Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

Девелопер Sminex-Интеко зарекомендовал себя, как перфекционист комфорта, одно из ярких доказательств этого – премиальный квартал JAZZ, абсолютно комфортный для проживания. Он возведен напротив Фестивального парка, в двух шагах – ст. м. «Марьина Роща». Жилой комплекс представляет собой семь строений, которые носят имена звезд джаза. Каждое здание обладает индивидуальными чертами, однако, все они создают единый ансамбль в архитектурном стиле timeless. Генеральный проектировщик – бюро Speech.

На территории расположен личный зеленый двор-парк, разделенный на зоны, где можно отдохнуть в тишине, заняться спортом (площадка для спортивных занятий рассчитана на жителей любого возраста), поиграть с детьми (детская площадка по собственному стандарту Kid’s Lab от Sminex-Интеко – это место для развивающих игр, спроектированное бюро Wowhaus).

Для удобства резидентов квартала есть бесплатный фитнес-центр и детский сад во дворе. Машину можно оставить на трехуровневом паркинге под домом.

В квартале – 136 вариаций планировочных решений. Есть из чего выбрать: квартиры с продуманными планировками, пентхаусы с террасами и даже городские таунхаусы с выходом сразу во внутренний двор. Жилье оснащено полным набором современных системам по обеспечению комфорта, включая фильтрацию проточной воды, бесшумные лифты премиального класса. Централизованная принудительная вентиляция обновляет воздух в квартирах каждый час. Горячее водоснабжение не зависит от городских отключений.

Служба Комфорта оперативно решает любые вопросы жителей, работая по стандарту Sminex Premium Service.

Квартиры распроданы.

Москва, СВАО, Марьина Роща

Нет в продаже
квартир от застройщика

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

7.6

Транспортная доступность

Городской транспорт 7.0

Автобус, трамвай или электробус

9 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

5 мин

До центра утром

18 мин

До центра вечером

23 мин

Личный транспорт 8.8

До центра утром

7 мин

До центра вечером

9 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

5.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

5 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Марьина Роща
Метро	Марьина Роща 5 мин. Марьина Роща 5 мин.
Станция МЦД	Рижская 15 мин.
Адрес	ул. 1-я Ямская, 2 ул. 1-я Ямская, 2 на карте

Характеристики

Застройщик

Sminex

Срок сдачи

сдан корпус BENNY

сдан корпус BILLIE

сдан корпус DUKE

Тип здания

монолит

Этажность

Высота потолка

3.00 — 5.00

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная от 720 000 ₽

гостевая

Класс новостройки

премиум

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус BENNY

выдача ключей + заселение корпус BILLIE

выдача ключей + заселение корпус DUKE

Правовые документы

Изменения в проектную декларацию от 08.04.2020 г. PDF 1 MB

Изменения в проектную декларацию от 11.11.2019 г. PDF 1 MB

Изменения в проектную декларацию от 22.04.2017 г. PDF 3 MB

Проектная декларация PDF 562 KB

Разрешение на строительство PDF 564 KB

Подробная информация

Квартиры распроданы.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Премиум-квартале JAZZ (Джаз) по ценам от застройщика Sminex.

Фотографии 17
Ход строительства

Квартал состоит из семи строений переменной этажности с высотой секций от 2 до 21 этажей.

Все дома, возведенные по единой
архитектурной концепции, отличаются эффектным внешним обликом, причем, каждое здание не
только имеет свои отличи

В составе комплекса также есть пентхаусы с террасами и каминами.

Архитектурную концепцию проекта разработали специалисты архбюро SPEECH С. Чобана.

В окружающем новостройку районе хорошо развита инфраструктура.

Собственная инфраструктура на первых этажах корпусов

Фасады оформлены архитектурным камнем, керамикой, гранитом, клинкерным кирпичом.

Первый этаж строений квартала Jazz предназначен для коммерческих организаций.

На территории комплекса построен трехуровневый подземный паркинг, частный детский сад и спортивная площадка.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Визуализация

Комментарий эксперта о Премиум-квартале JAZZ (Джаз)

Помнится, когда я работал в одной девелоперской компании, при разработке нейминга нового проекта на набережной креативное агентство, помимо прочих, предложило вариант Jazz. И паззл сошёлся – архитектура в стиле американских небоскрёбов 1920-1930-х годов прошлого века, девушка утром на пробежке, слушающая энергичный джаз, или уже расслабляющий джаз вечером в гостиной с видом на реку… Тому проекту не суждено было сбыться, но в любом случае Sminex запустил свой проект ещё до того, как мы что-либо успели придумать в развитие этого названия...

Так или иначе, джаз – это уже некая принадлежность к более высокому классу, чем какая-то попса, это – некий намёк на традиции.

Например, традиции проявляются в расположении комплекса на Камер-Коллежском валу (ныне Сущёвском валу ТТК). Хотя если вдаваться не в такую давнюю историю, то район Марьина Роща упоминается в фильме «Место встречи изменить нельзя», и не в самом благовидном свете. Но про эти традиции не будем.

Транспортная доступность, понятное дело, отличная – а какая она может быть в почти центре города? Станция метро в двух шагах, хотя вряд ли жители комплекса будут им пользоваться.

Такое расположение жилого комплекса всегда ставит вопросы с экологией. Понятно, что на загруженном ТТК воздух озоном не перенасыщен. Однако, во-первых, системы центральной вентиляции и кондиционирования имеют многоступенчатые системы очистки и фильтрации, а во-вторых, поблизости есть Фестивальный парк. Кроме того, собственный дворик создаёт какое-никакое уединение, насколько это возможно в мегаполисе. А ещё в нём умудрились разместить детскую площадку, зону детского сада, многофункциональную спортивную площадку, множество лавочек, беседок и декоративных навесов.

Инфраструктура в окружении развитая, а девелопер даже предлагает собственный детский сад. Кроме того, в рамках проекта предусмотрена «торговая галерея» общей площадью 7 500 кв.м, в составе которой будут магазины, супермаркет, кафе и рестораны, аптеки, салоны красоты, собственный фитнес-клуб и т.п.

Архитектура комплекса – разнообразная, есть один выдержанный в концепции премиальности и джаза корпус Duke, а вот остальные, на мой взгляд, по стилю современные, но традиции там уже найти сложно. Зато балконы удобные, большой глубины.

Учитывая, что комплекс практически распродан, наверно, оценивать планировочные решения остатков имеет мало практического смысла. Тем не менее, в некоторых квартирах из оставшихся неидеальное зонирование – спальни располагаются близко к входу, а гостиные – наоборот, в общем надо быть внимательным и сразу думать, как с помощью дизайнера это компенсировать.

Бобков Денис

Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Премиум-квартал JAZZ (Джаз) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Марьина Роща» → Пешком 380 метров вдоль Сущевского вала (5 минут)

Премиум-квартал JAZZ расположен между двумя достаточно оживлёнными автомобильными трассами – Сущёвским валом и 1-Ямской улицей, автовладельцы смогут выбирать альтернативные маршруты. До ближайшей станции метро «Марьина Роща» – 2 минуты пешком.

Инфраструктура

Личный двор-парк новостройки благоустроен по авторскому проекту ландшафтного дизайна. Здесь есть прогулочные зоны для взрослых с лавочками, зелеными аллеями и беседками, игровые площадки для малышей по проекту бюро Wowhaus, тренажерные комплексы для активных занятий на свежем воздухе для жителей любого возраста. Придомовая территория освобождена от транспорта, для размещения которого спроектирован трехэтажный подземный паркинг, рассчитанный на 442 места. Для посетителей квартала спроектированы наземные стоянки, расположенные за пределами прогулочных и рекреационных зон.

В ЖК есть собственные объекты инфраструктуры, в числе которых фитнес-клуб, частный детский сад прямо на территории премиум-квартала, магазины, бутики и ресторан. В пешей доступности от новостройки работают спортивные организации, школы, гимназии, филиалы ВУЗов, дошкольные и медицинские учреждения, торгово-развлекательные центры и различные службы сервиса.

Застройщик Sminex

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

78%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Премиум-квартале JAZZ (Джаз)

Посмотреть все 59 отзывов

Самый полезный отзыв

guest

28 ноября 2017

Оценка:

С 1 декабря планируется повышение цен, а с нового года о таких ценах можно будет только мечтать

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АТ

Алёна Туманова

17 февраля

Оценка:

Месяц как заехали. Условия отличные, комфортная квартира, но больше всего довольна тем, как прошла адаптация сына в детском саду, раньше с этим проблемы были. А здесь воспитатель отличный, всякие современные методики задействуют. ребенок впервые за долгое время идет без слез. Это я о детском саду, который на территории комплекса, что тоже очень удобно, возить дите туда можно прямо на лифте))

Ответить

Полезный отзыв?