Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Доходность инвестиций в новое жилье в 2014 году останется на прежнем уровне

Доходность инвестиций в новое жилье в 2014 году останется на прежнем уровне

Инвестиции в строящееся и новое жилье по-прежнему остается выгодным и надежным средством сохранения и преумножения средств. Эксперты отмечают, что серьезных перемен в данном сегменте рынка новостроек Москвы в ближайшее время ожидать не приходится. Как отмечает Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент», наиболее инвестиционно выгодные сегменты – это полярные эконом-класс и элитное жилье. Новостройки эконом-класса будут популярны у инвесторов из-за низкого уровня входа на рынок и эксплуатационных затрат на жилье. Что же до элитного жилья, то во-первых, арендные ставки в этом сегменте гораздо выше, чем в массовом сегменте, соответственно и прибыль выше, во-вторых, это жилье имеет хороший потенциал роста для дальнейшей перепродажи, т.к. возводится по индивидуальным проектах в районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

На рынке новостроек Петербурга картина несколько иная. Так, Галина Санамян, директор департамента долевого строительства агентства недвижимости Home Estate, прогнозирует снижение доходности этого инвестиционного инструмента из-за некоторого замедления цен, который эксперты ожидают вскоре после новогодних праздников.

Эксперт обращает внимание на незначительный по сравнению с предыдущими годами рост цен на жилье в сегменте массового спроса. Что же касается некоторого повышения цен, который наблюдался в последнее время, то он носил скорее сезонный характер: начало осени – традиционно «высокий» сезон на рынке новостроек, однако он уже заканчивается. Впереди – период новогодних акций и скидок, когда цены на новое и строящееся жилье ожидаемо немного снизятся.

Между прочим:

К середине лета цены на новостройки Королева вырастут на 10-15%

Дата публикации 11 декабря 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Эксперты прогнозируют новую волну ажиотажного спроса на новостройки в июне
Уже в июне спрос на новостройки может вырасти на 50%, а цены на квартиры поднимутся еще на 3-5%. Новая волна повышенного интереса к первичному рынку жилья обусловлена несколькими факторами. Эксперты инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед» отмечают,...
15 мая 13970
Суды не признают инвесторов обманутыми дольщиками
Суды стали ограничивать в правах граждан, которые приобрели в новостройке не одну, а несколько квартир. Таких покупателей признают профессиональными инвесторами и лишают их прав на защиту в случае банкротства застройщика. Они не могут претендовать на жилье или вернуть...
04 апреля 12746
Названы новостройки Москвы, сильнее всего подорожавшие в IV квартале 2021 года
Самые подорожавшие новостройки «старой» Москвы за IV квартал 2021 года прибавили в цене от 17% до 41%, за год — от 35% до 153%. Рейтинг таких проектов специально для Новострой-М подготовил генеральный директор компании «Недвижимость-Профи»...
10 февраля 5852
Жилье в Москве остается надежной инвестицией — эксперты
В 2021 году цены на жилье в России выросли на 15-30%, его доступность существенно снизилась впервые за 12 лет. Средняя долговая нагрузка составляет 35% от дохода семьи, это на 8% больше, чем в 2020 году. Резкий рост цен был обусловлен ажиотажным спросом на новостройки...
10 января 7481
На Форуме частных инвестиций обсудили способы зарабатывания в условиях кризиса
В декабре в России состоялся первый Всероссийский форум частных инвестиций. В рамках мероприятия эксперты рассказали о способах зарабатывания с помощью различных финансовых инструментов в кризисных условиях. Самым популярным сегментов для вложений сегодня являются...
29 декабря 2021 4187
В Москве увеличилось предложение квартир в новостройках
В столице увеличилось предложение первичного жилья, а спрос на него снизился. Эксперты связывают снижение интереса к новостройкам с высокими ценами и изменением условий программы льготной ипотеки. По данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость», за...
21 ноября 2021 10559
За первые 6 месяцев 2021 года в России обанкротился 91 застройщик
Переход застройщиков на проектное финансирование и введение льготной ипотеки в качестве поддержки строительной отрасли в пандемию коронавирусной инфекции стали причинами укрупнения девелоперского рынка. Чего ожидать от рынка новостроек — специально для...
15 ноября 2021 7733
Всероссийский форум частных инвестиций состоится в первой декаде декабря
Первый Всероссийский форум частных инвестиций пройдет в формате онлайн 8-9 декабря 2021 года. Это крупнейшая в России площадка, которая предлагает частным инвесторам максимально развернутую информацию о финансовых инструментах, различающихся по степени риска и...
10 ноября 2021 2351
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков