Новости 04 марта 2016

Лучший способ повысить доступность жилья - снизить его стоимость

Такое мнение высказал в ходе Финансового форума по недвижимости, который провела Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA, Никита Стасишин, директор департамента жилищной политики Минстроя. Продлена программа ипотеки с господдержкой, но, помимо этого, в ходе обсуждения ее пролонгации, высказывались и другие инициативы. Представители Московской области напомнили о том, что  было предложение о снижении ипотечной ставки до 7-8%. Ассоциация застройщиков Московской области выходила с предложением в условиях продолжающегося кризиса снизить первоначальный ипотечный взнос до 10%.

Никита Стасишин отметил, что снижение ставки даст несоизмеримую нагрузку на бюджет. По его словам, Московская область хочет дать возможность еще одному слою населения приобрести жилье при помощи ипотеки. Но представитель Минстроя считает, что это неверный путь. Правильный путь – оптимизировать затраты, проводить инициативы, направленные на поддержку отрасли, которые приведут к снижению стоимости квадратного метра и квартира в среднем станет более доступна для покупателя.

Дмитрий Котровский, партнер «Химки Групп», отметил, что дальнейшее повышение доступности ипотеки может привести к мысли о покупке жилья те слои населения, которые не могу себе это позволить. Он подчеркнул, что сейчас и отрасль, и экономика в целом находятся на очередном витке кризиса. Привлечь сюда еще и неблагонадежных заемщиков – значит, привести страну к ипотечному кризису. При этом каждый покупатель должен понимать, что покупка дешевого жилья на этапе строительства – это риск. И если он не готов рискнуть деньгами, то лучше не входить в этот процесс. Тех, кто не готов рисковать деньгами с неопределенной перспективой  (будет дом достроен и через сколько лет),– ждут на вторичном рынке. Именно на этот рынок неплохо бы переориентировать покупателей, которые покупают «на последние». Однако Никита Стасишин отметил, что идея стимулирования покупок на вторичном рынке обсуждается давно, но так и не было предложено ни одного действенного варианта.

Между прочим

«Так как программа субсидирования ипотеки рассчитана на «первичку», мы пошли к застройщикам»

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1079 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков