Stories на Мосфильмовской

Современный квартал бизнес-класса «Stories на Мосфильмовской» от девелопера «October Group» возводится через дорогу от метро «Аминьевская» и одноименной железнодорожной станции. Рядом находится выезд к Аминьевскому шоссе, за 15 минут на автомобиле можно добраться до Нового Арбата, за 30 минут – до Красной площади. Расположение комплекса удобно для путешествий или загородных поездок, около получаса займет дорога до аэропорта «Внуково» на электропоезде.

В состав проекта войдет 2 корпуса разной высоты – 11 и 29 этажей. Архитектурная концепция была разработана международным бюро, входящим в ТОП-2 в мире. Образ башен вдохновлен силуэтами яхты и океана: мягкие углы окон отсылают к плавности волн, а ступенчатые террасы напоминают палубу. В облицовке фасадов используют терракотовые панели, эффектный облик дополнят панорамные окна и декоративные деки.

На выбор в «Stories на Мосфильмовской» предлагается более 20 вариантов планировок от небольших уютных студий до обширных пентхаусов с панорамным обзором. Есть квартиры с большими лоджиями, несколькими разнесенными спальнями, мастер-спальнями с личным душем, просторными кухнями-гостиными. В пентхаусах с открытыми террасами можно выделить зал для камина, обустроить личную сауну, домашний кинотеатр, бильярдную или оранжерею. Высота потолков во всех лотах увеличена (от 3,1 до 3,25 м). Лоты передаются в использование без отделки.

Приобрести квартиру можно в ипотеку.

Москва, ЗАО, Раменки

от 21.2 до 68.8 млн₽

Цены за квартиры от 2 февраля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Раменки
Метро	Аминьевская 2 мин. Проспект Вернадского 17 мин. Раменки 21 мин.
Станция МЦД	Аминьевская 5 мин. Матвеевская 18 мин.
Адрес	ул. Мосфильмовская, д. 100 ул. Мосфильмовская, д. 100 на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

есть

Рассрочка

0% до 25.06.2026 от October Group

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

October Group (Октобер Групп)

Срок сдачи

1 квартал 2026 года корпус 1

1 квартал 2026 года корпус 2

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

11 — 29

Высота потолка

3.10 — 3.25

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1

отделка фасада и внутренние работы корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 05.09.2025 г. PDF 342 KB

Проектная декларация от 30.10.2025 г. PDF 340 KB

Проектная декларация от10.11.2025 г. PDF 340 KB

Проектная декларация от 22.08.2025 г. PDF 342 KB

Проектная декларация от 09.06.2025 г. PDF 340 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 10

Планировки однокомнатные в Stories на Мосфильмовской

2-комн. кв 24

Планировки двухкомнатные в Stories на Мосфильмовской

3-комн. кв 10

Планировки трехкомнатные в Stories на Мосфильмовской

студии 5

Планировки студии в Stories на Мосфильмовской

Посмотреть планировки 49 квартир в Stories на Мосфильмовской

Подробная информация

Приобрести квартиру можно в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Stories на Мосфильмовской по ценам от застройщика October Group (Октобер Групп).

Квартиры в Stories на Мосфильмовской

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 22,70 м² 21 242 258 ₽

Этаж 6/11

Москва, Stories на Мосфильмовской

Аминьевская

2 мин.

Строится

студия 22,90 м² 21 276 458 ₽

Этаж 5/11

Москва, Stories на Мосфильмовской

Аминьевская

2 мин.

Строится

студия 30,00 м² 26 486 681 ₽

Этаж 27/29

Москва, Stories на Мосфильмовской

Аминьевская

2 мин.

Строится

студия 34,60 м² 30 751 913 ₽

Этаж 7/11

Москва, Stories на Мосфильмовской

Аминьевская

2 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в Stories на Мосфильмовской

1-комн. квартира 38,80 м² 34 246 065 ₽

Этаж 10/11

Москва, Stories на Мосфильмовской

Аминьевская

2 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,60 м² 33 317 660 ₽

Этаж 8/11

Москва, Stories на Мосфильмовской

Аминьевская

2 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,10 м² 36 997 461 ₽

Этаж 10/11

Москва, Stories на Мосфильмовской

Аминьевская

2 мин.

Строится

1-комн. квартира 42,40 м² 32 901 552 ₽

Этаж 18/29 лоджия

Москва, Stories на Мосфильмовской

Аминьевская

2 мин.

Строится

Посмотреть 10 квартир в Stories на Мосфильмовской

2-комн. квартира 67,10 м² 53 695 256 ₽

Этаж 11/11 балкон

Москва, Stories на Мосфильмовской

Аминьевская

2 мин.

Строится

2-комн. квартира 70,00 м² 52 341 244 ₽

Этаж 25/29

Москва, Stories на Мосфильмовской

Аминьевская

2 мин.

Строится

2-комн. квартира 70,10 м² 53 437 197 ₽

Этаж 27/29

Москва, Stories на Мосфильмовской

Аминьевская

2 мин.

Строится

2-комн. квартира 70,30 м² 50 945 406 ₽

Этаж 13/29

Москва, Stories на Мосфильмовской

Аминьевская

2 мин.

Строится

Посмотреть 24 квартиры в Stories на Мосфильмовской

3-комн. квартира 82,10 м² 59 934 253 ₽

Этаж 5/11 балкон

Москва, Stories на Мосфильмовской

Аминьевская

2 мин.

Строится

3-комн. квартира 83,60 м² 62 473 275 ₽

Этаж 5/11 балкон

Москва, Stories на Мосфильмовской

Аминьевская

2 мин.

Строится

3-комн. квартира 90,70 м² 66 938 172 ₽

Этаж 8/11 балкон

Москва, Stories на Мосфильмовской

Аминьевская

2 мин.

Строится

3-комн. квартира 91,30 м² 68 451 379 ₽

Этаж 15/29 лоджия

Москва, Stories на Мосфильмовской

Аминьевская

2 мин.

Строится

Посмотреть 10 квартир в Stories на Мосфильмовской

Выбрать квартиру

В состав проекта войдет 2 корпуса разной высоты – 11 и 29 этажей

Благоустройство. Инфраструктура. Вид в вечернее время.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Паркинг

Коммерция

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК Stories на Мосфильмовской в Раменках

Видеообзор №3

декабрь 2025

Видеообзор №2

сентябрь 2025

Видеообзор №1

июнь 2024

Комментарий эксперта о Stories на Мосфильмовской

Жилой комплекс бизнес-класса в Раменках рядом со станциями метро и МЦД «Аминьевская».

Надежность застройщика

ЖК «Stories на Мосфильмовской» — первый проект девелопера October Group. Компания была основана в 2020 году, ее учредители обладают многолетним опытом работы в отрасли. Финансовым партнером October Group является Дом.рф, что является дополнительной гарантией надежности.

Описание ЖК

Жилой комплекс «Stories на Мосфильмовской» строится в районе Раменки на западе Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Аминьевская» и одноименной станции МЦД-4. Дорога на автомобиле до МКАД займет около 12 минут, до ТТК — 18 минут, до Кремля — 25 минут.

Экологическая обстановка в Раменках в целом приемлемая. Часть района занимают Воробьевы горы и Ботанический сад МГУ, здесь нет промышленных предприятий, но, как и во многих районах Москвы, негативное влияние оказывают загруженные магистрали: район граничит с ТТК, проспектом Вернадского, МЦД-4, по территории проходят Мичуринский и Ломоносовский проспекты, улица Минская.

Комплекс состоит из двух корпусов: 29-этажной башни Stories Tower и 11-этажного дома Terrace House. Завершение строительства запланировано на март 2026 года.

В просторных лобби с каминами предусмотрены зоны отдыха, библиотеки и кофепойнт. Между корпусами расположится двор-патио, а на эксплуатируемой кровле Terrace House можно будет позаниматься йогой, выпить кофе или просто встретиться с друзьями.

Подземный паркинг рассчитан на 115 машино-мест, еще 28 гостевых парковочных мест предусмотрены на придомовой территории.

В башне Stories Tower будет 277 квартир, в Terrace House — 163 квартиры, здесь будут варианты с террасами. Высота потолков на обычных этажах — 3,1 м, на премиальных этажах — 3,25 м.

В ЖК «Stories на Мосфильмовской» запроектировано более 20 планировочных решений, от студий до панорамных пентхаусов. Площадь квартир — от 22,8 до 92,4 кв. м, площадь пентхаусов — от 91 до 146 кв. м.

В конце декабря 2024 года для покупки доступны 73 квартиры в обоих корпусах, от студий площадью 23,1 кв. м до 3-комнатных площадью 92,2 кв. м. Цены — от 15,8 млн рублей за самую компактную студию, цена указана с учетом скидки. Купить квартиру можно в ипотеку или беспроцентную рассрочку.

Инфраструктура

На первых этажах комплекса расположатся 19 коммерческих помещений, в которых откроются супермаркет, кафе, рестораны, аптеки, цветочные магазины. Также на первом и втором этажах разместится административно-офисный комплекс на 49 офисов с отдельным входом для нерезидентов ЖК и коворкингом.

Для детей откроется детский клуб, который объединит образовательные классы для изучения основ математики и музыки, китайского языка, занятий рисованием, лепкой и хореографией. Для занятий спортом в клубе будет отдельный зал.

Плюсы и минусы

Небольшое количество парковочных мест является минусом многих жилых комплексов. ЖК «Stories на Мосфильмовской» не стал исключением — на 440 квартир здесь всего 115 машино-мест в подземном паркинге и 28 на придомовой территории. При том, что здесь помимо жилья будут также размещены коммерческие объекты и офисный центр.

К плюсам стоит отнести расположение комплекса: один из самых зеленых и престижных районов запада Москвы, рядом станция метро и развитая инфраструктура. Кстати, локация вокруг активно застраивается, инфраструктуры становится больше.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Stories на Мосфильмовской на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Аминьевская» → Пройти пешком 2 минуты (253 метра).

Инфраструктура

Входные группы с премиальной отделкой станут комфортным местом для досуга резидентов. Здесь появятся лаунж-зоны у камина, кофе-поинты, стеллажи с книгами и переговорные помещения, детям понравится игровой развивающий центр. У главного входа вас встретит консьерж на стойке-ресепшен, дополнительно спроектированы гостевые санузлы, колясочные комнаты, зоны выдачи и приема посылок. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 115 машино-мест с доступом на лифте.

Жителям «Stories на Мосфильмовской» будет доступно общественное пространство на кровле одного из зданий, здесь появится сад растений и терраса с лежаками, мягкими креслами и кофейными столиками. Внутренний двор представляет собой приватное патио с плавными прогулочными аллеями, ландшафтным озеленением и рукотворным рельефом. Пространство разделят на функциональные зоны, организуют места для тихого отдыха, общения, спорта и творчества.

На первом этаже предусмотрено размещение торговых точек, здесь откроются продуктовые и цветочные лавки, рестораны, кафе и бытовые сервисы. Вместе с жилым корпусом на территории будет построен офисный центр с коворкингом. В шаговой доступности есть учебные заведения, фитнес-центры и медицинские учреждения.

В ближайшей округе находится несколько природных зон: уютный Яблоневый сад, парк «Событие», заповедник «Долина реки Сетунь», Матвеевский лес и природный заказник «Долина реки Очаковки». За 15 минут на автомобиле можно доехать до Набережной Москвы-реки, Воробьевых гор и Ботанического сада МГУ.

Застройщик October Group (Октобер Групп)

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.4

Все новостройки застройщика

Отзывы о Stories на Мосфильмовской

Посмотреть все 27 отзывов

Самый полезный отзыв

Вадим

17 сентября 2024

Оценка:

Планировки

Двор, окружение

Друг занимается недвижимостью и посоветовал присмотреться к Сторис. Остановился на выборе однушки 46м, хотя предлагается очень большой выбор планировок. Как по мне, цена абсолютно оправданна с учетом класса дома и расположения.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Елизавета

13 января

Оценка:

Переезжаем в Stories из более старого дома в этом же округе. В приоритете дом с современными системами безопасности. В Stories понравилась идея камерного комплекса и охраняемого периметра. Район знаком, знаем, где школы, кружки и спорт это тоже плюс, не придётся заново всё искать. Да, цена чуть выше, чем в соседних домах, но мы воспринимаем это как инвестицию в комфорт и безопасность на ближайшие годы)

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.3

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о Stories на Мосфильмовской

МС

Марат Сергеев

26 ноября 2024

Здравствуйте, подскажите, на сайте цены окончательные или могут сделать скидку?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

22 января 2025

Марат Сергеев, добрый день, до конца месяца застройщик предоставляет скидку до 20%. Подробности Вы можете уточнить у застройщика, заказав обратный звонок на нашем сайте

Самый ценный ответ

Полезный ответ?