ЖК «Врубеля, 4»

Авторский дом «Врубеля, 4» - это дом класса премиум в неоклассическом стиле, состоит из одного корпуса в виде подковы с закрытым внутренним двором. Отделка фасада будет выполнена натуральным камнем с декоративными элементами. Дизайн общественных мест разработан дизайн-студией Sundukovy Sisters с использованием картин известного художника. Жителям «Врубеля, 4» будет доступна панорама города, благодаря тому что рядом с комплексом нет высотных зданий.

На выбор покупателя будут представлены 200 квартир площадью 46,2-175,8 квадратных метров, от однокомнатных до пятикомнатных, с мастер-спальнями, собственными гардеробными и ванными комнатами. На девятом этаже расположатся две квартиры с большими террасами, каждая с функцией подогрева пола. В квартирах на последнем этаже будет возможность установить дровяной камин. Все квартиры оборудованы теплыми лоджиями, где можно сделать свой собственный зимний сад, фитнес-зал, рабочий кабинет или зону отдыха.

Приобрести квартиру можно по 100% оплате.

Москва, САО, Сокол

от 76 млн₽

Цены за квартиры от 13 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в декабре

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Сокол
Метро	Сокол 10 мин. пешком
Адрес	ул. Врубеля, д. 4, корп. 1 ул. Врубеля, д. 4, корп. 1 на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

есть

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики ЖК «Врубеля, 4»

Застройщик	Sminex
Срок сдачи	сдан корпус д. 4
Тип здания	монолитно-кирпичный
Количество подъездов	4
Количество этажей	8-12
Высота потолка	3.02 — 4.05
Лифт	есть
Грузовой лифт	есть
Плита	электрическая
Тип кондиционирования	индивидуальное
Консъерж	есть
Наличие ком помещений на первых этажах	есть
Класс новостройки	премиум
Стадия строительства	сдан ГК
Парковка	подземная вместительность 213

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 06.04.2023 г. PDF 175 KB

Проектная декларация от 09.03.2023 г. PDF 465 KB

Проектная декларация от 09.12.2022 г. PDF 351 KB

Проектная декларация от 08.09.2022 г. PDF 340 KB

Проектная декларация от 09.06.2022 г. PDF 306 KB

Планировки квартир

2-комн. кв 1

Планировки двухкомнатные в ЖК «Врубеля, 4»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиру можно по 100% оплате.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Врубеля, 4» по ценам от застройщика Sminex.

Еще квартиры в ЖК «Врубеля, 4»

2-комн. квартира 119,00 м² 75 970 000 ₽

Этаж 8 /12

Москва, ЖК «Врубеля, 4»

Сокол

10 мин.

Сдан

Выбрать квартиру

Район Сокол является одним из самых престижных районов Москвы

Отделка фасада будет выполнена натуральным камнем с декоративными элементами

На девятом этаже расположатся две квартиры с большими террасами, каждая с функцией подогрева пола.

На территории будут высажены различные виды деревьев, кустарников, цветов и трав

На подземных этажах проектом предусмотрен двухуровневый паркинг

Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 22.06.2022 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Паркинг

Коммерция

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама дома «Врубеля, 4» в районе Сокол

июнь 2022

Комментарий эксперта о ЖК «Врубеля, 4»

Премиальный проект в одном из лучших районов Москвы (Сокол) от старейшей строительной компании страны («Интеко» на рынке с 1989 года) – этих двух фактов, пожалуй, было бы достаточно для описания этой новостройки. Однако она стоит более развернутого представления. Монолитный дом переменной этажности – 8-12 этажей – рассчитан на 200 квартир, среди которых нет малометражных студий, которые уже нередко можно встретить и в премиум-сегменте. Здесь площади 1-комнатных квартир начинаются с ...
читать далее

Монолитный дом переменной этажности – 8-12 этажей – рассчитан на 200 квартир, среди которых нет малометражных студий, которые уже нередко можно встретить и в премиум-сегменте. Здесь площади 1-комнатных квартир начинаются с 53 кв. метров, а метраж многокомнатных (тех, что выведены в продажу) достигает 141,9 кв. м. В проекте предусмотрены и более просторные варианты – до 175,8 кв. м.

Планировочные решения соответствуют высокому статусу ЖК: в квартирах продуманы мастер-спальни, гардеробные, просторные лоджии, которые можно приспособить под кабинет, лаунж или зимний сад. Есть варианты с террасами и возможностью установки дровяного камина.

К минусам проекта можно отнести разве что слишком близкое расположение многополосного Волоколамского шоссе, но и этот недостаток нивелирован тем, что новостройка не примыкает к трассе, зато гарантирован удобный выезд как в центр, так и в сторону области. А буквально через дорогу располагаются дома так называемого «Поселка художников» – практически целиком малоэтажная историческая застройка с приятными местами для прогулок.

Также здесь нелегко приобрести квартиру с помощью льготной ипотеки и с низким первоначальным взносом: высокие цены помешают взять кредит до 18 млн рублей. Однако продажи в проекте и без того идут динамично – комплекс вошел в топ-10 самых покупаемых в своем классе (данные Росреестра). Ввод в эксплуатацию намечен уже на конец 2022 года.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Врубеля, 4» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Сокол» → Пройти пешком 1 километр (10 минут в пути) → ЖК «Врубеля, 4»

Инфраструктура

Район Сокол является одним из самых престижных районов Москвы, в советское время здесь жили выдающиеся люди. В 1923 году в районе появился кооперативный поселок для художников «Сокол», подаривший имя всему району, и до сих пор сохранил качества «светской дачи». В пешей доступности от комплекса находится станция метро «Сокол». На первом этаже дома разместится частный детский сад с медицинским кабинетом. На подземных этажах проектом предусмотрены: двухуровневый паркинг с местами различных размеров и кладовые помещения. Во дворе комплекса предусмотрены зоны для отдыха, спорта и прогулок с детьми. На территории будут высажены различные виды деревьев, кустарников, цветов и трав. Рядом с комплексом расположено большое количество парков, магазинов, есть медицинские центры, спортзалы, детские сады и школы.

Отзывы о ЖК «Врубеля, 4»

Посмотреть все 51 отзыв

Самый полезный отзыв

Елена

05 декабря 2021

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Внешний вид фасада

Входные группы

Двор, окружение

Расположение

Прекрасный дом. Я человек видимо не совсем молодёжной формации. продали квартиру в сталинке в центре Москвы, в фасадном доме и вложились сюда. Считаю, что сделали правильно, смысл держаться за старые дома , где сгнили все трубы и нет никакого удовольствия заходить в подъезд с пахнущим лифтом. Сокол выбрали т к поселок художников был всегда элитным местом. здесь какая то своя аура старой Московской интеллигенции. А новые стекляшки по 45 этажей, это не мое, наверное кому то нравится жить в «человейниках» , а по мне лучше в тихом комфорте с запахом распустившихся деревьев в поселке напротив.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Станислав

23 апреля

Оценка:

Врубеля 4 - пример того, что классические фасады не устарели до сих пор. Строили бы все застройщики побольше таких домов в разных архитектурных направлениях и традициях прошлого вместо небоскребов, которые мне лично не особо нравятся.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.2

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о ЖК «Врубеля, 4»

Эмилия

14 июня 2021

Добрый день, под какой процент сейчас реально взять ипотечный кредит на квартиру?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

15 июня 2021

Эмилия, здравствуйте, реальный процент одобрения зависит от многих факторов, поэтому Вам необходимо обратиться к ипотечному менеджеры в офис продаж, там же составить заявку в несколько банков и после одобрения выбрать оптимальный вариант

Самый ценный ответ

Полезный ответ?