Основной объем предложения новостроек в Новой Москве, по данным аналитиков «БЕСТ-Новострой», сосредоточен в Новомосковском АО (83%). На Троицкий округ приходится всего 17% от общего объема жилья.
На конец 2014 года в продаже находилось 257 корпусов (34 проекта). Новостройки комфорт-класса составляют 72% от объема, на жилье эконом-класса приходится 24%, оставшиеся 4% - новостройки бизнес-класса.
В четвертом квартале на рынок вышло только два жилых комплекса «Легенда» и «Рассказовo». В общей сложности, за год новостроек в Новой Москве стало на 190 больше.
Квадратный метр жилья бизнес-класса в локации за год подорожал на 6% и составил 141 тыс. рублей, комфорт-класс показал прирост в 16% (92,5 тыс. рублей), «квадрат» эконом-класса стал дороже на 12% (110 тыс. рублей).
Рост стоимости жилья во всех сегментах эксперты связывают с высокой строительной готовностью рынка в целом. На конец 2014 года на стадии монтажных и отделочных работ находятся 80% новостроек Новой Москвы. В эксплуатацию сданы 13% домов. Изменение цен также связано с улучшением транспортной доступности жилых комплексов и развитием инфраструктуры.
Между прочим:
За год новостройки бизнес-класса Москвы подорожали на 10,1%
Дата публикации 29 декабря 2014
