ЖК «Шолохово»

Жилой комплекс «Шолохово» в городском округе Мытищи представляет собой современный малоэтажный проект эконом-класса, состоящий из 17 монолитных многоквартирных новостроек. Все дома отличаются эффектным дизайнерским оформлением навесных фасадов, для которого использовались такие материалы, как декоративные панели и морозостойкая цветная штукатурка. Высота корпусов в комплексе варьируется от 2 до 4 этажей. В настоящее время ведется строительство 4-х корпусов: корп. 6 из второй очереди и корп. 9-11 четвертой очереди.

Квартирный фонд проекта состоит из компактных студий и одно-, двух- и трехкомнатных квартир, для которых было разработано по несколько вариантов планировки. Во всех форматах жилья предусмотрены лоджии или балконы с панорамным остеклением, просторные кухни (от 9 кв. м) и потолки высотой не менее 2.65 метров. В большинстве квартир спроектированы функциональные прихожие, разделенные на входные и проходные зоны, и раздельные санузлы. Площадь жилья в новостройке начинается от 28.87 квадратных метров.

В базовую стоимость готового жилья входит высококачественная чистовая отделка от застройщика, выполненная в одном из трех стилей («Классика», Современность» и «Арт-Деко») на выбор покупателя. В квартирах установлены энергосберегающие оконные и балконные блоки, есть обои на стенах, уложено напольное покрытие, смонтированы розетки, выключатели, входные и межкомнатные двери, бытовые приборы учета и полный комплект сантехники. По желанию, можно заказать у застройщика отделку помещений «под ключ» по индивидуальным дизайн- проектам.

Входные группы оборудованы в соответствии с концепцией создания безбарьерной среды для маломобильных групп населения, которая предусматривает наличие пандусов и механических подъемников во всех подъездах. В каждом корпусе спроектированы зоны для хранения колясок и велосипедов, установлены чувствительные датчики тепла и дыма, работает энергосберегающая система освещения. Из-за малой этажности комплекса лифты в домах не предусмотрены.

Приобрести квартиры можно в ипотеку от банков-партнеров.

Московская область, Федоскинское С/П

от 6.1 до 14.7 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Мытищи городской округ
Локация	Шолохово деревня
Метро	Физтех 22 мин.
Станция МЦД	Лобня 28 мин.
Ж/Д-станция	Катуар 20 мин.
Шоссе	Дмитровское 15 км от МКАД
Адрес	Дмитровское ш., корп. 1-11 Дмитровское ш., корп. 1-11 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

«РосЕвроСити» ООО СЗ «Новотутинки»

Срок сдачи

сдан корпус 1 (1)

сдан корпус 10 (8к.2)

сдан корпус 11 (8к.1)

Тип здания

монолит

Малоэтажка

да

Этажность

Высота потолка

2.82

Отделка

есть

Охрана

есть

Парковка

наземная

Класс новостройки

стандарт

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1 (1)

выдача ключей + заселение корпус 10 (8к.2)

выдача ключей + заселение корпус 11 (8к.1)

Правовые документы

Проектная декларация (корп. 12) от 09.10.2025 г. PDF 394 KB

Проектная декларация (корп. 12,13) от 25.09.2025 г. PDF 392 KB

Проектная декларация (корп. 14,15) от 24.09.2025 г. PDF 396 KB

Проектная декларация (корп. 16,17) от 24.09.2025 г. PDF 394 KB

Проектная декларация (корп. 12) от 10.07.2025 г. PDF 392 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 231

Планировки однокомнатные в ЖК «Шолохово»

2-комн. кв 194

Планировки двухкомнатные в ЖК «Шолохово»

3-комн. кв 6

Планировки трехкомнатные в ЖК «Шолохово»

студии 13

Посмотреть планировки 444 квартир в ЖК «Шолохово»

Подробная информация

Приобрести квартиры можно в ипотеку от банков-партнеров.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Шолохово» по ценам от застройщика «РосЕвроСити».

Квартиры в ЖК «Шолохово»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 29,17 м² 6 150 734 ₽

Этаж 1/4

МО, ЖК «Шолохово»

Физтех

22 мин.

Строится

студия 29,18 м² 6 239 249 ₽

Этаж 1/4

МО, ЖК «Шолохово»

Физтех

22 мин.

Строится

студия 31,21 м² 6 169 060 ₽

Этаж 1/4

МО, ЖК «Шолохово»

Физтех

22 мин.

Строится

студия 31,54 м² 6 646 154 ₽

Этаж 2/4

МО, ЖК «Шолохово»

Физтех

22 мин.

Строится

Посмотреть 13 квартир в ЖК «Шолохово»

1-комн. квартира 37,83 м² 8 019 201 ₽

Этаж 3/4

МО, ЖК «Шолохово»

Физтех

22 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,16 м² 7 718 725 ₽

Этаж 1/4

МО, ЖК «Шолохово»

Физтех

22 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,90 м² 7 095 493 ₽

Этаж 4/4

МО, ЖК «Шолохово»

Физтех

22 мин.

Сдан

1-комн. квартира 40,93 м² 7 264 419 ₽

Этаж 3/4

МО, ЖК «Шолохово»

Физтех

22 мин.

Сдан

Посмотреть 231 квартира в ЖК «Шолохово»

2-комн. квартира 59,63 м² 9 001 330 ₽

Этаж 1/4

МО, ЖК «Шолохово»

Физтех

22 мин.

Строится

2-комн. квартира 61,57 м² 10 080 203 ₽

Этаж 1/4

МО, ЖК «Шолохово»

Физтех

22 мин.

Строится

2-комн. квартира 61,71 м² 10 952 883 ₽

Этаж 1/4

МО, ЖК «Шолохово»

Физтех

22 мин.

Строится

2-комн. квартира 61,73 м² 8 693 034 ₽

Этаж 1/4

МО, ЖК «Шолохово»

Физтех

22 мин.

Строится

Посмотреть 194 квартиры в ЖК «Шолохово»

3-комн. квартира 64,66 м² 10 175 411 ₽

Этаж 4/4

МО, ЖК «Шолохово»

Физтех

22 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,90 м² 13 568 049 ₽

Этаж 4/4

МО, ЖК «Шолохово»

Физтех

22 мин.

Строится

Посмотреть 6 квартир в ЖК «Шолохово»

Выбрать квартиру

Вид готового корпуса. Фото от 08.07.2024 г.

Благоустроенная прилегающая территория. Фото от 08.07.2024 г.

Ведется строительство новых очередей. Фото от 08.07.2024 г.

Вид корпуса (корп. 1). Фото от 18.01.2019 г.

Вид корпуса (корп. 2). Фото от 18.01.2019 г.

Вид корпуса (корп. 3). Фото от 18.01.2019 г.

Вид корпуса (корп. 4). Фото от 18.01.2019 г.

Вид корпуса (корп. 5). Фото от 18.01.2019 г.

Вид корпуса (корп. 7). Фото от 18.01.2019 г.

Вид корпуса (корп. 8). Фото от 18.01.2019 г.

Фасад, панорамное остекление балконов. Фото от 18.01.2019 г.

Благоустройство территории. Фото от 18.01.2019 г.

ЖК «Шолохово». Благоустройство территории. Фото от 18.01.2019 г.

ЖК «Шолохово». Детские игровые площадки. Фото от 18.01.2019 г.

ЖК «Шолохово». На первом этаже расположены коммерческие помещения. Фото от 18.01.2019 г.

ЖК «Шолохово». Ход строительства корпуса 2. Фото от 10.06.2016 г.

ЖК «Шолохово». Ход строительства корпуса 4. Фото от 10.06.2016 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Визуализация

Панорама новостройки «Шолохово» в Мытищах

Комментарий эксперта о ЖК «Шолохово»

ЖК «Шолохово» — малоэтажный комплекс рядом с лесом и гипермаркетами, в 17 км от Москвы.

Надежность застройщика

Возведением комплекса занимается девелоперская компания «РосЕвроСити», которая существует как отдельная структура с 2007 года. Компания ведет свою деятельность в Москве и Московской области. Сейчас у застройщика несколько проектов: два бизнес-центра, коттеджный поселок, ЖК из двух 17-этажных домов и малоэтажный проект — ЖК «Шолохово». В последнем уже сданы несколько домов.

Офис продаж жилого комплекса «Шолохово» находится по адресу: Московская область, Мытищинский район, ул. Юности, 1.

Описание ЖК

ЖК «Шолохово» возводится в Московской области, в 17 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. До ближайшей станции метро («Физтех») можно добраться за 17 минут на личном или за 25 минут на общественном транспорте. Дорога на машине до железнодорожной станции Луговая Савеловского направления займёт 11–13 минут. За полчаса можно доехать до аэропорта «Шереметьево». Порядка 20 минут займет дорога на транспорте до станции МЦД-1 Лобня.

Жилой комплекс строится в экологически благоприятном районе, вдали от крупных городов и промышленных предприятий. Со всех сторон ЖК окружает лес, в котором будущие жители смогут гулять, устраивать пикники, кататься на лыжах.

ЖК состоит из 17 четырехэтажных домов, восемь из которых уже сданы и заселены. Сейчас (все данные приведены на начало декабря 2024 года) идет строительство девяти оставшихся домов. Они будут последовательно вводиться в эксплуатацию в VI квартале 2024 года, III квартале 2025 года и I квартале 2026 года. Купить квартиру в ЖК «Шолохово» можно как в строящихся домах, так и в уже введенном в эксплуатацию корпусе №6.

Комплекс практически автономен в плане инженерных коммуникаций. Вода подаётся из двух скважин, расположенных здесь же. Теплоснабжение и обеспечивает собственная газовая котельная. Проект предусматривает даже собственную канализацию и очистные сооружения.

В строящемся комплексе предлагаются различные варианты квартир: от студий до трёхкомнатных. Цены начинаются от 4,9 млн рублей. За эти деньги можно купить студию площадью 29,2 кв. метров. Самый дорогой вариант из доступных на сайте проекта — квартира площадью 79,9 кв. метров с тремя спальнями и балконом. Продается она за 10,7 млн рублей. Купить квартиру в ЖК «Шолохово» можно как без отделки, так и с готовым ремонтом от застройщика в одном из трёх стилях: «Арт деко», «Современном» или «Классическом».

Инфраструктура

На территории комплекса ведётся строительство детского сада на 120 мест. В домах первой и второй очереди ЖК «Шолохово» уже работают магазины, в которых можно купить продукты и повседневные товары, а также открыты кафе, медицинский центр, аптека, салон красоты и другие коммерческие объекты. По соседству с комплексом находятся гипермаркеты «Лента» и «Лемана Про».

Плюсы и минусы

Комплекс находится довольно далеко от центра Москвы, поблизости нет станций метро или МЦД. До ближайшей железнодорожной станции тоже не добраться пешком. Это главный минус проекта.

Зато рядом с территорией ЖК протекает река Раздериха, а с другой стороны раскинулся лес, легко можно добраться до загородных баз отдыха. Вместе с малоэтажной застройкой проекта это создает эффект спокойной загородной жизни. При этом рядом есть гипермаркеты со всем необходимым. К плюсам ЖК «Шолохово» также можно отнести автономную инженерию, разнообразие планировок и возможность приобрести квартиру с готовой отделкой.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Шолохово» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Физтех» → Пройти пешком 145 метров (2 минуты) → Остановка «м. Физтех» → Маршрутные такси № 271 (17 минут в пути) → Остановка «Шолохово» → Пройти пешком 263 метров (3 минуты)

Метро «Алтуфьево» → Пройти пешком 130 метров (1 минута) → Остановка «м. Алтуфьево» → Автобус № 401 либо маршрутные такси № 270, 271 (47 минут в пути) → Остановка «Магазин» → Пройти пешком 1500 метров (20 минут)

Метро «Савёловская» → Пройти пешком 210 метров до вокзала → Москва Савёловская → Электрички до станций Дмитров, Дубна, Икша (41 минута в Пути) → Станция Катуар → Пройти пешком 110 метров до остановки (1 минута) → Остановка «Станция Катуар» → Автобус № 70 (10 минут в пути) → Остановка «Магазин» → Пройти пешком 1500 метров (20 минут)

До ЖК «Шолохово» можно добраться на автобусе от станции метро «Алтуфьево» или на электричке от Савёловского вокзала. На автомобиле по Дмитровскому шоссе. Расстояние до МКАД составит 15 километров.

Инфраструктура

Первые этажи всех домов отведены под нежилые площади, на которых разместятся офисы пригородных компаний, магазины, саловны красоты, прачечная, кафе, аптека, химчистка и другие организации. Для малышей, проживающих в новостройке, будет построен современный детский сад на 120 мест с отдельной территорией для прогулок.

Все корпуса соединены между собой сетью автомобильных проездов и пешеходных тротуаров. В благоустроенных дворах выполнены озеленительные работы, установлены лавочки, урны и фонари, оборудованы игровые и спортивные площадки, соответствующие всем современным требованиям безопасности. Рядом с каждым домом спроектированы наземные стоянки для автотранспорта.

Застройщик «РосЕвроСити»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Шолохово»

Посмотреть все 31 отзыв

Самый полезный отзыв

Андрей

09 апреля 2024

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Транспортная доступность

Нормальный комплекс, но без машины там, конечно, жить будет сложно, я не привык добираться на работу на оленях. Взял однушку на котловане так сказать на перспективу, посмотрю, может перепродам после сдачи и возьму поближе, а может ситуация с транспортом за 2 года улучшится

Ответить

Полезный отзыв?