Клубный дом «Обыденский №1»

Клубный дом «Обыденский № 1» расположен в лучшей части самого престижного района Москвы — Остоженки. Из окон квартир видны тихие улочки исторического уголка столицы, церковь Илии Пророка, храм Христа Спасителя и Кремль. Дом вписан в историческую застройку в стилях классицизм и модерн. Фасады выполнены из дорогих материалов с обилием декора. Окна обрамлены эксклюзивным рисунком, выполненным в зеленом мраморе. Медная патинированная кровля вписывает дом в ткань этой части города. Все материалы сочетаются с окружающей застройкой.

Дом насыщен инфраструктурой только для жителей: Lounge с библиотекой для отдыха и встреч с гостями и соседями, бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab, детское развивающее игровое пространство по стандарту Kid’s Lab, внутренний всесезонный двор-сад, который предваряет вход в парадное лобби с потолками 6,5 м, консьержем, лобби-баром и общественной гостиной. Территория внутреннего двора, плавно заходящая под дом, разделена на зоны для спокойного и активного отдыха. Здесь можно будет провести время у стены-водопада, посидеть у уютного очага во дворе или побыть в тишине в зоне с мягкой мебелью.

В доме представлены лоты разных форматов на любой, даже самый взыскательный вкус: четыре пентхауса с высокими (до 4,35 метра) потолками, каминами, террасами, из которых открывается вид на Кремль, три виллы с каминами, личным бассейном, террасой и отдельным входом, три ситихауса с патио, личными бассейнами и местом для лифта. Всего в доме 26 квартир, преимущественно от двух до четырёх на каждом этаже, улучшенная звукоизоляция квартир, бесшумные лифты и системы комфорта, ведется видеонаблюдение. В большинстве квартир есть балконы или террасы.

В клубном доме «Обыденский №1» открыты продажи квартир.

Москва, ЦАО, Хамовники

от 602 млн до 2.1 млрд₽

Цены за квартиры от 12 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Хамовники
Метро	Кропоткинская 6 мин. пешком Боровицкая 15 мин. пешком Парк Культуры 16 мин. пешком
Станция МЦД	Курская 22 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Павелецкий вокзал 23 мин. на транспорте Киевский вокзал 25 мин. на транспорте
Адрес	пер. 3-й Обыденский, вл. 1 пер. 3-й Обыденский, вл. 1 на карте

Характеристики Клубный дом «Обыденский №1» (корпус 1)

Застройщик	Sminex
Срок сдачи	1 квартал 2026 года корпус 1
Тип здания	монолитно-кирпичный
Количество подъездов	1
Количество этажей	6
Высота потолка	3.35 — 4.35
Лифт	есть
Грузовой лифт	есть
Плита	электрическая
Тип кондиционирования	индивидуальное
Консъерж	есть
Наличие ком помещений на первых этажах	нет
Класс новостройки	элит
Стадия строительства	котлован/фундамент
Парковка	подземная вместительность 41

Правовые документы

Проектная декларация от 08.11.2024 г. PDF 482 KB

Проектная декларация от 06.08.2024 г. PDF 391 KB

Проектная декларация от 08.04.2024 г. PDF 387 KB

Проектная декларация от 09.02.2024 г. PDF 353 KB

Проектная декларация от 13.11.2023 г. PDF 354 KB

Планировки квартир

2-комн. кв 2

Планировки двухкомнатные в Клубный дом «Обыденский №1»

3-комн. кв 1

Планировки трехкомнатные в Клубный дом «Обыденский №1»

4-комн. кв 4

Планировки четырехкомнатные в Клубный дом «Обыденский №1»

Посмотреть планировки 7 квартир в Клубный дом «Обыденский №1»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

В клубном доме «Обыденский №1» открыты продажи квартир.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Клубный дом «Обыденский №1» по ценам от застройщика Sminex.

Квартиры в Клубный дом «Обыденский №1»

2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

2-комн. квартира 172,10 м² 699 850 000 ₽

Этаж 1 /6

Москва, Клубный дом «Обыденский №1»

Кропоткинская

6 мин.

Строится

2-комн. квартира 207,30 м² 602 860 000 ₽

Этаж 3 /6

Москва, Клубный дом «Обыденский №1»

Кропоткинская

6 мин.

Строится

3-комн. квартира 439,10 м² 1 339 950 000 ₽

Этаж 1 /6

Москва, Клубный дом «Обыденский №1»

Кропоткинская

6 мин.

Строится

4-комн. квартира 348,50 м² 2 765 300 000 ₽

Этаж 6 /6

Москва, Клубный дом «Обыденский №1»

Кропоткинская

6 мин.

Строится

4-комн. квартира 433,10 м² 3 306 270 000 ₽

Этаж 6 /6

Москва, Клубный дом «Обыденский №1»

Кропоткинская

6 мин.

Строится

4-комн. квартира 468,50 м² 1 183 100 000 ₽

Этаж 1 /6

Москва, Клубный дом «Обыденский №1»

Кропоткинская

6 мин.

Строится

4-комн. квартира 502,70 м² 1 166 780 000 ₽

Этаж 1 /6

Москва, Клубный дом «Обыденский №1»

Кропоткинская

6 мин.

Строится

Фотографии 12
Ход строительства

05.12.24

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Паркинг

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Клубный дом «Обыденский №1» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро Кропоткинская → Пройти пешком 550 метров (6 минут)

Застройщик Sminex

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

65%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Клубный дом «Обыденский №1»

Посмотреть все 4 отзыва

Самый полезный отзыв

ОС

Ольга Степановна

04 октября

Оценка:

Классный район, люблю там гулять. Рядом и набережная, и Патриарший мост, музеи, храмы, достопримечательности. Под такую атмосферу хочется взять томик стихов Пушкина, кофейку и не торопясь устроить себе пешую прогулку, что я собственно, изредка и делаю.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

МА

Мартынова А.

30 ноября

Оценка:

Работаю в студии интерьера, в нашем портфолио есть самые разные работы в лакшери комплексах. Вот бы и этот клубный дом забрать в коллекцию очень мне он нравится внешне, и было бы интересно поработать над дизайном внутри в подобном стиле. Да и просто побывать там внутри и посмотреть на этот шедевр не отказалась бы, лично оценить все его прелести. Интересное решение с зеленой гостиной, ранее такого даже не слышала, не то чтобы видеть. Да и зона отдыха на крыше с видом на Кремль, тоже интересное местечко будет)) В общем, что уж тут загадывать, его все равно еще строят, а в будущем может посчастливится, и прилетит нам от туда предложение.

Ответить

Полезный отзыв?