Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека Горячие квартиры

Суды не признают инвесторов обманутыми дольщиками

Суды стали ограничивать в правах граждан, которые приобрели в новостройке не одну, а несколько квартир. Таких покупателей признают профессиональными инвесторами и лишают их прав на защиту в случае банкротства застройщика. Они не могут претендовать на жилье или вернуть денежные средства.

О судебной практике, ограничивающей права таких дольщиков, изданию «Коммерсантъ» рассказал юрист Артем Комсюков. По мнению некоторых судов, покупка жилья не для улучшения жилищных условий, а с целью получения прибыли делает невозможной защиту таких дольщиков как обычных потребителей в случае признания объекта проблемным.

Эксперт приводит в пример банкротное дело ООО «СЗ КВС МСК». Три покупателя, которые приобрели больше одной квартиры в объекте в селе Тарасовка Московской области, потребовали включить в реестр их требования о передаче нескольких жилых помещений.

Суд первой инстанции включил их требования в реестр, однако конкурсный управляющий КВС МСК оспорил это решение. Областной Фонд защиты прав дольщиков, которому были переданы недостроенные дома, поддержал эту позицию. В итоге 23-24 марта Десятый арбитражный апелляционный суд отказал включить требования этих граждан в реестр.

Артем Комсюков считает решение суда неправильным. Он отмечает, что в законе о банкротстве нет таких отсекающих параметров для внесения в реестр как цель покупки и количество квартир. Единственным критерием юрист называет участие в ДДУ и оплату жилья в строящемся доме.

Между прочим

В России введен мораторий на включение новостроек в реестр проблемных объектов

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 04 апреля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Дольщики ЖК «Марьино Град» получили ключи от квартир
Строительство одного из самых известных долгостроев Москвы — ЖК «Марьино Град» — завершилось в 2021 году, к концу сентября 2022 года почти все его дольщики получили ключи. Проблемный объект в поселении Филимонковское (Новая Москва) был достроен...
02 октября 2468
Что будет с рынком жилья в ближайшее время — мнение эксперта
Частичная мобилизация, объявленная 21 сентября, серьезно изменила российский рынок недвижимости. Новострой-М собрал ответы члена совета директоров SimpleEstate Артёма Цогоева на самые острые вопросы, которые он публикует в своем Telegram-канале. В частности, эксперт...
28 сентября 5528
Власти досрочно отменили мораторий на включение новостроек в реестр проблемных
На прошлой неделе российское правительство отменило запрет на внесение строящегося жилья в реестр долгостроев, соответствующее постановление опубликовано на официальном портале правовой информации. Данный мораторий был введен в конце марта для поддержки строительной отрасли...
12 сентября 5114
В Подмосковье начались выплаты по семи долгостроям
В среду, 24 августа, начались выплаты компенсаций дольщикам, которые приобрели жилье в семи подмосковных жилых комплексах, впоследствии признанных проблемными. Речь идет о шести домах в Пушкинском районе и одном доме в Богородском городском округе Московской...
25 августа 3494
В массовых новостройках Москвы чаще всего покупают «двушки»
Наибольшим спросом у покупателей квартир в массовых новостройках Москвы пользуются 2-комнатные квартиры — такое жилье является оптимальным вариантом для молодой пары или для семьи с маленьким ребенком. Об этом «Российской газете» рассказал...
23 августа 4187
В 2022 году Фонд развития территорий восстановит права 29 тыс. обманутых дольщиков
В I полугодии 2022 года решениями Наблюдательного совета федерального Фонда развития территорий (ранее — Фонд защиты прав дольщиков) были защищены права 8 тыс. граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Всего в этом году фонд сможет решить проблему...
01 августа 3881
Утверждены правила формирования федерального реестра долгостроев
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о правилах формирования и ведения федерального реестра проблемных объектов. Об этом сообщается на официальном сайте российского Минстроя. В федеральный реестр будут включать все долгострои, которые возводились за...
24 июля 4664
В России сформируют федеральный реестр долгостроев
В России появится федеральный реестр проблемных объектов, об этом на прошлой неделе заявил премьер-министр Михаил Мишустин на оперативном совещании правительства. По словам председателя кабмина, реестр позволит «усилить координацию и ускорить работы по...
19 июля 5213
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков