ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал») — это проект застройки территории микрорайона 28 в Балашихе. Строительство ведет компания ДМ Холдинг. Проектом предусмотрено возведение пяти монолитно-кирпичных домов, расположенных на двух соседних участках площадью 2,17 Га (участок А) и 2,06 Га (участок Б).

Квартиры в домах предлагаются с просторной планировкой. Предусмотрены просторные кухни площадью от 9 до 25,5 кв. м. Имеются застекленные балконы и лоджии. Высота потолков — от 2,95 м. В трехкомнатных квартирах предусмотрено наличие нескольких санузлов. В 4 корпусе на 22 и 23 этажах расположены видовые пентхаусы.

Приобрести квартиру в комплексе можно в ипотеку. Доступен трейд-ин.

Московская область, Балашиха

от 6.4 до 15 млн₽

Цены за квартиры от 20 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Балашиха городской округ
Локация	Балашиха
Метро	Новогиреево 26 мин. Шоссе Энтузиастов 30 мин. Перово 32 мин.
Станция МЦД	Салтыковская 21 мин.
Станция МЦК	Шоссе Энтузиастов 32 мин.
Ж/Д-станция	Балашиха 10 мин.
Шоссе	Энтузиастов 5 км от МКАД
Адрес	мкр. 28, корп. 2, Первомайский пр-д, д. 1, ул. Пол ... мкр. 28, корп. 2, Первомайский пр-д, д. 1, ул. Полевая, д. 2 мкр. 28, корп. 2, Первомайский пр-д, д. 1, ул. Полевая, д. 2 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	Флинкбау
Срок сдачи	сдан корпус 2 сдан корпус 4 (д. 1) сдан корпус 5 (д. 2)
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	24
Высота потолка	2.80
Парковка	многоуровневая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	3.9
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 2 выдача ключей + заселение корпус 4 (д. 1) выдача ключей + заселение корпус 5 (д. 2)

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 4) PDF 1 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 5) PDF 3 MB

Разрешение на строительство PDF 194 KB

Проектная декларация (корп. 2) PDF 1 MB

Проектная декларация (корп. 2) от 18.10.2021 PDF 283 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 112

Планировки однокомнатные в ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

2-комн. кв 59

Планировки двухкомнатные в ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

3-комн. кв 52

Планировки трехкомнатные в ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

Посмотреть планировки 223 квартир в ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

Подробная информация

Приобрести квартиру в комплексе можно в ипотеку. Доступен трейд-ин.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал») по ценам от застройщика Флинкбау.

Квартиры в ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 37,50 м² 6 601 538 ₽

Этаж 4 /24

МО, ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

Салтыковская

21 мин.

Сдан

1-комн. квартира 37,60 м² 6 406 702 ₽

Этаж 9 /24

МО, ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

Салтыковская

21 мин.

Сдан

1-комн. квартира 37,70 м² 6 634 521 ₽

Этаж 2 /24

МО, ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

Салтыковская

21 мин.

Сдан

1-комн. квартира 37,90 м² 6 668 543 ₽

Этаж 2 /24

МО, ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

Салтыковская

21 мин.

Сдан

Посмотреть все 112 однокомнатных квартир в ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

2-комн. квартира 56,60 м² 9 310 813 ₽

Этаж 2 /24

МО, ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

Салтыковская

21 мин.

Сдан

2-комн. квартира 56,70 м² 9 327 320 ₽

Этаж 4 /24

МО, ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

Салтыковская

21 мин.

Сдан

2-комн. квартира 56,90 м² 9 358 229 ₽

Этаж 2 /24

МО, ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

Салтыковская

21 мин.

Сдан

2-комн. квартира 57,00 м² 9 374 733 ₽

Этаж 7 /24

МО, ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

Салтыковская

21 мин.

Сдан

Посмотреть все 59 двухкомнатных квартир в ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

3-комн. квартира 84,70 м² 12 929 963 ₽

Этаж 2 /24

МО, ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

Салтыковская

21 мин.

Сдан

3-комн. квартира 84,80 м² 12 944 974 ₽

Этаж 5 /24

МО, ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

Салтыковская

21 мин.

Сдан

3-комн. квартира 84,90 м² 12 959 985 ₽

Этаж 7 /24

МО, ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

Салтыковская

21 мин.

Сдан

3-комн. квартира 88,90 м² 13 380 872 ₽

Этаж 7 /24

МО, ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

Салтыковская

21 мин.

Сдан

Посмотреть все 52 трехкомнатные квартиры в ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

Выбрать квартиру

ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»). Фото от 13.08.2024 г.

Благоустройство прилегающей территории. Фото от 13.08.2024 г.

ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»). Фото от 30.07.2016 г.

Генеральный план ЖК «Преображенский квартал».

ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»). Дом 1. Фото от 30.07.2016 г.

ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»). Дом 2. Фото от 30.07.2016 г.

ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»). Входная группа. Фото от 30.07.2016 г.

ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»). Облагороженная территория. Фото от 30.07.2016 г.

ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»). Места для парковки автомобилей. Фото от 30.07.2016 г.

ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»). Детская игровая площадка. Фото от 30.07.2016 г.

ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»). На первом этаже расположены коммерческие помещения. Фото от 30.07.2016 г.

ЖК «Преображенский квартал» состоит из пяти монолитно-кирпичных домов.

Один из корпусов ЖК «Преображенский квартал». Фото от 05.07.2014 г.

Подъезд одного из корпусов ЖК «Преображенский квартал». Фото от 05.07.2014 г.

Корпус 5 построен и введен в эксплуатацию.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал») в Балашихе

август 2024

Комментарий эксперта о ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

ЖК «28 микрорайон» находится в Балашихе в 5 км от МКАД по шоссе Энтузиастов.

Надежность застройщика

ГК «ДМ Холдинг» основана в 2004 году, работает в Московском регионе. Специализируется на строительной и инвестиционной деятельности.

Описание проекта

ЖК комфорт-класса «28 микрорайон» расположен в Первомайском микрорайоне подмосковной Балашихи на пересечении улицы Советская и шоссе Энтузиастов. Рядом с домами есть остановки автобусов и маршруток, можно доехать до станций МЦД Салтыковская и Никольское.

Балашиха — город со сложной экологической ситуацией. Здесь много промышленных предприятий, по территории города проходят несколько автотрасс. Несмотря на то, что мусорный полигон Кучино закрыт несколько лет назад, время от времени жители жалуются на запахи, доносящиеся с его территории.

Зеленых зон в самом городе немного, но в окружении их достаточно: Салтыковский, Кучинский, Горенский и Озерный лесопарки, также неподалеку расположен лесопарк Измайлово.

Что касается микрорайона Первомайский, то он расположен вдоль шоссе Энтузиастов рядом с Кучинским лесопарком и Голицынским парком.

Прежнее название проекта — «Преображенский квартал». Планировалось строительство пяти корпусов, однако в итоге построены три корпуса, их ввели в эксплуатацию в 2012, 2014 и 2022 годах.

В середине ноября 2024 года в продаже имеются квартиры в двух корпусах, от 1-комнатных площадью 37,5 кв. м до 3-комнатных площадью 98,7 кв. м. Цены начинаются от 6,4 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку.

Инфраструктура

Комплекс введен в эксплуатацию, и на первых этажах корпусов уже работают магазины, пункты выдачи заказов, салоны красоты, ветеринарный центр. В пяти минутах ходьбы имеется 7-уровневый наземный паркинг.

Собственной социальной инфраструктуры в ЖК «28 микрорайон» нет, однако в пешей доступности есть детский сад и школы, Балашихинская областная больница с перинатальным центром. Другие объекты поблизости: гипермаркет «Глобус», спортклуб «Балашиха» со спортзалом, теннисными кортами и футбольным полем, спорткомплекс «Нептун» с детским и взрослым бассейнами, тренажерным залом, залами единоборств и пр. В 3 км от новостройки находится спортивно-горнолыжный комплекс «Лисья гора».

Плюсы и минусы

Хотя комплекс довольно сильно удален и от центра Москвы, и от станций метро, его расположение можно назвать удачным. Она находится в центре Балашихи и окружен всей необходимой инфраструктурой — рядом школы, детские сады, спортивные и медицинские объекты, торговые центры, а также лесопарковые зоны с прудами и прогулочными маршрутами.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал») на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Новогиреево» → Пройти 170 метров до остановки (2 минуты) → Остановка «Ст. м. Новогиреево» → Маршрутное такси № 1169, 1209к, 125к (24 минуты в пути) → Остановка «Горсовет» → Пройти пешком 300 метров (3 минуты)

Добраться до ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал») из Москвы можно на автобусах и маршрутных такси, а также на электричке от Курского вокзала. Время в пути до метро Новогиреево составит около 30 минут.

Инфраструктура

На цокольных этажах разместятся объекты бытового назначения: салон красоты, химчистка, аптека. На первом этаже корпуса №5 уже работает детское дошкольное учреждение, рассчитанное на 2 группы по 20 человек, а в шаговой доступности расположен детский сад и общеобразовательная школа. Во дворах будут оборудованы детские площадки. Для автовладельцев предусмотрен многоярусный гаражный комплекс на 1100 машиномест.

Отзывы о ЖК «28 микрорайон» (ЖК «Преображенский квартал»)

Посмотреть все 12 отзывов

Самый полезный отзыв

Игорь

09 апреля 2024

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Расположение

Купил здесь квартиру по программе вторичного жилья, меня все устраивает, в том числе и ценник порадовал, я рассчитывал за готовую отдать минимум на 1,5 млн дороже. Из жестких минусов ничего нет, хотелось бы поудобнее с транспортом, но мне ездить много не приходится, так что все норм, рекомендую

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ДЧ

Даша Ч.

27 февраля

Оценка:

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Удобное расположение к шоссе, не так далеко от МКАД, рядом есть спортивный комплекс. Лес, много магазинов и ТЦ. Постоянные пробки, парковки очень мало для машин, постоянно надо кружить вокруг дома, мало детских школ и детских садов.

Ответить

Полезный отзыв?