Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 3311.70 м2 | 861 млн руб. | 1 помещение |
Акции от застройщика в ЖК TopHILLS (ТопХиллс)
Выгодная ипотека
Выгодные условия для покупки:
Льготная ипотека 0,1% на весь срок;
- 10 % или субсидированная ипотека 1% с рассрочкой первого взноса.
Субсидированная ипотека 2,99% на весь срок без наценки.
Рассрочка до двух лет на квартиры, машино-места и кладовые.
Предложение ограничено.
Подробности уточняйте по телефону офиса продаж.
до 31 августа
Характеристики
| Застройщик | |
|
Срок сдачи
|
1 квартал 2023 года корпус 1
1 квартал 2023 года корпус 2
1 квартал 2023 года корпус 3
показать ещё
1 квартал 2023 года корпус 4
1 квартал 2023 года корпус 5
1 квартал 2023 года корпус 6
|
| Тип здания | монолит |
| Этажность | 5 — 26 |
| Высота потолка | 2.87 — 3.30 |
| Парковка |
многоуровневая
|
| Класс новостройки | бизнес |
| Рейтинг | 4.5 |
| Стадия строительства |
монтаж верхних этажей корпус 1
отделка фасада и внутренние работы корпус 2
отделка фасада и внутренние работы корпус 3
показать ещё
отделка фасада и внутренние работы корпус 4
отделка фасада и внутренние работы корпус 5
отделка фасада и внутренние работы корпус 6
|
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой квартал TopHILLS (ТопХиллс) возводится в Нагорном районе Южного округа столицы застройщиком INGRAD. Поблизости от Коробковского сада и реки Котловка появятся шесть разновысотных монолитных корпусов, рассчитанных в общей сложности на 1208 квартир. Архитектурный облик комплекса будет выполнен в ультрасовременном стиле с применением технологии навесных фасадов.
Квартирный фонд отличается разнообразием планировочных решений: от компактных студий 26 кв.м до просторных 5-комнатных квартир. Предусмотрены квартиры с террасами, большими кухнями-гостиными до 40 кв.м, мастер-спальнями, комфортными гардеробными, просторными санузлами, часть из которых с окном. Высота потолков в помещениях, согласно планам застройщика, будет составлять от 2.87 до 3.3 м.
Купить квартиру можно в ипотеку.
Задать вопрос
Комментарий эксперта о ЖК TopHILLS (ТопХиллс)
Название намекает на наличие холмов рядом, и хоть это и не Крылатские холмы, но тоже вполне зелёные – проект находится c долиной реки Котловки, горнолыжным клубом «Кант», Коробовский сад, фактически ЖК находится на границе с зелёным массивом. Но, с другой стороны есть ряд промышленных предприятий (неспроста там есть Электролитный проезд) – Опытный завод тугоплавких металлов и твёрдых сплавов (и другие предприятия Росатома), автокомбинаты и складские комплексы. В общем, есть и куры, но ...
читать далее
Название намекает на наличие холмов рядом, и хоть это и не Крылатские холмы, но тоже вполне зелёные – проект находится c долиной реки Котловки, горнолыжным клубом «Кант», Коробовский сад, фактически ЖК находится на границе с зелёным массивом. Но, с другой стороны есть ряд промышленных предприятий (неспроста там есть Электролитный проезд) – Опытный завод тугоплавких металлов и твёрдых сплавов (и другие предприятия Росатома), автокомбинаты и складские комплексы. В общем, есть и куры, но есть и охотники, если перефразировать Лиса из сказки Экзюпери «Маленький принц».
Тем не менее к достоинствам местоположения однозначно можно отнести близость станции метро «Нагорная» (даже не пешая, а в буквальном смысле шаговая доступность), близость центра города (до ТТК менее 4 км), жилые районы рядом со сложившейся инфраструктурой. Кроме того, предусмотрена собственная развитая инфраструктура, включающая торговый комплекс, фитнес-центр, домашнюю пекарню, кафе и ресторан. Забавно, как написано, если обобщить описание комплекса на сайте «проект бизнес-класса…премиальные материалы отделки ….с элитным фитнес-центром».
Архитектура комплекса современная, но, судя по рендерам, вполне стандартная. А вот башенная компоновка удивляет – ведь при таком решении сложно сделать нормальное зонирование квартир на гостевую и хозяйскую зоны, расположенных в углах башен. При количестве комнат более двух практически всегда одна спальня будет находиться напротив входа, и планировки комплекса это подтверждают. Также из особенностей архитектуры и планировок можно отметить отсутствие балконов в некоторых квартирах – а ведь сейчас, в условиях пандемии, горожане поняли ценность наличия своего кусочка «улицы».
Сами планировки при этом представлены в широком диапазоне площадей и типов – квартиры от 27 кв.м, от студий до пентхаусов. Большинство квартир из представленных сейчас в продаже – в формате актуальных европланировок, хотя есть и классические однушки и двушки с отдельными кухнями. При этом в одном из двух корпусов на продаже предлагаются квартиры с чистовой отделкой, что удобно при покупке в ипотеку – не придётся отдельно копить средства на ремонт или брать потребительский кредит, при этом с самого заселения (которое можно провести сразу после получения ключей) можно комфортно и безопасно жить в новостройке.
Часть предложения с чистовой отделкой. При этом комплекс обладает инвестиционной привлекательностью как для последующей перепродажи, так и для сдачи в аренду. Для семейного проживания всё предусмотрено, поэтому можно его рассматривать и для собственного приобретения. Есть места, где можно и погулять, и заняться спортом. Но нужно понимать, что соседняя промзона, с учётом того, часть предприятий там относятся к Росатому, быстро реорганизована не будет. Если не смущает – вперёд и наверх, на холмы!
Экспертиза проекта
Жилой комплекс бизнес-класса TopHILLS строится в Нагорном районе на юге Москвы. Разноэтажные корпуса, метро в шаговой доступности, рядом зеленые зоны и горнолыжный комплекс — чем еще может привлечь потенциальных покупателей эта новостройка? Новострой-М изучил всю доступную информацию об этом проекте.
читать далее
Эксперт аналитического центра Новострой-М
ЖК TopHILLS (ТопХиллс) на карте
Как проехать
Метро «Нагорная» → Пройти пешком 230 метров (3 минуты)
Инфраструктура
Застройщик планирует значительно благоустроить территорию, создать приватные и уютные дворы без машин, построить многоуровневый паркинг и детский сад.
Собственная инфраструктура разместится в стилобатной части, где запланированы фитнес-студия, торговый центр, пекарня.
Отзывы о ЖК TopHILLS (ТопХиллс)
Посмотреть
все 41 отзыв
Самый полезный отзыв
П
Пользователь
30 апреля 2020
Оценка к ЖК:
Заходил на оф. сайт. Увидел, что уже выставили 1 – ый пул квартир, цена подъемная и сейчас более выгодно взять ипотеку, тем более сейчас банки предлагают низкие ставки. Проект достаточно интересный, минусов особо нет, а из плюсов для себя я подметил следующее: во–первых, расположение. Как я понял ЖК будет отделен от других домов, так как строится на определенной высоте. Во – вторых, удобная транспортная развязка и наличие станций метро в пешей доступности.
Ответить
Полезный отзыв?
3
1
Самый новый отзыв
КЗ
Кристина Зуева
17 августа
Оценка к ЖК:
Двор, окружение
У меня есть информация, что прямо на территории ЖК в стилобатной части будет детский развивающий центр. Это конечно же комфортно для нас, молодых мам. И деткам хорошо - обучение прямо рядом с квартирой будет. Возить на занятия не нужно - никакого общественного транспорта.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК TopHILLS (ТопХиллс)
Е
Елена
21 апреля 2021
Здравствуйте, подскажите бронирование платное?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
28 апреля 2021
Елена, бесплатное бронирование возможно только на одни сутки.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки Москвы по цене
от 12.1 млн ₽
Москва, САО
от 15 951 200 ₽
2 557 757 ₽
Москва, ЗАО
от 12 240 784 ₽
1 152 659 ₽
Москва, ЮАО
от 17 342 540 ₽
3 949 097 ₽
Москва, ЮАО
от 33 146 960 ₽
19 753 517 ₽
Москва, ЗАО
от 13 461 613 ₽
68 170 ₽
Москва, ЦАО
от 19 763 410 ₽
6 369 967 ₽
Москва, СВАО
от 13 281 534 ₽
111 909 ₽
Москва, ЗАО
от 53 808 000 ₽
40 414 557 ₽
Москва, ЮАО
от 12 179 951 ₽
1 213 492 ₽
Москва, САО
от 13 271 744 ₽
121 699 ₽