Рейтинг@Mail.ru

Лучший способ повысить доступность жилья - снизить его стоимость

Такое мнение высказал в ходе Финансового форума по недвижимости, который провела Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA, Никита Стасишин, директор департамента жилищной политики Минстроя. Продлена программа ипотеки с господдержкой, но, помимо этого, в ходе обсуждения ее пролонгации, высказывались и другие инициативы. Представители Московской области напомнили о том, что  было предложение о снижении ипотечной ставки до 7-8%. Ассоциация застройщиков Московской области выходила с предложением в условиях продолжающегося кризиса снизить первоначальный ипотечный взнос до 10%.

Никита Стасишин отметил, что снижение ставки даст несоизмеримую нагрузку на бюджет. По его словам, Московская область хочет дать возможность еще одному слою населения приобрести жилье при помощи ипотеки. Но представитель Минстроя считает, что это неверный путь. Правильный путь – оптимизировать затраты, проводить инициативы, направленные на поддержку отрасли, которые приведут к снижению стоимости квадратного метра и квартира в среднем станет более доступна для покупателя.

Дмитрий Котровский, партнер «Химки Групп», отметил, что дальнейшее повышение доступности ипотеки может привести к мысли о покупке жилья те слои населения, которые не могу себе это позволить. Он подчеркнул, что сейчас и отрасль, и экономика в целом находятся на очередном витке кризиса. Привлечь сюда еще и неблагонадежных заемщиков – значит, привести страну к ипотечному кризису. При этом каждый покупатель должен понимать, что покупка дешевого жилья на этапе строительства – это риск. И если он не готов рискнуть деньгами, то лучше не входить в этот процесс. Тех, кто не готов рисковать деньгами с неопределенной перспективой  (будет дом достроен и через сколько лет),– ждут на вторичном рынке. Именно на этот рынок неплохо бы переориентировать покупателей, которые покупают «на последние». Однако Никита Стасишин отметил, что идея стимулирования покупок на вторичном рынке обсуждается давно, но так и не было предложено ни одного действенного варианта.

Между прочим

«Так как программа субсидирования ипотеки рассчитана на «первичку», мы пошли к застройщикам»

Дата публикации 04 марта 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.4
Посмотреть ещё
от 5 210 000 за однушку 27,30 м2
Марьина роща в 2 мин. пешком
Строится
4.6
Посмотреть ещё
от 7 968 856 за двушку 53,80 м2
325 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
102 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 12 465 000 за однушку 43,20 м2
Ленинский Проспект в 5 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков