Бизнес-центр «К-Сити»

Бизнес-центр «К-Сити» представляет собой здание класса «А», которое будет построено в Басманном районе ЦАО Москвы в 4 квартале 2028 года. Это удобная локация недалеко от Кремля: 5 минут пешком до метро «Бауманская», 200 метров до ТТК, несколько минут на автомобиле до Садового кольца и деловых небоскребов «Москва-Сити». Кроме того, 5 минутах езды находится Лефортовский парк, набережная у реки Яузы и сквер у Екатерининского дворца.

Авторская архитектура от международного бюро, входящего в ТОП-2 в мире, и студии из Китая вдохновлена образами музыкальной эстетики. Пластичные линии фасадов напоминают звуковые волны, а терраса на верхнем этаже здания – словно сцена, возвышающаяся над городом. Общая площадь 18-этажного бизнес-центра составляет 59,8 тыс. кв. м, 22,5 тыс. из которой отведено под продаваемые помещения первого этапа.

Офисы в «К-Сити» расположатся с 3 по 18 этажи, первые 2 этажа здания отведены под инфраструктуру и ретейл. Площадь лотов варьируется от 36 до 716 кв. м, высота потолков – 3,65 м. Хорошую инсоляцию помещений обеспечивает панорамное остекление с функцией естественного проветривания, в большинстве лотов предусмотрена мокрая зона для организации кухни и санузла. Максимальная вместительность офисов – до 90 человек, также помещения в проекте доступны к объединению в более крупные форматы. Бизнес-центр будет полностью обеспечен современной инженерией: вентиляционные системы, централизованное кондиционирование, двухтрубная система отопления, автоматические датчики пожаротушения. В здании установят 8 лифтов, 7 из которых – пассажирские и 1 сервисный.

Главным местом для отдыха в проекте станет благоустроенная терраса на крыше, где появится площадка с панорамным видом на центр Москвы, амфитеатр, летнее кафе на свежем воздухе, коворкинг под открытым небом, зоны для неформального общения и площадка для йоги. Ландшафт террасы украсят разные виды деревьев, перголы, растения в вазах, плавные прогулочные маршруты и мягкая мебель.

Приобрести лоты возможно с помощью рассрочки или 100% оплаты.

Москва, ЦАО, Басманный

от 21.5 до 519 млн₽

Цены за офисы от 21 октября
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	31.90 — 996.90 м²	21.5 — 519 млн руб.	51 помещение

Расположение

Регион

Москва

Округ

ЦАО

Район

Басманный

Метро

Бауманская

6 мин.

Красносельская

12 мин.

Адрес

ул. Бауманская, д.11

на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

Банк Приморье 1 программа

Рассрочка

есть

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики Бизнес-центр «К-Сити» (корпус 1)

Срок сдачи

2 квартал 2028 года корпус 1

Презентация

Количество подъездов

Количество этажей

Общая площадь БЦ

59700 м²

Высота потолка

3.65 — 6.50

Тип кондиционирования

индивидуальное

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс БЦ

Стадия строительства

котлован/фундамент

Парковка

подземная

Правовые документы

Проектная декларация от 11.09.2026 г. PDF 230 KB

Проектная декларация от 10.11.2025 г. PDF 243 KB

Проектная декларация от 16.09.2025 г. PDF 243 KB

Разрешение на строительство 7CDC790-1E34-46D7-BB39-B4B38BA8A4DA 99 KB

Подробная информация

Приобрести лоты возможно с помощью рассрочки или 100% оплаты.

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Бизнес-центре «К-Сити» по ценам от застройщика October Group (Октобер Групп).

Фотографии 14
Ход строительства

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бизнес-центр «К-Сити» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бауманская» → Пройти пешком 6 минут (500 метров)

Инфраструктура

Инфраструктура бизнес-центра «К-Сити» отличается разнообразием. Первый этаж займет лобби с потолком в 6,5 метров, здесь откроется бар, кофе-зона, зона ожидания с мягкой мебелью. Отдельно располагается торговая галерея с магазинами, ресторанами, кафе, бутиками, зоной банкоматов, также большая площадь отведена под фитнес-центр и арт-пространство, внутри которого будут проходить лекции, концерты, арт-выставки, презентации и другие общественные мероприятия. Подземный этаж новостройки займет отапливаемый паркинг.

Застройщик October Group (Октобер Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Бизнес-центре «К-Сити»

Посмотреть все 23 отзыва

Самый полезный отзыв

Пётр

26 июня 2025

Оценка

K-City советовали сразу два знакомых агента по недвижке. Да, объект еще строится, но мне как раз интересен вход на раннем этапе, думаю ценник здорово взлетит ближе к сдаче, проект многообещающий.