ЖК «Идеал»

Жилой квартал комфорт-класса «Идеал» от девелопера «Rugroup» возводится в получасе езды от Москвы, в городе Балашиха. Рядом есть съезд к Щелковскому шоссе, пешком можно за 20 минут добраться до железнодорожной станции «Балашиха». В ближайшие годы транспортная ситуация в районе улучшится, так как планируется построить новый ТПУ с остановочным пунктом МЦД-4 и станцией метро.

Проект состоит из двух корпусов высотой от 13 до 17 этажей. В зависимости от секции этажность меняется, образуя интересную архитектурную форму в виде лестницы. Фактурные фасады облицованы красным кирпичом и серым керамогранитом, легкости внешнему виду придают витражные окна и французские балконы. Расположение домов продумано таким образом, чтобы из каждой квартиры открывался красивый вид на лес, реку и благоустроенный парк во дворе.

В ЖК «Идеал» представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с удобными кухнями-гостиными, остекленными лоджиями, большими балконами, детскими спальнями, гардеробными и прачечными помещениями. В лотах с двумя спальнями есть дополнительный санузел, на большой кухне можно обустроить барную стойку или островок для готовки.

Большая часть квартир передаются в использование с чистовой отделкой, куда включена поклейка обоев, укладка ламината, отделка санузлов керамической плиткой, установка межкомнатных дверей, встроенных светильников, розеток, выключателей и сантехнического оборудования в ванных комнатах. Есть лоты с черновой отделкой.

Подъезды комплекса сквозные, есть вход с улицы и двора. Входные группы остеклены и расположены на уровне тротуара, лобби в минималистичном дизайне дополнят растениями, мебелью и настенной живописью.

Для автовладельцев появится двухуровневый паркинг на 325 машино-мест, оснащенный видеокамерами с функцией распознавания номеров и персональными местами для габаритных автомобилей. Попасть к парковочному месту можно будет на лифте из вестибюля. Снаружи ЖК организуют также гостевой паркинг на 127 мест.

Ландшафтный приватный двор напомнит собственный парк с цветами, березами и извилистыми тропами. На территории разобьют газоны, оборудуют спортивные и детские площадки, организуют места для тихого отдыха, пикников и выгула собак.

Ритейлы с кофейнями, магазинами и парикмахерскими появятся на первых этажах корпусов. Вместе с жилыми домами в проекте построят фитнес-клуб, детский сад и амбулаторную клинику, рядом уже работает 2 школы, стоматология и гипермаркет.

Уникальное преимущество квартала «Идеал» – живописное зеленое окружение. В 30 минутах пешком находится обширный заповедник «Лосиный остров», Горенский лесопарк, сквер Ветеранов и парк «Солнечная» у реки Пехорки.

Приобрести квартиру можно в ипотеку от ведущих банков России.

Московская область, Балашиха

от 6.1 до 13.7 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Балашиха городской округ
Локация	Балашиха
Метро	Щелковская 35 мин.
Ж/Д-станция	Балашиха 33 мин.
Шоссе	Щёлковское 6 км от МКАД
Адрес	мкр. Гагарина, вблизи ул. Проектная мкр. Гагарина, вблизи ул. Проектная на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Trade-In

Характеристики ЖК «Идеал»

Застройщик

СЗ АЛЬФА ПРОДЖЕКТ

Срок сдачи

4 квартал 2025 года корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество подъездов

Количество этажей

13-17

Количество квартир на этаже

Высота потолка

2.72

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Плита

электрическая

Отделка

есть

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

комфорт +

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы

Парковка

гостевая вместительность 127

наземная вместительность 325

Правовые документы

Проектная декларация от 02.07.2025 г. PDF 392 KB

Проектная декларация от 03.02.2025 г. PDF 382 KB

Проектная декларация от 04.09.2024 г. PDF 381 KB

Разрешение на строительство PDF 112 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 41

2-комн. кв 5

3-комн. кв 5

студии 32

Посмотреть планировки 83 квартир в ЖК «Идеал»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно в ипотеку от ведущих банков России.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Идеал» по ценам от застройщика СЗ АЛЬФА ПРОДЖЕКТ.

Квартиры в ЖК «Идеал»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 30,30 м² 6 393 300 ₽

Этаж 13/13

МО, ЖК «Идеал»

Щелковская

35 мин.

Строится

студия 30,40 м² 6 414 400 ₽

Этаж 3/13

МО, ЖК «Идеал»

Щелковская

35 мин.

Строится

студия 33,50 м² 7 035 000 ₽

Этаж 16/17

МО, ЖК «Идеал»

Щелковская

35 мин.

Строится

Посмотреть 32 квартиры в ЖК «Идеал»

1-комн. квартира 42,70 м² 8 753 500 ₽

Этаж 15/17

МО, ЖК «Идеал»

Щелковская

35 мин.

Строится

1-комн. квартира 45,80 м² 8 770 700 ₽

Этаж 3/17

МО, ЖК «Идеал»

Щелковская

35 мин.

Строится

Посмотреть 41 квартира в ЖК «Идеал»

2-комн. квартира 57,70 м² 10 761 050 ₽

Этаж 10/17

МО, ЖК «Идеал»

Щелковская

35 мин.

Строится

2-комн. квартира 59,70 м² 12 656 400 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Идеал»

Щелковская

35 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в ЖК «Идеал»

3-комн. квартира 66,20 м² 13 604 100 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Идеал»

Щелковская

35 мин.

Строится

3-комн. квартира 66,40 м² 13 645 200 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Идеал»

Щелковская

35 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в ЖК «Идеал»

Фотографии 14
Ход строительства

19.11.25

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Паркинг

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Идеал»

ЖК «Идеал» возводится в Балашихе, в 500 м от Горенского лесопарка.

Адрес новостройки: Московская обл., г. Балашиха, Балашихинское ш., корп. 1.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Идеал» выступает компания RuGroup Development, основанная в 2001 году. Компания занимается инвестициями и девелопментом в сегменте жилой и коммерческой недвижимости. Проект в Балашихе RuGroup Development реализует под брендом СЗ «Альфа Проджект». Стоит отметить, что реализация осуществляется с опережением декларируемого срока на 2 квартала.

Описание ЖК

ЖК «Идеал» расположен в северной части Балашихи. С одной стороны проект граничит с территорией Северной промзоны, с другой — с жилыми кварталами и строящимся ЖК другого застройщика. В 500 метрах от «Идеала» начинается территория Горенского лесопарка, а менее чем в 1,5 км — территория национального парка «Лосиный остров». Такое соседство нивелирует близость промышленных объектов и обеспечивает будущим новоселам широкие возможности для досуга на природе. В получасе ходьбы от новостройки протекает р. Пехорка, по обоим берегам которой разбиты парки «Солнечная» и «Заречная». Также за полчаса можно дойти до благоустроенного сквера Ветеранов.

С точки зрения транспортной доступности ЖК имеет неплохое расположение. Ближайшая железнодорожная станция — Балашиха — находится в 3 км от новостройки, доехать до нее на машине можно за 10 мин., на автобусе — за 10-20 мин., в зависимости от выбранного маршрута. Путь до автобусной остановки «Лесной городок» занимает не более 10 мин. пешком.

Со столицей локацию застройки соединяют две автомагистрали. Если ехать на машине до МКАД по Щелковскому шоссе, то дорога займет около 15 мин., а по шоссе Энтузиастов — 21 мин. От Балашихи также следуют автобусные маршруты до станций метро «Новогиреево» и «Щелковская».

ЖК «Идеал» в Балашихе представляет собой один многосекционный корпус, в котором можно купить квартиру площадью — от 30,3 до 66,4 кв. м. Высота секций варьируется от 13 до 17 этажей. На подземном этаже разместится паркинг на 262 машино-места, ещё 185 мест для автомобилей будет на придомовой территории. Приватный благоустроенный двор и общественные пространства разместятся на стилобате.

В начале февраля 2025 года в проекте доступно 209 лотов. В их числе однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры евроформата (кухня-гостиная считается за комнату). Среди предложений есть варианты с балконами, угловым остеклением, окнами на две стороны.

В ЖК «Идеал» можно купить квартиру с готовой отделкой в нейтральных светлых тонах или выбрать вариант без ремонта.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура жилого комплекса представлена зоной коммерции на первых этажах, где в будущем откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы. Необходимые социальные объекты: поликлиника, школы, детские сады, спортклубы и магазины — есть в пешей доступности от новостройки в микрорайоне Гагарина и микрорайоне Авиаторов.

Плюсы и минусы

ЖК «Идеал» в Балашихе — это возможность купить комфортабельное жильё в современном проекте недалеко от Москвы. Сама по себе Балашиха — развитый город с разнообразной инфраструктурой, которая, в силу стремительного роста новостроек и численности населения, продолжает улучшаться.

Среди плюсов проекта можно отметить наличие подземного и плоскостного паркингов, закрытой территории, квартир с готовой отделкой. Минус — соседство с промышленными территориями и загруженные дороги.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Идеал» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Щелковская» → Пройти пешком 270 метров (3 минуты в пути) → Остановка «Метро «Щелковская» → Автобусы 889, 338, 384, 395 → Подождать 4 минуты → Проехать 11 остановок (17 минут в пути) → Остановка «Лесной городок» → Пройти 890 метров (11 минут в пути)

Застройщик СЗ АЛЬФА ПРОДЖЕКТ

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.9

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Идеал»

Посмотреть все 13 отзывов

Самый полезный отзыв

Сергей

29 сентября 2023

Оценка:

Экология

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Входные группы

Подземный паркинг

Двор, окружение

Расположение

Транспортная доступность

Визуально очень приятный проект удобно расположенный между Балашихинский и Щелковский шоссе. Отсутствуют многоэтажные дома вокруг комплекса - это для меня большой плюс, так как не люблю когда в окна смотрят из стоящего напротив дома. В продаже квартиры с отделкой и без, менеджер рассказал о том, что строят с опережением сроков и сдача планируется на конец 20255 начало 2026 года. Конкурентов в ближайшем округе нет, разве что же авиаторов, но там целый квартал где дом на доме в окружении многоэтажек.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

СШ

Светлана Шестопалова

10 апреля

Оценка:

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Локация хорошая. Рядом пейзажный Баболовский парк с прекрасной имперской историей. В километре - Орловские ворота. Рядом Красносельское шоссе. Потолки 2.75м, просторные жилые комнаты, кухни от 10 кв.м с балконами, раздельные санузлы.

Ответить

Полезный отзыв?