покупателям на выбор представлены квартиры классических и европланировок, с отделкой и без нее. Начальная цена предложения — 2,7 млн рублей.

Стартовала реализация дополнительного пула квартир в ЖК «Сколковский» от группы компаний ФСК. Это новостройка комфорт-класса в Одинцово, в пешей доступности от станции МЦД «Инновационный центр» и платформы «Трехгорка».

Продажи открыты в уже построенных корпусах №№6 и 13. Квартиры предлагаются как без отделки (от 3,8 млн рублей), так и с отделкой (от 5,7 млн рублей). Площадь лотов — от 26 до 85,8 кв. м. Жилой комплекс обещают достроить в 2021 году.

Еще одна новостройка в Одинцово — жилой район «Одинцово-1» от ГК ПИК. Здесь объявлены продажи в корпусе 1.11. В здании высотой 25 этажей спроектированы квартиры площадью от 19,8 до 78,5 кв. м, часть из них будет передаваться с готовым ремонтом. Цены начинаются от 2,9 млн рублей.

IKON Development объявила о начале продаж в ЖК «Новый Зеленоград», который находится в Солнечногорском районе Московской области рядом с южной границей Зеленограда. Покупатели могут приобрести студии, 1-, 2-, и 3-комнатные квартиры с классическими и европейскими планировками.

Площадь студий — от 23,5 кв. м, 1-комнатных квартир — от 37,8 кв. м, 2-комнатных — от 42,1 кв. м, 3-комнатных квартир — от 50,9 кв. м. Цены в комплексе стартуют от 2,1 млн рублей.

Читайте также 

Будущие новостройки «старой» Москвы: какие проекты появятся на рынке в ближайшие несколько лет

Купить, чтобы заработать: обзор новостроек Москвы для инвестиций