KING & SONS (Кинг энд Санс)

Кинг энд Санс – новый премиальный проект от девелопера Октобер Груп. Клубный дом строится на Мосфильмовской улице Москвы, в 9 минутах пешком от станции метро «Ломоносовский проспект». Рядом есть удобный выезд на ТТК, чуть дальше – Садовое кольцо. Путь до ММДЦ «Москва-Сити» займет 19 минут, до Красной площади и аэропорта «Внуково» – 30 минут.

В проекте будет возведено 15-этажное здание с выделяющейся архитектурой. Фасады выполнят из светлого камня, округлые плавные формы и высокие окна подчеркнут колоритность проекта. Большая часть лотов будет с остекленными верандами и террасами, с которых откроются выразительные виды на достопримечательности Москвы.

В Кинг энд Санс представлено 117 квартир с высокими потолками (от 3,2 до 4,7 м), мягкими угловыми окнами в пол и окнами на 2 стороны света, эргономичными кухнями-гостиными с выделенной зоной отдыха и обеденной зоной, несколькими разнесенными спальнями и спальнями с отдельным санузлом и гардеробными нишами, личными и гостевыми санузлами, постирочными помещениями и окнами в ванных комнатах. Варианты с видовыми террасами и собственными патио позволят расширить пространство, обустроить личную оранжерею или лаунж-зону, не выходя из дома. Лоты переходят в использование с черновой отделкой.

Условия приобретения уточняйте по телефону офиса продаж.

Москва, ЗАО, Раменки

от 81.2 до 164 млн₽

Цены за квартиры от 12 августа
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в KING & SONS (Кинг энд Санс)

Рассрочка 0% до 01 сентября

Рассрочка 0%

Беспроцентная рассрочка при первоначальном взносе от 10%.
Подробности уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Машино-место в подарок до 01 сентября

Машино-место в подарок

При покупке резиденций машино-место + кладовая в подарок.
Подробности уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

7.6

Транспортная доступность

6.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион

Москва

Округ

ЗАО

Район

Раменки

Метро

Ломоносовский проспект

10 мин.

Минская

25 мин.

Станция МЦД

Матвеевская

11 мин.

Поклонная

26 мин.

Адрес

Мосфильмовская улица, 31А

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики KING & SONS (Кинг энд Санс) (корпус 1)

Застройщик

October Group (Октобер Групп)

Срок сдачи

1 квартал 2027 года корпус 1

Тип здания

монолит

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолка

3.20 — 4.70

Тип кондиционирования

индивидуальное

Рядом парк

да

Наличие ком помещений на первых этажах

нет

Класс новостройки

элит

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы

Парковка

подземная вместительность 110

Правовые документы

Проектная декларация от 30.10.2025 г. PDF 387 KB

Проектная декларация от 19.11.2025 г. PDF 275 KB

Проектная декларация от 10.03.2026 г. PDF 278 KB

Проектная декларация от 10.09.2025 г. PDF 272 KB

Проектная декларация от 08.08.2025 г. PDF 272 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 1

3-комн. кв 3

Планировки трехкомнатные в KING & SONS (Кинг энд Санс)

Посмотреть планировки 4 квартир в KING & SONS (Кинг энд Санс)

Подробная информация

Условия приобретения уточняйте по телефону офиса продаж.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в KING & SONS (Кинг энд Санс) по ценам от застройщика October Group (Октобер Групп).

Квартиры в KING & SONS (Кинг энд Санс)

1-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 58,00 м² 81 200 000 ₽

Этаж 2/15

Москва, KING & SONS (Кинг энд Санс)

Ломоносовский проспект

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 109,40 м² 164 100 000 ₽

Этаж 3/15

Москва, KING & SONS (Кинг энд Санс)

Ломоносовский проспект

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 112,30 м² 155 642 217 ₽

Этаж 4/15

Москва, KING & SONS (Кинг энд Санс)

Ломоносовский проспект

10 мин.

Строится

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Ход строительства

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК KING & SONS (Кинг энд Санс) в Раменках

Видеообзор №2

сентябрь 2025

Видеообзор №1

май 2025

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

KING & SONS (Кинг энд Санс) на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Ломоносовский проспект» → Пройти пешком 850 метров (10 минут)

Инфраструктура

Дизайн входных групп и общественных пространств соответствует единому образу дома. В интерьере преобладают мягкие линии и кремовые оттенки, стены отделают натуральными материалами и декорируют светодиодными лентами. В центральной части лобби предусмотрена гостиная с камином, удобной мебелью и вечнозелеными растениями в керамических вазах. Резидентам доступен фитнес-зал с современными тренажерами, для автовладельцев построят подземный паркинг с автосервисом и зарядными станциями для электромобилей.

На первом этаже клубного дома будет создан зимний сад, а на внешней территории – «секретный сад» с редкими декоративными растениями, кустарниками и молодыми деревьями. Здесь же предусмотрена зона для йоги и пилатеса, рядом проложат пешие бульвары, организуют игровые площадки и воркаут-зоны с современным оборудованием. Для встреч и общения продуманы беседки, уютные перголы и скамьи. В зонах активного отдыха разместят велопарковки и обустроят велодорожки.

Рядом с «Кинг энд Санс» есть вся необходимая инфраструктура – от продуктовых магазинов до крупных торговых центров и спортивных клубов. В шаговой доступности расположено 4 школы, 3 детских сада, несколько медучреждений и ВУЗов.

За 20 минут можно дойти до Ботанического сада МГУ, Мичуринского пруда в сквере у Китайского посольства и музея землевладения. В 10 минутах на автомобиле – набережная Москвы-реки, живописный парк «Воробьевы горы», Матвеевский лес и природный заказник «Долина реки Сетунь».

Застройщик October Group (Октобер Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.4

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о KING & SONS (Кинг энд Санс)

Посмотреть все 74 отзыва

Самый полезный отзыв

ДМ

Денис Машуков

22 июля 2024

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Планировки

Я на метро редко езжу, но наличие станции поблизости это отлично, всегда знаешь, что можно обогнуть пробки. Сам район очень зеленый, экологичный. Зелено не только вокруг, но и в пределах самого жилого комплекса будет, как я понял из рендеров. Планировок кстати много, все с какой-то изюминкой

Ответить

Самый новый отзыв

Романов

21 июля

Оценка

Достоинства

Двор, окружение

Рядом вся необходимая инфраструктура, но нет ощущения суеты. ЖК в отличном месте

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.3

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о KING & SONS (Кинг энд Санс)

Яна

27 апреля

Мне нужна квартира 60 квадратных метров с террасой, но я не уверена, как распределены площади внутри. Скажите, какая стоимость за метр?

Ответить

Эксперт Новострой-М

27 апреля

Самый ценный ответ

У нас есть квартиры 60 квадратных метров с террасой, кухня-гостиная порядка 20 квадратных метров, спальня 17,5 квадратных метров, предусмотрено два санузла (один в мастер-спальне, второй в прихожей), терраса 10 квадратных метров с коэффициентом 0,3, стоимость 1 миллион 500 тысяч рублей за квадратный метр.