ЖК «СВЕТ»

Проект бизнес-класса «СВЕТ» – это небоскреб высотой в 51 этаж, который возводится компанией Dominanta в районе Западное Дегунино. В шаговой доступности находится станция метро «Селигерская». Рядом расположено Дмитровское шоссе, обеспечивающее удобный выезд к центру города, расстояние до МКАД составляет около 10 км.

Футуристичная архитектура от бюро «СПИЧ» ориентирована на эффективное использование света: отражаясь от панорамных окон, свет будет менять образ башни в зависимости от времени суток и погодных условий. Форма небоскреба напоминает пластичную спираль, которая постепенно расширяется к верхним этажам. Такая необычная концепция сделает 180-метровую высотку новой доминантой района.

Проект вмещает 662 лота площадью от 28,7 до 110,6 кв. м, представлены как небольшие студии и однокомнатные планировки, так и уникальные двухуровневые квартиры на верхних этажах с потолками до 6 метров. Планировки, разработанные студией Артемия Лебедева, включают все удобства: места для хранения и раздельные санузлы даже в однокомнатных квартирах, удобные кухни-ниши и гостиные в студиях, спальни с угловым остеклением и панорамным видом на город. Минимальная высота потолка – 3 метра.

Москва, САО, Западное Дегунино

от 14.8 до 35.9 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

6.7

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.2

Автобус, трамвай или электробус

2 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

7 мин

До центра утром

33 мин

До центра вечером

32 мин

Личный транспорт 8.7

До центра утром

17 мин

До центра вечером

26 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

2.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

0 из 10

Двор без машин

0 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Западное Дегунино
Метро	Селигерская 7 мин. Верхние Лихоборы 9 мин.
Станция МЦД	Окружная 18 мин. Петровско-Разумовская 21 мин. Моссельмаш 22 мин.
Станция МЦК	Окружная 20 мин.
Шоссе	Дмитровское
Адрес	Дмитровское ш., д. 83а Дмитровское ш., д. 83а на карте

Характеристики ЖК «СВЕТ» (корпус 1)

Застройщик

Dominanta СЗ ЛАЗУРИТ

Срок сдачи

1 квартал 2028 года корпус 1

Презентация

Тип здания

монолит

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолка

3.00 — 6.20

Лифт

есть

Плита

электрическая

Тип кондиционирования

индивидуальное

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

котлован/фундамент

Правовые документы

Проектная декларация от 06.11.2025 г. PDF 343 KB

Проектная декларация от 16.10.2025 г. PDF 343 KB

Проектная декларация от 05.09.2025 г. PDF 342 KB

Проектная декларация от 01.09.2025 г. PDF 342 KB

Проектная декларация от 30.07.2025 г. PDF 342 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 54

2-комн. кв 35

3-комн. кв 14

студии 12

Посмотреть планировки 115 квартир в ЖК «СВЕТ»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «СВЕТ» по ценам от застройщика Dominanta.

Квартиры в ЖК «СВЕТ»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 30,50 м² 14 821 322 ₽

Этаж 30/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

студия 30,60 м² 14 947 947 ₽

Этаж 33/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

студия 32,00 м² 15 932 400 ₽

Этаж 6/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

студия 33,30 м² 15 722 012 ₽

Этаж 19/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

Посмотреть 12 квартир в ЖК «СВЕТ»

1-комн. квартира 37,40 м² 17 467 015 ₽

Этаж 3/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,80 м² 18 140 598 ₽

Этаж 34/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 38,40 м² 17 965 056 ₽

Этаж 25/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 38,60 м² 18 260 405 ₽

Этаж 31/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

Посмотреть 54 квартиры в ЖК «СВЕТ»

2-комн. квартира 52,70 м² 22 619 235 ₽

Этаж 18/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 55,10 м² 23 700 851 ₽

Этаж 19/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 56,80 м² 20 968 004 ₽

Этаж 3/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 57,00 м² 22 020 525 ₽

Этаж 3/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

Посмотреть 35 квартир в ЖК «СВЕТ»

3-комн. квартира 67,20 м² 28 068 768 ₽

Этаж 25/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 72,20 м² 30 095 848 ₽

Этаж 24/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,40 м² 29 669 046 ₽

Этаж 13/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,90 м² 30 769 294 ₽

Этаж 25/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

Посмотреть 14 квартир в ЖК «СВЕТ»

Выбрать квартиру

Форма небоскреба напоминает пластичную спираль, которая постепенно расширяется к верхним этажам.

Двор включает шесть зон для отдыха и спорта: амфитеатр, ландшафтный парк, детскую площадку, воркаут, настольный теннис, крытый корт для падел-тенниса и зону для стритбола.

Футуристичная зона отдыха и досуга во дворе комплекса.

Концепция лобби разработана студией Fruit Design Studio.

Концепция «светового перфоманса» продолжается в оформлении лобби.

Предусмотрены санузел и помещение для хранения велосипедов и колясок.

Дизайн-проект квартиры от студии Артемия Лебедева.

На двух подземных этажах расположены паркинг и кладовые для хранения сезонных вещей и инвентаря.

Ход строительства. Фото от 15.08.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Холл

Квартиры с отделкой

Паркинг

Ход строительства

Визуализация

Панорама проекта «Свет» в районе Западное Дегунино

Комментарий эксперта о ЖК «СВЕТ»

Жилой комплекс «СВЕТ» — новый высотный проект бизнес-класса от компании Dominanta в районе Западное Дегунино недалеко от станций метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы» и парка им. Святослава Федорова. Предполагается, что собственная развитая инфраструктура ЖК будет полностью бесплатна для резидентов.

Надежность застройщика

До 2016 года компания Dominanta занималась управлением активами и инвестициями в недвижимость, а с 2022 года стала самостоятельным игроком девелоперского рынка. В портфеле девелопера — уже три проекта в Москве.

Описание ЖК

ЖК «СВЕТ» строится на Дмитровском шоссе в районе Западное Дегунино на севере Москвы. В пешей доступности есть две станции метро — «Селигерская» и «Верхние Лихоборы».

Западное Дегунино — один из наиболее экологически неблагоприятных районов Москвы, на ситуацию здесь влияют перегруженные дороги, нехватка зеленых насаждений и другие факторы. По границам района проходят МКАД, МСД и МЦД-3, Коровинское и Дмитровское шоссе, на территории расположена промзона «Дегунино-Лихоборы» с Владыкинским механическим заводом и эксплуатационной площадкой 7-го автобусного парка. Зеленые зоны представлены Базовским сквером, сквером на улице Маршала Федоренко, экопарком Лихоборка (в перспективе он станет ландшафтным заказником и особо охраняемой природной территорией), по соседству находятся ландшафтный заказник Химкинский, Грачевский парк, парк Ангарские пруды и парк им. Святослава Федорова.

«СВЕТ» — это 52-этажный небоскреб бизнес-класса. В доме будет 662 квартиры, двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 99 машино-мест. Во дворе расположатся амфитеатр, ландшафтный парк, детская и спортивные площадки, в лобби — зона ожидания с гостевым санузлом, помещения для хранения колясок и велосипедов.

Старт продаж квартир в ЖК «СВЕТ» был объявлен в марте 2025 года. В конце апреля для покупки доступны 136 лотов площадью от 28,8 кв. м до 86,7 кв. м. Квартиры реализуются без отделки, самый доступный вариант предлагается за 11,7 млн рублей.

Инфраструктура

Проектом предусмотрен SocialHub — ивент-пространство, коворкинг и переговорные, зал для гейминга, креативная студия, фитнес-зал и бьюти-кабинет. Пространство будет бесплатным для жителей комплекса.

На первом этаже расположатся объекты ретейла, всё необходимое есть и в пешей доступности: торговый центр XL, детские сады и школы, клиники. Неподалеку расположены парк им. Святослава Федорова и экопарк Лихоборка.

Плюсы и минусы

ЖК «СВЕТ» возводится в активно развивающейся локации — по соседству есть еще несколько новостроек с собственной инфраструктурой. Транспортная доступность проекта на высоте — рядом есть метро и Дмитровское шоссе.

Существенный минус — маленький паркинг (всего 99 мест на 662 квартиры).

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «СВЕТ» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Селигерская» → Пешком 640 метров (7 минут)

Инфраструктура

Для комфорта и безопасности резидентов предусмотрено мобильное приложение, позволяющее контролировать доступ в квартиру, управлять видеонаблюдением, заказывать гостевые пропуска, бронировать места на парковке. Недвижимость сдается без отделки, также есть возможность объединения лотов.

Концепция «светового перфоманса» продолжается в оформлении лобби. Минималистичный интерьер в серых тонах становится ярким благодаря сценарному освещению и музыкальному сопровождению. Здесь находятся тихие лаунж-зоны, кофе-поинт, колясочные и гостевые санузлы. Отдельно располагается общественное пространство SocialHUB, где обустроят офисы для работы и переговоров, ивент-зал для вечеринок и мастер-классов, кинозал, комнату киберспорта и фитнес-студию. Доступ к инфраструктуре открыт всем резидентам. Автовладельцам доступен двухуровневый подземный паркинг, здесь же находятся келлеры.

Благоустроенный ландшафтный двор от бюро WOWHAUS делится на 6 досуговых пространств, включая тихий парк со всесезонным озеленением и уютными беседками, амфитеатр на свежем воздухе, спортивную зону с площадкой для сквоша, тенниса и стритбола, детский игровой кластер. Безопасность на территории обеспечивают камеры видеонаблюдения, а ярким украшением становятся арт-объекты и ландшафтная подсветка.

Небоскреб «СВЕТ» находится в развитом районе Москвы, в непосредственной близости которого есть все необходимое для жизни: рестораны, кафе, детские сады и школы, торговые центры, студии красоты и здоровья и многое другое. В 5 минутах ходьбы расположен уютный лесопарк имени Святослава Федорова, чуть дальше находится Орловский сад и Ангарские пруды.

Застройщик Dominanta

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «СВЕТ»

Посмотреть все 8 отзывов

Самый полезный отзыв

Никита

28 мая

Оценка:

Построят новый красивый высотный ЖК на севере Москвы со своей клубной инфрастуктурой. Важно, что Soсial Hub бесплатный, в обслуживании девелопера, резиденты смогут пользоваться хоум-офисом, переговорными, помещением для ивента, спортивными зонами. И будет свой закрытый двор в 1 га с разными площадками.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Борис

03 декабря

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Готовность

Красивый проект. Очень эффектная и высокая башня, арт-объекты на территории, подсветка. По расположению тоже хорошо, все близко, начиная с парка, ТЦ и ресторанов и заканчивая социалкой.

Ответить

Полезный отзыв?