ЖК «Резиденции Сколково»

ЖК «Резиденции Сколково» расположен в 2 км от МКАД, в живописном и экологичном поселке Заречье Одинцовского района Подмосковья. Отсутствие московской прописки здесь компенсируется свежим воздухом, широким выбором активностей на природе, соседством с научно-технологическим центром «Сколково».

Надежность застройщика

Реализацией проекта занимается компания «Абсолют Недвижимость», которая специализируется на строительстве масштабных жилых и коммерческих объектов. Холдинг входит в топ-10 застройщиков Москвы по объему текущего строительства (в рейтинге Единого ресурса застройщиков).

Расположение и транспортная доступность проекта

Жилой комплекс «Резиденции Сколково» строят в поселке Заречье Одинцовского городского округа. Рядом с новостройкой останавливается автобус № 1818, на котором можно доехать до станций метро «Славянский бульвар» и «Филевский парк». На других автобусах, остановки которых расположены немного дальше, можно добраться до станции метро «Кунцевская» и одноименной остановки МЦД-1, станции метро «Говорово», станций Рабочий Поселок МЦД-1, Мещерская и Аминьевская МЦД-4. Дорога от ЖК до ТТК и делового центра «Москва-Сити» составит 15-20 минут по Кутузовскому проспекту или проспекту Багратиона

Экология и особенности района

Хотя Одинцовский городской округ граничит с Москвой, он относится к экологически благополучным районам Московской области. По его территории проходят несколько крупных трасс (ЦКАД, Минское и Можайское шоссе), но их негативное влияние сглаживается большим количеством лесов и водных объектов.

Поселок Заречье расположен в окружении зеленых зон, среди которых Мещерский парк и Троекуровский лес.

Архитектура и благоустройство

ЖК бизнес-класса «Резиденции Сколково» состоит из 9-этажных монолитных домов. Для облицовки зданий выбраны фиброцементные панели и фасадная штукатурка. 10 корпусов уже построены, два корпуса готовят к вводу в IV квартале 2026 года, еще два — во II квартале 2027 года.

На придомовой территории предусмотрены детские и спортивные площадки, места для отдыха.

Планировки и типы помещений

В октябре 2026 года в ЖК «Резиденция Сколково» продается 115 квартир без отделки, с предчистовой или готовой отделкой. Площадь лотов — от 42,7 до 106,2 кв. м. Особенности планировок: кухни-гостиные, несколько санузлов, гардеробные, разнесенные спальни. Цены — от 18,3 млн рублей за 1-комнатную квартиру без отделки площадью 43,4 кв. м. Купить квартиру можно в ипотеку, в том числе по программам семейной, военной и ИТ-ипотеки.

Для сравнения: недалеко от «Резиденций Сколково» возводятся еще два проекта. Это «Заречье Парк» от ГК «Самолет» (четыре из пяти 9-этажных корпусов сданы, работают школа и детский сад, скоро откроется поликлиника. Цены — от 9,5 млн рублей за студию без отделки площадью 25,6 кв. м) и «Сколково Уан» от Ikon Development (построены три корпуса первой очереди, предусмотрены детский сад и школа. Цены — от 11,9 млн рублей за студию без отделки площадью 26,7 кв. м).

Инфраструктура и удобства для жителей

Первые этажи корпусов являются жилыми, но все-таки постепенно обрастают инфраструктурой, на минус первых уровнях предусмотрены кладовые. На первом этаже многоэтажного наземного паркинга работают клиентский отдел управляющей компании, пекарня, супермаркет и автосервисы. Открыты два муниципальных и один частный детский сад, строится школа, ее открытие ожидается в 2027 году.

Инфраструктура поселка Заречье и прилегающих территорий достаточно развита, из образовательных учреждений можно отметить английский детский сад, международную гимназию и университет «Сколково». Также неподалеку работают магазины, рестораны, кафе, фитнес-клубы, рынок, торговые центры и т. д.

В пешей доступности благоустроенный Мещерский парк, где есть пешеходные и веломаршруты, пляж, места для занятий фитнесом, лыжные трассы, футбольное поле, а также много площадок для детских активностей.

Преимущества проекта

1. Экологически благоприятная локация с развитой инфраструктурой.
2. Собственные детские сады и школы.
3. Близость к Москве.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А++
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

ЖК «Резиденция Сколково» — это комфортабельные квартиры с эргономичными планировками в экологически чистом районе, в нескольких минутах от Москвы. Концепция «город в городе» обеспечивает его резидентам пешую доступность всей необходимой инфраструктуры, а близость к инновационному центру «Сколково» — широкие возможности для получения современного образования.

Из минусов новостройки стоит отметить удаленность от центральных районов столицы — если вам каждый день нужно ездить в офис общественным транспортом, дорога будет занимать много времени. Возможно, этот недочет со временем будет сглажен: к 2031 году в «Сколково» планируется провести метро.