«Зорге 9»

«Зорге 9» расположен в престижном районе Ходынки, в окружении парков и достопримечательностей столицы.

«Зорге 9» — это три корпуса высотой 21 этаж: Madison, Manhattan и Soho. Их архитектура и названия вдохновлены Нью-Йорком. Фасады облицованы дорогим искусственным камнем под гладкий гранит и фактурный клинкерный кирпич. Строгие линии и панорамные окна создают ощущение роскоши и комфортной жизни в самом сердце мегаполиса. Окна сделаны из прочного и долговечного алюминиевого профиля, которые дают большую площадь освещения, чем окна из ПВХ. Проект награжден премией European Property Awards.

Представлены лоты с функциональными и свободными планировками, кухнями-гостиными, террасами. Площади лотов варьируются от 27 до 80 квадратных метров. Из преимуществ необходимо отметить панорамные окна высотой 2,8 метра, в том числе с угловым остеклением шириной 3 метра, лоты с окнами в потолке (на верхних этажах), французские балконы во всех помещениях, высота потолков достигает 3,15 м, а в пентхаусах 4,2 м.

На покупку помещений действует выгодная ипотека.

Москва, САО, Хорошевский

от 15.5 до 181 млн₽

Цены за помещения от 20 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

5.80 — 25.80 м²

1.5 — 6.9 млн руб.

59 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	44.30 — 2575.60 м²	30.9 — 288 млн руб.	10 помещений

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Хорошевский
Метро	Полежаевская 12 мин. Хорошёвская 12 мин. ЦСКА 22 мин. Октябрьское Поле 23 мин. Народное ополчение 26 мин. Сокол 24 мин.
Станция МЦД	Щукинская 26 мин. Беговая 30 мин.
Станция МЦК	Зорге 10 мин. Хорошево 14 мин. Панфиловская 26 мин.
Адрес	ул. Зорге, д. 9 ул. Зорге, д. 9 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Trade-In

Характеристики

Застройщик	St Michael
Срок сдачи	сдан корпус 1(MADISON) сдан корпус 2(MANHATTAN) сдан корпус 3(SOHO)
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	23
Высота потолка	3.15 — 4.15
Лифт	есть
Тип кондиционирования	индивидуальное
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная 59 в продаже от 1 506 600 ₽ гостевая
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.3
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1(MADISON) выдача ключей + заселение корпус 2(MANHATTAN) выдача ключей + заселение корпус 3(SOHO)

Правовые документы

Разрешение на ввод от 19.07.2024 г. PDF 103 KB

Проектная декларация от 14.06.2024 г. PDF 686 KB

Проектная декларация от 22.12.2023 г. PDF 742 KB

Разрешение на ввод от 30.08.2023 г. PDF 174 KB

Планировки помещений

1-комн. помещение 94

2-комн. помещение 27

3-комн. помещение 98

студия помещение 43

Планировки студии-апартаменты в «Зорге 9»

Посмотреть планировки 262 предложений в «Зорге 9»

Подробная информация

На покупку помещений действует выгодная ипотека.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте помещения в «Зорге 9» по ценам от застройщика St Michael.

Помещения в «Зорге 9»

1-комн. помещения
2-комн. помещения
3-комн. помещения
помещения-студии

1-комнатные 26,70 м² 15 648 440 ₽

Этаж 1 /23

Москва, «Зорге 9»

Зорге

10 мин.

Сдан

1-комнатные 27,60 м² 15 879 080 ₽

Этаж 1 /23

Москва, «Зорге 9»

Зорге

10 мин.

Сдан

1-комнатные 28,30 м² 16 281 840 ₽

Этаж 1 /23

Москва, «Зорге 9»

Зорге

10 мин.

Сдан

1-комнатные 29,50 м² 17 317 320 ₽

Этаж 1 /23

Москва, «Зорге 9»

Зорге

10 мин.

Сдан

Посмотреть все 94 однокомнатных предложений в «Зорге 9»

2-комнатные 57,90 м² 30 184 840 ₽

Этаж 1 /23

Москва, «Зорге 9»

Зорге

10 мин.

Сдан

2-комнатные 58,00 м² 31 670 840 ₽

Этаж 20 /23

Москва, «Зорге 9»

Зорге

10 мин.

Сдан

2-комнатные 59,40 м² 30 359 920 ₽

Этаж 17 /23

Москва, «Зорге 9»

Зорге

10 мин.

Сдан

2-комнатные 59,50 м² 30 970 080 ₽

Этаж 18 /23

Москва, «Зорге 9»

Зорге

10 мин.

Сдан

Посмотреть все 27 двухкомнатных предложений в «Зорге 9»

3-комнатные 63,50 м² 31 013 120 ₽

Этаж 1 /23

Москва, «Зорге 9»

Зорге

10 мин.

Сдан

3-комнатные 65,20 м² 30 117 920 ₽

Этаж 1 /23

Москва, «Зорге 9»

Зорге

10 мин.

Сдан

3-комнатные 65,80 м² 33 886 360 ₽

Этаж 20 /23

Москва, «Зорге 9»

Зорге

10 мин.

Сдан

3-комнатные 65,90 м² 32 763 920 ₽

Этаж 17 /23

Москва, «Зорге 9»

Зорге

10 мин.

Сдан

Посмотреть все 98 трехкомнатных предложений в «Зорге 9»

студии 26,50 м² 15 614 720 ₽

Этаж 19 /23

Москва, «Зорге 9»

Зорге

10 мин.

Сдан

студии 26,70 м² 15 588 480 ₽

Этаж 18 /23

Москва, «Зорге 9»

Зорге

10 мин.

Сдан

студии 27,10 м² 15 822 000 ₽

Этаж 18 /23

Москва, «Зорге 9»

Зорге

10 мин.

Сдан

студии 27,20 м² 15 733 600 ₽

Этаж 17 /23

Москва, «Зорге 9»

Зорге

10 мин.

Сдан

Посмотреть все 43 студий предложений в «Зорге 9»

Выбрать квартиру

Общий вид. Аэрофотосъемка от 07.08.2020 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка от 07.08.2020 г.

Монтажные работы (корп. 1). Аэрофотосъемка от 07.08.2020 г.

Стадия строительства (корп. 1). Аэрофотосъемка от 07.08.2020 г.

Фасад, стадия строительства. Аэрофотосъемка от 07.08.2020 г.

Окружение ЖК. Аэрофотосъемка от 07.08.2020 г.

Стадия строительства (корп. 2,3). Аэрофотосъемка от 07.08.2020 г.

Фото 16.06.2020 г. Монолитные работы по устройству 20 этажа 1 корпуса.

Фото 16.06.2020 г. В корпусах 2 и 3 ведутся работы по устройству шпунтового ограждения.

Фото 16.06.2020 г. Завершаются монолитные работы по устройству плиты перекрытия двадцатого этажа корпуса 1.

Фото 16.06.2020 г. В ближайшее время начнутся работы по устройству квартирных витражей.

Фото 16.06.2020 г. Работы по устройству наружных ограждающих конструкций и внутренних стен.

Фото 22.02.2020 г. ведётся подготовка к устройству шпунтового ограждения и устройства котлована второго и третьего корпусов.

Фото 22.02.2020 г., ведутся работы по устройству монолитного каркаса.

Фото 22.02.2020 г., ведутся работы по подготовке поверхностей бетона под кладку ограждающих конструкций.

Фото 22.02.2020 г. Работы по устройству обратной засыпки пазух завершены.

Фото 22.02.2020 г. Фото 22.02.2020 г. Заливается перекрытие 10 этажа.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Подъезд

Паркинг

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама проекта «Зорге 9» в Хорошевском районе

сентябрь 2024

Комментарий эксперта

Квартал «Зорге 9» — комплекс с инфраструктурой уровня 5* отеля.

Надежность застройщика.

Застройщиком выступает компания St. Michael. Это девелопер полного цикла: от проектирования до реализации и дальнейшего управления объектами недвижимости. Компания основана почти 10 лет назад, однако в её портфеле только строящиеся объекты, и ЖК Квартал «Зорге 9» будет первым сданным. В приоритете у застройщика «престижные адреса», «инфраструктура» и «премиальные сервисы для резидентов».

Описание ЖК

ЖК на Зорге расположен на северо-западе Москвы, в Хорошевском районе. Его окружение в основном состоит из административных и торгово-промышленных зданий, с западной стороны находятся гаражный кооператив и железная дорога, с восточной — парк «Берёзовая роща», до которого ровно 300 м.

Транспортная доступность комплекса неплохая. До станций метро «Хорошевская» и «Полежаевская» можно дойти за 12 мин, до станций МЦК «Хорошево» и «Зорге» — за 15 мин. Основными магистралями для автомобилистов являются Хорошёвское шоссе и Ленинградский проспект, по которому можно за полчаса добраться до центра столицы. Расстояние до ТТК 2,5 км, время в пути около 10–15 мин.

Квартал «Зорге 9» объединяет 3 здания (высотой 21–24 этажа), из которых первое уже сдано, остальные планируют сдать до конца I кв. 2024 года (ранее срок был 4 кв. 2023 года). Продажи помещений открыты во всех трех корпусах.

Стоимость квадратного метра варьируется от 422 тыс. руб. до 963 тыс. руб. С момента старта продаж средняя цена предложения выросла почти на 50%. Сейчас в ЖК «Зорге 9» можно купить помещение разных форматов: от студий площадью 26–28 кв. м до трехкомнатных площадью 81,6 кв. м.

Важным преимуществом для будущих резидентов будет наличие благоустроенной территории между домами. Здесь появятся зоны для отдыха, спорта и детских игр.

Инфраструктура

Особое внимание застройщик уделяет созданию инфраструктуры, которая позволит резидентам чувствовать себя как в пятизвездочном отеле. В комплексе будет собственный 25-метровый бассейн, большой спортивный центр с тренажерами, йога-студией и зоной SPA (общей площадью 2500 кв. м), коворкинг. Первые этажи займут кафе, рестораны, пекарни, супермаркет здоровой еды, винотека, службы сервиса.

Собственных социальных объектов у комплекса нет, но их много в округе. Ближайшая школа и детский сад — через дорогу, до поликлиники 600 м через парк.

Плюсы и минусы

ЖК на ул. Зорге, 9 — это комфортабельные лоты в престижном районе Москвы. Локация выбрана более чем удачно: в шаговой доступности метро, школы, детские сады и поликлиника, есть где погулять, отдохнуть и пообедать, доступны развлечения на любой вкус — и всё это в получасе езды от Кремля. Инфраструктура самого комплекса удовлетворит запросы самых взыскательных резидентов. Здесь будет комфортно как амбициозным холостякам, так и семьям с детьми.

Из недостатков — близость железной дороги, которая может создавать дополнительный акустический фон. Проблема решается установкой климатической техники которая обеспечит комфортную температуру в помещении без необходимости открывать окна.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

«Зорге 9» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Полежаевская», «Хорошевская» → Пройти пешком 1 километр (12 минут) → «Зорге 9»

Инфраструктура

Резидентам «Зорге 9» доступен комфорт пятизвездочного отеля: роскошные лобби с потолками до 4,6 м, интерьеры с натуральными материалами в отделке, уютные лаунж-зоны, украшенные картинами современных художников, дизайнерская мебель, зона ожидания с кафе и камином, консьерж-сервис, удобный подземный паркинг и кладовые, а также частный парк на собственной территории, детские и спортивные площадки, амфитеатр, фитнес-клуб 3000 кв.м с бассейном 25 метров на приватной территории. Его дополняют летний спортивный зал и зона спа, йога-центр.

Проектом предусмотрены: двор без машин, охраняемый подземный паркинг с возможностью аренды парковочного места, круглосуточное видеонаблюдение по всей территории, системы «Умное здание» и «Умная квартира», возможность управления системами дома через приложение. Двухуровневый подземный паркинг оборудован по последнему слову техники: системы автоматического распознавания автомобильных номеров и домофоны с доступом по face id и ble-метке, камеры видеонаблюдения, станция подкачки шин и зарядка для электромобилей.

Квартал отличается удобными выездами на главные магистрали: ТТК, Ленигнаградский проспект, Звенигородское и Хорошевское шоссе, МКАД. Рядом находятся сразу 4 станции метро, 1700 магазинов и ресторанов, десятки учебных заведений, известные спортивные объекты.

В пешей доступности: зеленый и обустроенный парк Березовая роща, Ходынский парк с множеством спортивных площадок, уютный Сиреневый сад. В 10 минутах пути на автомобиле: памятники архитектуры Петровского парка, пляжи Серебряного Бора, многокилометровые велосипедные дорожки и лыжные трассы парков Фили, Тимирязевского и Покровское-Стрешнево.

Застройщик St Michael

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы

Посмотреть все 160 отзывов

Самый полезный отзыв

ПП

Просто Павел

21 апреля 2019

Оценка:

Планировки

Расположение

Отличный район, мне кажется, все близко, метро относительно недалеко. Есть поблизости несколько парковок, даже если своей не хватит, вполне можно найти где поставить машину.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ВЧ

Виталий Чернетов

02 апреля

Оценка:

Взял тут апартаменты из-за планировки, небольшая совсем квартира, но тесноты в ней точно нет. Все, что сделано застройщиком, соответствует тому, что обещалось и было прописано в планах, никакого обмана. С метражом тоже был порядок, доплачивать за лишние квадраты не пришлось.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.3

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

146

Вопросы и ответы

Денис

21 октября 2020

а какой налог на апартаменты ожидать? возможна ли рассрочка?

Ответить

Олег

29 октября 2020

Денис, налог на апартаменты составит 0,5% от кадастровой стоимости. Я в сентябре покупал, тогда от застройщика была беспроцентная рассрочка, первый взнос от 40%. Наверное действует еще.

Самый ценный ответ

Полезный ответ?