 |
Около 60% первичного рынка Москвы приходится на жилье бизнес-класса##
|
Около 60% недвижимости на первичном рынке Москвы по состоянию на конец первого квартала 2012 года приходится на новостройки бизнес-класса – в настоящее время порядка 140 новых объектов в этом сегменте выставлено на продажу. @@ Доля предложений жилья классов эконом и комфорт составляет 25%, на элитный сегмент приходится 15% предложений. Такие данные было получены в ходе исследования компании «Welhome».
Несмотря на то, что объекты бизнес-класса в 2011 году практически не выходили на рынок, спрос на недвижимость эконом- и комфорт-класса не позволил изменить общую структуру предложения. Кроме того, отмечается существенная длительность сроков экспозиции новых квартир бизнес-класса – около 15% квартир были выставлены на продажу еще в 2009 году, примерно 19% – в 2010 году.
Не учитывая объекты с числом квартир менее пяти, общий объем предложений жилья сегмента бизнес на конец февраля 2012 года превысило 5 тысяч квартир. Средняя стоимость квадратного метра квартир данного формата составляет чуть более 206 тысяч рублей. По прогнозам специалистов, стоимость квадратного метра жилья бизнес-класса в текущем 2012 году останется на уровне инфляции.
Наибольшая доля квартир в новостройках бизнес-класса приходится на трехкомнатные квартиры и составляет 35%. Доля двухкомнатных квартир составляет 32%, однокомнатных – 18%, четырехкомнатных – 14%. На многокомнатные квартиры этого сегмента приходится менее 1% от общего числа квартир.
Дата публикации 02 апреля 2012
