Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 41% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»

    Дом на Чистых прудах «Фон Дессин» – это эксклюзивный проект по восстановлению исторического особняка XX века, расположенный в престижном Басманном районе Москвы, всего в нескольких минутах от Чистых прудов. Девелопер проекта – компания Sminex – воплощает концепцию приватности в самом центре Москвы: 36 элитных квартир расположены в глубине тихого квартала, что гарантирует резидентам уединение и камерность. Бережно воссозданная архитектура объекта культурного наследия с его роскошным фасадом и эксклюзивным дизайном парадной дополнена современными удобствами элитного класса.

    В обновленном особняке представлены квартиры от одной до пяти комнат, включая пентхаусы со вторым светом, видовыми террасами и залами для размещения камина. Большинство квартир имеют остекленный балкон. На этажах располагается всего от двух до четырех уникальных лотов, выходящих окнами в тихий двор. С верхних этажей раскрывается живописная панорама на историческую Москву: из окон видно Красную площадь и протяженный Чистопрудный бульвар.

    Высота потолков в представленных квартирах достигает 3,9 метра, а в некоторых лотах – 5,4 метра, что позволяет сделать пространство двухуровневым. Планировки продуманы до мелочей и отличаются особой функциональностью. Большое внимание уделено звукоизоляции: стеклопакеты с повышенной защитой от шума и толстые стены на вибропрокладках гарантируют тишину в каждой резиденции.

    Квартиры в продаже.

    Москва, ЦАО, Басманный
    от 159 млн до 1.6 млрд₽
     
    Цены за квартиры от 15 июля
    по данным официального сайта
    Узнать об акциях
    Дом на Чистых прудах «Фон Дессин» Фотографии
    18
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    Расположение

    8.0
    Транспортная доступность
    6.1
    Инфраструктура ЖК
    Регион Москва
    Округ ЦАО
    Район Басманный
    Метро
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Адрес
    Потаповский переулок, д. 5, стр. 4
    на карте

    Характеристики Дом на Чистых прудах «Фон Дессин» (корпус 1)

    Застройщик
    Sminex (Смайнекс)
    Срок сдачи
    сдан корпус 1
    Тип здания
    монолитно-кирпичный
    Количество подъездов
    2
    Количество этажей
    7
    Высота потолка
    3.91 — 5.41
    Лифт
    есть
    Тип кондиционирования
    индивидуальное
    Закрытая территория
    есть
    Охрана
    есть
    Двор без машин
    да
    Рядом парк
    да
    Рядом водоем
    да
    Консъерж
    есть
    Наличие ком помещений на первых этажах
    нет
    Класс новостройки
    элит
    Стадия строительства
    сдан ГК

    Правовые документы

    Проектная декларация от 20.06.2025 г. PDF 518 KB
    Проектная декларация от 09.09.2025 г. PDF 567 KB
    Проектная декларация от 10.03.2025 г. PDF 519 KB
    Проектная декларация от 10.12.2024 г. PDF 507 KB
    Проектная декларация от 11.11.2024 г. PDF 492 KB
    Показать ещё

    Планировки квартир

    1-комн. кв 2
    Планировки однокомнатные в Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    2-комн. кв 5
    Планировки двухкомнатные в Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    3-комн. кв 3
    Планировки трехкомнатные в Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    4-комн. кв 3
    Планировки четырехкомнатные в Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Посмотреть планировки 15 квартир в Доме на Чистых прудах «Фон Дессин»

    Подробная информация

    Дом на Чистых прудах «Фон Дессин» – это эксклюзивный проект по восстановлению исторического особняка XX века, расположенный в престижном Басманном районе Москвы, всего в нескольких минутах от Чистых прудов. Девелопер проекта – компания Sminex – воплощает концепцию приватности в самом центре Москвы: 36 элитных квартир расположены в глубине тихого квартала, что гарантирует резидентам уединение и камерность. Бережно воссозданная архитектура объекта культурного наследия с его роскошным фасадом и эксклюзивным дизайном парадной дополнена современными удобствами элитного класса.

    В обновленном особняке представлены квартиры от одной до пяти комнат, включая пентхаусы со вторым светом, видовыми террасами и залами для размещения камина. Большинство квартир имеют остекленный балкон. На этажах располагается всего от двух до четырех уникальных лотов, выходящих окнами в тихий двор. С верхних этажей раскрывается живописная панорама на историческую Москву: из окон видно Красную площадь и протяженный Чистопрудный бульвар.

    Высота потолков в представленных квартирах достигает 3,9 метра, а в некоторых лотах – 5,4 метра, что позволяет сделать пространство двухуровневым. Планировки продуманы до мелочей и отличаются особой функциональностью. Большое внимание уделено звукоизоляции: стеклопакеты с повышенной защитой от шума и толстые стены на вибропрокладках гарантируют тишину в каждой резиденции.

    Квартиры в продаже.

    Подробнее на сайте проекта
    Инфоцентр новостроек
    Инфоцентр новостроек
    9:00 — 21:00
    Задать вопрос
    Выбирайте квартиру в Доме на Чистых прудах «Фон Дессин» по ценам от застройщика Sminex (Смайнекс).

    Квартиры в Доме на Чистых прудах «Фон Дессин»

    1-комн. квартира 78,70 м2 179 700 000 ₽
    Динамика цен
    14 июля 2026
    179 700 000 ₽
    -16 760 000 ₽
    Этаж 2/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    1-комн. квартира 78,80 м2 194 860 000 ₽
    Динамика цен
    14 июля 2026
    194 860 000 ₽
    -16 370 000 ₽
    Этаж 3/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    2-комн. квартира 113,50 м2 159 510 000 ₽
    Этаж 1/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    2-комн. квартира 119,10 м2 334 840 000 ₽
    Динамика цен
    14 июля 2026
    334 840 000 ₽
    -30 220 000 ₽
    Этаж 5/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    2-комн. квартира 119,90 м2 251 990 000 ₽
    Динамика цен
    14 июля 2026
    251 990 000 ₽
    -23 130 000 ₽
    Этаж 2/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    2-комн. квартира 120,50 м2 284 110 000 ₽
    Динамика цен
    14 июля 2026
    284 110 000 ₽
    -26 500 000 ₽
    Этаж 3/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    Посмотреть 5 квартир в Доме на Чистых прудах «Фон Дессин»
    3-комн. квартира 141,20 м2 423 290 000 ₽
    Динамика цен
    14 июля 2026
    423 290 000 ₽
    -5 250 000 ₽
    Этаж 5/6 балкон
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    3-комн. квартира 151,70 м2 421 470 000 ₽
    Динамика цен
    14 июля 2026
    421 470 000 ₽
    +700 000 ₽
    29 июня 2026
    420 770 000 ₽
    -3 030 000 ₽
    01 мая 2026
    423 800 000 ₽
    -21 260 000 ₽
    Этаж 5/6 балкон
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    3-комн. квартира 171,30 м2 413 450 000 ₽
    Динамика цен
    14 июля 2026
    413 450 000 ₽
    -2 400 000 ₽
    Этаж 3/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    4-комн. квартира 177,60 м2 524 500 000 ₽
    Динамика цен
    14 июля 2026
    524 500 000 ₽
    -2 820 000 ₽
    Этаж 5/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    4-комн. квартира 178,80 м2 462 620 000 ₽
    Динамика цен
    14 июля 2026
    462 620 000 ₽
    -1 860 000 ₽
    Этаж 4/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    4-комн. квартира 291,80 м2 697 560 000 ₽
    Динамика цен
    14 июля 2026
    697 560 000 ₽
    -28 900 000 ₽
    Этаж 3/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    6-комн. квартира 296,70 м2 859 340 000 ₽
    Динамика цен
    14 июля 2026
    859 340 000 ₽
    -33 100 000 ₽
    Этаж 5/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    5-комн. квартира 394,00 м2 1 638 990 000 ₽
    Динамика цен
    14 июля 2026
    1 638 990 000 ₽
    -150 450 000 ₽
    Этаж 6/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»ГенпланВид корпусаИнфраструктураДвор-садДвор-садДетская площадкаИнфраструктураИнфраструктураЛоббиЛоббиПатиоФитнесТеррасаОтделкаОтделкаПаркингПаркинг
    Все
    Генеральный план
    Вид корпуса
    Благоустройство
    Холл
    Квартиры с отделкой
    Паркинг
    Визуализация
    Рассказать друзьям о Доме на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Копировать ссылку

    Скидки и акции на новостройки Москвы

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Дом на Чистых прудах «Фон Дессин» на карте

    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Метро Тургеневская → Пройти 680 метров (8 минут)

    Инфраструктура

    Резидентов проекта «Фон Дессин» ожидает полный спектр систем комфорта: передовая вентиляционная система, индивидуальное кондиционирование, современные фильтры для очистки воды, независимое от сезонных отключений горячее водоснабжение. Бесшумные лифты обеспечат максимальный акустический комфорт.

    Территория дома будет охраняться и оснащена видеонаблюдением, а внутренний двор превратится в приватный сад, где оборудуют элегантные фонтаны, зону для спортсменов и площадку для малышей. Просторное лобби с консьержем, дорогой отделкой и очень высоким потолком создает атмосферу гостеприимства.

    На месте исторического каретного двора появится эксклюзивный инфраструктурный центр с лаунж-зоной, фитнес-клубом и игровой детской комнатой. Собственную инфраструктуру дополнит подземный паркинг на 45 мест с прямым доступом в лобби и комнатой для водителей. Служба комфорта Sminex гарантирует сервис высочайшего уровня.

    Застройщик Sminex (Смайнекс)

    Сданных
    объектов
    31
    Строящихся
    объектов
    10
    Рейтинг
    Новострой-М
    4.3
    Сданных
    вовремя
    80%
    Все новостройки застройщика

    Отзывы о Доме на Чистых прудах «Фон Дессин»

    Посмотреть все 78 отзывов
    Самый полезный отзыв
    П
    23 января 2022
    Оценка
    Достоинства
    Планировки
    Внешний вид фасада
    Двор, окружение
    Элитные проекты от Смайнекс как отдельный вид искусства. Дом "Всё включено". Думаю, своих денег стоит.
    Ответить
    Самый новый отзыв
    АГ
    30 июня
    Оценка
    Сейчас это элитный особняк, внешне исторический фасад а внутри современные роскошные апартаменты. А ведь когда-то до реставрации я в этом здании работала в офисе. Аж не верится, что такую конфетку с него сделали.
    Ответить

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

    Оценка*

    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-М
    4.1
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    5,0
    78
    0
    0
    0
    0

    Вопросы и ответы о Доме на Чистых прудах «Фон Дессин»

    Задать вопрос

    Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума

    Похожие новостройки

    Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес)
    4.4
    3
    Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес)
    Москва, ЦАО
    Арбатская
    10 мин.
    от 146 900 000 ₽
    12 610 000 ₽
    ЖК «Николь»
    4.4
    23
    ЖК «Николь»
    Москва, ЦАО
    Площадь Революции
    3 мин.
    от 192 920 000 ₽
    33 410 000 ₽
    «Большая Дмитровка IX»
    4.4
    1
    «Большая Дмитровка IX»
    Москва, ЦАО
    Охотный Ряд
    5 мин.
    от 223 498 800 ₽
    63 988 800 ₽
    Жилой квартал Lucky (Лаки)
    4.4
    18
    Жилой квартал Lucky (Лаки)
    Москва, ЦАО
    Улица 1905 Года
    5 мин.
    от 510 680 000 ₽
    351 170 000 ₽
    ЖК «Тессинский, 1»
    4.3
    1
    ЖК «Тессинский, 1»
    Москва, ЦАО
    Чкаловская
    14 мин.
    от 517 322 400 ₽
    357 812 400 ₽
    ЖК «Русские Сезоны»
    4.3
    60
    ЖК «Русские Сезоны»
    Москва, ЦАО
    Третьяковская
    3 мин.
    от 492 327 262 ₽
    332 817 262 ₽
    Клубный дом Woods (Вудс)
    4.1
    Клубный дом Woods (Вудс)
    Москва, ЗАО
    Киевская
    10 мин.
    от 226 520 000 ₽
    67 010 000 ₽
    ЖК «Хамовники 12»
    4.3
    17
    ЖК «Хамовники 12»
    Москва, ЦАО
    Киевская
    12 мин.
    от 350 000 000 ₽
    190 490 000 ₽
    Клубный дом Phantom (Фантом)
    4.5
    12
    Клубный дом Phantom (Фантом)
    Москва, ЦАО
    Сухаревская
    3 мин.
    от 177 600 000 ₽
    18 090 000 ₽
    ЖК Barrin House (Баррин Хаус)
    4.4
    1
    ЖК Barrin House (Баррин Хаус)
    Москва, ЦАО
    Фрунзенская
    13 мин.
    от 695 602 500 ₽
    536 092 500 ₽
    Дом «Достижение»
    4.4
    129
    Дом «Достижение»
    Москва, СВАО
    Останкино
    5 мин.
    от 36 150 000 ₽
    123 360 000 ₽
    Дом «Лаврушинский»
    4.3
    71
    Дом «Лаврушинский»
    Москва, ЦАО
    Полянка
    8 мин.
    от 221 430 000 ₽
    61 920 000 ₽
    Клубный дом «Обыденский №1»
    4.1
    35
    Клубный дом «Обыденский №1»
    Москва, ЦАО
    Кропоткинская
    6 мин.
    от 644 840 000 ₽
    485 330 000 ₽
    Собрание клубных домов West Garden (Вест Гарден)
    4.4
    191
    Собрание клубных домов West Garden (Вест Гарден)
    Москва, ЗАО
    Минская
    15 мин.
    от 23 810 000 ₽
    135 700 000 ₽
    Клубные особняки «Ильинка 3/8»
    4.2
    51
    Клубные особняки «Ильинка 3/8»
    Москва, ЦАО
    Площадь Революции
    2 мин.
    от 100 350 000 ₽
    59 160 000 ₽
    Квартал Life Time (Лайф Тайм)
    4.5
    90
    Квартал Life Time (Лайф Тайм)
    Москва, ЦАО
    Улица 1905 Года
    12 мин.
    от 68 680 000 ₽
    90 830 000 ₽
    ЖК «Врубеля, 4»
    4.2
    56
    ЖК «Врубеля, 4»
    Москва, САО
    Сокол
    10 мин.
    от 43 510 000 ₽
    116 000 000 ₽
    Клубный квартал «Фрунзенский»
    4.2
    38
    Клубный квартал «Фрунзенский»
    Москва, ЦАО
    Фрунзенская
    5 мин.
    от 162 480 000 ₽
    2 970 000 ₽
    Элитный квартал «Тишинский бульвар»
    4.3
    28
    Элитный квартал «Тишинский бульвар»
    Москва, ЦАО
    Белорусская
    14 мин.
    от 74 080 000 ₽
    85 430 000 ₽
    ЖК RiverSky (РиверСкай)
    4.4
    75
    ЖК RiverSky (РиверСкай)
    Москва, ЮАО
    Автозаводская
    16 мин.
    от 33 530 000 ₽
    125 980 000 ₽
    ЖК «Начало»
    4.4
    69
    ЖК «Начало»
    Москва, ЦАО
    Улица 1905 Года
    15 мин.
    от 43 977 500 ₽
    115 532 500 ₽
    Премиум-квартал «Дом 56»
    4.8
    51
    Премиум-квартал «Дом 56»
    Москва, ЦАО
    Бауманская
    13 мин.
    от 23 266 500 ₽
    136 243 500 ₽
    ЖК «Павелецкая от Гранель»
    4.5
    20
    ЖК «Павелецкая от Гранель»
    Москва, ЦАО
    Павелецкая
    7 мин.
    от 21 384 876 ₽
    138 125 124 ₽
    Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес)
    4.4
    3
    Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес)
    Москва, ЦАО
    Арбатская
    10 мин.
    от 146 900 000 ₽
    12 610 000 ₽
    ЖК «Люче»
    4.4
    39
    ЖК «Люче»
    Москва, ЦАО
    Арбатская
    3 мин.
    от 207 601 000 ₽
    48 091 000 ₽
    ЖК «Русские Сезоны»
    4.3
    60
    ЖК «Русские Сезоны»
    Москва, ЦАО
    Третьяковская
    3 мин.
    от 492 327 262 ₽
    332 817 262 ₽
    ЖК «Татарская 35»
    4.6
    36
    ЖК «Татарская 35»
    Москва, ЦАО
    Новокузнецкая
    10 мин.
    от 74 908 000 ₽
    84 602 000 ₽
    Клубный дом Phantom (Фантом)
    4.5
    12
    Клубный дом Phantom (Фантом)
    Москва, ЦАО
    Сухаревская
    3 мин.
    от 177 600 000 ₽
    18 090 000 ₽
    Жилой квартал Lucky (Лаки)
    4.4
    18
    Жилой квартал Lucky (Лаки)
    Москва, ЦАО
    Улица 1905 Года
    5 мин.
    от 510 680 000 ₽
    351 170 000 ₽
    ЖК «Тессинский, 1»
    4.3
    1
    ЖК «Тессинский, 1»
    Москва, ЦАО
    Чкаловская
    14 мин.
    от 517 322 400 ₽
    357 812 400 ₽