Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам #экология #реновация ПИК IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
| Регион | Московская область |
| Район | Балашиха городской округ |
| Локация | Балашиха |
| Метро |
Новокосино
17 мин. на транспорте
Новогиреево
59 мин. на транспорте
Улица Дмитриевского
60 мин. на транспорте
|
| Станция МЦД |
Салтыковская
46 мин. на транспорте
Кучино
34 мин. на транспорте
|
| Ж/Д-станция |
Балашиха
25 мин. на транспорте
|
| Шоссе | Энтузиастов 9 км от МКАД |
| Адрес |
улица Твардовского, вл.36.
улица Твардовского, вл.36.
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Характеристики
| Застройщик | Сетьстрой |
|
Срок сдачи
|
3 квартал 2024 года корпус 3
3 квартал 2024 года корпус 4
|
| Тип здания | монолит |
| Этажность | 14 |
| Высота потолка | 2.72 |
| Парковка |
подземная
|
| Класс новостройки | комфорт |
| Рейтинг | 4.0 |
| Стадия строительства |
отделка фасада и внутренние работы корпус 3
отделка фасада и внутренние работы корпус 4
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс «Квартал Светлый» представляет собой современную новостройку класса «комфорт», которая возводится в подмосковном городе Балашиха. Менее чем в 10 км от МКАД появятся 4 монолитных здания переменной этажности со светлой отделкой наружных стен и вентилируемыми утепленными фасадами. Для облицовки зданий использовалась разноцветная декоративная плитка. Отличительной особенностью дизайна каждого дома станут яркие узоры, выложенные в определенном порядке. Два корпуса в ЖК будут расположены на общей стилобатной части. Строительство ведется в 2 очереди. Общая площадь застройки составит 2.4 га.
Во всех подъездах спроектированы просторные светлые вестибюли с большой площадью остекления. Входные группы находятся на уровне тротуаров. Для удобства семей с детьми в каждом подъезде есть вместительные колясочные, где можно хранить коляски, велосипеды и самокаты.
Кроме жилых корпусов в проекте будет возведены объекты собственной инфраструктуры. В стилобатной части разместится частный детский сад, а его эксплуатируемая кровля будет отведена под благоустроенную прогулочную зону. Также жителям новостройки будут доступны магазины, салоны красоты, пункты выдачи заказов с маркетплейсов и другие предприятия, которые займут коммерческие помещения на первых этажах жилых домов. Помимо этого застройщик построит отдельный семейный ТРЦ площадью 4475 кв. м с кинотеатром и фудкортом.
Новостройка рассчитана на 1238 квартир комфорт-класса, в числе которых студии и лоты с 1-2 спальнями, а также несколько «трешек». Планировочные решения двухкомнатных квартир представлены как традиционными вариантами, так и евроформатом, предусматривающим просторные кухни-гостиные. В трехкомнатных лотах помимо ванной комнаты есть дополнительный гостевой санузел. Во всех квартирах спроектированы лоджии площадью 1.3 кв. м и широкие окна. Высота потолков в помещениях составит 2.72 м. Площадь недвижимости варьируется от 23.1 до 61.6 кв. м. Отделка от застройщика не предусмотрена.
Приобрести жилье в комплексе можно с помощью ипотеки, в рассрочки или с помощью услуги трейд-ин.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Квартал Светлый»
1-комн. квартира 29,50 м2
5 693 500 ₽
Этаж 17 /14
МО, ЖК «Квартал Светлый»
Строится
1-комн. квартира 30,00 м2
5 850 000 ₽
Этаж 9 /14
МО, ЖК «Квартал Светлый»
Строится
1-комн. квартира 31,40 м2
5 997 400 ₽
Этаж 6 /14
МО, ЖК «Квартал Светлый»
Строится
1-комн. квартира 31,50 м2
5 890 500 ₽
Этаж 17 /14
МО, ЖК «Квартал Светлый»
Строится
2-комн. квартира 48,60 м2
8 650 800 ₽
Этаж 17 /14
МО, ЖК «Квартал Светлый»
Строится
2-комн. квартира 48,80 м2
8 686 400 ₽
Этаж 17 /14
МО, ЖК «Квартал Светлый»
Строится
2-комн. квартира 50,20 м2
9 036 000 ₽
Этаж 13 /14
МО, ЖК «Квартал Светлый»
Строится
2-комн. квартира 52,70 м2
9 275 200 ₽
Этаж 17 /14
МО, ЖК «Квартал Светлый»
Строится
Студия-квартира 23,20 м2
4 570 400 ₽
Этаж 7 /14
МО, ЖК «Квартал Светлый»
Строится
Студия-квартира 24,10 м2
4 723 600 ₽
Этаж 7 /14
МО, ЖК «Квартал Светлый»
Строится
Студия-квартира 24,90 м2
4 855 500 ₽
Этаж 5 /14
МО, ЖК «Квартал Светлый»
Строится
Студия-квартира 25,40 м2
4 876 800 ₽
Этаж 3 /14
МО, ЖК «Квартал Светлый»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Квартал Светлый»
ЖК «Квартал Светлый» строится в ближнем Подмосковье, в восточной части Балашихи. Проект ориентирован на семейных покупателей, в нем предусмотрены соответствующие планировки и инфраструктура.
Надежность застройщика
Проект реализует «Сетьстрой». Хотя застройщик не на слуху, опыт у него внушительный — более 20 лет. Компания участвовала в реализации нескольких значимых для города проектов, в частности в проектировании и строительстве центра управления полетами аэропорта «В...
читать далее
ЖК «Квартал Светлый» строится в ближнем Подмосковье, в восточной части Балашихи. Проект ориентирован на семейных покупателей, в нем предусмотрены соответствующие планировки и инфраструктура.
Надежность застройщика
Проект реализует «Сетьстрой». Хотя застройщик не на слуху, опыт у него внушительный — более 20 лет. Компания участвовала в реализации нескольких значимых для города проектов, в частности в проектировании и строительстве центра управления полетами аэропорта «Внуково».
Описание ЖК
ЖК «Квартал Светлый» находится в 9 км Москвы, рядом с Кучинским лесопарком, который будет отличным местом для прогулок в любое время года. Несмотря на близость лесных массивов, экологическая ситуация в этой локации неоднозначная. В Балашихе много производств, которые оказывают негативное влияние на качество воды, воздуха и почв.
С другой стороны от ЖК — шоссе Энтузиастов, гипермаркет «Лента» и остановка, от которой отправляются автобусы и маршрутные такси до станции МЦД Железнодорожная, а также до железнодорожной платформы Балашиха, откуда на электричке можно отправиться в Москву.
Добраться до столицы можно и на прямом автобусе, маршруты до метро «Новогиреево», «Новокосино» и «Щёлковская» отправляются с автостанции «Балашиха-3», расположенной на расстоянии 700 м от новостройки.
Путь до Москвы на автомобиле при отсутствии заторов занимает около 15 минут. Но стоит учитывать, что шоссе Энтузиастов — одно из наиболее загруженных, поэтому проехать без пробок – большая удача.
ЖК «Квартал Светлый» состоит из 4 корпусов по 17 этажей, два из которых будут возведены на общем стилобате. Под стилобатом появится парковка, а сверху — прогулочная зона. Такое решение позволит увеличить общую площадь благоустройства и разместить всё необходимое для комфорта жителей: детские и спортивные площадки, скамейки и пешеходные дорожки, растения.
Ассортимент квартир в ЖК «Квартал Светлый» на данный момент скромный: студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. А «нарезка» довольно мелкая — по 10 квартир на этаже в каждом блоке, что создаст серьезную нагрузку на два лифта, из которых только один грузопассажирский. Площадь квартир в проекте — от 23,2 до 54,8 кв. м. Все лоты реализуются без отделки.
Срок сдачи корпусов первой очереди намечен на III квартал 2024 года.
Инфраструктура
В рамках проекта будет построено отдельное здание школы, а детский сад будет встроен в один из корпусов первой очереди. На первых этажах домов будет зона коммерции, где разместятся магазины, кафе, аптеки, пекарни и прочие привычные для горожан сервисы.
Городская инфраструктура в этой локации уже сформирована, поэтому первые жители ЖК «Квартал Светлый» не будут испытывать серьезных неудобств, ожидая, когда застройщик воплотит в жизнь все задуманное. В пешей доступности есть школы, детские садики и медицинские учреждения, а в 150 метрах находится гипермаркет «Лента».
Плюсы и минусы
Важным преимуществом ЖК «Квартал Светлый», расположенном не так уж далеко от столицы, в развитом городе Балашиха, являются цены — они начинаются от 4,5 млн руб. Благоустройство и сервисы в новостройке отвечают современным запросам: школа, подземный паркинг, «зеленый» двор, квартиры евро-формата.
Из очевидных минусов — большое число квартир на этаже и близкое расположение шоссе Энтузиастов, шум и пыль от которого могут доставлять неудобства жителям новостройки.
Экспертиза проекта
В Балашихе строится семейный жилой комплекс комфорт-класса — «Квартал Светлый». Именно так позиционирует его застройщик, который планирует открыть здесь встроенный детский сад, школу, обеспечить наземную и подземную парковку, благоустроенные дворы и магазины на первых этажах — все это рядом с лесом. Чем ещё примечательна новостройка от ГК «Сетьстрой», выяснял Новострой-М.
читать далее
ЖК «Квартал Светлый» на карте
Как проехать
От метро «Новокосино» двигаться по Носовихинскому шоссе примерно 1,6 км (4 минуты) до МКАД, двигаться по МКАД около 4 км до шоссе Энтузиастов, свернуть на шоссе Энтузиастов и ехать около 13 км, развернувшись у Горьковского шоссе, объект будет с левой стороны рядом с магазином «Лента»
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Сетьстрой по телефону +7 (495) 157-33-23.
Инфраструктура
Кроме жилых корпусов в проекте будет возведены объекты собственной инфраструктуры. В стилобатной части разместится частный детский сад, а его эксплуатируемая кровля будет отведена под благоустроенную прогулочную зону. Также жителям новостройки будут доступны магазины, салоны красоты, пункты выдачи заказов с маркетплейсов и другие предприятия, которые займут коммерческие помещения на первых этажах жилых домов. Помимо этого застройщик построит отдельный семейный ТРЦ площадью 4475 кв. м с кинотеатром и фудкортом.
Застройщик Сетьстрой
Строящихся
объектов
объектов
1
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.5
Отзывы о ЖК «Квартал Светлый»
Посмотреть
все 20 отзывов
Самый полезный отзыв
В
Виктор
16 января
Оценка к ЖК:
Планировки
Внешний вид фасада
Расположение
Транспортная доступность
Давно ждал новых домов в Балашихе, сам тут живу в съемной квартире, вторичку не тяну, а вот новостройку в ипотеку вполне реально. А тут и сдача в этом году уже, и новостройка с низкими ставками, и место расположения привычное, так что откладывать не стал, в офисе подал сегодня заявку в банки, посмотрим, что по факту предложат - замахнулся на двушку...
Ответить
Полезный отзыв?
1
0
Самый новый отзыв
Н
Наталья
24 апреля
Оценка к ЖК:
Купили квартиру в этом комплексе в прошлом году, тогда был выбор намного больше, да и цены на старте продаж ниже. Сейчас наблюдаем за строительством дома онлайн. Спасибо Екатерине за то, что периодически отправляет нам фото будущего дома, всегда на связи. Очень душевная девушка приятно с Вами общаться. Семья Соколовых.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Квартал Светлый»
В
Виктория
26 февраля
Добрый день,планируются ли трехкомнатные квартиры в следующих корпусах ?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
11 марта
Виктория, добрый день, официальных данных по квартирографии следующих корпусов на данный момент нет, Вы можете подписаться на обновления, чтобы получать всю актуальную информацию
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Московская область, Большие Вяземы Г/П
Одинцово (ж/д)
от 4 546 799 ₽
23 601 ₽
Московская область, Королев городской округ
Подлипки-Дачные (ж/д)
от 5 900 000 ₽
1 329 600 ₽
Московская область, Королев городской округ
Подлипки-Дачные (ж/д)
от 4 495 000 ₽
75 400 ₽
Московская область, Королев городской округ
от 4 253 874 ₽
316 526 ₽
Московская область, Щелково Г/П
Щёлково (ж/д)
от 6 526 000 ₽
1 955 600 ₽
Московская область, Андреевка ПГТ
Крюково (ж/д)
от 10 080 026 ₽
5 509 626 ₽
Московская область, Красногорск городской округ
от 8 500 000 ₽
3 929 600 ₽
Московская область, Котельники городской округ
от 7 617 886 ₽
3 047 486 ₽
Московская область, Апрелевка Г/П
от 5 465 984 ₽
895 584 ₽
Московская область, Щелково Г/П
Щёлково (ж/д)
от 6 048 900 ₽
1 478 500 ₽
Московская область, Балашиха городской округ
от 3 699 212 ₽
871 188 ₽
Московская область, Балашиха городской округ
от 3 401 910 ₽
1 168 490 ₽
Московская область, Балашиха городской округ
от 6 238 650 ₽
1 668 250 ₽
Московская область, Балашиха городской округ
от 4 505 210 ₽
65 190 ₽
Московская область, Балашиха городской округ
от 4 257 806 ₽
312 594 ₽
Московская область, Балашиха городской округ
от 4 429 107 ₽
141 293 ₽
Московская область, Балашиха городской округ
от 5 709 180 ₽
1 138 780 ₽
Быстрый поиск новостроек