Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»

    Дом на Чистых прудах «Фон Дессин» – это эксклюзивный проект по восстановлению исторического особняка XX века, расположенный в заповедном уголке старой Москвы, престижном Басманном районе, всего в нескольких минутах от Чистых прудов. Здесь сохранился ансамбль исторической застройки, в котором почти нет высоких зданий. Девелопер проекта – компания Sminex – воплощает концепцию приватности в самом центре Москвы: 36 элитных квартир расположены в глубине тихого квартала, что гарантирует резидентам уединение и камерность. Бережно воссозданная архитектура объекта культурного наследия с его роскошным фасадом и эксклюзивным дизайном парадной дополнена современными удобствами элитного класса.

    В обновленном особняке представлены квартиры от одной до пяти комнат, включая пентхаусы со вторым светом, видовыми террасами и залами для размещения камина. Большинство квартир имеют остекленный балкон. На этажах располагается всего от двух до четырех уникальных лотов, выходящих окнами в тихий двор. С верхних этажей раскрывается живописная панорама на историческую Москву: из окон видно Красную площадь и протяженный Чистопрудный бульвар.

    Высота потолков в представленных квартирах достигает 3,9 метра, а в некоторых лотах – 5,4 метра, что позволяет сделать пространство двухуровневым. Планировки продуманы до мелочей и отличаются особой функциональностью. Большое внимание уделено звукоизоляции: стеклопакеты с повышенной защитой от шума и толстые стены на вибропрокладках гарантируют тишину в каждой резиденции.

    Квартиры в продаже.

    Москва, ЦАО, Басманный
    от 161 млн до 1.6 млрд₽
     
    Цены за квартиры от 10 ноября
    по данным официального сайта
    Акции в ноябре
    Дом на Чистых прудах «Фон Дессин» Фотографии
    18
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    Расположение

    Регион
    Москва
    Округ
    ЦАО
    Район
    Басманный
    Метро
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Адрес
    Потаповский переулок, д. 5, стр. 4
    на карте

    Характеристики Дом на Чистых прудах «Фон Дессин» (корпус 1)

    Застройщик
    Sminex (Смайнекс)
    Срок сдачи
    сдан корпус 1
    Тип здания
    монолитно-кирпичный
    Количество подъездов
    2
    Количество этажей
    7
    Высота потолка
    3.91 — 5.41
    Лифт
    есть
    Тип кондиционирования
    индивидуальное
    Закрытая территория
    есть
    Охрана
    есть
    Двор без машин
    да
    Рядом парк
    да
    Рядом водоем
    да
    Консъерж
    есть
    Наличие ком помещений на первых этажах
    нет
    Класс новостройки
    элит
    Стадия строительства
    выдача ключей + заселение

    Правовые документы

    Проектная декларация от 20.06.2025 г. PDF 518 KB
    Проектная декларация от 09.09.2025 г. PDF 567 KB
    Проектная декларация от 10.03.2025 г. PDF 519 KB
    Проектная декларация от 10.12.2024 г. PDF 507 KB
    Проектная декларация от 11.11.2024 г. PDF 492 KB
    Показать ещё

    Подробная информация

    Дом на Чистых прудах «Фон Дессин» – это эксклюзивный проект по восстановлению исторического особняка XX века, расположенный в заповедном уголке старой Москвы, престижном Басманном районе, всего в нескольких минутах от Чистых прудов. Здесь сохранился ансамбль исторической застройки, в котором почти нет высоких зданий. Девелопер проекта – компания Sminex – воплощает концепцию приватности в самом центре Москвы: 36 элитных квартир расположены в глубине тихого квартала, что гарантирует резидентам уединение и камерность. Бережно воссозданная архитектура объекта культурного наследия с его роскошным фасадом и эксклюзивным дизайном парадной дополнена современными удобствами элитного класса.

    В обновленном особняке представлены квартиры от одной до пяти комнат, включая пентхаусы со вторым светом, видовыми террасами и залами для размещения камина. Большинство квартир имеют остекленный балкон. На этажах располагается всего от двух до четырех уникальных лотов, выходящих окнами в тихий двор. С верхних этажей раскрывается живописная панорама на историческую Москву: из окон видно Красную площадь и протяженный Чистопрудный бульвар.

    Высота потолков в представленных квартирах достигает 3,9 метра, а в некоторых лотах – 5,4 метра, что позволяет сделать пространство двухуровневым. Планировки продуманы до мелочей и отличаются особой функциональностью. Большое внимание уделено звукоизоляции: стеклопакеты с повышенной защитой от шума и толстые стены на вибропрокладках гарантируют тишину в каждой резиденции.

    Квартиры в продаже.

    Подробнее на сайте проекта
    Инфоцентр новостроек
    Инфоцентр новостроек
    9:00 — 21:00
    Задать вопрос
    Выбирайте квартиру в Доме на Чистых прудах «Фон Дессин» по ценам от застройщика Sminex (Смайнекс).

    Квартиры в Доме на Чистых прудах «Фон Дессин»

    1-комн. квартира 78,70 м2 179 720 000 ₽
    Динамика цен
    01 ноября 2026
    179 720 000 ₽
    +470 000 ₽
    Этаж 2/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    1-комн. квартира 78,80 м2 194 900 000 ₽
    Динамика цен
    01 ноября 2026
    194 900 000 ₽
    +500 000 ₽
    Этаж 3/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    2-комн. квартира 115,10 м2 161 110 000 ₽
    Динамика цен
    01 ноября 2026
    161 110 000 ₽
    +410 000 ₽
    Этаж 1/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    2-комн. квартира 119,10 м2 335 890 000 ₽
    Динамика цен
    01 ноября 2026
    335 890 000 ₽
    +860 000 ₽
    Этаж 5/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    2-комн. квартира 119,90 м2 252 860 000 ₽
    Динамика цен
    01 ноября 2026
    252 860 000 ₽
    +640 000 ₽
    Этаж 2/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    2-комн. квартира 120,50 м2 285 120 000 ₽
    Динамика цен
    01 ноября 2026
    285 120 000 ₽
    +730 000 ₽
    Этаж 3/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    Посмотреть 5 квартир в Доме на Чистых прудах «Фон Дессин»
    3-комн. квартира 141,20 м2 427 140 000 ₽
    Динамика цен
    01 ноября 2026
    427 140 000 ₽
    +1 100 000 ₽
    Этаж 5/6 балкон
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    3-комн. квартира 151,70 м2 425 320 000 ₽
    Динамика цен
    01 ноября 2026
    425 320 000 ₽
    +1 090 000 ₽
    Этаж 5/6 балкон
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    3-комн. квартира 171,30 м2 417 200 000 ₽
    Динамика цен
    01 ноября 2026
    417 200 000 ₽
    +1 070 000 ₽
    Этаж 3/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    4-комн. квартира 177,60 м2 529 410 000 ₽
    Динамика цен
    01 ноября 2026
    529 410 000 ₽
    +1 360 000 ₽
    Этаж 5/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    4-комн. квартира 178,80 м2 466 740 000 ₽
    Динамика цен
    01 ноября 2026
    466 740 000 ₽
    +1 200 000 ₽
    Этаж 4/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    4-комн. квартира 291,80 м2 702 320 000 ₽
    Динамика цен
    01 ноября 2026
    702 320 000 ₽
    +1 800 000 ₽
    Этаж 3/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    6-комн. квартира 296,70 м2 865 300 000 ₽
    Динамика цен
    01 ноября 2026
    865 300 000 ₽
    +2 220 000 ₽
    Этаж 5/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    5-комн. квартира 394,00 м2 1 648 920 000 ₽
    Динамика цен
    01 ноября 2026
    1 648 920 000 ₽
    +4 230 000 ₽
    Этаж 6/6
    Москва, Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Чистые Пруды
    5 мин.
    Сдан
    Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»ГенпланВид корпусаИнфраструктураДвор-садДвор-садДетская площадкаИнфраструктураИнфраструктураЛоббиЛоббиПатиоФитнесТеррасаОтделкаОтделкаПаркингПаркинг
    Все
    Генеральный план
    Вид корпуса
    Благоустройство
    Холл
    Квартиры с отделкой
    Паркинг
    Визуализация
    Рассказать друзьям о Доме на Чистых прудах «Фон Дессин»
    Копировать ссылку

    Скидки и акции на новостройки Москвы

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Дом на Чистых прудах «Фон Дессин» на карте

    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Метро Тургеневская → Пройти 680 метров (8 минут)

    Инфраструктура

    Резидентов проекта «Фон Дессин» ожидает полный спектр систем комфорта: передовая вентиляционная система, индивидуальное кондиционирование, современные фильтры для очистки воды, независимое от сезонных отключений горячее водоснабжение. Бесшумные лифты обеспечат максимальный акустический комфорт.

    Территория дома будет охраняться и оснащена видеонаблюдением, а внутренний двор превратится в приватный сад, где оборудуют элегантные фонтаны, зону для спортсменов и площадку для малышей. Просторное лобби с консьержем, дорогой отделкой и очень высоким потолком создает атмосферу гостеприимства.

    На месте исторического каретного двора появится эксклюзивный инфраструктурный центр с лаунжем, зоной для камерных мероприятий, фитнес-клубом и игровой детской комнатой. Собственную инфраструктуру дополнит подземный паркинг на 45 мест с прямым доступом в лобби и комнатой для водителей. Служба комфорта Sminex гарантирует сервис высочайшего уровня.

    Застройщик Sminex (Смайнекс)

    Сданных
    объектов
    35
    Строящихся
    объектов
    8
    Рейтинг
    Новострой-М
    4.8
    Сданных
    вовремя
    82%
    Все новостройки застройщика

    Отзывы о Доме на Чистых прудах «Фон Дессин»

    Посмотреть все 85 отзывов
    Самый полезный отзыв
    П
    23 января 2022
    Оценка
    Достоинства
    Планировки
    Внешний вид фасада
    Двор, окружение
    Элитные проекты от Смайнекс как отдельный вид искусства. Дом "Всё включено". Думаю, своих денег стоит.
    Ответить
    Самый новый отзыв
    И
    05 октября
    Оценка
    Я охочусь за красивыми фасадами по всей Москве. И когда увидела дом Фон Дессин в Потаповском, то просто не могла пройти мимо. Сняла десятки кадров. Гранит, ковка, пропорции - всё идеально, фото загляденье
    Ответить

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

    Оценка*

    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-М
    4.3
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    5,0
    85
    0
    0
    0
    0

    Вопросы и ответы о Доме на Чистых прудах «Фон Дессин»

    Задать вопрос

    Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума

    Похожие новостройки

    Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес)
    4.3
    3
    Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес)
    Москва, ЦАО
    Арбатская
    10 мин.
    от 146 900 000 ₽
    14 210 000 ₽
    ЖК «Николь»
    4.3
    24
    ЖК «Николь»
    Москва, ЦАО
    Площадь Революции
    3 мин.
    от 192 920 000 ₽
    31 810 000 ₽
    «Большая Дмитровка IX»
    4.4
    1
    «Большая Дмитровка IX»
    Москва, ЦАО
    Охотный Ряд
    5 мин.
    от 223 498 800 ₽
    62 388 800 ₽
    Жилой квартал Lucky (Лаки)
    4.4
    18
    Жилой квартал Lucky (Лаки)
    Москва, ЦАО
    Улица 1905 Года
    5 мин.
    от 510 680 000 ₽
    349 570 000 ₽
    ЖК «Русские Сезоны»
    4.2
    63
    ЖК «Русские Сезоны»
    Москва, ЦАО
    Третьяковская
    3 мин.
    от 492 327 262 ₽
    331 217 262 ₽
    Клубный дом Woods (Вудс)
    4
    Клубный дом Woods (Вудс)
    Москва, ЗАО
    Киевская
    10 мин.
    от 226 520 000 ₽
    65 410 000 ₽
    ЖК Barrin House (Баррин Хаус)
    4.3
    1
    ЖК Barrin House (Баррин Хаус)
    Москва, ЦАО
    Фрунзенская
    13 мин.
    от 695 602 500 ₽
    534 492 500 ₽
    «Резиденции 1864»
    4
    46
    «Резиденции 1864»
    Москва, ЦАО
    Третьяковская
    11 мин.
    от 473 841 161 ₽
    312 731 161 ₽
    Клубный дом «Долгоруковская, 25»
    4
    1
    Клубный дом «Долгоруковская, 25»
    Москва, ЦАО
    Новослободская
    6 мин.
    от 593 500 000 ₽
    432 390 000 ₽
    ЖК «Вишневый сад» (Раменки)
    3.8
    2
    ЖК «Вишневый сад» (Раменки)
    Москва, ЗАО
    Ломоносовский проспект
    12 мин.
    от 186 400 000 ₽
    25 290 000 ₽
    Квартал Foriver (Форивер)
    4.6
    113
    Квартал Foriver (Форивер)
    Москва, ЮАО
    Автозаводская
    15 мин.
    от 37 060 000 ₽
    124 050 000 ₽
    Дом «Лаврушинский»
    4.5
    77
    Дом «Лаврушинский»
    Москва, ЦАО
    Полянка
    8 мин.
    от 194 100 000 ₽
    32 990 000 ₽
    Клубный дом «Обыденский №1»
    4.2
    43
    Клубный дом «Обыденский №1»
    Москва, ЦАО
    Кропоткинская
    6 мин.
    от 588 530 000 ₽
    427 420 000 ₽
    Клубные особняки «Ильинка 3/8»
    4.3
    58
    Клубные особняки «Ильинка 3/8»
    Москва, ЦАО
    Площадь Революции
    2 мин.
    от 112 520 000 ₽
    48 590 000 ₽
    Квартал Life Time (Лайф Тайм)
    4.6
    97
    Квартал Life Time (Лайф Тайм)
    Москва, ЦАО
    Улица 1905 Года
    12 мин.
    от 63 560 000 ₽
    97 550 000 ₽
    Клубный квартал «Фрунзенский»
    4.4
    38
    Клубный квартал «Фрунзенский»
    Москва, ЦАО
    Фрунзенская
    5 мин.
    от 155 950 000 ₽
    5 160 000 ₽
    Элитный квартал «Тишинский бульвар»
    4.4
    33
    Элитный квартал «Тишинский бульвар»
    Москва, ЦАО
    Белорусская
    14 мин.
    от 63 600 000 ₽
    97 510 000 ₽
    ЖК RiverSky (РиверСкай)
    4.5
    75
    ЖК RiverSky (РиверСкай)
    Москва, ЮАО
    Автозаводская
    16 мин.
    от 32 150 000 ₽
    128 960 000 ₽
    Дом «Палашёвский 11»
    4.2
    1
    Дом «Палашёвский 11»
    Москва, ЦАО
    Тверская
    3 мин.
    от 221 120 000 ₽
    60 010 000 ₽
    ЖК «Белый Град»
    4.5
    92
    ЖК «Белый Град»
    Московская область, Мытищи городской округ
    Медведково
    18 мин.
    от 5 130 000 ₽
    155 980 000 ₽
    ЖК «Начало»
    4.4
    80
    ЖК «Начало»
    Москва, ЦАО
    Улица 1905 Года
    15 мин.
    от 44 157 000 ₽
    116 953 000 ₽
    Квартал «Резиденции архитекторов»
    4.5
    83
    Квартал «Резиденции архитекторов»
    Москва, ЦАО
    Электрозаводская
    7 мин.
    от 19 054 073 ₽
    142 055 927 ₽
    ЖК «Павелецкая от Гранель»
    4.5
    21
    ЖК «Павелецкая от Гранель»
    Москва, ЦАО
    Павелецкая
    7 мин.
    от 21 965 311 ₽
    139 144 689 ₽
    RED7 (Ред7)
    4.7
    57
    RED7 (Ред7)
    Москва, ЦАО
    Красные Ворота
    7 мин.
    от 60 829 500 ₽
    100 280 500 ₽
    Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес)
    4.3
    3
    Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес)
    Москва, ЦАО
    Арбатская
    10 мин.
    от 146 900 000 ₽
    14 210 000 ₽
    ЖК «Люче»
    4.3
    39
    ЖК «Люче»
    Москва, ЦАО
    Арбатская
    3 мин.
    от 270 452 000 ₽
    109 342 000 ₽
    ЖК «Русские Сезоны»
    4.2
    63
    ЖК «Русские Сезоны»
    Москва, ЦАО
    Третьяковская
    3 мин.
    от 492 327 262 ₽
    331 217 262 ₽
    ЖК «Татарская 35»
    4.5
    39
    ЖК «Татарская 35»
    Москва, ЦАО
    Новокузнецкая
    10 мин.
    от 83 776 000 ₽
    77 334 000 ₽
    Клубный дом Phantom (Фантом)
    4.4
    12
    Клубный дом Phantom (Фантом)
    Москва, ЦАО
    Сухаревская
    3 мин.
    от 135 000 000 ₽
    26 110 000 ₽
    Жилой квартал Lucky (Лаки)
    4.4
    18
    Жилой квартал Lucky (Лаки)
    Москва, ЦАО
    Улица 1905 Года
    5 мин.
    от 510 680 000 ₽
    349 570 000 ₽