Бизнес-центр «К-Сити»

Бизнес-центр «К-Сити» представляет собой здание класса «А», которое будет построено в Басманном районе ЦАО Москвы в 4 квартале 2028 года. Это удобная локация недалеко от Кремля: 5 минут пешком до метро «Бауманская», 200 метров до ТТК, несколько минут на автомобиле до Садового кольца и деловых небоскребов «Москва-Сити». Кроме того, 5 минутах езды находится Лефортовский парк, набережная у реки Яузы и сквер у Екатерининского дворца.

Авторская архитектура от международного бюро, входящего в ТОП-2 в мире, и студии из Китая вдохновлена образами музыкальной эстетики. Пластичные линии фасадов напоминают звуковые волны, а терраса на верхнем этаже здания – словно сцена, возвышающаяся над городом. Общая площадь 18-этажного бизнес-центра составляет 59,8 тыс. кв. м, 22,5 тыс. из которой отведено под продаваемые помещения первого этапа.

Офисы в «К-Сити» расположатся с 3 по 18 этажи, первые 2 этажа здания отведены под инфраструктуру и ретейл. Площадь лотов варьируется от 36 до 716 кв. м, высота потолков – 3,65 м. Хорошую инсоляцию помещений обеспечивает панорамное остекление с функцией естественного проветривания, в большинстве лотов предусмотрена мокрая зона для организации кухни и санузла. Максимальная вместительность офисов – до 90 человек, также помещения в проекте доступны к объединению в более крупные форматы. Бизнес-центр будет полностью обеспечен современной инженерией: вентиляционные системы, централизованное кондиционирование, двухтрубная система отопления, автоматические датчики пожаротушения. В здании установят 8 лифтов, 7 из которых – пассажирские и 1 сервисный.

Главным местом для отдыха в проекте станет благоустроенная терраса на крыше, где появится площадка с панорамным видом на центр Москвы, амфитеатр, летнее кафе на свежем воздухе, коворкинг под открытым небом, зоны для неформального общения и площадка для йоги. Ландшафт террасы украсят разные виды деревьев, перголы, растения в вазах, плавные прогулочные маршруты и мягкая мебель.

Приобрести лоты возможно с помощью рассрочки или 100% оплаты.

Москва, ЦАО, Басманный

от 22.4 до 131 млн₽

Цены за офисы от 7 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в марте

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	35.80 — 247.60 м²	22.4 — 131 млн руб.	34 помещения

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Басманный
Метро	Бауманская 6 мин. Красносельская 12 мин.
Адрес	ул. Бауманская, д.11 ул. Бауманская, д.11 на карте

Способы оплаты

Рассрочка

есть

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики Бизнес-центр «К-Сити» (корпус 1)

Срок сдачи

2 квартал 2028 года корпус 1

Презентация

Количество подъездов

Количество этажей

Общая площадь БЦ

59700 м²

Высота потолка

3.65 — 6.50

Тип кондиционирования

индивидуальное

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс БЦ

Стадия строительства

котлован/фундамент

Парковка

подземная

Правовые документы

Проектная декларация от 10.11.2025 г. PDF 243 KB

Проектная декларация от 16.09.2025 г. PDF 243 KB

Разрешение на строительство 7CDC790-1E34-46D7-BB39-B4B38BA8A4DA 99 KB

Подробная информация

Приобрести лоты возможно с помощью рассрочки или 100% оплаты.

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Бизнес-центре «К-Сити» по ценам от застройщика October Group (Октобер Групп).

Фотографии 14

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бизнес-центр «К-Сити» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бауманская» → Пройти пешком 6 минут (500 метров)

Инфраструктура

Инфраструктура бизнес-центра «К-Сити» отличается разнообразием. Первый этаж займет лобби с потолком в 6,5 метров, здесь откроется бар, кофе-зона, зона ожидания с мягкой мебелью. Отдельно располагается торговая галерея с магазинами, ресторанами, кафе, бутиками, зоной банкоматов, также большая площадь отведена под фитнес-центр и арт-пространство, внутри которого будут проходить лекции, концерты, арт-выставки, презентации и другие общественные мероприятия. Подземный этаж новостройки займет отапливаемый паркинг.

Застройщик October Group (Октобер Групп)

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.4

Все новостройки застройщика

Отзывы о Бизнес-центре «К-Сити»

Посмотреть все 17 отзывов

Самый полезный отзыв

Пётр

26 июня 2025

Оценка

K-City советовали сразу два знакомых агента по недвижке. Да, объект еще строится, но мне как раз интересен вход на раннем этапе, думаю ценник здорово взлетит ближе к сдаче, проект многообещающий.

Ответить

Самый новый отзыв

Дмитрий

18 февраля

Оценка

Локацию оценил отдельно. Не самый центр, но близко, плюс удобный выезд на ТТК. Для встреч с клиентами и поездок по городу это сильно экономит время. Не нужно закладывать лишний час «на всякий случай».