ЖК «Шолохово»

Жилой комплекс «Шолохово» в городском округе Мытищи представляет собой современный малоэтажный проект эконом-класса, состоящий из 17 монолитных многоквартирных новостроек. Все дома отличаются эффектным дизайнерским оформлением навесных фасадов, для которого использовались такие материалы, как декоративные панели и морозостойкая цветная штукатурка. Высота корпусов в комплексе варьируется от 2 до 4 этажей. В настоящее время ведется строительство 4-х корпусов: корп. 6 из второй очереди и корп. 9-11 четвертой очереди.

Квартирный фонд проекта состоит из компактных студий и одно-, двух- и трехкомнатных квартир, для которых было разработано по несколько вариантов планировки. Во всех форматах жилья предусмотрены лоджии или балконы с панорамным остеклением, просторные кухни (от 9 кв. м) и потолки высотой не менее 2.65 метров. В большинстве квартир спроектированы функциональные прихожие, разделенные на входные и проходные зоны, и раздельные санузлы. Площадь жилья в новостройке начинается от 28.87 квадратных метров.

В базовую стоимость готового жилья входит высококачественная чистовая отделка от застройщика, выполненная в одном из трех стилей («Классика», Современность» и «Арт-Деко») на выбор покупателя. В квартирах установлены энергосберегающие оконные и балконные блоки, есть обои на стенах, уложено напольное покрытие, смонтированы розетки, выключатели, входные и межкомнатные двери, бытовые приборы учета и полный комплект сантехники. По желанию, можно заказать у застройщика отделку помещений «под ключ» по индивидуальным дизайн- проектам.

Входные группы оборудованы в соответствии с концепцией создания безбарьерной среды для маломобильных групп населения, которая предусматривает наличие пандусов и механических подъемников во всех подъездах. В каждом корпусе спроектированы зоны для хранения колясок и велосипедов, установлены чувствительные датчики тепла и дыма, работает энергосберегающая система освещения. Из-за малой этажности комплекса лифты в домах не предусмотрены.

Приобрести квартиры можно в ипотеку от банков-партнеров.

Московская область, Федоскинское С/П

от 4.9 до 10.8 млн₽

Цены за квартиры от 14 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Мытищи городской округ
Локация	Шолохово деревня
Метро	Физтех 32 мин. на транспорте
Станция МЦД	Лобня 28 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Катуар 20 мин. на транспорте
Шоссе	Дмитровское 15 км от МКАД
Адрес	Дмитровское ш., корп. 1-11 Дмитровское ш., корп. 1-11 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	«РосЕвроСити» ООО СЗ «Новотутинки»
Срок сдачи	сдан корпус 1 (1) 4 квартал 2024 года корпус 10 4 квартал 2024 года корпус 11 показать ещё 3 квартал 2025 года корпус 12 3 квартал 2025 года корпус 13 3 квартал 2025 года корпус 14 3 квартал 2025 года корпус 15 1 квартал 2026 года корпус 16 1 квартал 2026 года корпус 17 сдан корпус 2 (2) сдан корпус 3 (4) сдан корпус 4 (3) сдан корпус 5 (5) сдан корпус 6 сдан корпус 7 сдан корпус 8 4 квартал 2024 года корпус 9
Тип здания	монолит
Малоэтажка	да
Этажность	4
Высота потолка	2.82
Отделка	есть
Охрана	есть
Парковка	наземная
Класс новостройки	стандарт
Рейтинг	4.0
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 (1) отделка фасада и внутренние работы корпус 10 отделка фасада и внутренние работы корпус 11 показать ещё отделка фасада корпус 12 отделка фасада корпус 13 монтаж средних этажей корпус 14 монтаж средних этажей корпус 15 котлован/фундамент корпус 16 котлован/фундамент корпус 17 выдача ключей + заселение корпус 2 (2) выдача ключей + заселение корпус 3 (4) выдача ключей + заселение корпус 4 (3) выдача ключей + заселение корпус 5 (5) сдан ГК корпус 6 выдача ключей + заселение корпус 7 выдача ключей + заселение корпус 8 отделка фасада и внутренние работы корпус 9

Правовые документы

Проектная декларация (корп. 12) от 08.07.2024 г. PDF 379 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 6) PDF 97 KB

Проектная декларация (корп. 6) от 07.10.2024 г. PDF 253 KB

Проектная декларация (корп. 9) от 07.10.2024 г. PDF 483 KB

Проектная декларация (корп. 10) от 07.10.2024 г. PDF 483 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 284

Планировки однокомнатные в ЖК «Шолохово»

2-комн. кв 281

Планировки двухкомнатные в ЖК «Шолохово»

3-комн. кв 63

Планировки трехкомнатные в ЖК «Шолохово»

студия 18

Посмотреть планировки 644 квартир в ЖК «Шолохово»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиры можно в ипотеку от банков-партнеров.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Шолохово» по ценам от застройщика «РосЕвроСити».

Квартиры в ЖК «Шолохово»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 37,83 м² 5 826 460 ₽

Этаж 3 /4

МО, ЖК «Шолохово»

Лобня

28 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,16 м² 6 247 607 ₽

Этаж 1 /4

МО, ЖК «Шолохово»

Лобня

28 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,64 м² 6 794 604 ₽

Этаж 2 /4

МО, ЖК «Шолохово»

Лобня

28 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,90 м² 6 064 524 ₽

Этаж 4 /4

МО, ЖК «Шолохово»

Лобня

28 мин.

Строится

Посмотреть все 284 однокомнатные квартиры в ЖК «Шолохово»

2-комн. квартира 59,63 м² 8 748 247 ₽

Этаж 4 /4

МО, ЖК «Шолохово»

Лобня

28 мин.

Строится

2-комн. квартира 61,57 м² 7 961 528 ₽

Этаж 1 /4

МО, ЖК «Шолохово»

Лобня

28 мин.

Строится

2-комн. квартира 61,71 м² 7 656 722 ₽

Этаж 1 /4

МО, ЖК «Шолохово»

Лобня

28 мин.

Строится

2-комн. квартира 61,73 м² 7 644 165 ₽

Этаж 1 /4

МО, ЖК «Шолохово»

Лобня

28 мин.

Строится

Посмотреть все 281 двухкомнатная квартира в ЖК «Шолохово»

3-комн. квартира 61,71 м² 8 994 682 ₽

Этаж 4 /4

МО, ЖК «Шолохово»

Лобня

28 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,22 м² 8 988 660 ₽

Этаж 4 /4

МО, ЖК «Шолохово»

Лобня

28 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,93 м² 9 431 185 ₽

Этаж 2 /4

МО, ЖК «Шолохово»

Лобня

28 мин.

Строится

3-комн. квартира 64,42 м² 7 894 528 ₽

Этаж 1 /4

МО, ЖК «Шолохово»

Лобня

28 мин.

Строится

Посмотреть все 63 трехкомнатные квартиры в ЖК «Шолохово»

Студия-квартира 29,17 м² 5 129 382 ₽

Этаж 3 /4

МО, ЖК «Шолохово»

Лобня

28 мин.

Строится

Студия-квартира 29,18 м² 5 074 495 ₽

Этаж 1 /4

МО, ЖК «Шолохово»

Лобня

28 мин.

Строится

Студия-квартира 31,21 м² 5 204 887 ₽

Этаж 3 /4

МО, ЖК «Шолохово»

Лобня

28 мин.

Строится

Студия-квартира 31,54 м² 5 144 046 ₽

Этаж 1 /4

МО, ЖК «Шолохово»

Лобня

28 мин.

Строится

Посмотреть все 18 квартир-студий в ЖК «Шолохово»

Выбрать квартиру

Вид готового корпуса. Фото от 08.07.2024 г.

Благоустроенная прилегающая территория. Фото от 08.07.2024 г.

Ведется строительство новых очередей. Фото от 08.07.2024 г.

Вид корпуса (корп. 1). Фото от 18.01.2019 г.

Вид корпуса (корп. 2). Фото от 18.01.2019 г.

Вид корпуса (корп. 3). Фото от 18.01.2019 г.

Вид корпуса (корп. 4). Фото от 18.01.2019 г.

Вид корпуса (корп. 5). Фото от 18.01.2019 г.

Вид корпуса (корп. 7). Фото от 18.01.2019 г.

Вид корпуса (корп. 8). Фото от 18.01.2019 г.

Фасад, панорамное остекление балконов. Фото от 18.01.2019 г.

Благоустройство территории. Фото от 18.01.2019 г.

ЖК «Шолохово». Благоустройство территории. Фото от 18.01.2019 г.

ЖК «Шолохово». Детские игровые площадки. Фото от 18.01.2019 г.

ЖК «Шолохово». На первом этаже расположены коммерческие помещения. Фото от 18.01.2019 г.

ЖК «Шолохово». Ход строительства корпуса 2. Фото от 10.06.2016 г.

ЖК «Шолохово». Ход строительства корпуса 4. Фото от 10.06.2016 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Визуализация

Панорама новостройки «Шолохово» в Мытищах

июль 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Шолохово»

КП «Шолохово» – малоэтажный жилой комплекс рядом с лесом и гипермаркетами в ближнем Подмосковье. Описание ЖК ЖК «Шолохово» возводится в Московской области, в 17 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. До ближайшей станции метро («Физтех») можно добраться на машине за 17 минут, до железнодорожной станции Луговая Савеловского направления – за 11–13 минут. Около получаса займет путь на машине до аэропорта «Шереметьево». За 25 минут можно также доех...
читать далее

КП «Шолохово» – малоэтажный жилой комплекс рядом с лесом и гипермаркетами в ближнем Подмосковье.

Описание ЖК

ЖК «Шолохово» возводится в Московской области, в 17 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. До ближайшей станции метро («Физтех») можно добраться на машине за 17 минут, до железнодорожной станции Луговая Савеловского направления – за 11–13 минут. Около получаса займет путь на машине до аэропорта «Шереметьево». За 25 минут можно также доехать до станции Лобня, чтобы воспользоваться поездкой по тарифам МЦД.

ЖК состоит из 17 четырехэтажных домов, семь из которых уже сданы и заселены. Сейчас (все данные приведены на конце октября 2023 года) идет строительство дома №6 и трех домов IV очереди – дома №9, 10, 11, ввод в эксплуатацию этих корпусов намечен на II квартал 2024 года. Остальные шесть корпусов планируется сдать в I квартале 2025 года (дома 12 и 13), в III квартале 2025 года (дома 14 и 15) и I квартале 2026 года (дома 16 и 17).

Комплекс практически автономен в плане инженерных коммуникаций. Водоснабжение обеспечивается из двух скважин, расположенных здесь же. Теплоснабжение и горячая вода подаются из собственной газовой котельной. Проект предусматривает даже собственную канализацию и очистные сооружения.

Застройщик предлагает различные варианты квартир в комплексе: от студий до четырехкомнатных. Цены на квартиры в «Шолохово» начинаются от 4,6 млн рублей. За эти деньги можно купить студию с готовой отделкой площадью 29,2 кв. м. Самый дорогой вариант из доступных на сайте проекта – квартира с отделкой площадью 79,9 кв. м с тремя спальнями, кухней-гостиной (15,2 кв. м) и балконом. Продается она за 10,1 млн рублей. Квартиры сдаются без отделки и с готовой отделкой в трех стилях: «Ар деко», «Современный» и «Классический».

В ЖК «Шолохово» купить квартиру можно в ипотеку, в том числе и по льготным программам: «Льготной», «Семейной» и «IT-ипотеке».

Инфраструктура

На территории комплекса планируется построить детский сад на 120 мест, его должны сдать в 2024 году.

В домах первой и второй очереди уже работают магазины, кафе, медицинский центр, аптека, салон красоты и другие коммерческие объекты. По соседству с ЖК находятся гипермаркеты «Лента» и «Леруа Мерлен».

Надежность застройщика

Возведением комплекса занимается девелоперская компания «РосЕвроСити», которая существует как отдельная структура с 2007 года. Компания ведет свою деятельность в Москве и Московской области. Сейчас у нее несколько проектов: два бизнес-центра, коттеджный поселок, ЖК из двух 17-этажных домов и малоэтажный проект – ЖК «Шолохово». В последнем застройщик уже сдал несколько домов.

Офис продаж жилого комплекса «Шолохово» находится по адресу: Московская область, Мытищинский район, ул. Юности, дом 1.

Плюсы и минусы

Комплекс находится довольно далеко от центра Москвы и поблизости нет станций метро или МЦД. До ближайшей железнодорожной станции тоже не добраться пешком. Это главный минус комплекса.

Рядом с ним протекает река Раздериха, а с другой стороны – лесополоса. Вместе с малоэтажной застройкой проекта это создает эффект спокойной загородной жизни. Для тех, кто устал от суеты мегаполиса, вариант довольно хороший. При этом рядом есть гипермаркеты со всем необходимым и это, конечно, большой плюс, как и возможность выбрать квартиру с готовой отделкой, чтобы сразу переехать.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Шолохово» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Алтуфьево» → Пройти пешком 130 метров (1 минута) → Остановка «м. Алтуфьево» → Автобус № 401 либо маршрутные такси № 270, 271 (47 минут в пути) → Остановка «Магазин» → Пройти пешком 1500 метров (20 минут)

Метро «Савёловская» → Пройти пешком 210 метров до вокзала → Москва Савёловская → Электрички до станций Дмитров, Дубна, Икша (41 минута в Пути) → Станция Катуар → Пройти пешком 110 метров до остановки (1 минута) → Остановка «Станция Катуар» → Автобус № 70 (10 минут в пути) → Остановка «Магазин» → Пройти пешком 1500 метров (20 минут)

До ЖК «Шолохово» можно добраться на автобусе от станции метро «Алтуфьево» или на электричке от Савёловского вокзала. На автомобиле по Дмитровскому шоссе. Расстояние до МКАД составит 15 километров.

Инфраструктура

Первые этажи всех домов отведены под нежилые площади, на которых разместятся офисы пригородных компаний, магазины, саловны красоты, прачечная, кафе, аптека, химчистка и другие организации. Для малышей, проживающих в новостройке, будет построен современный детский сад на 120 мест с отдельной территорией для прогулок.

Все корпуса соединены между собой сетью автомобильных проездов и пешеходных тротуаров. В благоустроенных дворах выполнены озеленительные работы, установлены лавочки, урны и фонари, оборудованы игровые и спортивные площадки, соответствующие всем современным требованиям безопасности. Рядом с каждым домом спроектированы наземные стоянки для автотранспорта.

Застройщик «РосЕвроСити»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Шолохово»

Посмотреть все 27 отзывов

Самый полезный отзыв

Роман

22 мая

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Начали свой сад строить, это не помешает никогда, чем больше своей инфраструктуры, тем лучше. Хороший комплекс, мне очень нравится, хоть и очень затянут процесс стройки

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АВ

Ангелина Викторовна

23 сентября

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

ЖК представляет собой настоящий мини-город со всем необходимым для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся магазины, пиццерии, аптеки, гипермаркеты «Лента» и Leroy Merlin, а также различные салоны красоты. Транспортную доступность я оцениваю на тройку, но с личным автомобилем передвигаться будет удобнее.

Ответить

Полезный отзыв?