 |
| Новостройки Подмосковья «психологически» подорожали## |
Рост цен, ожидаемый в октябре многими экспертами рынка новостроек, все же произошел, отмечают специалисты из компании «Домус финанс». Заметнее всего увеличились цены первичной недвижимости на так называемых «непопулярных» направлениях Подмосковья. Почти в 50% областных городов цены перевалили за «юбилейные» отметки.
Рост цен, который констатируют аналитики компании «Домус финанс», является не столько количественным, сколько психологическим: цены переросли ближайшие «круглые» числа. Например, Реутов (которому по итогам осени принадлежит своего рода рекорд) показал подорожание всего на 2,3% - но этого хватило, чтобы стоимость квадратного метра здесь перевалила за сто тысяч, достигнув уровня 100 154 рубля. Вторая «круглая» цифра найдена в Красногорске: цены выросли лишь на полпроцента, однако если в сентябре метр здесь стоил 89,632 тысячи рублей, то теперь цена «квадрата» 90, 121 тысячи рублей – психологически этот рост воспринимается как весьма заметный.
Люберцы и Мытищи перешагнули отметку в 85 тысяч за квадратный метр; Видное и Пушкино – 75 тысяч; Железнодорожный преодолел порог в 65 тысяч рублей за «квадрат». Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс», комментирует происходящее следующим образом: по его словам, наблюдается сглаживание разницы в ценах между дорогими и доступными городами области. Менее популярные направления начинают все сильнее привлекать интерес потребителя, что логичным образом приводит к росту цен.
Дата публикации 27 ноября 2012
