«Октябрьская 98»

Москва, СВАО, Марьина Роща

от 13.6 до 37.7 млн₽

Цены за помещения от 29 марта
по данным официального сайта

Отзывы о «Октябрьская 98»

47 отзывов сортировать по:

Написать отзыв

ПЩ

Павел Щемелин

26 марта

Оценка

Безбарьерный вход это забота о жителях. видно, что думали не только о квадратных метрах, но и о качестве жизни. пусть и статус апартаментов

Ответить

Svetlana

15 марта

Оценка

Пока не знаю. место оживленное. Для тех, кто без машины, вообще топ, до райкин плазы и метро три шага. Внутри обещают много удобств, тот же гастромаркет, магазинчики мелкие. Но есть и обратная сторона, вокруг постоянно движение, тишины как в парке ждать не стоит. Если окна будут во двор или на высоких этажах, то норм, а вот пониже может быть суетно и шумновато от дорог.

Ответить

Елена

28 февраля

Оценка

фасад выглядит привлекательно, зеркала на солнце прям горят. заходила на сайт посмотреть планировки, окна в пол, это круто. представляю, какой там вид на останкинскую башню вечером… думаю в нем про студию на 18 этаже. Ценник не такой уже и зашкаливающий, что странно

Ответить

НБ

Нина Булаева

30 января

Оценка

Как мама двоих детей оценила близость школ и садов. Не надо думать о долгих переездах. А еще в самом доме обещают помещение для колясок, это мелочь, но очень приятная. Покупкой довольна, хоть и придется подождать

Ответить

БЛ

Борис Лобунцов

24 января

Оценка

Посмотрели визуализации коридоров, вестибюлей и двора выглядело современно и аккуратно. Привлекли подземный паркинг и кладовые, в общем выбираем между евро-двушкой и евро-трешкой, планировки продуманные

Ответить

Игорь

18 января

Оценка

Смотрели апартаменты в корпусе А. Понравились панорамные окна и высокие потолки ощущение воздуха и света. Район удобный метро рядом, до ТТК недалеко. Минус для нас статус апартаментов, но планировки продуманные

Ответить

ВЛ

Валерий Лабудин

29 декабря 2025

Оценка

да тут все рядом с жк, вообще не сказать что район неподходящий. ттк-3 м езды, сад.кольцо максимум 7 м, д метро пара минут. по социалке и коммерции наполненный район, нет нужды в магазинах или учебке. минус только в цене. за студию просят от 12 и выше. то что по площади больше, естественно дороже. но район отличный.

Ответить

ЯМ

Яна Маргарян

18 декабря 2025

Оценка

Намеревалась тут купить апартаменты, хорошо что этого не произошло 1. В публичной оферте (на сайте) и застройщик заверили, что ключи будут в декабре 2025. На самом деле - в ходе ведения переговоров разрешение на строительство продлили сначала до 28.11.2025 г., потом до 28.12.2025 г., а сейчас до 28.03.2026 г. Т.е. никаких ключей до 31.12.2025 г. не могло быть (долгострой), застройщик не раскрывает эту информацию, чтобы продать объект, штрафов за перенос сроков сейчас нет. 2. На сайте указано, что на полу в ванной керамогранит, подвесная тумба с зеркалом, унитаз с инсталляцией, кондиционер. В договоре по факту ничего этого нет, на полу уже дешевая керамическая плитка, а не керамогранит, заложенный в цену, тумбы, зеркала и подвесного унитаза нет. Т.е. на что подписался, то и получил в итоге. 3. Нету подъездных путей к парадной, дом стоит прямо у эстакады. 4. Заплатила 150 000 руб. за бронирование и регистрацию ДДУ, которые фактически оказаны не были. На протяжении 3-х месяцев смогла вернуть только 40 000 руб. и то, после пяти жалоб, 110 000 руб. продолжают удерживать и не возвращают, вынуждена была обратиться в суд. 5. При заключении ДДУ предлагают перевести первоначальный взнос не на аккредитив а банке, а на аффилированное юридическое лицо с долгами ООО "Самолет финансовые технологии", указывая что эта компания является кредитной организацией по законодательству РФ. На самом деле, на сайте ЦБ нет никаких данных на эту организацию, никакой лицензии ей не выдавалось и это не кредитная организация. 6. Про их мутную схему рассрочки, которая по факту только на словах, вообще молчу. В договоре ни одного пункта о рассрочке, дают гарантийное письмо, которое не имеет юр. силы, после не оплаты единовременно оставшейся суммы в срок - запросто могут удержать всю сумму первоначального взноса как штраф и сказать аривидерчи и будут правы, ведь это просто обещания которые не влекут никаких обязательств. В общем, хорошо что не связалась с этим застройщиком, осталось вернуть через суд 110 000 руб.

Ответить

dima.dobroxotov

22 ноября 2025

Оценка

Как инвестор из региона, я смотрел на близость к центру и метро. Здесь все должно быть на высоте: до ТТК 3 минуты, до метро 5 пешком. В комплексе обещают все необходимое для комфортной жизни. Я взял с отделкой, чтобы быстрее сдать. долгая стройка конечно, но арендный спрос должен быть хорошим, подожду, зато потом можно будет хорошо зарабатывать

Ответить

Rustam

11 ноября 2025

Оценка

Я работаю в центре, поэтому локация была ключевым фактором. До Садового кольца обещают 8 минут на машине - это идеально. В самом доме будет все необходимое: и гастромаркет на первом этаже, и подземный паркинг. Двор без машин станет настоящей мечтой. Цена, конечно, завышена за счет этого, но я брал на этапе котлована, мне вышло еще по божески))

Ответить

ЕС

Евгений Силинкин

29 октября 2025

Оценка

Решил не торопиться с покупкой, изучил много чего. Ну и подожду, когда хотя бы дом построят, стены поставят. Здесь подкупили две вещи: подземный паркинг (зимой машину не чистить, мелочь, а приятно) и то, что до Сокольников и ВДНХ можно быстро добраться. для отдыха и прогулок удобно

Ответить

Виктор

12 октября 2025

Оценка

Цены сейчас выгодные. Взял себе пока что однушку в хорошей планировке, только без ремонта. Здание вид имеет, смотрится аккуратно. Район здесь что надо: метро, ттк, тц и магазины - все в пределах 5-10 минут пешком или на авто

Ответить

Надежда

30 сентября 2025

Оценка

Вот-вот подпишу дду на квартиру в этом комплексе. Одобрение от банка быстро получили, за день буквально. Ставка льготная. Думала брать рассрочку, но не рискнула. Все таки за 3 года надо выплатить. А ипотеку взяла на 10, и по платежам в месяц вообще не много выходит

Ответить

ЮС

Юрий Скорняков

28 августа 2025

Оценка

Сдал в трейдин квартиру в старом фонде и взял здесь отличную евротрешку. Жена довольна будущей просторной кухней-залом, гардеробной. Уже вовсю ищет дизайнеров для ремонта квартиры. Ну а я просто доволен выгодной покупкой. Покупал в прошлом году, цена оказалась вкусная

Ответить

НИ

Наталья Иванюшкина

09 августа 2025

Оценка

Я выбор сделала в первую очередь из-за того, что комплекс представляет из себя всего 1 корпус в два соединенных дома. Пока еще в стадии строительства, рано о чем то существенном говорить, но по проекту мне нравится, что это готовые апартаменты будут в нейтральных спокойных тонах. В маркетплейсе Самолета можно будет и мебель сразу заказать. Район Марьина роща довольно развитый, социальная инфраструктура отличная ( к примеру более 10 детсадов и они недалеко от жк). Только нужно учитывать, что здесь апартаменты.

Ответить

vadim.kalemenev

26 июля 2025

Оценка

Локация отличная с точки зрения аренды. Рядом метро, МЦД, ТТК, бизнес-кластеры. Потенциал у объекта точно есть, особенно учитывая, что апартаменты уже со всеми коммуникациями и отделкой, не нужно заморачиваться с ремонтом. Паркинг, двор-сад, консьерж, по сути все это повышает ценность при сдаче. Да, статус нежилого, но арендаторов это мало волнует, важней комфорт и доступность.

Ответить

ВМ

Валентина Манухина

21 июня 2025

Оценка

Очень понравилась 2х комнатная квартира в 5 минутах ходьбы от станции Марьина роща в новостройке. ЖК бизнес-класса, выглядит очень современно, 2 корпуса, паркинг. Говорят, раньше был другой застройщик, сейчас работает Самолет. Если брать в ипотеку, то первоначальный взнос 30%, под 3.5% первый год

Ответить

СД

Сергей Д.

20 мая 2025

Оценка

Повезло, что вовремя нашел этот проект. Купил квартиру, взял без отделки, так что после получения ключей впереди ещё мне предстоит ремонт. Но это уже второстепенная задача. Главное, что стоимость квартиры оказалась вполне доступная. Ещё очень порадовала транспортная доступность, буквально все близко от дома

Ответить

Михаил

28 апреля 2025

Оценка

Инвестирую в ЖК Октябрьская 98 в двушку, буду сдавать в аренду. Достаточно планируется прогулочных зон, насаждений. Район Марьиной рощи пользуется спросом всегда. Цена за квадратный метр здесь вполне классная. Есть с чем сравнивать.

Ответить

artem.shepakov

23 марта 2025

Оценка

Давно хотелось жить в центре активности. Тут есть такая возможность, все нужное буквально под боком: кафешки, магазинчики, торговые центры, спортзалы. Получается что и работаешь рядом, и отдыхаешь. Почти как если бы жить прям в самом центре.