В марте 2025 года стартовали продажи квартир в шести строящихся проектах «старой» Москвы, также на рынок вышел один абсолютно новый высотный ЖК. В Подмосковье покупателям стали доступны новые объемы жилья в пяти уже известных проектах. Цены на квартиры в столичных новостройках начинаются от 10,6 млн рублей, в области — от 3,3 млн рублей.

Москва

Компания Level Group начала реализацию нового этапа жилого комплекса комфорт-класса «Level Южнопортовая». Проект возводится в Печатниках недалеко от метро «Кожуховская». Этап 2.1 состоит из 20-этажного корпуса и двух 49-этажных башен с подземным паркингом. Площадь квартир варьируется от 28,2 до 107,7 кв. м, жилье реализуется без отделки и с отделкой white box. Цены стартуют от 10,6 млн рублей.

Открыты продажи квартир в новом корпусе квартала бизнес-класса «Адмирал». Жилой комплекс строится в районе Печатники недалеко от одноименной станции метро, девелопер проекта — «Галс-Девелопмент». Всего будет построено три квартала, в составе первого из них запланированы четыре корпуса, детский сад, школа и бизнес-центр.

В новом 13-этажном корпусе будет 121 квартира без отделки площадью от 35 до 72 кв. м — это варианты классического и евроформата с одной и двумя спальнями. Минимальная стоимость лота — 13,8 млн рублей.

Компания MR Group вывела на рынок квартал Pacific жилого комплекса City Bay, который возводится в районе Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки. В составе нового квартала построят два корпуса высотой 18 и 27 этажей, две 59-этажные башни и трехэтажный фитнес-центр.

Квартирография представлена вариантами от студий до 4-комнатных лотов, на последних этажах башен разместятся 16 квартир с потолками высотой 5,85 м. Цены  — от 11,8 млн рублей.

Еще один проект MR Group, в котором стартовали продажи нового пула квартир, — MOD. Премиальный проект строится в районе Марьина Роща в пешей доступности от одноименной станции метро. В новом 7-этажном корпусе Jansson будет 20 двухкомнатных и 10 трехкомнатных квартир, в стилобатной части разместится детский сад на 110 мест.

Площадь лотов — от 75 до 106 кв. м, в жилых помещениях будет выполнена отделка MR Base. Цены начинаются от 40,5 млн рублей.

«Группа ЛСР» открыла продажи квартир в клубном доме квартала бизнес-класса «Дмитровское небо». Проект возводится в районе Западное Дегунино в пешей доступности от станции метро «Верхние Лихоборы». В новом 8-этажном доме будет 70 квартир площадью от 30,9 до 78,6 кв. м. Жилье продается без отделки, цены — от 14,5 млн рублей.

Девелопер Asterus открыл продажу квартир в премиальных башнях River Line жилого района ÁLIA. Проект расположен в районе Покровское-Стрешнево недалеко от станций метро «Спартак» и «Тушинская» на бывшей территории Тушинского аэродрома.

Новые башни будут построены на первой береговой линии Москвы-реки, рядом с будущим Прибрежным парком. Высота зданий — 39 и 42 этажа. В них запроектированы квартиры от студий до 5-комнатных, во многих лотах есть кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные и постирочные.

Редкие форматы представлены квартирами с открытой террасой на стилобате, двухуровневыми лотами и пентхаусами на верхнем этаже.

Девелоперская компания Dominanta объявила о старте продаж нового проекта в районе Западное Дегунино возле станции метро «Селигерская»: это 52-этажный футуристичный небоскреб бизнес-класса «СВЕТ». В нем представлено 662 квартиры, площадь лотов — от 28,7 до 110,6 кв. м.

Все квартиры максимально функциональные: есть места для хранения, гардеробные и дополнительные санузлы, даже в однокомнатных вариантах. Цены в проекте начинаются от 13,6 млн руб.

Московская область

Компания ПИК вывела на рынок новые корпуса трех своих подмосковных проектов: «Яуза парк», «Ильинские луга» и «Томилинский бульвар».

Квартал «Яуза парк» строится в Мытищах возле одноименной ж/д станции, он состоит из 20 корпусов и объектов социальной инфраструктуры. Точками притяжения станут пешеходный бульвар, благоустроенная набережная и реконструированная водонапорная башня. В марте в продажу поступили квартиры в корпусах 11 и 12, площадь лотов — от 19,8 до 86 кв. м, можно выбрать вариант с чистовой или предчистовой отделкой. Цены — от 4,1 млн рублей.

Масштабный квартал «Ильинские луга» возводится в поселке Ильинское-Усово (городской округ Красногорск), в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Здесь строят 9-этажные жилые корпуса и объекты инфраструктуры.

В марте стартовали продажи квартир с готовой и предчистовой отделкой в корпусах 4.1-4.3. Площадь лотов варьируется от 18,3 до 87,2 кв. м, цены начинаются от 3,3 млн рублей.

Квартал «Томилинский бульвар» расположен в Котельниках возле Кузьминского парка и в 20 минутах ходьбы от станции метро «Котельники». Проект состоит из 11 корпусов высотой 25 этажей, школы и трех детских садов. Продажи открыты в корпусах 5 и 8, покупателям предложены квартиры с готовой отделкой площадью от 23 до 77,5 кв. м по цене от 4,9 млн рублей.

Открыты продажи квартир в новых корпусах двух проектов ГК «Гранель: «Аникеевский» и «Новая Алексеевская роща».

«Аникеевский» строится в городском округе Красногорск вблизи деревни Николо-Урюпино. Уже сданы в эксплуатацию восемь корпусов, ведется строительство детского сада и поликлиники. В продажу поступили квартиры в корпусе 12/1, его высота — 5-6 этажей. Для покупки доступны лоты в секциях 4 и 7 — от студий до 3-комнатных. Жилье продается без отделки, цены — от 3,6 млн рублей.

Жилой комплекс «Новая Алексеевская роща» находится в Балашихе недалеко от национального парка «Лосиный остров». В составе проекта предусмотрены детский сад, школа и поликлиника. Здесь в марте открыты продажи квартир в 17-этажном корпусе №4. Площадь квартир в нем варьируется от 28,6 до 70 кв. м, цены стартуют от 4,6 млн рублей.

Читайте также:

Территория повышенного спроса: новостройки внутри ТТК от 6,7 млн рублей

Присмотреться на перспективу: названы районы Москвы с высоким потенциалом роста цен на новостройки

Автор: Оксана Иванова