ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Жилой комплекс «Кореневский Форт 2.3» представляет собой малоэтажную застройку, расположенную в Люберецком районе Московской области. В несколько очередей в поселке Красково были возведены более тридцати монолитно-кирпичных корпусов высотой 3 этажа. Каждое здание отличается стильным архитектурным дизайном в европейском стиле.

Жилой фонд представлен студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами площадью от 21.75 до 69 квадратных метров. Жилье сдается без чистовой отделки. В базовую стоимость квартир входят работы по остеклению лоджий и окон, установка радиаторов отопления, монтаж входных дверей. Застройщик предоставляет покупателям возможность заказать ремонт «под ключ» или дизайн-проект в своем архитектурном бюро. В квартиры проведены все коммуникации, а для отопления корпусов возведена собственная котельная. Высота потолков в помещениях составляет 2.8 метра. Входные группы оборудованы домофонами и крыльцом с перилами. Внутри выполнена чистовая отделка мест общего пользования, спроектированы помещения для хранения колясок. Из-за малой этажности корпусов лифты в подъездах не предусмотрены.

Жилье можно приобрести в рассрочку или ипотеку.

Московская область, Красково пос.

от 5.3 до 14.3 млн₽

Цены за квартиры и помещения от 28 августа
по данным официального сайта

Фотографии

Расположение

Регион

Московская область

Район

Люберцы городской округ

Локация

Красково пос.

Метро

Некрасовка

20 мин.

Станция МЦД

Люберцы-1

22 мин.

Шоссе

Косинское 10 км от МКАД

Адрес

д. Мотяково, д. 66

на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Характеристики

Застройщик

Некрасовка Девелопмент

Срок сдачи

4 квартал 2028 года корпус 2.1

4 квартал 2028 года корпус 2.2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Малоэтажка

да

Этажность

Высота потолка

2.74 — 3.34

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 2.1

котлован/фундамент корпус 2.2

Правовые документы

Проектная декларация от 17.02.2026 г. (корп. 2.1 и 2.2) PDF 381 KB

Разрешение на строительство от 13.02.2026 г. (корп. 2.3) PDF 106 KB

Право собственности на землю PDF

Проектная декларация (корп. 2) PDF

Разрешение на строительство PDF

Планировки квартир

1-комн. кв 46

Планировки однокомнатные в ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

2-комн. кв 83

Планировки двухкомнатные в ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

3-комн. кв 13

Планировки трехкомнатные в ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

студии 104

Планировки студии в ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Посмотреть планировки 246 квартир в ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Подробная информация

Жилье можно приобрести в рассрочку или ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиры и помещения в ЖК «Коренёвский Форт 2.3» по ценам от застройщика Некрасовка Девелопмент.

Открылись продажи в корпусе 2.1, корпусе 2.2.

Квартиры в ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 28,10 м² 5 369 348 ₽

Этаж 2/3

МО, ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Некрасовка

20 мин.

Строится

студия 28,20 м² 5 388 456 ₽

Этаж 3/3

МО, ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Некрасовка

20 мин.

Строится

студия 28,40 м² 5 426 672 ₽

Этаж 1/3

МО, ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Некрасовка

20 мин.

Строится

студия 28,60 м² 5 300 941 ₽

Этаж 1/3

МО, ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Некрасовка

20 мин.

Строится

Посмотреть 104 квартиры в ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

1-комн. квартира 34,70 м² 6 262 309 ₽

Этаж 3/3

МО, ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Некрасовка

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,90 м² 6 298 403 ₽

Этаж 2/3

МО, ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Некрасовка

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,30 м² 6 165 555 ₽

Этаж 3/3

МО, ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Некрасовка

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,50 м² 6 199 525 ₽

Этаж 2/3

МО, ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Некрасовка

20 мин.

Строится

Посмотреть 46 квартир в ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

2-комн. квартира 44,30 м² 7 524 355 ₽

Этаж 1/3

МО, ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Некрасовка

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,60 м² 9 671 510 ₽

Этаж 1/3

МО, ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Некрасовка

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,70 м² 9 693 195 ₽

Этаж 3/3

МО, ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Некрасовка

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,90 м² 7 626 265 ₽

Этаж 2/3

МО, ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Некрасовка

20 мин.

Строится

Посмотреть 83 квартиры в ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

3-комн. квартира 60,90 м² 9 697 716 ₽

Этаж 1/3

МО, ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Некрасовка

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,10 м² 10 048 044 ₽

Этаж 1/3

МО, ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Некрасовка

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,60 м² 13 116 864 ₽

Этаж 2/3

МО, ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Некрасовка

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 68,50 м² 10 544 205 ₽

Этаж 3/3

МО, ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Некрасовка

20 мин.

Строится

Посмотреть 13 квартир в ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Выбрать квартиру

ЖК «Кореневский Форт». Аэрофотосъемка. Фото от 10.08.2016 г.

Детская игровая площадка. Фото от 06.06.2016 г.

Панорамный вид ЖК «Кореневский Форт». Фото от 25.05.2015 г.

ЖК «Кореневский Форт». Фото от 25.05.2015 г.

Детская площадка рядом с домом 9. Фото от 25.05.2015 г.

Детская игровая площадка. Фото от 25.05.2015 г.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Визуализация

Панорама ЖК «Кореневский Форт» в Люберецком районе

0000

Комментарий эксперта о ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Новый малоэтажный проект появится в деревне Мотяково городского округа Люберцы. Он состоит всего из двух домов, которые планируется сдать в IV квартале 2028 года.

Надежность застройщика

ГК «Некрасовка Девелопмент» с 2012 года реализует проекты по строительству жилых комплексов и объектов инфраструктуры в Московской области. В портфеле девелопера — семь готовых и два строящихся проекта.

Расположение и транспортная доступность проекта

Жилой комплекс «Кореневский Форт 2.3» будет построен в деревне Мотяково городского округа Люберцы. В нескольких минутах ходьбы от будущей новостройки есть остановка общественного транспорта, на автобусе или маршрутке можно доехать до станции Люберцы МЦД-3, станций метро «Некрасовка» и «Котельники». Для автомобилей есть выезды на скоростные трассы М-12 и ЮЛА. На автомобиле можно за 15 минут добраться до станции Коренево или Овражки электричек Казанского направления, откуда за 18 минут доехать до метро «Выхино».

Экология и особенности района

Деревня Мотяково находится в северо-восточной части г.о. Люберцы, примерно в 6 км от города Люберцы, в ее состав включены несколько СНТ. По окраине деревни проходит трассы М-12 «Восток», по территории протекает река Черная, рядом находится лес.

Жители деревни обеспокоены расширением промзоны и строительством новых ЛЭП.

Архитектура и благоустройство

ЖК комфорт-класса «Кореневский Форт 2.3» — это два трехэтажных дома. Фасады монолитно-кирпичных домов будут облицованы материалами сдержанных природных оттенков.

На придомовой территории разместятся детские и спортивные площадки, велодорожки, места для отдыха.

Планировки и типы помещений

В двух корпусах будет 750 квартир. В августе 2026 года для покупки доступны 246 квартир площадью от 28,1 до 72,3 кв. м. Особенности планировок: кухни-гостиные, студии с двумя окнами, разнесенные спальни, гостевые санузлы. Жилье продается без отделки, но можно заказать предчистовую или чистовую отделку. Некоторые планировки имеют неправильную форму. Цены — от 4,9 млн рублей за студию площадью 29,5 кв. м.

Для сравнения: в соседней деревне Марусино строятся два жилых комплекса: «Легенда Марусино» от компании «Некрасовка Девелопмент» (два корпуса высотой 4-7 этажей с подземным паркингом, срок сдачи IV квартал 2026 года, цены от 6,16 млн рублей за студию без отделки площадью 23,3 кв. м) и «Горки Марусино» от ГК «Первоград» (10 корпусов высотой 4 этажа, срок ввода — III квартал 2027 года, цены от 5,68 млн рублей за студию без отделки площадью 24,37 кв. м).

Инфраструктура и удобства для жителей

Первые этажи в проекте являются жилыми, на минус первом этаже запроектированы кладовые, для автомобилей — наземная парковка на 400 мест, включая 20 с зарядными устройствами для электромобилей. Запланировано строительство крупного торгово-офисного центра и государственного детского сада на 120 мест.

Рядом работают супермаркеты, магазины, пункты выдачи заказов, частная стоматологическая клиника. Ближайшие школы находятся довольно далеко — не менее чем в 4 км. Та же история с поликлиниками.

Преимущества проекта

1. Малоэтажные дома с лифтами.
2. Собственная инфраструктура.
3. Развивающаяся локация ближнего Подмосковья.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А
Тип остекления — панорамное
Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

ЖК «Кореневский Форт 2.3» — продолжение уже построенных проектов компании «Некрасовка Девелопмент». В локации постепенно появляется новая инфраструктура, хотя до так называемого 15-минутного города еще далеко — например, школы и поликлиники в Мотяково так и нет, несмотря на растущее количество населения. Чтобы иметь доступ ко всем благам цивилизации, жителям лучше иметь автомобиль — правда, парковка рассчитана всего на 400 мест против 750 квартир.

Зато цены на квартиры здесь ощутимо ниже, чем в новостройках в соседней деревне Марусино, — а минимальная площадь лотов больше. Еще один плюс — в 3-этажных домах есть лифты! Неплохой вариант для тех, кто ищет бюджетное жилье недалеко от Москвы.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Коренёвский Форт 2.3» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Некрасовка» → Пройти пешком 230 метров до остановки (3 минуты в пути) → Остановка «Метро «Некрасовка» → Автобус № 31 (44 минуты в пути) → Остановка «Мотяково» → Пройти пешком 700 метров (8 минут)

Инфраструктура

Непосредственно на территории комплекса функционируют объекты коммерческой и сервисно-бытовой инфраструктуры. В их числе пекарня, отделения банков, салон красоты, пункт охраны. Также в ЖК «Кореневский Форт 2.3» работает крупный продуктовый супермаркет.

Застройщиком выполнено масштабное благоустройство внутренней территории комплекса. Были проведены озеленительные работы, обустроены места для отдыха и прогулок жильцов. На широких тротуарах и асфальтированных участках выделены велосипедные дорожки для комфортного передвижения на роликах и велосипедах. Рядом с домами установлены лавочки. Оборудован благоустроенный сквер для спокойного отдыха. Для владельцев личного транспорта предусмотрены парковочные места перед каждым корпусом.

Между домами смонтированы современные многофункциональные городки для детей. В них предусмотрены разнообразные аттракционы для разных возрастов, оборудованные по всем правилам техники безопасности. Дополнительную защиту детей от травм и повреждений обеспечивает специальное антитравматичное покрытие из резины, установленное на каждой детской площадке. Все игровые городки огорожены от остальной территории комплекса небольшим заборчиком.

На спортивных площадках, оборудованных в ЖК, размещены современные тренажеры для взрослых и детей. Также выделены поля для игры в баскетбол и футбол, есть столы для пинг-понга. Жилой комплекс находится рядом с лесным массивом, а всего в нескольких минутах езды от новостроек функционируют школы, детские сады, медицинские учреждения, торгово-развлекательные центры и другие объекты инфраструктуры.

Застройщик Некрасовка Девелопмент

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

77%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Коренёвский Форт 2.3»

Посмотреть все 55 отзывов

Самый полезный отзыв

ЕС

Елена С

06 февраля 2022

Оценка

Купила Квартиру сразу после строительства. За свои небольшие деньги смогла только здесь приобрести (самые дешёвые квартиры) и не пожалела. До метро без пробок 15 минут езды, работаю в Москве (ставила таймер), с пробками до метро некрасовка на общественном транспорте 40 минут, до котельников при сильнейшем заторе час. На территории КФ 2 продуктовых магазина, валберис, ремонт обуви, одежды, ключей, много хороших мастеров ногтевого сервиса, стилистов, массажистов (можно на дом пригласить). Интернет доставки доставляют всё, что угодно (часто пользуемся). Машино мест много, всегда есть куда машину поставить. Рядом густой лес виден из окна, прогулки, спорт пробежки, отдых с шашлыками - пожалуйста. До дет сада или школы пару остановок на автобусе. Транспорт ходит по расписанию: 9, 31, 1121. Из минусов в выходные погуливают выпившие, но они есть в каждом городе, районе, доме). Тот кто ищет минусы - найдёт их и в самом элитном месте!

Ответить

Самый новый отзыв

Оксана

27 августа

Оценка

Понравилась идея закрытых дворов без машин. Но в то же время на парковке не стали экономить. В общем, все в плюсе. В целом, проект очень понравился. От него спокойствием и уютом веет. Делают для жизни, я б так сказала.