Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Выручка всех девелоперов «старой» Москвы достигла почти 400 млрд рублей – лидируют системные игроки

    В топ-10 крупнейших строительных компаний столицы произошли изменения: по результатам I квартала 2025 года свои места в списке удержали три девелопера, двоим удалось подняться в рейтинге выше прежних значений. Пять игроков уступили свои позиции. 

    Общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам I квартала 2025 года достигла 261,9 млрд руб., а всех застройщиков в исторических границах столицы – 399,4 млрд руб., подсчитали аналитики компании «Метриум». Относительно I квартала 2024 года эти показатели выросли на 31,6% и 34,3% соответственно.

    В I квартале 2025 года в новостройках «старой» Москвы с физическими лицами было заключено 14,9 тыс. договоров долевого участия на 769 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество сделок выросло на 14,6%, а проданная площадь – на 14%.

    На долю проектов от 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в I квартале 2025 года пришлось 71,4% от всех сделок по ДДУ, что на 1,4 п.п. больше, чем годом ранее. Реализованная площадь в проектах от лидеров рейтинга по итогам I квартала 2025 года по сравнению с показателями аналогичного периода 2024 года выросла на 16% (до 526,2 тыс. кв. м), а выручка – на 32,3% (до 261,9 млрд руб.).

    За прошедший квартал топ-10 обновился на две позиции.

    Первое место рейтинга самых успешных девелоперов «старой» Москвы уже на протяжении 10 лет за собой сохраняет компания ПИК. В I квартале 2025 года в проектах этого застройщика (с учетом девелоперов Forma и «Среда» в составе ПИК) заключено 5596 договоров долевого участия на 243,8 тыс. кв. м, что принесло 86,7 млрд рублей. Самые успешные (по выручке) проекты ПИК – «Москворечье», «Бусиновский парк», Holland park.

     

    Второе место удерживает девелопер «Донстрой». По итогам января-марта 2025 года компании удалось заключить 780 ДДУ на 56,1 тысяч кв. м, что обеспечило выручку в размере 28,7 млрд рублей. Наиболее востребованные проекты застройщика – «Остров», «Событие», «Символ».

    На третьем месте находится MR Group. По результатам января-марта 2025 года в проектах этого девелопера заключено 842 договора долевого участия на 49,6 тыс. кв. м, что обеспечило выручку в размере 30,9 млрд руб. Максимальную прибыль MR Group принесли проекты Nicole, Slava, Сity Bay.

    «Рынок новостроек Москвы в I квартале 2025 года продемонстрировал высокий уровень адаптивности к сложным экономическим условиям. Покупательская активность выросла год к году, несмотря на сохранение рекордно высокой ключевой ставки и ужесточение условий госпрограмм. Во многом тренду роста продаж способствовала гибкость застройщиков в предлагаемых финансовых инструментах приобретения квартиры»

    Леонид Савков, заместитель генерального директора по продажам и digital-маркетингу компании MR

    «На рынке первичного жилья «старой» Москвы в I квартале 2025 года сохранилась и даже укрепилась лидирующая роль системных игроков, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Именно эти компании обладают максимальным запасом прочности, позволяющим, несмотря на непростую обстановку, развивать проекты, совершенствовать продукт, внедрять новые гибкие маркетинговые инструменты. При этом часть текущей выручки девелоперы потеряют, так как большая доля сделок приходится на рассрочки, а некоторые из них со временем расторгаются»

    Рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы в I кв. 2025 г.:

     

     

    Девелопер

    Выручка

    в I кв. 2025 г.,

    млрд руб.*

    Динамика

    к I кв. 2024 г.

    Число ДДУ**

    в I кв. 2025 г.

    Доля

    рынка

    по ДДУ

    Продано

    площадей

     в I кв.

    2025 г.,

    тыс. кв. м

    Доля

    рынка по

    проданной

    площади

    1

    ▬

    ПИК***

    86,7

    +59,1%

    5596

    37,6%

    243,8

    31,7%

    2

    ▬

    Донстрой

    41,8

    +64,6%

    780

    5,2%

    62,4

    8,1%

    3

    ▲

    MR Group

    30,9

    +52,2%

    842

    5,7%

    49,6

    6,4%

    4

    ▼

    Группа ЛСР

    28,5

    +95,2%

    1340

    9%

    53,8

    7%

    5

    ▼

    Level Group

    18,1

    +1,1%

    556

    3,7%

    26,2

    3,4%

    6

    ▼

    Группа Эталон

    12,4

    -46,1%

    390

    2,6%

    22,3

    2,9%

    7

    ▲

    Гранель

    12,1

    +61,3%

    517

    3,5%

    28,3

    3,8%

    8

    ▼

    ГК ФСК

    11,4

    +20%

    370

    2,5%

    20

    2,6%

    9

    ▬

    Пионер

    10

    +49,3%

    175

    1,2%

    13,3

    1,7%

    10

    ▼

    Sminex****

    10

    -2%

    58

    0,4%

    6,5

    0,8%

    *Оценочная выручка

    **C физическими лицами без учета уступок и оптовых сделок

    ***С учетом девелоперов Forma и «Среда» в составе ПИК

    ****Без учета «Инград»

    Читайте также:

    Самые продуктивные девелоперы: кто в «старой» Москве объявлял старты продаж чаще остальных

    Массовое «бегство»: в Москве резко сократилось предложение доступных новостроек

    Автор: эксперты компании «Метриум»

    Дата публикации 01 мая 2025
    Теги:
    #Forma #Level Group #MR #PIONEER #Sminex #ГК «Гранель» #ГК ФСК #Группа «Эталон» #Группа ЛСР #ДДУ #Донстрой #Леонид Савков #Метриум #ПИК #Руслан Сырцов #спрос на жилье #Среда

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Участвующие эксперты
    Леонид Савков
    Леонид Савков
    Первый вице-президент по маркетингу и продажам ГК «Гранель»
    Руслан Сырцов
    Руслан Сырцов
    Управляющий директор «Метриум»
    Новостройки
    Жилой квартал «Символ»
    4.6
    495 квартир
    Бусиновский парк
    4.8
    99 квартир
    Москворечье
    4.8
    198 квартир
    Еще 6
    Компании и застройщики
    Level Group (Левел Групп)
    4.8
    11 сдано
    •
    16 строится
    FORMA (Форма)
    4.4
    3 сдано
    •
    15 строится
    Группа «Эталон»
    4.2
    36 сдано
    •
    7 строится
     Еще 7
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Исчезающий вид: доля квартир премиум-класса с отделкой резко сократилась, цены достигают 1,4 млн рублей за «квадрат»
    Исчезающий вид: доля квартир премиум-класса с отделкой резко сократилась, цены достигают 1,4 млн рублей за «квадрат»
    Лишь в 11 премиальных новостройках Москвы застройщики предлагают квартиры с разными видами отделки. За год предложение этого типа сократилось на четверть, а средняя цена выросла на 8%. Доля квартир без отделки в премиальных новостройках «старой» Москвы...
    09 ноября 938
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
    В октябре 2026 года на первичном рынке «старой» Москвы появились три новых проекта, а также стартовали бронирование и продажи недвижимости в семи новостройках. Рынок ТиНАО пополнил новый объем квартир в одном проекте, в Подмосковье начались продажи...
    02 ноября 9776
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    В III квартале рынок новостроек ТиНАО обновлялся только за счет стартов продаж новых корпусов, тогда как новых проектов застройщики в продажу не выводили. В годовом выражении предложение упало на 25%, а цены выросли на 16%. Аналитики компании «Метриум»...
    30 октября 4619
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    По итогам первых 9 месяцев года наиболее стабильным оказался спрос в сегменте новостроек премиум-класса. Тогда как в масс-маркете число сделок просело почти на 50%. Первичный рынок премиум-класса столицы продемонстрировал наибольшую устойчивость в период общей...
    29 октября 4529
    В Подмосковье рекордно подорожали самые доступные загородные лоты – участки без подряда
    В Подмосковье рекордно подорожали самые доступные загородные лоты – участки без подряда
    Подмосковные участки без подряда в загородных поселках достигли рекордной стоимости в 4,9 млн рублей, подорожав за год более чем на 30%.  Средняя цена в сегменте УБП сегодня составляет 4,9 млн руб. – это самый высокий показатель на загородном первичном...
    26 октября 4484
    Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
    Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
    Два года назад в Москве в силу вступил запрет на проектирование квартир площадью менее 28 квадратных метров. Аналитики выяснили, как изменилась структура предложения в новостройках за прошедшее время. За два года действия ограничений на строительство микроквартир (до 28...
    22 октября 3512
    Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
    Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
    Жужжащий офисный «улей» с рабочими ячейками — устаревший формат: 80% владельцев бизнеса теперь отказываются от деловых пространств открытого типа. Эксперты рассказали, какие офисы сегодня наиболее востребованы среди инвесторов и...
    21 октября 2846
    Без рисков и ожидания: спрос на готовые квартиры растет, новостройки теряют покупателей
    Без рисков и ожидания: спрос на готовые квартиры растет, новостройки теряют покупателей
    Данные о динамике спроса по итогам первых трех кварталов текущего года продемонстрировали рост покупательского интереса к готовому жилью. На первичном рынке число сделок остается намного ниже прошлогодних значений. В сентябре 2026 года рынок жилья Москвы...
    20 октября 4574
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков