Доходность инвестиций в новое жилье в 2014 году останется на прежнем уровне

Доходность инвестиций в новое жилье в 2014 году останется на прежнем уровне

Инвестиции в строящееся и новое жилье по-прежнему остается выгодным и надежным средством сохранения и преумножения средств. Эксперты отмечают, что серьезных перемен в данном сегменте рынка новостроек Москвы в ближайшее время ожидать не приходится. Как отмечает Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент», наиболее инвестиционно выгодные сегменты – это полярные эконом-класс и элитное жилье. Новостройки эконом-класса будут популярны у инвесторов из-за низкого уровня входа на рынок и эксплуатационных затрат на жилье. Что же до элитного жилья, то во-первых, арендные ставки в этом сегменте гораздо выше, чем в массовом сегменте, соответственно и прибыль выше, во-вторых, это жилье имеет хороший потенциал роста для дальнейшей перепродажи, т.к. возводится по индивидуальным проектах в районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

На рынке новостроек Петербурга картина несколько иная. Так, Галина Санамян, директор департамента долевого строительства агентства недвижимости Home Estate, прогнозирует снижение доходности этого инвестиционного инструмента из-за некоторого замедления цен, который эксперты ожидают вскоре после новогодних праздников.

Эксперт обращает внимание на незначительный по сравнению с предыдущими годами рост цен на жилье в сегменте массового спроса. Что же касается некоторого повышения цен, который наблюдался в последнее время, то он носил скорее сезонный характер: начало осени – традиционно «высокий» сезон на рынке новостроек, однако он уже заканчивается. Впереди – период новогодних акций и скидок, когда цены на новое и строящееся жилье ожидаемо немного снизятся.

Между прочим:

К середине лета цены на новостройки Королева вырастут на 10-15%

Дата публикации 11 декабря 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
404 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
112 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков