Август 2020 года оказался скромнее на старты продаж, чем июль, — в столице на рынок выведены 6 проектов, в Новой Москве — 3, в Подмосковье — один. Купить квартиру в ЖК Москвы можно минимум за 5,47 млн рублей, в ТиНАО — за 3,95 млн рублей, в области — за 3,68 млн рублей. Подробности — в обзоре стартов продаж от Новострой-М.

Москва

Стартовали продажи первого корпуса проекта TopHILLS от компании «Инград». Квартал бизнес-класса строится в Нагорном районе (ЮАО) недалеко от станции метро «Нагорная». В 26-этажном корпусе запроектировано 223 квартиры классического и евроформатов с чистовой отделкой. Площади жилья — от 34,9 до 131,5 кв. м.

В некоторых планировках предусмотрены мастер-спальни, увеличенные окна, угловое остекление, террасы. Из окон большинства квартир открываются панорамные виды на Коробковский сад и спорткомплекс «Кант». Начальная цена на старте — 9 млн рублей. Срок реализации проекта — I квартал 2023 года.

Объявлен старт продаж квартир в корпусе 4 третьей очереди квартала Headliner. Это последняя очередь комплекса, который ГК «Кортрос» строит в центре Москвы, в Пресненском районе. Квартал расположен в 5 минутах ходьбы от станций МЦК и метро «Шелепиха». Небоскреб состоит из двух секций, его высота — 53 этажа. В предложении представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Цены начинаются от 10,3 млн рублей. Корпус будет введен в эксплуатацию в 2024 году.

Началась реализация квартир в корпусе 6 нового квартала Foriver в Даниловском районе (ЮАО) на набережной Москвы-реки. Девелопер проекта — ГК «Инград». Здание представляет собой башню высотой 19 этажей, в нем будет 84 квартиры от 1 до 4 комнат площадью 41,79-314,98 кв. м.

В большинстве планировок имеются дополнительные опции: мастер-спальни, кухни-гостиные, патио на первых этажах, видовые лоджии, угловое остекление, кухни с кладовыми, ванные с окном, на последних этажах — места для камина, пентхаусы. Цены стартуют от 14 млн рублей, корпус обещают достроить в конце 2023 года.

Компания «Интеко» вывела на рынок вторую очередь ЖК бизнес-класса West Garden. Проект строится на западе столицы, в районе Раменки. Новый объем квартир представлен в корпусах 7 и 9. Это односекционные здания высотой 14 и 13 этажей соответственно. Корпус 7 рассчитан на 126 квартир, корпус 9 — на 50 лотов. Площадь жилых помещений варьируется от 26,8 до 170,1 кв. м.

В экспозиции представлен широкий выбор планировок, в том числе уникальные варианты на последних этажах: пентхаусы, большие лоты евроформата, квартиры-трансформеры. Цены начинаются от 9 млн рублей, передача в эксплуатацию запланирована на 2023 год.

Стартовала реализация нового проекта компании «Интеко» — дома класса «премиум» «Врубеля, 4» в районе Сокол (САО). Дом представляет собой 4-секционное здание переменной высотности (8-12 этажей), рассчитанное на 200 квартир — от 1- до 5-комнатных метражом от 46,2 до 175,8 кв. м. Стоимость квартир — от 21,3 млн рублей.

Среди планировок имеются лоты с мастер-спальнями, с террасами, в квартирах на последних этажах можно установить камин. Строительство дома планируется завершить в 2022 году.

Еще одна новинка на первичном рынке — ЖК «Большая Академическая 85» от «Группы Компаний ПИК». Жилой квартал будет построен в Тимирязевском районе (САО) неподалеку от станций метро «Окружная» и «Петровско-Разумовская», станций МЦК «Окружная» и «Лихоборы».

Проект включает в себя 6 жилых домов высотой от 19 до 24 этажей, площадь квартир варьируется от 19 до 79 кв. м, все жилье будет с отделкой. Цены стартуют от 5,47 млн рублей.

Новая Москва

Стартовали продажи в корпусе 37 ЖК «Саларьево парк» от «Группы Компаний ПИК». Жилой район строится в 3 км от МКАД и в пешей доступности от станций метро «Филатов луг» и «Саларьево». Новый корпус обладает переменной высотностью — 9-15 этажей. Во всех квартирах будет выполнена отделка, площади жилья варьируются от 19 до 87 кв. м. Минимальный бюджет покупки составляет 4,3 млн рублей.

Выведен на рынок новый проект ГК «А101» — ЖК «Прокшино». Новостройка возводится недалеко от станции метро «Прокшино» и рядом с трассой Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе. В рамках проекта будут построены 15 домов и объекты инфраструктуры.

На первом этапе в продажу выведены квартиры в домах комфорт-класса 1 и 2. В них будет по 4 и 6 корпусов, рассчитанных на более чем 1800 квартир — от студий до 3-комнатных классического и евроформата метражом до 70,8 кв. м. Жилье будет передаваться с чистовой отделкой или отделкой white box. Цены стартуют от 3,95 млн рублей.

Открыты продажи квартир в корпусе 3.3.2 жилого района «Бунинские луга». Девелопер проекта — «Группа Компаний ПИК». Район возводится рядом со станциями метро «Коммунарка» и «Бунинская аллея», в будущем здесь откроются станции «Новомосковская» и «Бачуринская» («Столбово»). Высота нового корпуса — 9-17 этажей, площадь квартир — 20-80 кв. м, в них будет выполнена отделка. Самый доступный лот — 4,2 млн рублей.

Московская область

«Группа Компаний ПИК» вывела на рынок корпус 21 квартала «Люберецкий», который строится на границе Люберецкого района и микрорайона Некрасовка. В пешей доступности есть станция подземки «Лухмановская», до МКАД — 4 км.

ЖК «Люберецкий»

Высота корпуса 21 составляет 24 этажа, квартиры в нем будут с отделкой, площадь жилых помещений — 19,8-80 кв. м. Цены начинаются от 3,68 млн рублей.

Читайте также

Где цены растут быстрее всего: округа Москвы, в которых жилье стремительно дорожает

Купить новостройку в Москве и заработать: жилые комплексы, которые принесут хороший доход

Автор: Ольга Власова