Рейтинг@Mail.ru

Минстрой предложил схему, исключающую двойные продажи квартир в новостройках

Минстрой предлагает запретить привлекать средства граждан до регистрации уступки прав требований по договору

Минстрой Московской области выступил с инициативой внести изменения федеральное законодательство, касающееся долевого строительства, а также деятельности жилищно-строительных кооперативов.

В ведомстве считают, что необходимо запретить привлекать средства граждан до регистрации уступки прав требований по договору. По словам министра подмосковного стройкомплекса Марины Оглоблиной, нередко договор долевого участия заключается между двумя юридическими лицами, одно из которых затем продает квартиры гражданам по договору переуступки. С точки зрения законодательства данная схема не запрещена, однако порядок привлечения денежных средств в таком случае никак не регламентирован, что дает недобросовестным застройщикам возможность дважды продать одни и те же площади.

Также Минстрой предложил ввести контроль над деятельностью жилищно-строительных кооперативов. Органы исполнительной власти должны проводить проверки по выявлению случаев, когда за ЖСК стоят девелоперы. Выявить аффилированные ЖСК сейчас практически невозможно, так как нет инструментов, позволяющих контролировать их деятельность. Чиновники предлагают ввести для ЖСК обязательную процедуру сдачи отчетности, как для застройщиков.

Напомним, о модернизации ДДУ заявлялось и ранее. В частности, в Минстрое хотят, чтобы девелоперы работали напрямую с банками, а не с гражданами, и строили исключительно на заемные средства. Конечно, пока рано говорить о последствиях таких инициатив, так как никаких официальных документов нет, но уже сейчас специалисты рынка недвижимости Московского региона высказывают прогнозы о том, что нововведения приведут к увеличению стоимости квадратного метра в новостройках.

Дата публикации 15 апреля 2014
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.4
Посмотреть ещё
от 5 210 000 за однушку 27,30 м2
Марьина роща в 2 мин. пешком
Строится
4.6
Посмотреть ещё
от 8 013 292 за двушку 54,10 м2
325 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
102 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 12 465 000 за однушку 43,20 м2
Ленинский Проспект в 5 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков