Квартиры в новостройках Мытищ за год стали дороже на 7,3%. Средняя цена квадратного метра, по данным аналитиков компании Est-a-Tet, в декабре 2014 года составляла 89,1 тыс. рублей.
Объем предложения жилой недвижимости на рынке новостроек в указанный период составил более 2200 квартир. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года показатель оказался выше на 10%.
Емкость рынка — порядка 190 квартир в месяц. В связи с повышенным спросом на новостройки в первом квартале 2014 года емкость рынка достигла 230 квартир в месяц.
Средняя цена на однокомнатные квартиры за год выросла на 9,4%, на «двушки» - увеличилась на 6,4%. На трехкомнатные квартиры цена повысилась на 8,4%.
За год основные изменения в структуре предложения на рынке новостроек Мытищ произошли за счет увеличения количества реализуемых квартир в домах эконом-класса (+25%). В указанный период в продажу вышел крупный жилой комплекс «Новое Медведково». Доля предложения комфорт-класса при этом сократилась на 23%.
По словам руководителя Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимира Богданюка, Мытищи входят в рейтинг самых популярных городов Подмосковья для покупки жилья в новостройках. Связано это с наличием развитой инфраструктуры и хорошей транспортной доступностью. Эксперты предполагают, что высокий спрос на недвижимость в локации обеспечит завершение реконструкции Ярославского шоссе и открытие метро.
Между прочим:
Объем предложения новостроек в Новой Москве сократился на 2,5%
Дата публикации 23 декабря 2014