ЖК «Мишино-2»

ЖК Мишино-2 располагается в городе Химки, в северной его части. Комплекс состоит из 6 корпусов высотой 5 этажей. Дома выполнены в едином архитектурном стиле. На первых этажах предусмотрены зоны ожидания, широкие дверные проемы, современный дизайн. В каждом доме предусмотрен подвальный этаж для размещения кладовых.

Квартирография включает в себя лоты от квартир-студий до четырехкомнатных квартир. Проект учитывает все современные тенденции и пожелания покупателей: комнаты с большими окнами, просторные кухни-гостиные, удобное расположение санузлов, гардеробные.

Квартиры в комплексе можно приобрести в ипотеку.

Московская область, Химки

от 6.1 до 17.8 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	108.79 — 117.60 м²	21.8 — 23.5 млн руб.	4 помещения

Расположение

Регион	Московская область
Район	Химки городской округ
Локация	Клязьма-Старбеево
Метро	Ховрино 22 мин. Беломорская 23 мин.
Станция МЦД	Химки 16 мин. Левобережная 24 мин.
Шоссе	Международное 7 км от МКАД
Адрес	ул. Озерная, ЖК Мишино-2, корп. 5, 6, 7, 8, 9, 10 ул. Озерная, ЖК Мишино-2, корп. 5, 6, 7, 8, 9, 10 на карте

Характеристики

Застройщик

ООО СЗ Ю-ИНВЕСТ ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1

Срок сдачи

сдан корпус 10

4 квартал 2025 года корпус 5

4 квартал 2025 года корпус 6

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

3.10 — 3.40

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 10

монтаж верхних этажей корпус 5

отделка фасада корпус 6

Правовые документы

Проектная декларация от 01.04.2022 (дом 5, 6) PDF 341 KB

Проектная декларация от 01.04.2022 (дом 7, 8) PDF 348 KB

Проектная декларация от 01.04.2022 (дом 9, 10) PDF 293 KB

Проектная декларация от 10.03.2025 г. (дом 9, 10) PDF 498 KB

Проектная декларация от 07.05.2025 г. (дом 5, 6) PDF 537 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 29

Планировки однокомнатные в ЖК «Мишино-2»

2-комн. кв 13

Планировки двухкомнатные в ЖК «Мишино-2»

3-комн. кв 13

Планировки трехкомнатные в ЖК «Мишино-2»

студии 12

Посмотреть планировки 67 квартир в ЖК «Мишино-2»

Подробная информация

Квартиры в комплексе можно приобрести в ипотеку.

Квартиры в ЖК «Мишино-2»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 26,00 м² 6 447 355 ₽

Этаж 5/5

МО, ЖК «Мишино-2»

Химки

16 мин.

Сдан

студия 26,06 м² 6 214 496 ₽

Этаж 4/5

МО, ЖК «Мишино-2»

Химки

16 мин.

Строится

студия 26,07 м² 6 216 881 ₽

Этаж 4/5

МО, ЖК «Мишино-2»

Химки

16 мин.

Строится

студия 26,10 м² 6 472 153 ₽

Этаж 4/5

МО, ЖК «Мишино-2»

Химки

16 мин.

Сдан

Посмотреть 12 квартир в ЖК «Мишино-2»

1-комн. квартира 40,72 м² 8 458 220 ₽

Этаж 5/5

МО, ЖК «Мишино-2»

Химки

16 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,73 м² 8 367 327 ₽

Этаж 5/5

МО, ЖК «Мишино-2»

Химки

16 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,80 м² 8 861 368 ₽

Этаж 5/5

МО, ЖК «Мишино-2»

Химки

16 мин.

Сдан

1-комн. квартира 41,66 м² 8 331 167 ₽

Этаж 4/5

МО, ЖК «Мишино-2»

Химки

16 мин.

Строится

Посмотреть 29 квартир в ЖК «Мишино-2»

2-комн. квартира 66,34 м² 11 940 006 ₽

Этаж 1/5

МО, ЖК «Мишино-2»

Химки

16 мин.

Строится

2-комн. квартира 68,31 м² 12 294 570 ₽

Этаж 1/5

МО, ЖК «Мишино-2»

Химки

16 мин.

Строится

2-комн. квартира 68,66 м² 12 515 674 ₽

Этаж 1/5

МО, ЖК «Мишино-2»

Химки

16 мин.

Строится

2-комн. квартира 69,73 м² 13 174 131 ₽

Этаж 5/5

МО, ЖК «Мишино-2»

Химки

16 мин.

Строится

Посмотреть 13 квартир в ЖК «Мишино-2»

3-комн. квартира 69,16 м² 12 447 555 ₽

Этаж 1/5

МО, ЖК «Мишино-2»

Химки

16 мин.

Строится

3-комн. квартира 70,42 м² 12 694 247 ₽

Этаж 1/5

МО, ЖК «Мишино-2»

Химки

16 мин.

Строится

3-комн. квартира 85,27 м² 15 378 069 ₽

Этаж 2/5

МО, ЖК «Мишино-2»

Химки

16 мин.

Строится

3-комн. квартира 94,75 м² 16 731 751 ₽

Этаж 1/5

МО, ЖК «Мишино-2»

Химки

16 мин.

Строится

Посмотреть 13 квартир в ЖК «Мишино-2»

Состоит из 6 корпусов и располагается в северной части города Химки.

Квартирография включает в себя лоты от квартир-студий до четырехкомнатных квартир.

Территория огорожена и находится под видеонаблюдением.

Вид с высоты птичьего полета.
Аэрофотосъемка 02.06.2022 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Съемки с воздуха

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «Мишино-2» в Химках

март 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Мишино-2»

ЖК «Мишино-2» находится в подмосковных Химках, в 10 минутах езды на машине от одноименной станции МЦД-3, по соседству с Химкинским лесом и благоустроенным прудом.

Надежность застройщика

ЖК «Мишино-2» представляет собой новую очередь уже реализованного проекта «Мишино» от того же застройщика – ООО «СЗ Ю-Инвест». Компания не слишком известна, но имеет высокую оценку в ЕРЗ — 4,5 балла, что свидетельствует об ответственном отношении к срокам строительства. Однако в проекте «Мишино-2» уже отмечен перенос декларируемых сроков на три квартала.

Описание ЖК

Расположение ЖК «Мишино-2» имеет преимущества и недостатки. Примерно в полукилометре от новостройки находится большая промзона со складами, различными предприятиями и производствами. Однако такое соседство компенсируется Химкинским лесом, который буквально окружает жилой комплекс. Также рядом с домами находится пруд с пирсом и благоустроенной набережной.

Инфраструктура в этом месте развита слабо, а добираться до Москвы без личного автомобиля проблематично. До станции метро «Беломорская» на авто можно доехать за 20 минут без учета пробок, на общественном транспорте несколько дольше — порядка 45 минут. На маршрутке от ЖК до станции Химки — также около 20 минут.

Строящийся комплекс состоит из шести корпусов высотой 5 этажей с цокольным этажом для размещения кладовых. В ЖК «Мишино-2» можно купить квартиры от студий до 4-комнатных, площадью от 26 до 100 кв. метров. Особенности квартир: просторные кухни-гостиные, гардеробные комнаты, ниши для встроенных шкафов, остекленные лоджии. Квартиры реализуются без отделки.

В ЖК «Мишино-2» можно купить жилье с видом на лес и пруд или на школьный двор — что особенно удобно для семей с детьми.

Инфраструктура

Все очереди новостройки рассчитаны на проживание 3 тыс. человек. Для жителей обустроят велодорожки, зоны отдыха, спортивные и детские площадки. Помимо жилья (многоквартирных домов, таунхаусов и коттеджей) предусмотрены детский сад на 152 места и школа на 350 учеников. На первых этажах расположатся детский клуб, супермаркет, аптека, салон красоты, кафе и другие объекты.

Те, кому не хватит мест в своих детских учреждениях, могут рассмотреть уже действующие детские сады и школы в соседних поселках, но ехать до них придется на машине или общественном транспорте.

Плюсы и минусы

Из-за ограниченной транспортной доступности, проект будет комфортным скорее для покупателей со своим автотранспортом. На машине за 15 минут можно добраться до крупных ТЦ и гипермаркетов в районе МКАД (в том числе ТРЦ «Мега»), и до остальной инфраструктуры Химок. Без машины придется совершать ежедневные 15-минутные прогулки до автобусной остановки и планировать маршруты с пересадками.

Преимуществом комплекса является большая благоустроенная территория, где есть все необходимое для отдыха, спорта и детских игр. Но из-за недоступности образовательной инфраструктуры родителям придется ежедневно отвозить детей в образовательные учреждения или выбирать альтернативные формы обучения.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Мишино-2» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

ЖД станция «Химки» → Пройти пешком 108 метров (1 минута) → Остановка «Станция Химки» → Автобус №8 (в пути 16 минут) → Остановка «ЖК Мишино»

Инфраструктура

Первые этажи отводятся под коммерцию. Территория огорожена и находится под видеонаблюдением. По проекту предусмотрена школа и детский сад. В каждом дворе появятся современные игровые и спортивные площадки для детей разных возрастов. Рядом находится пруд с пирсом и благоустроенной набережной. Локация отличается развитой инфраструктурой. В 10 минутах пешком расположены крупные торговые центры.

Застройщик ООО СЗ Ю-ИНВЕСТ

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

100%

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Мишино-2»

Посмотреть все 36 отзывов

Самый полезный отзыв

Елена

11 августа 2022

Оценка:

Ждём квартиру, взяли двушку в Мишино - 2. У нас семья с детьми, поэтому важно было купить квартиру в безопасном районе. Чтоб школа и садик были рядом, территория под охраной. Большой плюс - это жизнь рядом с лесопарком. Сама квартира будет с просторной планировкой, большая кухня гостинная, двухкамерные стеклопакеты, не пропускают шум с улицы. Большие остекленные лоджии, где можно будет затусить компанией.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ИК

Игорь Касимов

19 мая

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Место под жилой комплекс выбрано хорошее. Рядом лес, пруд. Понравилась концепция проекта, что малоэтажные дома, внешний вид симпатичный.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

3.8

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о ЖК «Мишино-2»

Ольга

16 ноября 2024

Добрый день! Вопрос по ЖК Мишино 2, построено только два дома, срок сдачи перенесён на март 2025 г. Судя по камере он Лайн стройка практически стоит на месте? Хотелось бы узнать какие строительные работы проводятся на текущий момент в данном ЖК. Также хотелось бы уточнить график возведения корпусов 8, 7, 6, 5.

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

22 января

Ольга, добрый день, данные по ходу строительства обновлены в фотогалерее нашего сайта 27.12.24 г., поэтому стадии готовности корпусов самые актуальные. За более подробной информацией Вы можете обратиться в офис продаж, так как графиков строительных работ нет в общем доступе

Самый ценный ответ

Полезный ответ?