Лучший способ повысить доступность жилья - снизить его стоимость

Такое мнение высказал в ходе Финансового форума по недвижимости, который провела Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA, Никита Стасишин, директор департамента жилищной политики Минстроя. Продлена программа ипотеки с господдержкой, но, помимо этого, в ходе обсуждения ее пролонгации, высказывались и другие инициативы. Представители Московской области напомнили о том, что  было предложение о снижении ипотечной ставки до 7-8%. Ассоциация застройщиков Московской области выходила с предложением в условиях продолжающегося кризиса снизить первоначальный ипотечный взнос до 10%.

Никита Стасишин отметил, что снижение ставки даст несоизмеримую нагрузку на бюджет. По его словам, Московская область хочет дать возможность еще одному слою населения приобрести жилье при помощи ипотеки. Но представитель Минстроя считает, что это неверный путь. Правильный путь – оптимизировать затраты, проводить инициативы, направленные на поддержку отрасли, которые приведут к снижению стоимости квадратного метра и квартира в среднем станет более доступна для покупателя.

Дмитрий Котровский, партнер «Химки Групп», отметил, что дальнейшее повышение доступности ипотеки может привести к мысли о покупке жилья те слои населения, которые не могу себе это позволить. Он подчеркнул, что сейчас и отрасль, и экономика в целом находятся на очередном витке кризиса. Привлечь сюда еще и неблагонадежных заемщиков – значит, привести страну к ипотечному кризису. При этом каждый покупатель должен понимать, что покупка дешевого жилья на этапе строительства – это риск. И если он не готов рискнуть деньгами, то лучше не входить в этот процесс. Тех, кто не готов рисковать деньгами с неопределенной перспективой  (будет дом достроен и через сколько лет),– ждут на вторичном рынке. Именно на этот рынок неплохо бы переориентировать покупателей, которые покупают «на последние». Однако Никита Стасишин отметил, что идея стимулирования покупок на вторичном рынке обсуждается давно, но так и не было предложено ни одного действенного варианта.

Между прочим

«Так как программа субсидирования ипотеки рассчитана на «первичку», мы пошли к застройщикам»

Дата публикации 04 марта 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
404 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
111 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков