Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»

    Дом на Чистых прудах «Фон Дессин» – это эксклюзивный проект по восстановлению исторического особняка XX века, расположенный в заповедном уголке старой Москвы, престижном Басманном районе, всего в нескольких минутах от Чистых прудов. Здесь сохранился ансамбль исторической застройки, в котором почти нет высоких зданий. Девелопер проекта – компания Sminex – воплощает концепцию приватности в самом центре Москвы: 36 элитных квартир расположены в глубине тихого квартала, что гарантирует резидентам уединение и камерность. Бережно воссозданная архитектура объекта культурного наследия с его роскошным фасадом и эксклюзивным дизайном парадной дополнена современными удобствами элитного класса.

    В обновленном особняке представлены квартиры от одной до пяти комнат, включая пентхаусы со вторым светом, видовыми террасами и залами для размещения камина. Большинство квартир имеют остекленный балкон. На этажах располагается всего от двух до четырех уникальных лотов, выходящих окнами в тихий двор. С верхних этажей раскрывается живописная панорама на историческую Москву: из окон видно Красную площадь и протяженный Чистопрудный бульвар.

    Высота потолков в представленных квартирах достигает 3,9 метра, а в некоторых лотах – 5,4 метра, что позволяет сделать пространство двухуровневым. Планировки продуманы до мелочей и отличаются особой функциональностью. Большое внимание уделено звукоизоляции: стеклопакеты с повышенной защитой от шума и толстые стены на вибропрокладках гарантируют тишину в каждой резиденции.

    Квартиры в продаже.

    Москва, ЦАО, Басманный
    от 161 млн до 1.7 млрд₽
     
    Цены за квартиры от 26 сентября
    по данным официального сайта
    Зафиксировать цену
    Дом на Чистых прудах «Фон Дессин» Фотографии
    18
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    Расположение

    8.0
    Транспортная доступность
    6.1
    Инфраструктура ЖК
    Регион
    Москва
    Округ
    ЦАО
    Район
    Басманный
    Метро
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Адрес
    Потаповский переулок, д. 5, стр. 4
    на карте

    Характеристики Дом на Чистых прудах «Фон Дессин» (корпус 1)

    Застройщик
    Sminex (Смайнекс)
    Срок сдачи
    сдан корпус 1
    Тип здания
    монолитно-кирпичный
    Количество подъездов
    2
    Количество этажей
    7
    Высота потолка
    3.91 — 5.41
    Лифт
    есть
    Тип кондиционирования
    индивидуальное
    Закрытая территория
    есть
    Охрана
    есть
    Двор без машин
    да
    Рядом парк
    да
    Рядом водоем
    да
    Консъерж
    есть
    Наличие ком помещений на первых этажах
    нет
    Класс новостройки
    элит
    Стадия строительства
    выдача ключей + заселение

    Правовые документы

    Проектная декларация от 20.06.2025 г. PDF 518 KB
    Проектная декларация от 09.09.2025 г. PDF 567 KB
    Проектная декларация от 10.03.2025 г. PDF 519 KB
    Проектная декларация от 10.12.2024 г. PDF 507 KB
    Проектная декларация от 11.11.2024 г. PDF 492 KB
    Показать ещё

    Подробная информация

    Дом на Чистых прудах «Фон Дессин» – это эксклюзивный проект по восстановлению исторического особняка XX века, расположенный в заповедном уголке старой Москвы, престижном Басманном районе, всего в нескольких минутах от Чистых прудов. Здесь сохранился ансамбль исторической застройки, в котором почти нет высоких зданий. Девелопер проекта – компания Sminex – воплощает концепцию приватности в самом центре Москвы: 36 элитных квартир расположены в глубине тихого квартала, что гарантирует резидентам уединение и камерность. Бережно воссозданная архитектура объекта культурного наследия с его роскошным фасадом и эксклюзивным дизайном парадной дополнена современными удобствами элитного класса.

    В обновленном особняке представлены квартиры от одной до пяти комнат, включая пентхаусы со вторым светом, видовыми террасами и залами для размещения камина. Большинство квартир имеют остекленный балкон. На этажах располагается всего от двух до четырех уникальных лотов, выходящих окнами в тихий двор. С верхних этажей раскрывается живописная панорама на историческую Москву: из окон видно Красную площадь и протяженный Чистопрудный бульвар.

    Высота потолков в представленных квартирах достигает 3,9 метра, а в некоторых лотах – 5,4 метра, что позволяет сделать пространство двухуровневым. Планировки продуманы до мелочей и отличаются особой функциональностью. Большое внимание уделено звукоизоляции: стеклопакеты с повышенной защитой от шума и толстые стены на вибропрокладках гарантируют тишину в каждой резиденции.

    Квартиры в продаже.

    Подробнее на сайте проекта
    Инфоцентр новостроек
    Инфоцентр новостроек
    9:00 — 21:00
    Задать вопрос
    Выбирайте квартиру в Доме на Чистых прудах «Фон Дессин» по ценам от застройщика Sminex (Смайнекс).

    Квартиры в Доме на Чистых прудах «Фон Дессин»

    1-комн. квартира 78,70 м2 181 050 000 ₽
    Динамика цен
    01 сентября 2026
    181 050 000 ₽
    +1 350 000 ₽
    01 августа 2026
    179 700 000 ₽
    -7 000 000 ₽
    01 июля 2026
    186 700 000 ₽
    -9 760 000 ₽
    Этаж 2/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    1-комн. квартира 78,80 м2 196 320 000 ₽
    Динамика цен
    01 сентября 2026
    196 320 000 ₽
    +1 460 000 ₽
    01 августа 2026
    194 860 000 ₽
    -7 620 000 ₽
    01 июля 2026
    202 480 000 ₽
    -8 750 000 ₽
    Этаж 3/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    2-комн. квартира 113,50 м2 161 800 000 ₽
    Динамика цен
    01 сентября 2026
    161 800 000 ₽
    +2 290 000 ₽
    01 августа 2026
    159 510 000 ₽
    -9 720 000 ₽
    Этаж 1/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    2-комн. квартира 119,10 м2 337 350 000 ₽
    Динамика цен
    01 сентября 2026
    337 350 000 ₽
    +2 510 000 ₽
    01 августа 2026
    334 840 000 ₽
    -14 430 000 ₽
    01 июля 2026
    349 270 000 ₽
    -15 790 000 ₽
    Этаж 5/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    2-комн. квартира 119,90 м2 253 880 000 ₽
    Динамика цен
    01 сентября 2026
    253 880 000 ₽
    +1 890 000 ₽
    01 августа 2026
    251 990 000 ₽
    -10 920 000 ₽
    01 июля 2026
    262 910 000 ₽
    -12 210 000 ₽
    Этаж 2/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    2-комн. квартира 120,50 м2 286 250 000 ₽
    Динамика цен
    01 сентября 2026
    286 250 000 ₽
    +2 140 000 ₽
    01 августа 2026
    284 110 000 ₽
    -12 300 000 ₽
    01 июля 2026
    296 410 000 ₽
    -14 200 000 ₽
    Этаж 3/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    Посмотреть 5 квартир в Доме на Чистых прудах «Фон Дессин»
    3-комн. квартира 141,20 м2 426 470 000 ₽
    Динамика цен
    01 сентября 2026
    426 470 000 ₽
    +3 180 000 ₽
    01 августа 2026
    423 290 000 ₽
    -1 350 000 ₽
    01 июля 2026
    424 640 000 ₽
    -3 900 000 ₽
    Этаж 5/6 балкон
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    3-комн. квартира 151,70 м2 424 630 000 ₽
    Динамика цен
    01 сентября 2026
    424 630 000 ₽
    +3 160 000 ₽
    01 августа 2026
    421 470 000 ₽
    -1 430 000 ₽
    01 июля 2026
    422 900 000 ₽
    +2 130 000 ₽
    Этаж 5/6 балкон
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    3-комн. квартира 171,30 м2 416 550 000 ₽
    Динамика цен
    01 сентября 2026
    416 550 000 ₽
    +3 100 000 ₽
    01 августа 2026
    413 450 000 ₽
    -1 410 000 ₽
    01 июля 2026
    414 860 000 ₽
    -990 000 ₽
    Этаж 3/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    4-комн. квартира 177,60 м2 528 440 000 ₽
    Динамика цен
    01 сентября 2026
    528 440 000 ₽
    +3 940 000 ₽
    01 августа 2026
    524 500 000 ₽
    -1 680 000 ₽
    01 июля 2026
    526 180 000 ₽
    -1 140 000 ₽
    Этаж 5/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    4-комн. квартира 178,80 м2 466 090 000 ₽
    Динамика цен
    01 сентября 2026
    466 090 000 ₽
    +3 470 000 ₽
    01 августа 2026
    462 620 000 ₽
    -1 460 000 ₽
    01 июля 2026
    464 080 000 ₽
    -400 000 ₽
    Этаж 4/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    4-комн. квартира 291,80 м2 702 800 000 ₽
    Динамика цен
    01 сентября 2026
    702 800 000 ₽
    +5 240 000 ₽
    01 августа 2026
    697 560 000 ₽
    -13 710 000 ₽
    01 июля 2026
    711 270 000 ₽
    -15 190 000 ₽
    Этаж 3/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    6-комн. квартира 296,70 м2 865 790 000 ₽
    Динамика цен
    01 сентября 2026
    865 790 000 ₽
    +6 450 000 ₽
    01 августа 2026
    859 340 000 ₽
    -16 110 000 ₽
    01 июля 2026
    875 450 000 ₽
    -16 990 000 ₽
    Этаж 5/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    5-комн. квартира 394,00 м2 1 651 280 000 ₽
    Динамика цен
    01 сентября 2026
    1 651 280 000 ₽
    +12 290 000 ₽
    01 августа 2026
    1 638 990 000 ₽
    -79 870 000 ₽
    01 июля 2026
    1 718 860 000 ₽
    -70 580 000 ₽
    Этаж 6/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»ГенпланВид корпусаИнфраструктураДвор-садДвор-садДетская площадкаИнфраструктураИнфраструктураЛоббиЛоббиПатиоФитнесТеррасаОтделкаОтделкаПаркингПаркинг
    Все
    Генеральный план
    Вид корпуса
    Благоустройство
    Холл
    Квартиры с отделкой
    Паркинг
    Визуализация
    Рассказать друзьям о Доме на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Копировать ссылку

    Скидки и акции на новостройки Москвы

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Дом на Чистых прудах «Фон Дессин» на карте

    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Метро Тургеневская → Пройти 680 метров (8 минут)

    Инфраструктура

    Резидентов проекта «Фон Дессин» ожидает полный спектр систем комфорта: передовая вентиляционная система, индивидуальное кондиционирование, современные фильтры для очистки воды, независимое от сезонных отключений горячее водоснабжение. Бесшумные лифты обеспечат максимальный акустический комфорт.

    Территория дома будет охраняться и оснащена видеонаблюдением, а внутренний двор превратится в приватный сад, где оборудуют элегантные фонтаны, зону для спортсменов и площадку для малышей. Просторное лобби с консьержем, дорогой отделкой и очень высоким потолком создает атмосферу гостеприимства.

    На месте исторического каретного двора появится эксклюзивный инфраструктурный центр с лаунжем, зоной для камерных мероприятий, фитнес-клубом и игровой детской комнатой. Собственную инфраструктуру дополнит подземный паркинг на 45 мест с прямым доступом в лобби и комнатой для водителей. Служба комфорта Sminex гарантирует сервис высочайшего уровня.

    Застройщик Sminex (Смайнекс)

    Сданных
    объектов
    34
    Строящихся
    объектов
    8
    Рейтинг
    Новострой-М
    4.3
    Сданных
    вовремя
    82%
    Все новостройки застройщика

    Отзывы о Доме на Чистых прудах «Фон Дессин»

    Посмотреть все 84 отзыва
    Самый полезный отзыв
    П
    23 января 2022
    Оценка
    Достоинства
    Планировки
    Внешний вид фасада
    Двор, окружение
    Элитные проекты от Смайнекс как отдельный вид искусства. Дом "Всё включено". Думаю, своих денег стоит.
    Ответить
    Самый новый отзыв
    N
    24 сентября
    Оценка
    Я часто хожу в театр Современник на Чистых прудах, этот особняк видела не раз в разное время. До реконструкции он тоже выглядел неплохо, но сейчас место стало заметно интереснее - фасад заиграл ярче, да и двор очень красиво сделали, с выстриженными из растений фигурками и фонтанами. Прохожу мимо и любуюсь. Гранит, кованые балконы - все так аккуратно сделано.
    Ответить

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

    Оценка*

    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-М
    4.1
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    5,0
    84
    0
    0
    0
    0

    Вопросы и ответы о Доме на Чистых прудах «Фон Дессин»

    Задать вопрос

    Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума

    Похожие новостройки

    Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес)
    4.3
    3
    Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес)
    Москва, ЦАО
    Арбатская
    10 мин.
    от 146 900 000 ₽
    14 900 000 ₽
    ЖК «Николь»
    4.3
    24
    ЖК «Николь»
    Москва, ЦАО
    Площадь Революции
    3 мин.
    от 192 920 000 ₽
    31 120 000 ₽
    «Большая Дмитровка IX»
    4.4
    1
    «Большая Дмитровка IX»
    Москва, ЦАО
    Охотный Ряд
    5 мин.
    от 223 498 800 ₽
    61 698 800 ₽
    Жилой квартал Lucky (Лаки)
    4.4
    18
    Жилой квартал Lucky (Лаки)
    Москва, ЦАО
    Улица 1905 Года
    5 мин.
    от 510 680 000 ₽
    348 880 000 ₽
    ЖК «Тессинский, 1»
    4.2
    1
    ЖК «Тессинский, 1»
    Москва, ЦАО
    Чкаловская
    14 мин.
    от 517 322 400 ₽
    355 522 400 ₽
    ЖК «Русские Сезоны»
    4.2
    62
    ЖК «Русские Сезоны»
    Москва, ЦАО
    Третьяковская
    3 мин.
    от 492 327 262 ₽
    330 527 262 ₽
    Клубный дом Woods (Вудс)
    4
    Клубный дом Woods (Вудс)
    Москва, ЗАО
    Киевская
    10 мин.
    от 226 520 000 ₽
    64 720 000 ₽
    ЖК Barrin House (Баррин Хаус)
    4.3
    1
    ЖК Barrin House (Баррин Хаус)
    Москва, ЦАО
    Фрунзенская
    13 мин.
    от 695 602 500 ₽
    533 802 500 ₽
    Клубный дом Nabokov (Набоков)
    4.1
    10
    Клубный дом Nabokov (Набоков)
    Москва, ЦАО
    Кропоткинская
    8 мин.
    от 362 750 000 ₽
    200 950 000 ₽
    Клубный дом «Долгоруковская, 25»
    4
    1
    Клубный дом «Долгоруковская, 25»
    Москва, ЦАО
    Новослободская
    6 мин.
    от 593 500 000 ₽
    431 700 000 ₽
    Дом «Лаврушинский»
    4.3
    76
    Дом «Лаврушинский»
    Москва, ЦАО
    Полянка
    8 мин.
    от 193 140 000 ₽
    31 340 000 ₽
    Клубный дом «Обыденский №1»
    4
    40
    Клубный дом «Обыденский №1»
    Москва, ЦАО
    Кропоткинская
    6 мин.
    от 650 560 000 ₽
    488 760 000 ₽
    Собрание клубных домов West Garden (Вест Гарден)
    4.4
    192
    Собрание клубных домов West Garden (Вест Гарден)
    Москва, ЗАО
    Минская
    15 мин.
    от 55 490 000 ₽
    106 310 000 ₽
    Клубные особняки «Ильинка 3/8»
    4.1
    57
    Клубные особняки «Ильинка 3/8»
    Москва, ЦАО
    Площадь Революции
    2 мин.
    от 92 100 000 ₽
    69 700 000 ₽
    Квартал Life Time (Лайф Тайм)
    4.4
    96
    Квартал Life Time (Лайф Тайм)
    Москва, ЦАО
    Улица 1905 Года
    12 мин.
    от 69 540 000 ₽
    92 260 000 ₽
    Клубный квартал «Фрунзенский»
    4.1
    38
    Клубный квартал «Фрунзенский»
    Москва, ЦАО
    Фрунзенская
    5 мин.
    от 159 200 000 ₽
    2 600 000 ₽
    Элитный квартал «Тишинский бульвар»
    4.2
    31
    Элитный квартал «Тишинский бульвар»
    Москва, ЦАО
    Белорусская
    14 мин.
    от 69 170 000 ₽
    92 630 000 ₽
    ЖК RiverSky (РиверСкай)
    4.3
    75
    ЖК RiverSky (РиверСкай)
    Москва, ЮАО
    Автозаводская
    16 мин.
    от 32 150 000 ₽
    129 650 000 ₽
    Квартал Foriver (Форивер)
    4.4
    108
    Квартал Foriver (Форивер)
    Москва, ЮАО
    Автозаводская
    15 мин.
    от 37 650 000 ₽
    124 150 000 ₽
    Дом «Палашёвский 11»
    4
    1
    Дом «Палашёвский 11»
    Москва, ЦАО
    Тверская
    3 мин.
    от 226 750 000 ₽
    64 950 000 ₽
    Премиум-квартал «Дом 56»
    4.7
    56
    Премиум-квартал «Дом 56»
    Москва, ЦАО
    Бауманская
    13 мин.
    от 22 962 596 ₽
    138 837 404 ₽
    ЖК «Начало»
    4.4
    79
    ЖК «Начало»
    Москва, ЦАО
    Улица 1905 Года
    15 мин.
    от 38 794 976 ₽
    123 005 024 ₽
    Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес)
    4.3
    3
    Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес)
    Москва, ЦАО
    Арбатская
    10 мин.
    от 146 900 000 ₽
    14 900 000 ₽
    ЖК «Люче»
    4.3
    39
    ЖК «Люче»
    Москва, ЦАО
    Арбатская
    3 мин.
    от 270 452 000 ₽
    108 652 000 ₽
    ЖК «Русские Сезоны»
    4.2
    62
    ЖК «Русские Сезоны»
    Москва, ЦАО
    Третьяковская
    3 мин.
    от 492 327 262 ₽
    330 527 262 ₽
    ЖК «Татарская 35»
    4.5
    38
    ЖК «Татарская 35»
    Москва, ЦАО
    Новокузнецкая
    10 мин.
    от 74 908 000 ₽
    86 892 000 ₽
    Клубный дом Phantom (Фантом)
    4.4
    12
    Клубный дом Phantom (Фантом)
    Москва, ЦАО
    Сухаревская
    3 мин.
    от 135 000 000 ₽
    26 800 000 ₽
    Жилой квартал Lucky (Лаки)
    4.4
    18
    Жилой квартал Lucky (Лаки)
    Москва, ЦАО
    Улица 1905 Года
    5 мин.
    от 510 680 000 ₽
    348 880 000 ₽
    ЖК «Тессинский, 1»
    4.2
    1
    ЖК «Тессинский, 1»
    Москва, ЦАО
    Чкаловская
    14 мин.
    от 517 322 400 ₽
    355 522 400 ₽
    ЖК «Николь»
    4.3
    24
    ЖК «Николь»
    Москва, ЦАО
    Площадь Революции
    3 мин.
    от 192 920 000 ₽
    31 120 000 ₽